目前節能問(wèn)題已經(jīng)成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，我國在房屋建筑節能施工方面較國外發(fā)達國家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節能施工的技術(shù)充分的發(fā)揮作用，不僅要將我國的房屋建設成高質(zhì)量的房屋，也要下面是小編為大家整理的房建工程論文【五篇】（范文推薦）,供大家參考。
房建工程論文范文第1篇
關(guān)鍵詞:房屋建筑；
節能施工；
施工技術(shù)
0引言
目前節能問(wèn)題已經(jīng)成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，我國在房屋建筑節能施工方面較國外發(fā)達國家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節能施工的技術(shù)充分的發(fā)揮作用，不僅要將我國的房屋建設成高質(zhì)量的房屋，也要將我國的資源進(jìn)行節省。在最近幾年，我國在房屋建筑工程節能施工技術(shù)方面雖然有很大的進(jìn)步，但是還是存在著(zhù)很多的問(wèn)題需要我們去解決。
1房屋建筑節能施工的意義與原則
我國是世界上人口最多的國家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建設來(lái)滿(mǎn)足人民的需要，所以房屋建筑是我國很重要的一項工程。我國不僅人口眾多，所占地的面積也是很大的，正是由于我國的占地面積大，所以我國的資源十分的豐富。雖然我國的資源很豐富，但是由于我國的人口眾多，導致我們的人均資源相對較少。其中房屋建筑工程對能源的消耗是我國消耗能量較大的。我國對房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程對能源的消耗巨大，所以我們要想辦法將房屋建筑對能源的消耗降低，所以節能施工技術(shù)就派上了用場(chǎng)。節能對于房屋建筑工程有很重要的意義。首先我國對于房屋的需求量很大，隨著(zhù)房屋建筑工程的增多，對于能源的消耗也在大大的增大，我國針對資源問(wèn)題提出了要走可持續發(fā)展的路線(xiàn)，如果想在房屋建筑工程中落實(shí)可持續發(fā)展的戰略，我們就要在房屋建筑工程中實(shí)施節能施工的技術(shù)，實(shí)施節能施工技術(shù)能夠有效的降低我們對于能源的消耗；
其次，隨著(zhù)我們生活水平的提高，人們對于住房的要求也在不斷的提高，對于住房來(lái)說(shuō)，最主要的就是要保暖舒適，我們以往的房屋建筑所用的材料已經(jīng)不能夠滿(mǎn)足人們的要求了，現在有很多的新型材料，既能夠降低對環(huán)境的污染，又能夠達到舒適保溫的效果，這些新能源材料都是環(huán)保節能的；
我們在房屋建筑工程中難免會(huì )有一些有害氣體的生成，比如煤炭的使用，我們以往是利用煤炭來(lái)進(jìn)行房屋保暖的，而煤炭的使用會(huì )對我們的大氣造成污染，所以在房屋建筑工程中，我們采用節能施工的技術(shù)是非常有必要的，不僅能夠提高人們的住房水平，也能夠將我國的能源消耗降低。在對房屋建筑工程進(jìn)行節能施工時(shí)，也有很多的原則需要我們注意，下面我們就介紹一下節能施工需要遵循的原則。第一，我們在材料的選用上應該選擇節能的材料。對于房屋的建筑工程來(lái)說(shuō)，質(zhì)量是我們重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，房屋的保溫也是我們重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，現在有很多的保溫材料是節能的，這些新型的保溫材料不僅能夠達到我們的要求，還能夠使得我們的能源得到一定的保障。我們在對墻題和屋面進(jìn)行材料選擇時(shí)，我們可以選用聚氨酯，玻璃棉等這些高效保溫的材料；
第二，我們要遵從節能設計的要求。我們對于節能技術(shù)的使用是有要求限制的，我們的施工人員在進(jìn)行設計之前就要將節能設計的要求有足夠的了解。在對房屋進(jìn)行供熱的選擇上，要盡量避免使用煤炭進(jìn)行供暖，而積極的使用太陽(yáng)能，地熱能這些新的能源，這些新的能源不僅僅是環(huán)保的能源，同時(shí)也是用之不盡的能源，煤炭能源已經(jīng)在逐漸的減少，總有一天會(huì )用盡的，而這些例如太陽(yáng)能與地熱能的新能源確實(shí)用之不盡的。
2房屋建筑工程節能施工的技術(shù)
房屋建筑工程中的節能施工技術(shù)主要有三個(gè)方面，分別是對墻體保溫的節能施工，對門(mén)窗的節能施工和對屋面的節能施工，下面我們簡(jiǎn)單的介紹一下這三種施工的技術(shù)。
2.1墻體保溫節能施工技術(shù)
對墻體的施工是我們房屋建筑工程中的重點(diǎn)建設的內容，墻體主要是起到保溫隔熱的作用的。對于墻體的保溫隔熱主要有兩種，分別是外保溫和內保溫，但是我們比較常用的就是外保溫。外保溫的主要的作用是能夠將房屋的使用壽命增長(cháng)，而且能夠達到很好的保溫效果，現在有很多的城市在冬季對以前的舊樓進(jìn)行外保溫。
2.2門(mén)窗節能施工技術(shù)
在房屋建筑工程當中，門(mén)窗也是我們重點(diǎn)建設的一項內容。在房屋當中，門(mén)窗起著(zhù)很重要的作用，它能夠將外部的空氣阻擋住，同時(shí)也是屋內能源散失的主要部位。我們對于門(mén)窗材料的選用，首先應該選用的是鋁窗或者是塑料窗，因為這兩種材料的保溫隔熱性能很好，但是隨著(zhù)我們對于節能要求的不斷提高，我們一般選用塑料中空玻璃窗，這種玻璃窗中有一種惰性的氣體，能夠降低中空玻璃的傳熱系，能夠將外窗的氣密性的性能進(jìn)行提高。
2.3屋面的節能施工
屋面的建設是房屋建設中最為重要的一項內容，我們在建設屋面時(shí)，應該注意到防水層與屋面板之間的屬性，我們要使用密度比較低的，導熱系數較小的材料，使得防水層與屋面板之間能夠通過(guò)節能技術(shù)來(lái)達到節能的目的。我們在對進(jìn)行現場(chǎng)發(fā)泡澆筑的泡沫混凝土的材料選用上一般選擇硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。
3總結
房屋建筑工程是我們國家的一項重要的工程，但是房屋建筑工程也是我國能源消耗巨大的工程，我國對于能源問(wèn)題已經(jīng)有了充分的重視，如何能夠將房屋建筑工程所消耗的能源降低，是我們需要解決的問(wèn)題，節能施工技術(shù)能夠有效的降低我們房屋建筑工程對于能源的消耗問(wèn)題，雖然節能施工技術(shù)現在還不是很成熟，但是只要我們一直秉承著(zhù)節能施工技術(shù)的理念，將節能施工技術(shù)不斷的提高，一定會(huì )使得我國的能源得到充分的保證。
作者:王立波 單位:長(cháng)春藝術(shù)設計學(xué)校
參考文獻：
[1]李華,韓玉平.房屋建筑工程節能施工技術(shù)探究[J].房地產(chǎn)導刊,2014(35):286.
房建工程論文范文第2篇
關(guān)鍵詞：房建工程；
成本；
控制；
管理
提高房建工程項目管理水平是增強房建企業(yè)核心競爭力的重要手段，因而現代房建企業(yè)應該結合先進(jìn)的管理理念和自身的經(jīng)營(yíng)狀況創(chuàng )建出一套符合企業(yè)發(fā)展情況的管理模式，尤其是房建工程的成本控制管理。只有實(shí)現房建企業(yè)利益的最大化，并降低房建企業(yè)的投資成本才能促進(jìn)我國房建行業(yè)的發(fā)展。
1房建工程成本控制的現狀
目前，我國房建企業(yè)大多數是采用項目經(jīng)理負責制。這種管理方式雖然能夠最大程度地保障工程質(zhì)量，落實(shí)責任制。但是如果項目經(jīng)理不重視成本管理，就會(huì )使得成本管理工作無(wú)法落實(shí)。而且從目前來(lái)看，部分房建單位并不重視房建工程成本控制工作，意識淡薄。顯然，這并不利于企業(yè)的發(fā)展。另外，從部門(mén)房建單位的成本管理工作中還能夠發(fā)現，其中存在著(zhù)成本控制計劃不詳細、管理方法不恰當、資源浪費等問(wèn)題，嚴重影響了房建單位的成本控制工作質(zhì)量。另外，房建工程的施工成本受到市場(chǎng)因素、工程變更、技術(shù)條件等因素的影響，更容易造成成本過(guò)高的現象。由此可見(jiàn)，在現代化背景下，加強房建工程的成本控制管理是非常重要的。
2房建工程成本控制管理方法
2.1轉變成本控制理念
在現代化背景下，房建單位也應當積極轉變成本控制理念，緊跟時(shí)展，從思想、方法上徹底改變傳統的成本控制理念，真正提高房建工程成本控制管理工作質(zhì)量。在傳統的成本控制管理工作中，大多數房建單位比較重視的是施工前的材料、設備、人力等成本控制工作。而且在成本控制管理工作中并沒(méi)有意識到全過(guò)程成本控制工作的重要性，且缺乏實(shí)用、高效的成本管理工作制度。為此，在新時(shí)期房建單位可以從以下幾個(gè)方面入手創(chuàng )新成本控制管理工作理念：①要明確成本核算體系。定期開(kāi)展工程成本經(jīng)濟分析會(huì )，使成本控制理念深入到每個(gè)工作人員的心中。同時(shí)還應當從內部抓起，盡量減少工程開(kāi)支，節約投資成本從而最大程度地提高房建工程項目經(jīng)濟效益。②積極建立相應的成本考核制度，將成本控制管理工作落實(shí)到實(shí)處，并進(jìn)一步推動(dòng)成本控制管理工作的開(kāi)展。而且這樣還能夠最大程度的調動(dòng)工作人員的積極性。③重視培養員工的成本控制管理理念。房建單位應當建立從上到下的成本控制管理工作體系，盡量提高施工人員的成本控制意識，并幫助他們樹(shù)立正確的經(jīng)濟觀(guān)、成本觀(guān)，從而使其能夠積極地投入到房建工程成本管理工作中。
2.2做好工程成本預算工作
在完成房建工程的招投標工作后，房建工程的總造價(jià)就已經(jīng)基本確定。而房建工程預算人員應當結合工程實(shí)際，盡可能地節約工程投資成本，并制定出詳細的工程成本預算計劃和成本控制方案。如將整個(gè)房建工程分成若干個(gè)小階段，并制定出日計劃、周計劃、月計劃等進(jìn)度方案，而后以此為基礎制定出各階段的預算成本，盡量避免不必要的資源浪費。而后，房建單位還應當善房建工程造價(jià)預算編制體系，如果出現預算編制體系與施工沖突的問(wèn)題，則及時(shí)進(jìn)行調整。一般預算編制包括編制范圍、建設投資及分析、編制依據和取費標準、運行成本分析。常見(jiàn)的預算編制體系的編制方法包括定額單價(jià)法、工程量清單單價(jià)法、實(shí)物量法。在實(shí)際的工作中，預算人員應該熟記定額計算規則，根據不同的工程，做出不同功能的表格。只有這樣才能更加科學(xué)、合理地控制工程成本預算工作。此外，房建單位還應當協(xié)調好各相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。比如說(shuō)如果出現方案變更，相關(guān)工作人員應該及時(shí)更新造價(jià)報表，然后協(xié)調好業(yè)主、設計單位、施工單位、分包商、政府部門(mén)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，將業(yè)主和施工單位之間的利益沖突降到最低點(diǎn)，從而保證房建項目工程的順利開(kāi)展并最終實(shí)現工程造價(jià)的合理控制。由此可見(jiàn)，房建單位應當從多個(gè)方面入手，做好房建工程成本預算工作。
2.3加強房建工程成本的動(dòng)態(tài)控制和全過(guò)程控制
對于房建工程而言，其成本控制工作體現在整個(gè)管理過(guò)程中，而且非常容易受到市場(chǎng)價(jià)格、市場(chǎng)波動(dòng)等因素的影響，造成成本計劃與實(shí)際成本投入存在較大差異的現象。最重要的是成本控制是貫穿在整個(gè)房建工程施工中的，只有實(shí)現全過(guò)程管理才能真正提高房建工程成本控制管理的質(zhì)量，提高項目經(jīng)濟效益。①房建單位應當對房建工程進(jìn)行合理的調整和變更，從動(dòng)態(tài)配置、優(yōu)化管理等方面實(shí)現全方位的管理。如果條件允許完全可以借助信息技術(shù)，實(shí)現實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)監管，然后就可以從成本、施工進(jìn)度、安全管理等方面入手，做好房建工程的成本控制和管理，最終保障房建工程的成本控制、管理工作的順利開(kāi)展。②房建單位應當重點(diǎn)加強施工材料的成本控制。據有關(guān)數據顯示：房建工程的材料費用占到了總費用的70％左右。為此，若要進(jìn)一步提高房建工程的成本控制和管理就應當重點(diǎn)從材料成本控制和管理入手。對此，建房建單位應當要重視選擇高素質(zhì)的采購人員，并加強材料進(jìn)場(chǎng)的檢查，確保材料質(zhì)量的合格。同時(shí)房建單位還可以采取限額領(lǐng)料的措施，有效控制房建工程成本，真正提高房建工程的經(jīng)濟效益。
2.4完善房建工程成本控制制度
無(wú)規矩不成方圓，為了確保管理人員能夠在實(shí)際工作中落實(shí)成本控制管理工作，房建工程管理人員應當重視建立完善的房建工程成本控制管理制度，營(yíng)造出良好的成本控制管理氛圍。在此房建工程成本控制管理制度中，應當將材料費成本支出、工費成本支出、機械費成本支出等成本支出控制項目列入其中。比如說(shuō)在材料費成本支出控制中，應當從五個(gè)方面入手：①管理人員應當將材料費用控制指標等進(jìn)行分析，并制定出針對性的控制管理措施。比如材料采購、使用、庫存消耗等指標。②要求采購人員在實(shí)際采購工作中應當堅持貨比多家，選擇物美價(jià)廉的施工材料。同時(shí)還應當在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，盡量降低材料采購費用。③嚴格規定房建工程材料限額發(fā)料制度，避免出現材料浪費、外流等現象。④多余的材料應當及時(shí)退出，盡量減少租金。⑤做好庫存盤(pán)點(diǎn)工作，并找材料核算工作，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。按照這種細分標準將工費陳本支出、機械費成本支出等工作做好，便能夠進(jìn)一步細化房建工程成本控制管理工作，從而提高房建工程項目經(jīng)濟效益。另外，房建單位還可以以具體施工環(huán)節為標準，明晰每個(gè)施工環(huán)節的成本控制管理工作內容。除此之外，房建單位還應當落實(shí)成本控制管理工作責任制，如實(shí)行項目經(jīng)理責任制；
明確各級施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權利和責任等。如圖1所示，房建工程的成本控制管理責任體系。
2.5加強工程計劃變更管理
管理人員應當重視做到事前把關(guān)，主動(dòng)深入到工程中進(jìn)行控制管理。尤其是要加強工程變更的管理，減少工程中一些不必要的工程浪費和資金支出，避免出現資金浪費的情況。重視從經(jīng)濟角度、美觀(guān)角度、施工角度等方面進(jìn)行工程變更的綜合評定。如非必要則盡量避免工程變更。一般情況下，會(huì )將工程變分為三種：①小型變更：不涉及變更原設計原則，不影響質(zhì)量和安全經(jīng)濟運行。②普通變更：不涉及變更原設計原則，不削弱部件強度（性能），一次變更工程費用在1萬(wàn)～5萬(wàn)元以?xún)龋ú缓?萬(wàn)元）的設計變更。③重大變更：變更原設計原則，變更系統方案和主要結構、布置。管理人員要切實(shí)做好房建工程設計變更管理才能真正提供房建工程的成本控制管理效率。
3結語(yǔ)
綜上所述，房建工程成本控制管理是提高房建工程經(jīng)濟效益，促進(jìn)房建行業(yè)長(cháng)久發(fā)展的重要途徑。為此，房建單位應當積極轉變成本控制管理理念，并完善相關(guān)規章制度，落實(shí)責任制。同時(shí)還應當結合工程實(shí)際完善房建工程成本控制內容，進(jìn)一步提高房建單位的成本控制管理水平，真正提高房建單位的經(jīng)濟效益。
作者:覃紀玲 單位:廣西綠地金耀置業(yè)有限公司
參考文獻
[1]李偉才.房建工程成本控制與管理策略淺析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016，05：170~171.
房建工程論文范文第3篇
關(guān)鍵詞：房屋建筑；
建筑工程；
質(zhì)量
1.存在的質(zhì)量問(wèn)題
隨著(zhù)我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以?xún)?yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質(zhì)量呈穩步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問(wèn)題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門(mén)窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線(xiàn)向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。2007年上半年，《南方周末》報導四川一市整條街所作的整體仿古挑檐在幾秒鐘肉，由街頭到街尾全部坍塌。此類(lèi)問(wèn)題給人民生命財產(chǎn)帶來(lái)諸多不便和不安全因素。
2.原因分析
2.1施工方面的原因
2.1.1工程施工隊伍素質(zhì)過(guò)低。各施工企業(yè)內部新工人比較多，技術(shù)培訓跟不上，工人技術(shù)素質(zhì)較低，甚至個(gè)別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用不了解，操作時(shí)不按規程順序進(jìn)行，這就很難達到質(zhì)量標準。尤其是許多未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)訓練的農民工涌入建筑行業(yè)，導致了施工隊伍整體素質(zhì)下降很快。農民工、合同工占總數的2/3，而他們大部分都是沒(méi)有受過(guò)建筑施工的專(zhuān)業(yè)培訓。據統計，現在建筑施工企業(yè)中的自有工人真正能到現場(chǎng)規范操作的只有4％；
建筑施工現場(chǎng)直接從事操作的工人中，90％的都是流動(dòng)性質(zhì)的農民工。用這些農民工可以使房屋建筑中的人工造價(jià)降低，可其技術(shù)水平也很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，無(wú)法按照設計與施工圖紙的規定和要求進(jìn)行房屋建筑工程的規范性施工。
2.1.2在施工過(guò)程中，沒(méi)有建立健全的質(zhì)量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒(méi)有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。
2.1.3施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進(jìn)行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開(kāi)裂。施工現場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質(zhì)量。
2.2材料選用方面的原因
由于材料選用方面原因造成的質(zhì)量問(wèn)題也比較常見(jiàn)。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質(zhì)量和品種，預制樓板灌縫時(shí)所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門(mén)窗木材品種的選擇等，都對工程質(zhì)量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質(zhì)量不過(guò)關(guān)，在很短的時(shí)間內就出現變色、脫皮等情況；
有的飾面磚由于吸水率過(guò)大(＞10％)及外形規格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質(zhì)量通病，造成外墻滲水：有的石膏板質(zhì)量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質(zhì)量通??；
結構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒(méi)有注意板負筋位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。由于材料及設置質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。
2.3設計方面的原因
2.3.1在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發(fā)現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒(méi)有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛生間設計選用空心樓板，且不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管。這些都是滲漏的隱患。
2.3.2在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產(chǎn)生裂紋。在設有進(jìn)深梁樓蓋上，進(jìn)深梁的上方不加設輔筋，多數均在此處發(fā)生大孔隙裂紋。
2.4工程造價(jià)過(guò)低
房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過(guò)低，會(huì )增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理，材料質(zhì)量無(wú)保證，如當前鋁合金窗的質(zhì)量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質(zhì)不均勻，表面防腐層質(zhì)量差，很短時(shí)間內就氧化，密封絨條太小，窗鎖與走輪質(zhì)量差等，這是施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件的原因造成；
有的建筑物，屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產(chǎn)生滲漏：在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價(jià)格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價(jià)，由于部分工程受到盲目壓低造價(jià)的影響，造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面，這也是產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的重要原因之一。
2.5現場(chǎng)監理不到位
施工現場(chǎng)監理行為不到位是造成質(zhì)量問(wèn)題的一個(gè)重要原因。個(gè)別監理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監理業(yè)務(wù)，項目監理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無(wú)證上崗的現象，現場(chǎng)監理質(zhì)量控制體系不健全，監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴格審查，沒(méi)有嚴格執行見(jiàn)證取樣制度，有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收，就進(jìn)入下道工序施工，許多質(zhì)量隱患得不到及時(shí)解決。
3.防治措施
3.1制訂治理質(zhì)量問(wèn)題方案
從日常的工程質(zhì)量監督檢查的情況來(lái)看，目前建筑工程質(zhì)量通病治理起來(lái)還具有一定難度，不可能在短時(shí)期內消除，有針對性地采取措施進(jìn)行治理，分期分批，有重點(diǎn)有目地來(lái)控制治理質(zhì)量通病。當有些質(zhì)量通病涉及多個(gè)方面因素時(shí)，還要通過(guò)協(xié)調或組織力量攻關(guān)，抓住重點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，制定行之有效的治理方案。
3.2消除設計欠周出現的質(zhì)量問(wèn)題
設計單位及設計人員對出現的工程質(zhì)量問(wèn)題要進(jìn)行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過(guò)改進(jìn)設計方案來(lái)治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術(shù)交底工作，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實(shí)際和避免差錯，設計人員不僅要經(jīng)常去現場(chǎng)參加實(shí)踐，積累設計經(jīng)驗外，還應學(xué)習有關(guān)施工驗收規范及質(zhì)量檢驗評定標準，設計人員應考慮業(yè)主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價(jià)難以降低，也可以使有效地減少質(zhì)量問(wèn)題，建成之后減少維修費用。
3.3提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進(jìn)施工工藝，提高質(zhì)量意識>據統計，我國由于施工因素造成的質(zhì)量問(wèn)題占所有質(zhì)量問(wèn)題的80％左右，因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少困施工不當造成的質(zhì)量問(wèn)題至關(guān)重要。
3.4對治理難度大的質(zhì)量問(wèn)題，要組織科研力量研究攻關(guān)；
對不配套，不成熟的施工技術(shù)，應制止推廣。
3.5重點(diǎn)把好材料、制品及設備質(zhì)量關(guān)
材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到：擇優(yōu)選購，不要采購生產(chǎn)廠(chǎng)家不清、質(zhì)量不明的建筑材料、制品或設備。購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規定進(jìn)行質(zhì)量檢驗和檢測，合格后方可使用。對一些性能尚未完全過(guò)關(guān)的新材料，要慎重使用。對于地方生產(chǎn)的建筑材料，制品及設備應該加強質(zhì)量管理，實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認證制度，從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品的流入社會(huì )。
3.6適當提高質(zhì)量通病的易發(fā)部分工程的造價(jià)
從我國國情和經(jīng)濟發(fā)展的狀況出發(fā)，國家的建筑工程質(zhì)量標準還是比較低的，有的工程造價(jià)也比較低，在短期內大幅提高工程造價(jià)存在困難，但對一些由于造價(jià)較低而易出現工程質(zhì)量問(wèn)題的部位，應適當提高工程造價(jià)，有關(guān)管理部門(mén)應重視，杜絕一味地降低工程造價(jià)，而忽視工程質(zhì)量的現象。
房建工程論文范文第4篇
1.1房建工程的進(jìn)度管理。
進(jìn)度管理是房建工程管理的重要內容之一，進(jìn)度管理是貫穿房建工程的施工前至竣工整個(gè)環(huán)節，以往很多房建工程因為進(jìn)度管理工作做的不好，同時(shí)，房建工程施工在進(jìn)行的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì )受到內部或外部因素的影響，使得房建工程經(jīng)常出現工程延期的現象。對房建工程的進(jìn)度管理首先要做到對工程實(shí)際情況的了解，尤其是對工程整體期限的掌握，然后，再結合實(shí)際情況對各個(gè)環(huán)節的施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的劃分。在工程進(jìn)度劃分的過(guò)程中，需要考慮到各個(gè)環(huán)節可能出現的未知因素對進(jìn)度的影響，尤其是對施工環(huán)節的進(jìn)度管理，不能將進(jìn)度按照預定的期限排滿(mǎn)，要調整出一部分時(shí)間，用來(lái)處理未知影響因素的發(fā)生，這樣才能確保每個(gè)環(huán)節都能夠按照預定的期限完成施工計劃。另外，在進(jìn)度管理工作中還應安排一個(gè)專(zhuān)業(yè)解決問(wèn)題的小組，一旦某個(gè)環(huán)節出現問(wèn)題而影響到工程進(jìn)度時(shí)，需要專(zhuān)業(yè)解決問(wèn)題的小組要在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，并及時(shí)解決問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。
1.2房建工程的安全管理。
安全管理是貫穿房建工程整個(gè)過(guò)程，而且會(huì )對施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工成本等產(chǎn)生直接的影響，甚至會(huì )對施工人員以及居民的生命財產(chǎn)安全造成一定的威脅。首先房建工程高層管理人員應將安全管理重視起來(lái)，并結合實(shí)際的工程情況制定并完善安全管理制度，確保工程的每個(gè)環(huán)節都按照安全操作規范進(jìn)行，尤其是在施工的過(guò)程中，必須把好施工材料的質(zhì)量關(guān)，否則房建工程在后期的使用中將會(huì )對居民構成安全威脅，同時(shí)，要注意施工現場(chǎng)各個(gè)機械、設備的安全操作管理，施工機械、設備因為施工人員的誤操作而引發(fā)的人身安全事故不在少數，因此，施工現場(chǎng)必須有多名安全管理人員進(jìn)行監督。其次，應加強對施工人員的安全教育工作，提升施工人員的整體安全意識，及時(shí)發(fā)現施工中潛在的危險因素，并掌握突發(fā)事件的自我保護能力，從而避免或降低房建工程安全事故的發(fā)生。
1.3房建工程的質(zhì)量管理。
房建工程的質(zhì)量管理，主要從幾方面進(jìn)行：①對施工材料的質(zhì)量管理，在材料進(jìn)場(chǎng)以及投入施工使用等兩個(gè)環(huán)節都必須有質(zhì)量管理人員對其質(zhì)量進(jìn)行檢測，同時(shí)在施工材料的存放和儲藏時(shí)要有規范性，避免材料受到周?chē)h(huán)境的影響，以及材料與材料之間的影響等產(chǎn)生施工材料變質(zhì)的現象。②要對施工環(huán)節的質(zhì)量管理，主要是需要監督管理人員對施工人員施工技術(shù)操作的監察，確保施工人員按照正規的施工流程進(jìn)行施工等。
2房建工程的施工技術(shù)分析
2.1混凝土施工技術(shù)。
混凝土施工技術(shù)是房建工程重要的施工技術(shù)之一，不僅如此，混凝土施工技術(shù)的應用也極為廣泛，而且，在不同施工項目不同施工環(huán)節中，混凝土施工技術(shù)參數也有著(zhù)一定的差異?；炷潦┕ぶ饕⒅厮嘈吞?、砂石料、水的比例等幾方面因素，房建工程中使用的混凝土施工技術(shù)主要考慮使用優(yōu)質(zhì)的低堿水泥、低堿活性集料等，當然，在具體的應用環(huán)節要考慮到混凝土的強度調整，例如，在基層使用的混凝土需要有著(zhù)較好的承重性，就需要強度較高的混凝土材料，對于使用樓板的混凝土來(lái)說(shuō)，考慮到整體建筑的負載，應適當的減少樓板混凝土的厚度等。另外，混凝土施工技術(shù)應注重后期的保養工作，否則會(huì )造成裂縫的現象出現。鋼筋混凝土澆筑施工技術(shù)與混凝土施工技術(shù)有著(zhù)很多雷同的地方，都要注重混凝土各項材料的搭配比例，不同之處鋼筋混凝土是需要在混凝土結構中放有一定數量的鋼筋。鋼筋混凝土施工技術(shù)作用在房建基層施工環(huán)節較多，而且，對整個(gè)建筑的承載能力有著(zhù)極大的影響。鋼筋混凝土施工技術(shù)施工的過(guò)程中，需要注意混凝土的澆筑高度不得超過(guò)2m，否則混凝土將會(huì )產(chǎn)生離析的現象，對澆筑后的鋼筋混凝土結構質(zhì)量造成極大的影響，如果澆筑高度超過(guò)2m的話(huà)，可以采用導管的形式，將混凝土漿液導入到相應的部分，這樣才能確保鋼筋混凝土整體結構的質(zhì)量。
2.2防水施工技術(shù)。
防水施工技術(shù)主要作用在樓體外墻以及房頂面上，建筑在使用的過(guò)程中都會(huì )接受雨淋。建工程的防水技術(shù)主要是防止外部水資源從屋頂面、樓體側面等侵入到建筑內部對內部結構造成破壞，現階段，防水施工技術(shù)主要注重瀝青、防水布等材料的選擇上，而且，防水布的使用要盡量保持防水布的整體性，盡量避免拼接，這樣會(huì )影響到防水效果，如果條件如允許的話(huà)，要保證每一部分的防水布使用的規整性，同時(shí)要保證相互疊加的部分必須是偏上的部分壓著(zhù)偏下的部分，否則會(huì )引起水滲透從拼接縫隙倒流的現象發(fā)生。
3結束語(yǔ)
房建工程論文范文第5篇
關(guān)鍵詞:房建;質(zhì)量;現場(chǎng)管理;問(wèn)題;對策
尤其是近些年來(lái)，我們國家的社會(huì )經(jīng)濟得到了非常大的提高，我們國家的建筑領(lǐng)域發(fā)展的速度也非常的快，建筑領(lǐng)域在過(guò)去的幾年時(shí)間都是我們國家經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)，可是，建筑領(lǐng)域在飛速發(fā)展的階段也存在著(zhù)非常多的問(wèn)題，而現階段的房建工程施工質(zhì)量的問(wèn)題是大家重點(diǎn)關(guān)注的內容之一，房建工程整體的施工質(zhì)量直接關(guān)系到用戶(hù)的生命財產(chǎn)的安全問(wèn)題。
1房建工程施工質(zhì)量管理現狀
整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量，不但直接影響到建筑施工單位的經(jīng)濟效益以及社會(huì )效益，并且也對人們的日常生產(chǎn)、生活有著(zhù)非常直接的關(guān)系，直接影響到社會(huì )公眾安全的重要問(wèn)題。尤其是近些年來(lái)，我們國家的科學(xué)技術(shù)已經(jīng)有了非常大的提高，建筑行業(yè)的建設規模以及建設的范圍也在不斷的擴大，我們國家的基礎建設也越來(lái)越廣泛，而建筑行業(yè)的工作人員的數量也在飛速的增加，但是大部分的建筑企業(yè)當中的工作人員都無(wú)法有效的滿(mǎn)足建筑施工現場(chǎng)的要求。有一部分建筑單位為了能夠獲得更大的利益的，相關(guān)的分包單位就會(huì )想通過(guò)承擔更多的工程來(lái)不斷的增加相應的收益，而這樣卻也在一定程度上比較容易導致工序上出現一定的問(wèn)題，從而致使工程的管理工作方面的難度大大的增加。此外，因為受到相關(guān)施工人員責任心較低帶來(lái)的影響，有很大的一部分工作人員就認為一些比較大的工程發(fā)生一些小的問(wèn)題，是比較常見(jiàn)的，因此就忽視了對整個(gè)工程質(zhì)量的監管工作，這也大大的影響了工程質(zhì)量。建筑工程主要都包括了工廠(chǎng)、民宅、娛樂(lè )等行業(yè)一些對我們來(lái)說(shuō)非常重要的地方，其實(shí)際的使用功能是否可以完全的祈禱應有的作用，與工程質(zhì)量存在直接的關(guān)系。
2房建工程施工質(zhì)量管理工作中存在的問(wèn)題
2．1建設單位存在的問(wèn)題。建筑行業(yè)具有自身的特殊性，其傳統的行業(yè)大不一樣，建筑行業(yè)的產(chǎn)品對人們日常的生產(chǎn)生活有著(zhù)非常大的作用。就當今階段的建筑行業(yè)實(shí)際的發(fā)展狀態(tài)而言，我們國家面臨著(zhù)一個(gè)多元的發(fā)展空間，其中實(shí)際的施工環(huán)境也會(huì )受到天氣以及實(shí)際的地質(zhì)問(wèn)題等很多個(gè)方面帶來(lái)的影響，一定要采用先進(jìn)的施工工藝有效的進(jìn)行利用?，F階段的建筑行業(yè)的管理模式，有很多建筑單位沒(méi)有根據相關(guān)的法律規定來(lái)進(jìn)行開(kāi)展工作，還有一些相關(guān)的建設單位下面的施工企業(yè)沒(méi)有施工的資質(zhì)，這就給建設施工的工作埋下了很大的安全隱患。2．2施工單位存在的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)研究表明，我們國家大多數的施工單位在效益以及成本的問(wèn)題上面沒(méi)有嚴格的進(jìn)行監管，一般情況下很多施工單位都重點(diǎn)關(guān)注的是施工的成本，還有一些為了能夠減少成本的支出，就在一定程度上影響到了施工質(zhì)量的安全，因為施工因素從而產(chǎn)生的工程質(zhì)量問(wèn)題一般情況比較多一些，例如:對施工組織進(jìn)行相關(guān)的設計工作，在實(shí)際進(jìn)行施工的過(guò)程當中沒(méi)有嚴格的進(jìn)行執行，還有些就是沒(méi)有根據相關(guān)的技術(shù)規范要求來(lái)進(jìn)行相應的施工，在進(jìn)行施工的過(guò)程當中，比較缺少對施工質(zhì)量實(shí)時(shí)的進(jìn)行監管，比較缺乏有效的預防方法等等。2．3建筑施工人員存在的問(wèn)題。有很多建筑工程的施工人員都是農民工，而這些人員就會(huì )在農閑的情況下才進(jìn)城進(jìn)行工作，而農忙的時(shí)候就回去進(jìn)行務(wù)農，他們的文化水平普遍不高，施工質(zhì)量的操作方法以及對于質(zhì)量管理方面的意識比較缺乏，他們沒(méi)有詳細的進(jìn)行了解工程實(shí)際的情況，沒(méi)有對建筑工程的施工質(zhì)量方面的管理意識以及相關(guān)的管理制度詳細的進(jìn)行了解，都會(huì )致使建筑行業(yè)在進(jìn)行施工的過(guò)程當中存在很大的安全隱患，還有很多領(lǐng)導管理人員的素質(zhì)較低等問(wèn)題。如果領(lǐng)導層的綜合素質(zhì)比較高的話(huà)，那么在決策能力方面就較強一些，而其所具備的質(zhì)量意識方面也會(huì )較強一些。
3房建工程施工質(zhì)量管理問(wèn)題的解決措施
3．1完善質(zhì)量管理制度。有一部分建筑單位為了能夠獲得更大的利益的，相關(guān)的分包單位就會(huì )想通過(guò)承擔更多的工程來(lái)不斷的增加相應的收益，而這樣卻也在一定程度上比較容易導致工序上出現一定的問(wèn)題，從而致使工程的管理工作方面的難度大大的增加。此外，因為受到相關(guān)施工人員責任心較低帶來(lái)的影響，有很大的一部分工作人員就認為一些比較大的工程發(fā)生一些小的問(wèn)題。但是在當今階段，房建工程的施工質(zhì)量依然存在很多的問(wèn)題，一定要不斷的完善質(zhì)量管理的制度。3．2強化質(zhì)量投入，細化人員管理工作。對相關(guān)的施工人員一定要進(jìn)行培訓之后才能夠繼續工作，定期對相關(guān)的工作人員進(jìn)行管理考核的工作，杜絕因為質(zhì)量知識的問(wèn)題致使低級錯誤的發(fā)生。定期的對相關(guān)工作人員進(jìn)行質(zhì)量管理工作的研究。3．3加強施工技術(shù)的方面。隨著(zhù)我們國家的科學(xué)技術(shù)飛快的提高，在現代的施工技術(shù)當中實(shí)際的科技含量也越發(fā)的高，所實(shí)際進(jìn)行應用的范圍也更加的廣泛。在進(jìn)行施工的過(guò)程當中，相關(guān)的施工技術(shù)都有著(zhù)各自獨有的技術(shù)要求，所以，在施工技術(shù)方面一定要進(jìn)行不斷的改進(jìn)，特別是一些要進(jìn)行交叉的階段，更一定要全方位的非常細致的進(jìn)行考慮。
總而言之，對房屋建筑工程的施工現場(chǎng)的質(zhì)量管理工作來(lái)說(shuō)，一定要從施工現場(chǎng)質(zhì)量管理當中的制度還有實(shí)際的管理目標不斷的進(jìn)行完善，這樣才可以比較有效的提高管理的水平，更好的確保施工的質(zhì)量。
作者:張寶明 單位:保定民和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
參考文獻
