【摘要】建筑工程項目想要順利的進(jìn)行，離不開(kāi)建筑施工設備，這是保證工程質(zhì)量，提高工程施工效率的基礎，在工程項目的實(shí)施建設過(guò)程中，必然會(huì )有設備發(fā)生故障，因此，需要對其進(jìn)行維修、養護、管理。長(cháng)期以來(lái)，行業(yè)內采用傳統的設備管理方式，即有設備的各參與主體對設備的所有相關(guān)信息進(jìn)行記錄，然后，設備的管理人員要一一查詢(xún)文件，以及二維圖紙等信息，需要花費大量的時(shí)間。而B(niǎo)IM技術(shù)的應用，可以實(shí)現對設備的可視化管理。
【關(guān)鍵詞】施工設備；工程質(zhì)量；BIM技術(shù)；可視化
近年來(lái)，中國經(jīng)濟社會(huì )取得巨大的發(fā)展成果，建筑項目實(shí)施階段中各技術(shù)也在不斷深化，在施工過(guò)程中，設備的使用必不可少，尤其是隨著(zhù)建筑規模的擴大，以及對建筑要求的提高，建筑設備的使用也越來(lái)越多，越來(lái)越廣泛，傳統紙質(zhì)的管理方式，管理效率低，對人力的消耗量大，影響工程的進(jìn)行。而B(niǎo)IM技術(shù)的出現與應用，可以實(shí)現對建筑設備的可視化管理，這對設備管理工作而言，有著(zhù)極為重要的意義，并且與傳統管理方式相比，優(yōu)勢顯著(zhù)。鑒于此，本文圍繞這一題目展開(kāi)探究。
1、建筑設備管理需要的信息
管理設備，首先，要明確管理過(guò)程中需要掌握的信息，通常情況下，管理的信息包括四個(gè)方面，一是設備自身的基本信息，是指設備的基礎屬性，掌握這一信息，目的是對了解設備的功能，為設備更新提供數據信息參考。二是設備的經(jīng)濟信息，是指購買(mǎi)設備時(shí)花費的經(jīng)濟成本，以及設備折舊處理的經(jīng)濟信息，了解與掌握此類(lèi)信息，可以幫助設備的管理著(zhù)更好的對設備維修養護成本進(jìn)行控制，同時(shí)，也可對設備的經(jīng)濟價(jià)值進(jìn)行分析，從而控制設備的維修和養護成本。三是設備的合同信息，包括設備在購買(mǎi)，以及使用、維修等環(huán)節中簽訂的所有合同，其目的是了解和明確相關(guān)的責任歸屬，避免因為合同信息不完善，或者是由于責任劃分模糊等問(wèn)題造成的合約糾紛。四是設備的維護信息，是指設備曾經(jīng)所有的維修、養護過(guò)程中形成的信息，可以幫助設備的管理者更好的了解設備較為常見(jiàn)的故障，對設備使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有問(wèn)題了如指掌，以便分析故障問(wèn)題，做好對設備進(jìn)行養護和管理。
2、基于 BIM 的建筑設備可視化管理模式
2.1建筑設備可視化管理技術(shù)路線(xiàn)
通過(guò)BIM模型，可以將建筑，以及施工過(guò)程中需要使用的設備，以3D的方式更加立體、更加直觀(guān)、更加形象的表現出來(lái)，與此同時(shí)，對應項目的參與主體，提供一個(gè)具有信息添加，以及私信查詢(xún)，還有信息修改，并且能夠實(shí)施訪(fǎng)問(wèn)操作的可視化平臺，這一技術(shù)的應用，能夠提高設備的管理效率，技術(shù)路線(xiàn)如下。首先，構建一個(gè)BIM模型，其次，在模型中輸入和添加設備信息，再次，進(jìn)行可視化展示，這一環(huán)節包括四個(gè)方面內容，一是設備的運行狀態(tài)，二是設備的成本狀態(tài)，三是設備的佘彤信息，四是對設備的處理決策，最后，上述內容為設備的管理與決策提供參考和輔助[1]。
2.2設備信息可視化表達
可視化管理，就是將管理對象，以一種更加形象，更加醒目的方式呈現出來(lái)，舉例而言，施工圖形，或者是通過(guò)圖例，亦或是通過(guò)材質(zhì)對其進(jìn)行具體的表達，從而達到可視化管理的要求，讓相關(guān)人員能夠簡(jiǎn)單、方便、快捷的對設備進(jìn)行管理，提高管理效率，增強管理的科學(xué)性。
將各信息輸入到BIM模型中，得到的是集成莫用，然后，可通過(guò)可視化操作平臺，將設備的四類(lèi)信息以直觀(guān)圖形不同顏色表達處理，便于設備的管理人員能夠快速準確的找到設備存在的問(wèn)題，亦或是明確需要重點(diǎn)管理的部位。具體而言，針對設備的運維狀態(tài)，使用不同的顏色表達不同的狀態(tài)，例如，使用綠色表示設備運轉正常，使用紅色，表述設備出現故障，需要對其進(jìn)行維修，使用藍色表述設備處于維修養護的狀態(tài)中，使用黑色表示設備無(wú)法工作，處于停運的狀態(tài)當中。再如，針對設備的成本控制狀態(tài)，用綠色表述設備成本在合理范圍內，使用橙色表述設備成本即將突破最高成本限額，施工紅色成本表述設備的成本已經(jīng)大于設備的預計成本[2]。
2.3建筑設備信息快速查詢(xún)及統計
BIM構建的是一個(gè)共享平臺，是綜合性的信息平臺，能夠對多方主體輸入的信息進(jìn)行整合，能夠幫助設備管理者對設備的所有相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)的了解與查詢(xún)。其中BIM軟件具有的統計功能，能偶統計出模型中關(guān)于設備的全部信息，同時(shí)，能夠根據管理人員的需求，對設備屬性進(jìn)行篩選，從而查詢(xún)或者是統計出具有價(jià)值的信息，然后具體以統計表格的方式呈現出來(lái)。不同部門(mén)的工作人員，根據自己的工作性質(zhì)和工作要求，可以有選擇性的將設備維護狀態(tài)表，以及設備合同狀態(tài)表，還有成本狀態(tài)，處置決策統計表導出，用于工作參考[3]。
2.4建筑設備可視化管理流程
BIM技術(shù)構建的設備信息平臺，由設備管理的諸多參與主體，包括采購人員，以及設備的維護人員，還有設備的合約管理人員，設備的修理人員等等，將自己負責工作下產(chǎn)生的相關(guān)信息一一輸入模型當中，并且不斷的對信息進(jìn)行更新與補充，同時(shí)，平臺要賦予上述人員修改的權限，以及對相關(guān)工作進(jìn)行關(guān)聯(lián)查詢(xún)的權限。設備的管理人員，要具有最高的管理級別，能夠對對所有的設備信息進(jìn)行查詢(xún)，以及修改的權限，為管理人員對設備成本分析，以及設備的經(jīng)濟分析，還有設備的處置，設備的合同處理提供參考和依據，在其做出決策后，再將信息回錄到BIM模型當中，對設備的各項狀態(tài)信息進(jìn)行更新[4]。
總結：
綜上所述，建筑施工市場(chǎng)競爭日漸激烈，作為建筑項目的施工方，必須加強在施工過(guò)程中的管理，尤其是設備管理，才能保證工程的順利進(jìn)行，才能避免出現由于設備問(wèn)題導致的工程延期完成的現象，方可保證施工企業(yè)的經(jīng)濟利益。對于施工企業(yè)而言，在對設備管理時(shí)，要與時(shí)俱進(jìn)，施工更加先進(jìn)的BIM技術(shù)，對設備進(jìn)行可視化管理，從而達到設備的高效管理，減少管理經(jīng)濟費用，降低人力物力的消耗。
參考文獻：
[1]田云峰.基于BIM平臺的建筑工程外部質(zhì)量可視化系統研究[D].蘭州交通大學(xué)，2015.
[2]郭云鵬.綠色建筑全生命周期中的BIM技術(shù)應用策略研究[D].哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2013.
[3]唐海燕.基于BIM技術(shù)的工程施工成本預測方法研究與應用[D].江蘇大學(xué)，2016.
[4]王代兵.BIM在天津萬(wàn)達中心項目全生命周期管理中的應用研究[D].沈陽(yáng)建筑大學(xué)，2015.
作者簡(jiǎn)介：
陳先國（身份證號：33108119850313511
0 ），男，1985.03.13，籍貫：浙江溫嶺，職稱(chēng)：工程師，研究方向：建筑工程。
