裝飾工程的施工質(zhì)量的管理與控制是建筑工程后期的一項主要工作,質(zhì)量管理與控制的好壞,直接關(guān)系到工程交驗能否順利交工與驗收的關(guān)鍵環(huán)節.因此施工管理工作至關(guān)重要.建筑裝飾工程作為建筑工程中的一個(gè)分部,已經(jīng)從下面是小編為大家整理的裝飾監理工作總結【五篇】（范文推薦）,供大家參考。
裝飾監理工作總結范文第1篇
關(guān)鍵詞:裝飾工程施工管理質(zhì)量控制
裝飾工程的施工質(zhì)量的管理與控制是建筑工程后期的一項主要工作,質(zhì)量管理與控制的好壞,直接關(guān)系到工程交驗能否順利交工與驗收的關(guān)鍵環(huán)節.因此施工管理工作至關(guān)重要.建筑裝飾工程作為建筑工程中的一個(gè)分部,已經(jīng)從工程主體中分離出來(lái),成為一個(gè)獨立的施工領(lǐng)域。但從總體裝飾水平來(lái)說(shuō)還是比較偏低,有些費用很高的裝飾工程其效果并不理想,還會(huì )造成對環(huán)境的污染,這是裝飾工程應當引起重視的。
1.建筑裝飾裝修的內容
建筑裝飾裝修包括:抹灰,門(mén)窗,吊頂,飾面板,輕質(zhì)隔墻,裱糊與軟包,涂飾,幕墻及細部等9個(gè)子分部工程。其分部工程中還包含地面子分部工程,除了建筑裝飾內容外,更加重視室內空間功能的分割與組合;室內用品設備的配備;藝術(shù)形式及風(fēng)格的協(xié)調統一,如布置,色調,擺設,盆景,壁畫(huà)和藝術(shù)品陳設等。
2.目前裝飾工程存在的問(wèn)題
2.1 總體合格率偏低
對裝飾工程施工現場(chǎng)檢查及使用效果抽查介紹分析,總體水平還是質(zhì)量合格率比較低,污染嚴重,有害指標超過(guò)標準。如裝飾材料中的甲醛,苯,氨氣,氫氣沒(méi)有按民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范中規定的限量表進(jìn)行要求和控制;有的工程裝修后存在一定的安全隱患。
2.2 裝飾存在的主要問(wèn)題
2.2.1 結構隱患多
由于建筑工程與裝飾工程的設計分別進(jìn)行,由不同部門(mén)人員進(jìn)行設計,這樣就會(huì )帶來(lái)一些質(zhì)量問(wèn)題,絕大多數裝飾施工是在土建主體完成后進(jìn)行,而結構設計荷載的計算基本不考慮裝飾重量,裝飾施工時(shí)由于未提前進(jìn)行協(xié)調預埋準備,對結構的破壞現象在某些部位是十分嚴重的。
2.2.2 安全隱患多
玻璃大幕墻及眾多的裝飾材料,因外表華麗觀(guān)看感覺(jué)好,受到城市裝飾行業(yè)的使用,為市容增加了景色。但是由于結構設計構造措施較少,荷載因素,裝飾材料和施工配合質(zhì)量差,連接強度和耐久患多。如此裝飾的一些工程隨時(shí)會(huì )出現質(zhì)量問(wèn)題,需要切實(shí)引起重視,防止造成嚴重質(zhì)量后果。
2.2.3 火災隱患多
發(fā)生在公共娛樂(lè )場(chǎng)所引起的火災占有很大的比例。引發(fā)火災的重要原因是使用了不合格的裝飾材料,違規設計和施工造成的。許多裝飾設計人員沒(méi)有進(jìn)行資質(zhì)審查,如室內裝飾不僅采用易燃燒的化纖織物,有的還將電氣開(kāi)關(guān)直接安裝在紡織布上,這種現象比較多,火災隱患也嚴重。
2.2.4 健康隱患多
據介紹揚州市環(huán)境監測中心應市民要求,在2004年對市區上百套新裝飾住房室內空氣進(jìn)行檢測,只有約50%的住房符合要求,未達標室內的主要污染物是甲醛,油漆含鉛量高于10%以上;化纖地毯靜電大,易吸塵不好清掃,以上這些產(chǎn)品揮發(fā)有害氣味,有的接觸會(huì )中毒,有的產(chǎn)生很多靜電,有的是細菌滋生地,對人體健康都會(huì )造成一定危害。
2.2.5 裝飾人員素質(zhì)低
相對于主體結構,裝飾工程技術(shù)含量不是很高,一般多是材料的組合。由于施工技術(shù)要求不是很高,裝修馬路隊伍隨處可見(jiàn),質(zhì)量低劣粗制濫造令人擔心。這樣的裝飾人員不懂施工圖和相關(guān)結構要求,不熟悉專(zhuān)業(yè)常用材料的基本特性和有害氣體含量及處理方法,不掌握專(zhuān)業(yè)制作安裝工藝,因此裝飾工程施工質(zhì)量問(wèn)題多。而裝飾管理人員技術(shù)水平滿(mǎn)足不了市場(chǎng)要求,對美學(xué)及材料性能使用常識知之甚少,不了解現行規范的規定,造成管理滯后的許多潛在質(zhì)量問(wèn)題。
3.加強項目管理監督作用
公司的項目管理不同于一般企業(yè)的項目承包,以包代管。而是實(shí)行項目目標管理,在任務(wù)下達之初.公司施工技術(shù)科即已將成本及利潤詳細算出,項目在公司成本的指導下完成質(zhì)量目標、工期目標。這樣經(jīng)營(yíng)風(fēng)險全部由公司承擔,各施工項目處于同一起跑線(xiàn)上,有利于調動(dòng)項目經(jīng)理的積極性,從體制上保證了質(zhì)量。技術(shù)科作為項目的直接管理部門(mén),在公司成本的控制下.負責施工管理人員的培訓、考核,針對項目部每一崗位,技術(shù)科都有量化考核標準,完工后對項目管理人員按崗位工作標準評定。從而對項目管理人員起到了檢查督促的作用。
4.工程質(zhì)量監督的問(wèn)題
4.1裝修工程中的質(zhì)量控制監督工作必須采取主動(dòng)控制,實(shí)施全方位、全過(guò)程的有效控制措施。
4.1.1裝修工程開(kāi)工前,實(shí)行圖紙會(huì )審制度,圖紙未經(jīng)會(huì )審,堅決不允許施工,做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺,實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責任制。
4.1.2對裝修工程關(guān)鍵工序施工,制訂專(zhuān)項的監督實(shí)施細則,并要求承包商編制專(zhuān)門(mén)的施工方案。
4.1.3推行各裝修工序的樣板制度,嚴格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內容,對容易出現的各種質(zhì)量通病問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項技術(shù)交底。從制度上規范樣板引路的運作,做好每個(gè)樣板后才進(jìn)行鋪開(kāi)作業(yè)。
4.1.4做好裝修工程材料的控制工作,裝修工程一般所涉及的材料品種較多,所確定的材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求,特別是要求滿(mǎn)足國家《民用建筑室內環(huán)境污染控制規范》要求,達到綠色環(huán)保標準的材料。對主要的原材料的進(jìn)行監理的控制手段可在如下四個(gè)階段過(guò)程中進(jìn)行控制:一是訂貨前的控制;二是進(jìn)貨后的控制;三是現場(chǎng)配制材料的控制;四是現場(chǎng)使用材料的控制。
4.1.5明確裝修工程質(zhì)量控制目標,嚴格按合同要求質(zhì)量目標要求,從每個(gè)工序的質(zhì)量控制人手,組織建立質(zhì)量控制小組來(lái)組織開(kāi)展工程質(zhì)量的各項管理工作。同時(shí)還有針對性地加強對新技術(shù)新工藝的應用、控制和監督,確保質(zhì)量目標的全面實(shí)現。
4.2 實(shí)行監理裝修工程質(zhì)量監督。
4.2.1未經(jīng)監理批準開(kāi)工申請的單位不能開(kāi)工,未經(jīng)監理簽認的工序不得隱蔽,未經(jīng)監理簽認的本工序不得進(jìn)行下一工序作業(yè),未經(jīng)監理的付款簽證,承包商就得不到付款,這就保證了監理工程師的控制、協(xié)調有效。
4.2.2檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收,承包商必須先自檢合格后,填寫(xiě)《報驗單》,書(shū)面通知監理驗收。分部、分項或專(zhuān)項工程驗收,承包商必須組織內部驗收合格,向監理提出書(shū)面驗收申請和完整的驗收資料,由總監組織驗收資料核查、結構安全及使用功能質(zhì)量檢測,觀(guān)感質(zhì)量檢查,提出質(zhì)量評估報告后,由總監組織相關(guān)單位符合驗收資格的人員驗收。
4.2.3工程施工工序質(zhì)量控制。
督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應進(jìn)行交接、交叉工序的檢查。如面層有不平,水平與垂直方面有偏差的,若超過(guò)允許偏差,應分別進(jìn)行處理,因此裝修工程開(kāi)始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗收合格后,并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎上才能進(jìn)行下一道工序的施工對已完工程進(jìn)行復核性檢查、成品保護的質(zhì)量檢查。
5. 確保裝飾工程質(zhì)量的措施
5.1 加強管理,規范市場(chǎng)行為
1)加強市場(chǎng)管理,實(shí)行準入制,嚴格裝飾企業(yè)資質(zhì)標準,統一管理嚴格資質(zhì)審查。取消素質(zhì)低質(zhì)量差的不合格裝飾隊伍,從源頭上把住施工質(zhì)量關(guān);2)嚴格審查設計人員資質(zhì),嚴禁無(wú)證設計和施工,結合工程建設執法檢查,發(fā)現一處堅決查封,凈化建筑裝飾市場(chǎng);3)嚴格裝飾工程招投標制度,所有裝飾工程都要辦理報建和招投標手續。通過(guò)當地建設部門(mén)組織的招投標工作,公開(kāi),公平,公正的進(jìn)行,擇優(yōu)選擇施工隊伍,阻止不正當的競爭;4)加大工程監督力度,真正落實(shí)所有裝飾工程都要有監理單位全過(guò)程監理,并在政府監督之下進(jìn)行施工,使裝飾工程的整體質(zhì)量逐步得到提升。建筑裝飾工程要建立質(zhì)量保證體系,這個(gè)體系由組織保證體系,工程質(zhì)量保證體系和安全保證體系幾個(gè)方面進(jìn)行保證。
5.2 設計與施工協(xié)調
裝飾設計與施工工序之間在一些分項工程中,不存在明顯的界限區分,甚至裝飾設計貫穿于工程的全過(guò)程中。事實(shí)上施工過(guò)程就是設計的落實(shí)過(guò)程,例如裝飾設計中的大理石飾面,設計圖紙只是簡(jiǎn)單地說(shuō)明要求,然而在具體實(shí)施中就不是一個(gè)簡(jiǎn)單的結合,工序過(guò)程也是大理石詳細設計過(guò)程。這種詳細設計不可能提前考慮的很周到。在操作過(guò)程中將實(shí)際材料與設計更好的協(xié)調結合,才能使裝飾效果協(xié)調統一,達到高的藝術(shù)產(chǎn)品。
5.3 樣板的引導作用
裝飾施工中實(shí)物樣板是確保裝飾達到設計效果的重要手段,實(shí)物樣板也就是在大面積施工前,專(zhuān)門(mén)按照設計標準做的一個(gè)樣品,這一樣板做法在土建裝飾工程中應用極廣,通過(guò)小面積實(shí)物引路,從樣板中可以發(fā)現一些具體問(wèn)題,并對不同專(zhuān)業(yè)的施工配合發(fā)現利弊,有利于調整施工程序,選擇最佳工藝。樣板模式要考慮系統工程理論,解決好幾個(gè)問(wèn)題:可檢驗設計效果;確定施工工藝;預定施工工期和核計勞動(dòng)效率;檢算材料消耗和施工費用;實(shí)現培訓新的施工人員;為編制工藝作準備。
6.裝飾材料的質(zhì)量控制
1)對裝飾材料,國家制定了質(zhì)量指標,尤其是含有TVOC有機化合物含量的限制,工商等部門(mén)對不符合要求的要查處,避免進(jìn)入市場(chǎng);2)由于裝飾材料品種多、規格雜亂,所以在采購時(shí)嚴格按設計型號規格進(jìn)貨,同時(shí)還要符合相應材料質(zhì)量標準規定;3)對進(jìn)場(chǎng)的所有材料嚴格驗收制度,按品種,規格,質(zhì)量分別處理。
7.施工過(guò)程的質(zhì)量控制
裝飾施工的工藝相對繁瑣,而且交叉作業(yè)也多。作為質(zhì)量監理人員要在控制原材料質(zhì)量的基礎上,協(xié)調處理好施工過(guò)程中的各種關(guān)系。尤其對使用材料發(fā)生變更時(shí),會(huì )同設計人員處理恰當。要檢查施工組織設計和進(jìn)度計劃,明確工藝要求和質(zhì)量通病的處理防范措施。要求施工企業(yè)質(zhì)量檢查人員跟蹤在施工現場(chǎng),實(shí)行自檢,互檢和專(zhuān)職檢查的三檢制,上道工序未檢查驗收不許進(jìn)行下道工序。同時(shí)要處理好交叉作業(yè)之間的有機聯(lián)系,防止發(fā)生返工造成不必要損失。要加強對成品的保護措施。
裝飾監理工作總結范文第2篇
關(guān)鍵詞：家居裝飾;工程監理
一、家居裝飾裝修程序簡(jiǎn)介
1、技術(shù)資料準備：房屋平面圖、水電布置圖、建筑結構圖、水、電設備、燈具、潔具、家具及裝飾材料資料的搜集。
2、裝修初步方案制訂：根據經(jīng)濟條件，確定裝修投資與檔次。
3、市場(chǎng)調查：到裝飾（建材、家具）市場(chǎng)了解裝修行情、裝飾材料價(jià)格、家具價(jià)格后制定裝修總投資計劃。
4、選擇裝飾公司：選擇裝飾公司要以知名度高、信譽(yù)好、資質(zhì)等級較高的企業(yè)作為首選對象，同時(shí)要考慮價(jià)格因。
5、確定裝修設計方案：1）自己設計，邀請裝飾公司報價(jià)后選定施工單位;根據您的設想，請裝飾公司進(jìn)行裝飾設計或由裝飾公司根據房屋情況進(jìn)行裝飾設計后，對設計方案進(jìn)行比較后確定;2）設計審查：項目是否齊全;材料、設備的品牌、規格型號、數量、質(zhì)量要求等標注是否明確。
6、確定裝修價(jià)格：根據確認的裝修設計方案，審核施工預算，然后確定裝修價(jià)格。
7、簽訂裝修合同：與確定設計方案和價(jià)格的裝修公司簽訂裝修合同。在合同中明確裝修內容、質(zhì)量標準、承包方式、材料提供方式、施工方購買(mǎi)材料的品牌和質(zhì)量要求、工期、價(jià)款、支付條件、環(huán)保要求、施工安全要求、違約責任、保修條款、施工方承諾、爭議解決方式等條款（參見(jiàn)標準合同）。
8、聘請裝修監理：為了保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，最好聘請監理工程師負責施工質(zhì)量和進(jìn)度;也可以在選擇裝飾公司時(shí)就聘請監理工程師，請監理工程師參與設計方案的制訂、設計審查、價(jià)格確認及合同的簽訂工作。
聘請監理工程師時(shí)，要簽訂監理合同。明確監理工程師的工作范圍、職責、酬金及酬金支付方式、違約責任、爭議解決方式等條款。
9、裝修施工過(guò)程中業(yè)主（監理工程師）要參與的工作：
1）在物業(yè)管理部門(mén)辦理了入住手續后，業(yè)主需向物業(yè)管理部門(mén)申報裝修方案，經(jīng)審批同意后辦理開(kāi)工手續。協(xié)助裝飾公司與物業(yè)管理單位簽訂裝修管理協(xié)議; 2）如施工過(guò)程中改變施工方案或材質(zhì)，要簽署設計變更洽商單。簽署前要請監理審核內容、工程量及費用的增減。涉及結構的要報物業(yè)管理部門(mén)批準后方可實(shí)施; 3）中間驗收：包括材料和設備檢驗、隱蔽工程驗收，合格后簽署驗收單 4）施工過(guò)程中按合同規定支付裝修工程款。支付前須經(jīng)監理核定工程量。
二、家居室內裝飾裝修設計及新進(jìn)展
保護結構及安全原則：在設計中首先要考慮家庭居住環(huán)境的安全。一是保護結構，對承重墻、陽(yáng)臺的半截墻、房間的梁或柱，無(wú)論其位置如何，絕對禁止拆除、改動(dòng)。二是在裝修設計中所選用的材料不得超過(guò)住房的荷載能力。三是注意保護防水層，在裝修設計過(guò)程中，如果施工危及或破壞防水層，就必須進(jìn)行防水層的修補或者重做。四是注意安全防火，設計裝修中使用的木材、織物等易燃材料應該進(jìn)行阻燃處理;根據用電器具的擺放位置，對電表容量、導線(xiàn)的粗細等都應重新進(jìn)行設計，以避免使用時(shí)發(fā)生事故。
個(gè)性化原則：首先，尊重并行使用者的自。其次，要根據每個(gè)人的嗜好選擇突出其居室的特征。在設計中個(gè)性的表現主要是通過(guò)居室空間內的造型、造景、色彩運用和材料選擇來(lái)體現的。正確表現裝修個(gè)性的方法，任何家庭在裝修時(shí)都要借助一定的參照物，很多人不顧家庭的生活需要，選擇賓館飯店作為家庭裝修的樣本，就不可能反映出家庭的特點(diǎn)。突出個(gè)性要注意與整體和諧，要以長(cháng)遠的、發(fā)展的指導思想進(jìn)行家庭裝修設計。
經(jīng)濟性原則：從自身條件出發(fā)，結合居室的結構特點(diǎn)，精心設計，把不同檔次的材料進(jìn)行巧妙組合，充分發(fā)揮其不同質(zhì)感、顏色、性能的優(yōu)越性，就能達到既經(jīng)濟又實(shí)用的美化原則。不提倡透支裝修，不提倡豪華型裝修，家庭裝修要考慮到日常生活的需要，要起到方便生活的作用，裝修結果必須實(shí)用。
實(shí)用性原則：實(shí)用性是指居室能最大限度地滿(mǎn)足使用功能。一是為居住者提供空間環(huán)境;二是最大限度提供物品儲藏的需要。把為生活服務(wù)的功能性放在重要位置，一定要給使用者在生活中留下方便、舒適的感覺(jué)。
美觀(guān)化原則：美觀(guān)化是指居室的裝飾要具有藝術(shù)性，特別是要體現個(gè)體的獨特審美情趣。
習慣性原則：家庭裝修要的是藝術(shù)美的追求，但必須以尊重主人的生活習慣為前提，藝術(shù)取向要與生活價(jià)值取向相一致，與生活習慣相和諧。
倡導“綠色建筑”
途徑：（1）制定相應的建材法規，從生活層面促進(jìn)環(huán)保材料和環(huán)保設備的研制和使用。
（2）通過(guò)對維護結構進(jìn)行改定，以及先進(jìn)技術(shù)和設備的研發(fā)，促進(jìn)建筑室內環(huán)境控制體系節能。
（3）研制低能耗高強度材料及塑性材料。
三、工程監理建筑裝飾裝修
1、設計方案的確定
建筑裝飾裝修方案的確定，是為搞好整個(gè)工程的必需程序，任何建筑裝飾裝修方案必須根據業(yè)主的安全功能和要求來(lái)確定。作為監理要首先掌控工程的建筑結構情況，水電暖通等設備的安裝情況及施工的質(zhì)量，布局，功能等的實(shí)際情況。
2、裝飾裝修工程的投資控制
在裝飾裝修工程中，主要設備和材料的投資占整個(gè)裝飾裝修工程投資約60%―-70%，其對投資控制極為重要。監理工程師還要充分研究主要材料，設備的用途和功能，了解業(yè)主的要求保證主要材料，設備的采用及采購經(jīng)濟實(shí)惠，既滿(mǎn)足業(yè)主的功能要求，又降低造價(jià)。
3、建筑裝飾裝修的質(zhì)量控制
（1）施工方法
《建筑裝飾工程施工及驗收規范》中曾規定：“高級裝飾工程施工之前，應預先放樣板，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認可后，方可進(jìn)行”。因此要求施工單位在大面積施工之前，應有材料的樣板或做樣板間，經(jīng)甲方監理確認后，嚴格樣板施工。
（2）技術(shù)措施
承擔建筑裝飾工程施工的各單位應備有相應的資質(zhì)，并包括建立質(zhì)量管理體系，施工單位要根據設計圖紙，施工合同和規范要求進(jìn)行施工組織設計。經(jīng)承包單位公司及相關(guān)部門(mén)審核批準后，報監理和建設單位認可后方可施工。
（3）質(zhì)量保證措施
建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程驗收規范》的規定。違反設計文件和規范規定施工而造成的質(zhì)量問(wèn)題由該施工單位負責。裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設單位及監理單位報驗合格方可轉入下一程序。（作者單位：遼寧何氏醫學(xué)院藝術(shù)學(xué)院）
參考文獻：
[1]李天鷹. 論新時(shí)期的室內裝飾設計[J]. 黑龍江科技信息， 2008，（03） .
[2]胡涓涓，萬(wàn)翠蓉. 色彩在家具與室內裝飾設計中的運用[J]. 家具與室內裝飾， 2008，（01） .
裝飾監理工作總結范文第3篇
關(guān)鍵詞：
控制 管理 協(xié)調
中圖分類(lèi)號：C93文獻標識碼：
A
一、投資控制
建筑裝飾裝修工程合理的投資是在滿(mǎn)足項目業(yè)主所需功能、藝術(shù)效果的條件下，付出最少的建設資金，投資控制的監理工作主要注意以下幾點(diǎn)：
1.建筑裝飾裝修工程的投資控制主要是在工程項目建設的前期進(jìn)行可行性研究，協(xié)助項目業(yè)主正確地進(jìn)行投資決策，控制好投資總額。
2.在設計階段對設計方案和概算進(jìn)行審查，設計應要求在滿(mǎn)足建設工程質(zhì)量目標及使用功能的前提下，不超過(guò)計劃投資并盡可能地節約投資費用，當監理控制工作中發(fā)現設計方案超出投資預算時(shí)，應及時(shí)向項目業(yè)主提出，由項目業(yè)主決定，是否需要重新修改設計方案，以便控制投資。
3.在裝飾裝修準備階段協(xié)助項目業(yè)主確定合同造價(jià)。
4.在施工階段審核設計變更，核實(shí)已完工作量，進(jìn)行工程進(jìn)度款的簽證及各方索賠控制；
在施工過(guò)程中，如遇到項目業(yè)主提出較大的設計變更時(shí)，要認真分析，慎重對待，充分研究設計變更對投資和進(jìn)度帶來(lái)的影響，并把分析后的利弊結果提交項目業(yè)主，由項目業(yè)主最后審定是否要作設計變更。
5.在工程竣工后配合審計部門(mén)審核工程結算。
二、進(jìn)度控制
裝飾裝修工程的監理進(jìn)度控制主要是在裝飾裝修工程項目建設前期通過(guò)周密分析確定合理的工期目標。在裝飾裝修工程項目具體實(shí)施期間通過(guò)運籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)等科學(xué)手段審查施工組織設計和進(jìn)度計劃，分析進(jìn)度目標，逐層分解與細化措施的可行性，并在計劃實(shí)施中緊密跟蹤，排除干擾，做好協(xié)調與監督，使工期目標逐步實(shí)現，最終保證裝飾裝修工程項目建設總工期的實(shí)現。
由于每項裝飾裝修工程風(fēng)格不同，工藝復雜深度也不一樣，加上諸多專(zhuān)業(yè)工種交叉施工，所以進(jìn)度計劃的監理控制要抓重點(diǎn)，理順組織關(guān)系，實(shí)行科學(xué)、嚴謹的管理監督控制，實(shí)現每個(gè)控制節點(diǎn)的進(jìn)度目標。這就要求監理工程師在審查施工單位報審的進(jìn)度計劃中，要有單項工程量，勞動(dòng)力安排，在整體計劃中還要求給出水電，空調制冷，暖通，設備安裝等施工安裝留有穿插作業(yè)時(shí)間。在施工進(jìn)度控制中監督施工單位按期完成計劃內工程項目，對工期滯后項目及時(shí)發(fā)現分析原因，并要求施工單位采取有效糾偏措施，不得任由延誤進(jìn)度的累積，影響總工期目標。
監理工程師在每周定期召開(kāi)的工程例會(huì )上，要針對現場(chǎng)前期施工進(jìn)度情況，提出見(jiàn)解，合理統籌協(xié)調施工，對施工難度大，有可能會(huì )延長(cháng)工期的項目盡量為施工單位提供施工方便條件，以達到全局進(jìn)度計劃的實(shí)施目的。
三、質(zhì)量控制
裝飾裝修工程的監理質(zhì)量控制貫穿于裝飾裝修工程項目實(shí)施的全過(guò)程，包括設計方案的選評，進(jìn)行設計方案的磋商與圖紙審核，控制設計變更；
通過(guò)審查承包單位的資質(zhì)，檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構配件及設備的質(zhì)量，對施工組織設計（方案）的審查等進(jìn)行質(zhì)量預控；
通過(guò)重要技術(shù)復核、工序操作檢查、隱蔽工程驗收來(lái)監督承包合同標準和國家規范標準的貫徹執行情況；
通過(guò)階段驗收和竣工驗收把好質(zhì)量關(guān)等，是建設工程項目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。裝飾監理工程師需要具備豐富的經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識，在施工中能夠及時(shí)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，提出意見(jiàn)，討論分析，降低施工中出現的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。
1. 設計方案
建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據，融建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)為一體。一定的裝飾效果在很大程度上要依靠一定的技術(shù)手段來(lái)實(shí)現，因此需要考慮設計方案的可操作性和利用各種裝飾材料的特點(diǎn)，運用不斷更新變化的設計技巧來(lái)實(shí)現這一藝術(shù)性很強的作品。為此，溝通裝飾設計，裝飾材料與施工管理之間的關(guān)系，不斷提高這方面的知識，掌握施工關(guān)鍵性環(huán)節的管理以促進(jìn)我們在裝飾裝修施工中有針對性，指導性的進(jìn)行監理是非常重要的。
2. 裝飾材料
在裝飾裝修工程中，一般主要設備和材料的投資占整個(gè)裝飾裝修工程投資約60%～70%，其對投資控制極為重要。裝飾監理要充分研究主要材料，設備的用途和功能，了解項目業(yè)主的需求，保證主要材料，設備的選用及采購既經(jīng)濟實(shí)惠，又能滿(mǎn)足使用功能要求，從而降低造價(jià)。
裝飾裝修工程所用材料的質(zhì)量?jì)?yōu)劣對質(zhì)量目標的影響非常關(guān)鍵。由于現在的裝飾材料品種較多，質(zhì)量參差不齊，所以要對進(jìn)場(chǎng)材料嚴格按裝飾裝修設計時(shí)的封樣材料品種，質(zhì)量進(jìn)行驗收控制。應要求施工單位對所有裝飾裝修材料在進(jìn)場(chǎng)前，提前通知監理單位，對材料的品種、規格、外觀(guān)、尺寸等進(jìn)行驗收，并將產(chǎn)品的合格證明書(shū)，中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測報告對照設計和規范標準的要求進(jìn)行檢查，進(jìn)口產(chǎn)品還應按規定進(jìn)行商品檢驗，對于須進(jìn)行抽樣檢驗復試的材料必須在監理見(jiàn)證人員的見(jiàn)證下，現場(chǎng)抽樣送具有相應資質(zhì)的測試單位進(jìn)行復試檢測，檢測合格后方可使用。對未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程材料，構配件，設備等應拒絕簽認，并應簽發(fā)監理工程師通知單，書(shū)面通知施工單位限期將不合格的材料，構配件，設備撤出施工現場(chǎng)。
施工單位定購材料時(shí)一定要有廠(chǎng)家樣品，材料成批進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴格按樣品驗收，發(fā)現與樣品不符拒絕進(jìn)場(chǎng)。嚴格檢查原材料的搬運，存放，避免因二次搬運，存放過(guò)程造成材料變形、破損、變質(zhì)、環(huán)境污染等質(zhì)量缺陷。
3．施工過(guò)程
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》GB50210-2011中規定 “建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應經(jīng)有關(guān)各方面確認”。因此，裝飾監理工程師應要求施工單位在大面積裝飾裝修開(kāi)始施工前，提供主要材料的樣板或制作樣板間，經(jīng)項目業(yè)主確認后，施工單位方可嚴格按照樣板施工。當有多家單位施工時(shí)，為避免做法不統一而造成返工現象，可指定一家單位先做單項樣板，經(jīng)相關(guān)單位同意后按單項樣板施工，保證整個(gè)工程的整體藝術(shù)效果。
裝飾裝修施工方案的施工過(guò)程質(zhì)量核查一般應包括以下內容：
⑴需要在場(chǎng)外加工預制的構件和外協(xié)項目的施工措施和質(zhì)量控制措施；
⑵現場(chǎng)制作的半成品、成品、零配件的安裝就位方案，安全防范措施；
⑶協(xié)調并配合與設備安裝單位的交叉施工措施。
依據施工總進(jìn)度計劃定期或按部位組織施工單位主要現場(chǎng)管理人員進(jìn)行施工現場(chǎng)的全面聯(lián)合檢查，檢查內容以施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全三方面為主。在檢查中發(fā)現問(wèn)題及時(shí)要求進(jìn)行整改，通過(guò)聯(lián)合檢查達到相互促進(jìn)，相互提高的作用。
4．技術(shù)措施
審查承攬裝飾裝修工程施工單位是否具備相應的資質(zhì)、管理人員資格、特殊工種作業(yè)人員上崗資格，是否建立質(zhì)量管理體系。施工單位要根據設計圖紙，施工合同和規范要求編制施工組織設計（方案）。該施工組織設計（方案）要由承包單位公司及相關(guān)部門(mén)審核批準后，報監理和項目業(yè)主認可方可施工。施工單位應按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應對施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。施工單位應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規，并應采取有效的措施控制施工現場(chǎng)的各種粉塵，廢氣，廢棄物，噪聲，振動(dòng)對周?chē)h(huán)境造成的污染和危害。
施工單位應遵守有關(guān)施工安全勞動(dòng)保護，防火和防盜的法律法規，應建立相應的管理制度，并應配備必要的設備，器具和標識。
5．質(zhì)量保證措施
建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210-2011）的規定。因違反設計文件和規范規定施工造成的質(zhì)量問(wèn)題由施工單位負責。建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁擅自改動(dòng)建筑主體承重結構或主要使用功能，嚴禁未經(jīng)設計確認和項目業(yè)主有關(guān)部門(mén)批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通風(fēng)等設施。
凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向項目業(yè)主及裝飾監理單位報驗，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。
制訂保證設備設施使用功能，維修功能，檢測功能的措施，避免因裝修后影響設施的正常使用和維修。
6．施工質(zhì)量控制
嚴格監督施工單位按施工方案制定的施工程序施工。施工單位應做好各道工序的交接檢查，對隱蔽工程必須進(jìn)行驗收并按規定做好記錄，對不合格部位，不得進(jìn)入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應重點(diǎn)驗收保溫、防腐、隔音、受力構件的錨固、電線(xiàn)管路、通風(fēng)管道和防火等，并督促施工單位認真填寫(xiě)隱蔽工程驗收記錄。
建筑裝飾裝修工程應在基體和基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑裝飾裝修前，應對基層進(jìn)行處理并達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210-2011）的要求。
裝飾監理工作總結范文第4篇
【關(guān)鍵詞】投資；
控制；
協(xié)調
1、進(jìn)度控制
裝飾裝修工程的監理進(jìn)度控制主要是在裝飾裝修工程項目建設前期通過(guò)周密分析確定合理的工期目標， 作為招標文件的工期要求， 納入承包合同；
在裝飾裝修工程項目具體實(shí)施期間通過(guò)運籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)等科學(xué)手段審查施工組織設計和進(jìn)度計劃， 分析進(jìn)度目標逐層分解與細化措施的可行性， 并在每周計劃實(shí)施中緊密跟蹤， 做好協(xié)調與監督， 使工期目標逐步實(shí)現， 最終保證裝飾裝修工程項目建設總工期的實(shí)現。
由于每個(gè)裝飾裝修工程風(fēng)格不同， 工藝復雜深度也不一樣，加上諸多專(zhuān)業(yè)工種交叉施工， 所以進(jìn)度計劃的監理控制要抓住重點(diǎn)， 理順組織關(guān)系， 實(shí)行科學(xué)、嚴謹的管理監督控制， 實(shí)現每個(gè)控制節點(diǎn)的進(jìn)度目標。在施工進(jìn)度控制中嚴格監督施工單位按期完成計劃內工程項目， 對工期滯后項目及時(shí)發(fā)現、分析原因， 并要求施工單位采取有效糾偏措施， 避免影響總工期目標。
2、投資控制
建筑裝飾裝修工程合理的投資是在滿(mǎn)足建設單位所需功能、藝術(shù)效果的條件下， 投入最少的建設資金， 投資控制的監理工作主要注意以下幾點(diǎn)：
1） 建筑裝飾裝修工程的投資控制主要是在工程項目建設的前期進(jìn)行可行性研究， 協(xié)助建設單位正確地進(jìn)行投資決策， 控制好估算投資總額。2） 在設計階段對設計方案、設計標準、總概算和概算進(jìn)行審查， 設計應要求在滿(mǎn)足建設工程質(zhì)量目標及使用功能的前提下， 不超過(guò)計劃投資并盡可能地節約投資費用， 當監理控制工作中發(fā)現設計方案超出投資預算時(shí)， 應及時(shí)向建設單位提出， 由建設單位決定， 是否需要重新修改設計方案，以便控制投資。3） 在建設準備階段協(xié)助建設單位確定合同標底和合同造價(jià)。4） 在施工階段審核設計變更， 核實(shí)已完工作量， 進(jìn)
行工程進(jìn)度款的簽證及各方索賠控制， 在施工過(guò)程中， 如遇到建設單位提出較大的設計變更時(shí)， 要認真分析， 慎重對待， 充分研究設計變更對投資和進(jìn)度帶來(lái)的影響， 并把分析后的利弊結果提交建設單位， 由建設單位最后審定是否要作設計變更。5） 在工程竣工階段配合審計部門(mén)審核工程結算。
3、質(zhì)量控制
裝飾裝修工程的監理質(zhì)量控制貫穿于裝飾裝修工程項目實(shí)施的全過(guò)程， 包括設計方案的選評， 進(jìn)行設計方案的磋商與圖紙審核， 控制設計變更；
通過(guò)審查承包單位的資質(zhì)， 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構配件及設備的質(zhì)量， 對施工組織設計（ 方案） 的審查等進(jìn)行質(zhì)量預控；
通過(guò)重要技術(shù)復核、工序操作檢查、隱蔽工程驗收和工序成果檢查認證來(lái)監督承包合同標準和國家規范標準的貫徹執行情況；
通過(guò)階段驗收和竣工驗收把好質(zhì)量關(guān)等， 是建設工程項目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。裝飾監理需要在施工中能夠及時(shí)發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題， 提出見(jiàn)解， 討論分析， 降低施工中出現的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。
3.1 設計方案
建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據， 融建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)為一體。一定的裝飾效果在很大程度上要依靠一定的技術(shù)手段來(lái)實(shí)現， 因此需要考慮設計方案的可操作性和利用各種裝飾材料的特點(diǎn)， 運用不斷更新變化的設計技巧來(lái)實(shí)現這一藝術(shù)性很強的作品。為此， 溝通裝飾設計， 裝飾材料與施工管理之間的關(guān)系， 掌握其內在施工關(guān)鍵性環(huán)節的管理以促進(jìn)我們在裝飾裝修施工中有針對性、指導性的進(jìn)行監理是非常重要的。
3.2 裝飾材料
在裝飾裝修工程中， 一般主要設備和材料的投資占整個(gè)裝飾裝修工程投資約60%～ 70%， 其對投資控制極為重要。裝飾監理要充分研究主要材料， 設備的用途和功能， 了解建設單位的需求，保證主要材料， 設備的選用及采購既經(jīng)濟實(shí)惠， 又能滿(mǎn)足使用功能要求， 從而降低造價(jià)。
裝飾裝修工程所用材料的質(zhì)量?jì)?yōu)劣對質(zhì)量目標的影響非常關(guān)鍵。由于現在的裝飾材料品種較多， 質(zhì)量好壞不一， 很難識別，所以要對進(jìn)場(chǎng)材料嚴格按裝飾裝修工程投標時(shí)的封樣材料品種，質(zhì)量進(jìn)行驗收控制。應要求施工單位對所有裝飾裝修材料在進(jìn)場(chǎng)前， 提前通知監理單位， 對材料的品種、規格、外觀(guān)、尺寸等進(jìn)行驗收， 并將產(chǎn)品的合格證明書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能的檢測報告對照設計和規范標準的要求進(jìn)行檢查。對未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備等應拒絕簽認， 并應簽發(fā)監理工程師通知單， 以書(shū)面形式通知施工單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撤出施工現場(chǎng)。
3.3 施工過(guò)程
GB 50210- 2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范中規定/ 建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間， 并應經(jīng)有關(guān)各方面確認0。因此， 裝飾監理應要求施工單位在大面積裝飾裝修開(kāi)始施工前， 提供主要材料的樣板或制作樣板間， 會(huì )同建設單位、設計單位確認后， 施工單位方可嚴格按照樣板施工。當有多家單位施工時(shí)， 為避免做法不統一而造成返工現象， 可指定一家單位先做單項樣板， 經(jīng)有關(guān)單位同意后統一按單項樣板施工， 保證整個(gè)工程的整體藝術(shù)效果。
裝飾裝修施工方案的施工過(guò)程質(zhì)量核查一般應包括以下內容：
1）需要在場(chǎng)外加工預制的構件和外協(xié)項目的施工措施與質(zhì)量控制措施；
2）現場(chǎng)制作的半成品、成品、零配件的安裝就位方案， 安全防范措施；
3）協(xié)調并配合與設備安裝單位的交叉施工措施。
依據施工總進(jìn)度計劃定期或按部位組織施工單位的主要現場(chǎng)管理人員， 進(jìn)行施工現場(chǎng)的全面聯(lián)合檢查， 檢查內容以施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全三方面為主。在檢查中發(fā)現問(wèn)題及時(shí)要求進(jìn)行整改， 通過(guò)聯(lián)合檢查達到相互促進(jìn)， 相互提高的作用。
3.4 技術(shù)措施
審查承擔裝飾裝修工程施工單位是否具備相應的資質(zhì)、管理人員資格、特殊工種作業(yè)人員上崗資格， 是否建立質(zhì)量管理體系。施工單位要根據設計圖紙， 施工合同和規范要求進(jìn)行施工組織設計（ 方案） 。該施工組織設計（ 方案） 要由承包單位公司及相關(guān)部門(mén)審核批準后， 報監理和建設單位認可方可施工。施工單位應按有關(guān)的施工工藝標準或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工， 并應對施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。施工單位應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規， 并應采取有效的措施控制施工現場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)對周?chē)h(huán)境造成的污染和危害。
施工單位應遵守有關(guān)施工安全勞動(dòng)保護， 防火和防盜的法律法規， 應建立相應的管理制度， 并應配備必要的設備、器具和標識。
3.5 施工質(zhì)量控制
嚴格監督施工單位按施工方案制定的施工程序施工。施工單位應做好各道工序的交接檢查， 對隱蔽工程必須進(jìn)行驗收并按規定做好記錄， 若有不合格部位， 堅決不允許施工單位進(jìn)入下一道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應重點(diǎn)驗收保溫、防腐、隔音、受力構件的錨固、電線(xiàn)管路、通風(fēng)管道和防火等， 并督促施工單位認真填寫(xiě)隱蔽工程驗收記錄。
建筑裝飾裝修工程應在基體和基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑裝飾裝修前， 應對基層進(jìn)行處理并達到GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范的要求。
嚴格按規范規定、質(zhì)量評定標準、設計要求及樣板標準進(jìn)行分項工程的驗收， 并按規定填寫(xiě)檢查驗收記錄。施工單位在單項部位施工后， 及時(shí)進(jìn)行自檢， 并認真按要求填寫(xiě)檢查記錄， 在自檢合格的基礎上報監理檢查。對所檢查出的不合格部位， 堅決進(jìn)行整改， 裝飾監理要嚴格復查整改情況。
裝飾監理工作總結范文第5篇
關(guān)鍵詞：建筑裝飾；
工程造價(jià)；
控制
引言：
建筑裝飾的優(yōu)劣，會(huì )直接顯現此建筑物的功效、美感、藝術(shù)等特點(diǎn)，裝飾工程對于建筑總工程而言是十分重要的組成部分。當然，隨著(zhù)人們生活水平的迅速提高，人們對建筑裝飾業(yè)的需求越來(lái)越迫切，同時(shí)這一新興行業(yè)也處在蓬勃發(fā)展中。一般情況下，建筑裝飾工程的耗資占總工程造價(jià)的1/5-1/4，直接影響著(zhù)對工程預期目標的實(shí)現，以及業(yè)主入住情況。
一、建筑裝飾工程的特點(diǎn)與現狀
作為建筑工程的重要環(huán)節，建筑裝飾工程具有其獨特性：（1）建筑裝飾工程依據的是美學(xué)原理，應用各種裝飾材料，應用施工技術(shù)，以實(shí)現其實(shí)用價(jià)值的藝術(shù)品，因此它的裝飾方案是無(wú)法簡(jiǎn)單判斷好壞的；
（2）在建筑裝飾方案開(kāi)始的初期，業(yè)主的裝飾構思和投資限額都只有一個(gè)大概輪廓，在對裝飾的藝術(shù)性和功能性也只停留在表面概念；
（3）建筑裝飾工程是一個(gè)專(zhuān)業(yè)性較強的工作，尤其是高級裝飾，普通的建筑單位和設計公司都需委托專(zhuān)業(yè)水平較高的裝飾公司和設計公司進(jìn)行設計和實(shí)施；
（4）裝飾過(guò)程所需構建和裝飾材料的品類(lèi)很多，且價(jià)格差異大，在進(jìn)行選購時(shí)，需要考慮清楚；
（5）建筑裝飾的設計過(guò)程和施工過(guò)程是一體的，不能刻意割裂；
（6）建筑裝飾會(huì )因流行趨勢、個(gè)人喜好、個(gè)人意識和生活水平等的變化而改變，具有動(dòng)態(tài)性；
（7）在裝飾方案的定稿上需要的改動(dòng)較多；
（8）在建筑裝飾方案實(shí)施時(shí)，需以總價(jià)限額為基礎，圍繞工程質(zhì)量、功能、工期以及裝飾效果等開(kāi)展工作。
二、造價(jià)人員對建筑裝飾工程投資控制的影響
1.造價(jià)控制基本準則
項目成本控制，指在項目成本的形成過(guò)程中，對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費用開(kāi)支，進(jìn)行指導、監督、調節和限制肥各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本的范圍之內，保證成本目標的實(shí)現。施工項目成本控制的目的，在于降低項目成本，提高經(jīng)濟效益，以保證以最低的投入獲得最大的效益。項目經(jīng)理作為工程項目管理的主要責任者，在擔負起為社會(huì )提供合格的建筑產(chǎn)品的同時(shí)，又要擔負起為所屬企業(yè)創(chuàng )造盡可能多的效益的使命。
2.裝飾工程中投資失控主要因素
在裝飾工程的設計階段，如果單單追求高標準和豪華裝飾，就會(huì )嚴重增加投資。而如果過(guò)于片面考慮投資問(wèn)題，一味節省成本，若將裝飾的功能也節省下了，就會(huì )造成建筑裝飾不能達到理想效果。
3.合理控制設計成本，提升設計質(zhì)量
一般情況下，裝飾工程的設計費是按照工程總投資額的比重計算的，所以設計費也會(huì )因投資費的增加而增加。所以，在對設計合同進(jìn)行簽署時(shí)，應注意不要為求付較低的設計費，而最終使設計費與設計質(zhì)量脫節。在簽署設計合同的過(guò)程中，可以按工程投資的原估計值進(jìn)行付費，與此同時(shí)，建議監管部門(mén)對無(wú)故收取過(guò)多設計費的現象予以一定數額的罰款。
4.技術(shù)經(jīng)濟的比較和設計審核
在工程初期，業(yè)主對裝飾工程的費用及功能考慮都停留在構想階段，能夠為工程確定投資限額。而設計階段也是構想的實(shí)施階段，對投資額具有決定作用，而對包括施工在內的整個(gè)裝飾工程而言，其影響力在整個(gè)工程中占80%以上。設計階段控制投資的方法主要是以裝飾功能、投資和設計質(zhì)量作為綜合目標，應用價(jià)值工程法與限額設計法等方法處理經(jīng)濟與技術(shù)間的關(guān)系。要做到：（1）真正體會(huì )到業(yè)主對裝飾工程的期望要求，協(xié)助業(yè)主確定總投資額；
（2）從投資、環(huán)境、功能和可預見(jiàn)效果等角度對設計方案進(jìn)行綜合評估，幫助業(yè)主在優(yōu)選方案時(shí)作出正確、合理的選擇；
（3）在對限額進(jìn)行設置時(shí)，要避免應分項目的成本控制不當而造成投資額失控，應及時(shí)對所完成的分項目投資額進(jìn)行評估，并與總投資估計值進(jìn)行比較，以避免投資額失控；
（4）在對裝飾工程進(jìn)行投資預算時(shí)，其經(jīng)濟技術(shù)所達到的標準必須在90%以上，這樣才能夠確保方案造價(jià)設計準確；
（5）作為工程方案設計和實(shí)施人員，需要實(shí)時(shí)掌握市場(chǎng)信息，對裝飾材料的材質(zhì)、價(jià)格、功能等都要有準確和全面的了解，以便準確評估投資額；
（6）由于主要使用的材料和主要設施、設備等占總投資額的60%-70%，所以了解業(yè)主的意向后對主要材料和設備的成本、用途等進(jìn)行充分了解就會(huì )對造價(jià)設計起到事半功倍的作用。
5.招標和簽訂合同
如果在獲得裝飾工程造價(jià)合同時(shí)，是通過(guò)招標方式進(jìn)行的，那么要注意應依據具體情況的不同選取合同。有些工程具有所需工藝繁雜、投資大、工期短、設計階段與施工階段交疊等特點(diǎn)，選擇這樣的工程便于控制總投資，可以很好的避免施工過(guò)程中的矛盾。這樣的工程可以采用定價(jià)或固定單價(jià)的方式簽訂合同。
在簽訂中小型裝飾工程的合同時(shí)，應采用定總價(jià)合同；
對可以列出工程量明細表的、圖紙完備的大規模工程，也應使用定總價(jià)合同；
對圖紙不完善，且工期較長(cháng)的工程而言，這樣的工程在最初階段無(wú)法準確估計工程量，這樣的工程需采用固定單價(jià)合同。個(gè)別藝術(shù)品的造價(jià)不要一次定死。如果有些藝術(shù)品的價(jià)格事先難以定奪，那么就不應一次性確定其投資額，應以切實(shí)價(jià)格為準。
6.加強與完善裝飾工程定額管理
目前，裝飾工程定額仍然沒(méi)有擺脫傳統定額的束縛，繼續沿用“定額+取費+文件”陳舊方法進(jìn)行編制灘以適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的步伐，難以與國際市場(chǎng)接軌。因此應按照國家有關(guān)部提出的當前造價(jià)工作改革的主調，理順現有定額，實(shí)行量?jì)r(jià)分離，量不變，價(jià)動(dòng)態(tài)管理由政府工程造價(jià)工程主管部門(mén)，按照統一的計價(jià)計量法組織編制人工、材料、機械的消耗量，通過(guò)定期信息和工程造價(jià)指數，對工程造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
7.提高裝飾材料價(jià)格信息管理
由于裝飾材料的價(jià)格特點(diǎn)，對材料的管理應當是造價(jià)管理的核心。對于裝飾材料價(jià)格，要事前考察定價(jià)，事后審查結算，就是說(shuō)事前詳細了解考察材料市場(chǎng)行情，對工程主要材料的質(zhì)量、規格及單價(jià)做到心中有數，并會(huì )同監理、承包商一起簽訂購貨合同，由承包商進(jìn)行采購，結算時(shí)加上相關(guān)的運雜費、采保費等項費用以確定工程結算價(jià)格。
