我叫張君，于2014年9月15日進(jìn)入公司，根據公司的需要，目前在物業(yè)管理（部門(mén)）工作。本人工作認真且具有較強進(jìn)取心，工作熱情性格開(kāi)朗活潑，樂(lè )于和他人溝通，具有良好的溝通能力，有很強的團隊協(xié)作能力；責任下面是小編為大家整理的物業(yè)轉正申請書(shū)【五篇】,供大家參考。
物業(yè)轉正申請書(shū)范文第1篇
尊敬的領(lǐng)導：
我叫張君，于2014年9月15日進(jìn)入公司，根據公司的需要，目前在物業(yè)管理（部門(mén)）工作。本人工作認真且具有較強進(jìn)取心，工作熱情性格開(kāi)朗活潑，樂(lè )于和他人溝通，具有良好的溝通能力，有很強的團隊協(xié)作能力；
責任感較強按時(shí)完成領(lǐng)導交付的工作，和公司同事之間能夠良好溝通合作，關(guān)系相處融洽和睦，配合各部門(mén)負責人成功地完成各項工作；
積極學(xué)習新知識、技能，注重自身發(fā)展和進(jìn)步。
我每天工作都是一環(huán)扣一環(huán)，我知道每一個(gè)人每天都要必須認認真真的在崗才能確保工作的質(zhì)量，在這樣的一個(gè)部門(mén)里，我學(xué)習了很多，領(lǐng)悟了很多：首先，我非常敬佩領(lǐng)導的能力。在其他公司我也做過(guò)，公司給我們培訓的領(lǐng)導、我們部門(mén)的領(lǐng)導甚至我們實(shí)習時(shí)所在部門(mén)的領(lǐng)導的專(zhuān)業(yè)精神讓我敬佩，和他們在一起天天都有我要學(xué)習的，好像從他們的身上上我永遠都有取之不盡用之不絕的知識。其次工作時(shí)各個(gè)部門(mén)的銜接非常到位。
在本部門(mén)的工作中，我勤奮工作，當然在工作中我也有不足之處，部門(mén)領(lǐng)導也及時(shí)給我指出，促進(jìn)了我工作的成熟性。
如果說(shuō)剛來(lái)的那幾天僅僅是從員工的口中了解公司，對公司的認識僅僅是皮毛的話(huà)，那么隨著(zhù)時(shí)間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。利德奧物業(yè)公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業(yè)文化，讓我很快進(jìn)入到了工作角色中來(lái)。這就好比一輛正在進(jìn)行磨合的新車(chē)一樣，一個(gè)好的司機會(huì )讓新車(chē)的磨合期縮短，并且會(huì )很好的保護好新車(chē)，讓它發(fā)揮出最好的性能。咱們公司就是一名優(yōu)秀的司機，新員工就是需要渡過(guò)磨合期的新車(chē)，在公司的領(lǐng)導下，我會(huì )更加嚴格要求自己，在做好本職工作的同時(shí)，積極團結同事搞好大家之間的關(guān)系。在工作中我要不斷的學(xué)習與積累，不斷的提出問(wèn)題解決問(wèn)題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。我相信我一定會(huì )做好今后的工作，成為公司不可缺少的一份子，不辜負領(lǐng)導對我的期望。
總之，在這兩個(gè)月的工作中，我深深體會(huì )到有一個(gè)和諧、共進(jìn)的團隊是非常重要的，有一個(gè)積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導是員工前進(jìn)的動(dòng)力。利德奧物業(yè)有限公司給了我這樣一個(gè)發(fā)展舞臺，我就要珍惜這次機會(huì )，以公司為家、顧客至上、合作奮斗的口號來(lái)嚴格要求自己，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導予以批準。
物業(yè)轉正申請書(shū)范文第2篇
時(shí)間一晃而過(guò)，轉眼間兩個(gè)月的試用期已接近尾聲。xx年xx月xx日，我有幸來(lái)到公司工程部工作，在這短暫的兩個(gè)月中，在公司領(lǐng)導的親切關(guān)懷和指導下，在同事們的熱情幫助下我很快的熟悉了公司環(huán)境，適應了新的工作崗位，現將我試用期的工作情況簡(jiǎn)要小結如下：
一、嚴格遵守公司各項規章制度。上班伊始，我認真學(xué)習了公司《員工手冊》及各項管理制度，并嚴格遵守，做到了無(wú)遲到、早退、違規現象。
二、主動(dòng)學(xué)習、盡快適應，迅速熟悉環(huán)境和工作內容。首先從盡快熟悉大廈供配電系統和個(gè)單元及公共部分的電氣設備配置情況，并去現場(chǎng)實(shí)地踩踏、巡查；
其次，主動(dòng)、虛心向主管、同事請教、學(xué)習，基本掌握了日常上班的工作內容，工作流程、工作方法。
三、工作積極、認真、負責，通過(guò)不斷學(xué)習、虛心請教，總結積累，較好的完成了領(lǐng)導安排的各項工作任務(wù)。
1、配合做好日常養護、開(kāi)挖的巡視、檢查，管理工作；
2、參與起草園區占用（挖掘）城市道路修復管理辦法；
3、參與完成蘇惠路—星陽(yáng)街交叉口道路修復工程招、評標工作；
4、積極主動(dòng)的完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
四、與同事之間和諧相處、加強溝通、團結協(xié)作，以盡快更好的融入團隊。
五、存在問(wèn)題及解決辦法：
由于在原單位主要是從事空調工作，對于公司電工工作內容及流程還需要進(jìn)一步的了解與熟悉。我將在今后的工作中多向前輩請教，學(xué)習，以最短的時(shí)間熟悉公司理工作內容及流程，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤，在工作中不斷磨練意志、增長(cháng)才干。
總之，在短短的兩個(gè)月時(shí)間里，雖然取得了一點(diǎn)成績(jì)，但離領(lǐng)導的要求尚有很大差距。今后，我將進(jìn)一步嚴格要求自己、加強學(xué)習，努力提高業(yè)務(wù)水平、充分發(fā)揮所長(cháng)，積極、熱情、細致的完成好每一項工作。
此致
物業(yè)轉正申請書(shū)范文第3篇
我們眼下的社會(huì )，申請書(shū)在現實(shí)生活中使用廣泛，寫(xiě)申請書(shū)的時(shí)候要注意內容的完整。我們該怎么寫(xiě)申請書(shū)呢?為了讓您在寫(xiě)的過(guò)程中更加簡(jiǎn)單方便，一起來(lái)參考是怎么寫(xiě)的吧!下面給大家分享關(guān)于保安人員轉正申請書(shū)，歡迎閱讀!
保安人員轉正申請書(shū)1尊敬的領(lǐng)導
你好!通過(guò)以前和現在的學(xué)習，讓我對保安工作的流程，更加熟悉!對我所處的各個(gè)崗位的職責都銘記于心，尤其讓我感到高興的是對文明執勤，禮貌待人的理解和應用。保安工作對內以禮貌待人，以規章勸人，以紀律服人，以文明示人!對外嚴肅警戒，一絲不茍!遇到異常情況發(fā)生，及時(shí)處理上報，將其影響降到最低!各個(gè)崗位都時(shí)刻保持警惕，嚴格執勤!無(wú)論是崗，還是巡邏崗，無(wú)論是碼頭還是門(mén)崗，都時(shí)時(shí)刻刻嚴陣以待，密切注視周?chē)?風(fēng)吹草動(dòng)"!巡邏崗巡邏時(shí)間經(jīng)過(guò)細密安排，巡邏路線(xiàn)經(jīng)過(guò)縝密核查，巡邏人員經(jīng)過(guò)交錯分派，以確保每一個(gè)空間都能巡邏之中，每一段時(shí)間都在巡邏之內，每一條路線(xiàn)都有巡邏之人!巡邏崗和定崗人員互相監督，共同監視，組成一張監測網(wǎng)，保護著(zhù)公司的"一草一木"!
我通過(guò)以前和現在兩個(gè)月的工作和學(xué)習，讓我對所在崗位的工作更加得心應手!文明執勤，不卑不矯，謙誠謹慎，堅持原則!所謂：贈人玫瑰，手有余香!予人以禮，人皆敬之!每次我微笑對人禮貌的勸誡，許多來(lái)客都含笑聽(tīng)從，有的還向我道謝!當然，偶爾也有些幼兒園長(cháng)大的人，對這些人，我會(huì )耐心解釋?zhuān)廊荒繜o(wú)本公司之規章者，拒絕放行或強制驅逐，絕不姑息放任!無(wú)論是高級貴賓，還是一般訪(fǎng)客，無(wú)論是妙齡美女，還是邋遢老人，只要是公司訪(fǎng)客，我的笑容不會(huì )按比例分給誰(shuí)更多，做到服務(wù)態(tài)度一成不變，放行檢查一絲不茍!身份帶給我的只是視覺(jué)的沖擊，卻無(wú)法帶來(lái)我心靈的震動(dòng)!每個(gè)崗位都各有不同，每個(gè)兄弟都身肩任務(wù)!共同努力，文明執勤，人走人行道，車(chē)走車(chē)行道，送貨出貨走一個(gè)門(mén)口，上班下班走一個(gè)門(mén)口，來(lái)賓訪(fǎng)客走一個(gè)門(mén)口!井然有序，互不干擾。人雖多而不亂，事雖多而不慌!這些都是公司的領(lǐng)導勵精圖治，辛勤奮斗的結果!
在工作中，每位領(lǐng)導都給了我許多的指導和鼓勵，讓我的工作激情澎湃!有功必獎，有過(guò)必罰!絕不因公廢私，因私徇情!
正因此，我希望各位領(lǐng)導準許我轉正，讓我無(wú)后顧之憂(yōu)的竭盡所能，為公司效力!
此致
敬禮!
申請人：___
20__年_月_日
保安人員轉正申請書(shū)2尊敬的領(lǐng)導
你好!
我從__年_月_日至今，在貴公司所轄物業(yè)管理處，從事保安工作。在此期間，我在所在崗位兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，勤勤懇懇，作好本職工作。
在2個(gè)月時(shí)間中，通過(guò)對白班和夜班的分別體驗，我深刻的認識到物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，服務(wù)本身是無(wú)形的，護衛工作作為業(yè)主最能切身感受到服務(wù)質(zhì)量的工作之一，其責任重大，主要職責有防火、防盜、防毒、防事故;控制物品外流;控制外來(lái)可疑人員等，使業(yè)主生活在安定的環(huán)境中。從而使物業(yè)達到保值增值的目的。因此，我經(jīng)過(guò)深思熟慮后，特申請成為物業(yè)公司的一名正式員工。
在物業(yè)管理處管理處工作的這段時(shí)間，我很希望能在貴公司得到物業(yè)管理員/事務(wù)員這樣的工作，能有機會(huì )鍛煉一下自己。以更好的熟悉物業(yè)服務(wù)工作，更好的為業(yè)主服務(wù)，為公司創(chuàng )造財富。
衷心祝愿物業(yè)公司事業(yè)發(fā)達，蒸蒸日上，早日步入一流物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行列。
此致
敬禮!
申請人：___
20__年_月_日
保安人員轉正申請書(shū)3尊敬的單位領(lǐng)導：
您好!
非常感謝您日理萬(wàn)機中抽出時(shí)間來(lái)審閱我的工作轉正申請書(shū)，我也十分榮幸能夠獲得公司授予的這一次工作提升的機會(huì )
回顧我的工作歷程，從年3月進(jìn)入公司工作以來(lái)，我?jiàn)^斗在保安一線(xiàn)。在初期工作的三個(gè)月試用期內，在單位領(lǐng)導、同事的關(guān)心關(guān)懷下，讓我獲得了充分的工作歷練，積累了初期工作經(jīng)驗。20__年年6月我正是辦理了入職手續，成為公司一名正是保安員工，這期間我的工作主要服務(wù)于三方面：
1、工廠(chǎng)日常的巡邏看護。
2、保安隊伍內部的日常后勤工作。
3、做好每日保安工作記錄。
我工作一直以來(lái)秉承“實(shí)事求是、腳踏實(shí)地”的態(tài)度，對待工作一絲不茍，不放過(guò)任何一個(gè)工作細節，真正將領(lǐng)導下發(fā)的保安任務(wù)落到實(shí)處。時(shí)光荏苒，現如今已經(jīng)是年8月，我也已經(jīng)在單位從事保安工作一年6個(gè)月時(shí)間?；仡櫷?，我感觸很多。特此向單位提出工作轉正的申請，希望領(lǐng)導考核我過(guò)往工作情況，予以辦理!萬(wàn)分感謝!
此致
敬禮!
申請人：___
20__年_月_日
保安人員轉正申請書(shū)4尊敬的酒店領(lǐng)導：
你好!我自20__年10月23日進(jìn)入__酒店工作，結合酒店和自身的專(zhuān)業(yè)特長(cháng)，目前擔任保安員一職，主要負責酒店治安與后勤工作。
入職后，我用最短的時(shí)間把酒店環(huán)境和自己擔任的工作事項全部熟悉，在酒店期間本人工作認真，責任感強，和同事之間能通力合作，相處和睦，確實(shí)完成了領(lǐng)導和總管交付的工作，積極學(xué)習新知識、技能、注重自身發(fā)展和進(jìn)步，在我們這個(gè)部門(mén)我主要的工作是管理水電、網(wǎng)絡(luò )、治安、停車(chē)、以及大堂衛生、車(chē)場(chǎng)衛生，對于這個(gè)崗位來(lái)說(shuō)已經(jīng)是駕輕就熟、熟能生巧，在勤奮的工作下，也獲得了部門(mén)主管和同事的認同，當然，有時(shí)候工作間也會(huì )出點(diǎn)小問(wèn)題，促進(jìn)了我工作的成熟性，前兩次我是在電腦城工作，來(lái)到酒店是我的第三份工作，這段時(shí)間的工作歷程讓我學(xué)到了很多、體會(huì )甚多。
至今，到酒店工作已有四個(gè)多月，根據公司的規定制度，新來(lái)的員工試用期為1—3個(gè)月，在此，我提出轉正申請，懇請領(lǐng)導給我一個(gè)繼續鍛煉和實(shí)現自己價(jià)值的機會(huì )，酒店還有許多我需要學(xué)習的地方，我會(huì )用謙虛的的態(tài)度和飽滿(mǎn)的熱情做好我本職工作。
此致
敬禮!
申請人：___
20__年_月_日
保安人員轉正申請書(shū)5尊敬的領(lǐng)導：
我于__年__月__日成為_(kāi)__公司的試用保安，到今天已經(jīng)快_個(gè)月了。
在這段時(shí)間里，我自認能夠完全勝任工作，現申請轉正。
作為一名新人員，初來(lái)公司，曾經(jīng)很擔心不知該怎么與人共處，該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的公司文化，讓我很快完成了這一轉變保安試用期轉正申請書(shū)保安試用期轉正申請書(shū)。在這段時(shí)間里，我主要的工作是安全保衛，通過(guò)鍛煉，我熟悉了公司保安的整個(gè)操作流程。
在工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時(shí)做好領(lǐng)導布置的每一項任務(wù)，同時(shí)主動(dòng)為領(lǐng)導分憂(yōu);服務(wù)方面不懂的問(wèn)題虛心向同事學(xué)習請教，不斷提高充實(shí)自己，希望能盡早獨當一面，為公司做出更大的貢獻。在物業(yè)管理處管理處工作的這段時(shí)間，我很希望能在貴公司得到物業(yè)管理員/事務(wù)員這樣的工作，能有機會(huì )鍛煉一下自己。以更好的熟悉物業(yè)服務(wù)工作，更好的為業(yè)主服務(wù)，為公司創(chuàng )造財富。
當然，初入職場(chǎng)，難免出現一些小差小錯需領(lǐng)導指正;但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問(wèn)題時(shí)考慮得更全面，杜絕類(lèi)似失誤的發(fā)生。
在此，我要特地感謝公司的領(lǐng)導和同事對我的入職指引和幫助，感謝大家對我工作中出現的失誤的提醒和指正。經(jīng)過(guò)這_個(gè)月，我現在已經(jīng)能夠獨立處理本職工作，當然我還有很多不足，處理問(wèn)題的經(jīng)驗方面有待提高，團隊協(xié)作能力也需要進(jìn)一步增強，需要不斷繼續學(xué)習以提高自己業(yè)務(wù)能力。
這是我的第一份正式工作，這段時(shí)間以來(lái)我學(xué)到了很多，感悟了很多;看到公司的迅速發(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實(shí)現自己的奮斗目標，體現自己的人生價(jià)值，和公司一起成長(cháng)保安試用期轉正申請書(shū)默認。
在此我提出轉正申請，懇請領(lǐng)導給我繼續鍛煉自己、實(shí)現理想的機會(huì )。我會(huì )用謙虛的態(tài)度和飽滿(mǎn)的熱情做好我的本職工作，為餐廳創(chuàng )造價(jià)值，同餐廳一起展望美好的未來(lái)!
此致
敬禮!
物業(yè)轉正申請書(shū)范文第4篇
[案情摘要]
2008年3月，A公司出資與B公司合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目，該項目用地、規劃、建設、預售等批準文件主體均為B公司。2011年6月，因合作協(xié)議糾紛A公司申請仲裁。2012年4月，仲裁委員會(huì )作出裁決，將該項目的部分在建商品房裁決歸A公司所有。2012年10月，A公司為了限制B公司銷(xiāo)售已裁決歸A公司所有的房屋，持仲裁委員會(huì )生效的裁決書(shū)，向房屋登記機構單方申請預告登記，房屋登記機構認為該申請不符合《房屋登記辦法》規定的預告登記情形，作出了不予受理的決定。A公司認為該申請符合法定條件，登記部門(mén)沒(méi)有依法辦理，于是向登記機構上一級主管部門(mén)申請行政復議。
[分析]
一、關(guān)于預告登記的目的
預告登記是基于《城市房地產(chǎn)管理法》中的預售制度而產(chǎn)生的，目的是防止開(kāi)發(fā)企業(yè)一房多售，切實(shí)保護購房人的權益。購房人依據預告登記制度，為了保證將來(lái)取得物權，可以將已預購的商品房申請房屋登記，以保護自己的合法權益。
在《物權法》施行之前，一些地方性法規對預告登記制度做出了規定。例如，《天津市房屋權屬登記條例》第47條規定：“購買(mǎi)期房的購房人為了保障將來(lái)取得房屋所有權，限制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)處分該商品房，可以向房屋權屬登記機關(guān)申請房屋所有權預告登記。預告登記后的期房，他人不得處分?！薄缎陆S吾爾族自治區城市房屋權屬登記條例》第48條規定：“預購或者預租尚未建成的房屋，房屋預購人或者預租人，可以憑簽訂的預購房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者預租合同，向登記機構申請辦理預告登記?！薄渡虾Ｊ蟹康禺a(chǎn)登記條例》第49條規定：“預購商品房及其轉讓?zhuān)灶A購商品房設定抵押及其抵押權的轉讓?zhuān)苑课萁ㄔO工程設定抵押及其抵押權的轉讓可以申請預告登記?！?/p>
《物權法》第20條規定：“當事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力?！?/p>
《房屋登記辦法》第67條規定，“有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記：預購商品房；
以預購商品房設定抵押；
房屋所有權轉讓、抵押；
法律、法規規定的其他情形”。第68條規定：“預告登記后，未經(jīng)預告登記權利人書(shū)面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理?！?/p>
由此可知，預告登記是依據協(xié)議和約定，針對將來(lái)可能取得的不動(dòng)產(chǎn)物權進(jìn)行的一項登記。預告登記是對合同債權效力的增強，是為了有效保障不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)協(xié)議中債權人的合法權益，限制非經(jīng)預告登記權利人同意的擅自處分行為，以便將來(lái)順利完成物權變動(dòng)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)物權。
二、此案中登記機構能否辦理預告登記
本案中，申請人A公司依據仲裁裁決書(shū)單方申請預告登記，房屋登記機構能否將仲裁裁決書(shū)視同不動(dòng)產(chǎn)物權協(xié)議，并據此辦理預告登記呢？我們以為，應從以下幾個(gè)方面來(lái)分析。
首先，仲裁裁決書(shū)能否視為不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)協(xié)議？不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)協(xié)議是指作為平等主體的自然人、法人、其他組織之間以物權變動(dòng)為目的，而自愿達成意思表示一致的一種民事法律行為。協(xié)議具有如下特點(diǎn)：其一，協(xié)議主體平等，當事人在協(xié)議簽訂的過(guò)程中地位平等。其二，協(xié)議是一種雙務(wù)行為，協(xié)議雙方互相享有權利，承擔義務(wù)。其三，協(xié)議是自愿達成的，協(xié)議一方不得將自己的意愿強加給另一方，必須是基于雙方自愿。因協(xié)議引起的物權變動(dòng)，經(jīng)依法登記，發(fā)生物權效力。而仲裁裁決是指憑借國家的仲裁裁決權對當事人之間的權利義務(wù)的一種確認，是公權力的行使導致的權利義務(wù)變動(dòng)，申請仲裁裁決的事項往往是當事人之間存在的糾紛。仲裁裁決具有如下特點(diǎn)：其一，仲裁實(shí)行一裁終局制度，裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力。其二，一事不再理，裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院的，仲裁委員會(huì )或者人民法院不予受理。其三，具有強制執行力，一方當事人拒不履行裁決的，另一方當事人可以向人民法院申請強制執行。生效裁決引起的物權變動(dòng)，自裁決書(shū)生效時(shí)發(fā)生物權效力。由以上分析得出：仲裁裁決書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)協(xié)議兩者形式、特點(diǎn)和效力截然不同，故仲裁裁決書(shū)不能視為不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)協(xié)議。
其次，如何理解依約定申請預告登記？所謂依約定申請預告登記，顧名思義，當事人簽訂不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)協(xié)議，協(xié)議中應包含雙方同意申請預告登記的約定事項，協(xié)議中未約定的，可以單獨約定，約定一方作為預告登記權利人，另一方作為預告登記義務(wù)人。既然協(xié)議的雙方當事人是預告登記的權利義務(wù)主體，預告登記義務(wù)人有義務(wù)協(xié)助預告登記權利人完成預告登記，故申請預告登記也應由達成預告登記約定的雙方共同申請，這也符合《房屋登記辦法》中房屋登記以共同申請為原則的規定。雖然《房屋登記辦法》第12條對單方申請房屋登記的情形進(jìn)行了列舉，其中包括因人民法院、仲裁委員會(huì )的生效法律文書(shū)取得房屋權利，可以由當事人單方申請房屋登記。但我們認為本條規定僅適用于已經(jīng)取得的房屋權利，而預告登記本質(zhì)上還是一種針對房屋權利請求權的登記，故不適用本條規定。那預告登記能否單方申請呢？《房屋登記辦法》第69條有明確規定：“預售人和預購人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，預售人未按照約定與預購人申請預告登記，預購人可以單方申請預告登記?！北景钢?，A公司認為可以依據《房屋登記辦法》第12條規定單方申請預告登記，但其未能提供有關(guān)約定預告登記事項的證明材料，既不符合《物權法》關(guān)于依約定申請預告登記的規定，也不符合《房屋登記辦法》第69條關(guān)于單方申請預告登記的規定。
另外，因生效的法律文書(shū)辦理的登記類(lèi)型有哪些？《物權法》第28條規定：“因人民法院、仲裁委員會(huì )的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力?！睋?，《房屋登記辦法》對依據生效法律文書(shū)辦理的登記進(jìn)行了規定，主要包括房屋所有權轉移登記、注銷(xiāo)登記和更正登記，但不包括預告登記。例如，《房屋登記辦法》第35條第2款規定“因人民法院或者仲裁委員會(huì )生效的法律文書(shū)取得的房屋所有權，人民法院協(xié)助執行通知書(shū)要求房屋登記機構予以辦理的，房屋登記機構應當予以辦理?！焙茱@然，這里講的協(xié)助登記是房屋所有權登記，并不包括預告登記。
綜上，本案中A公司持生效的裁決單方申請預告登記，既未能提供不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)協(xié)議，也沒(méi)有就預告登記事項進(jìn)行雙方約定，不符合預告登記的相關(guān)規定，故房屋登記機構作出不予受理的決定是正確的。
三、本案中當事人應當如何保障自己的權利
本案中A公司應該通過(guò)什么途徑保障自己的權利，我們認為法律上提供了其他的救濟手段?！吨俨梅ā返?8條規定：“一方當事人因另一方當事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執行或者難以執行的，可以申請財產(chǎn)保全。當事人申請財產(chǎn)保全的，仲裁委員會(huì )應當將當事人的申請提交人民法院?！钡?2條規定：“當事人應當履行裁決。一方當事人不履行的，另一方當事人可以向人民法院申請執行?！弊罡呷嗣穹ㄔ?、國土資源部、建設部《關(guān)于依法規范人民法院執行和國土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執行若干問(wèn)題的通知》第15條規定：“作為被執行人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋，雖未進(jìn)行房屋所有權登記，人民法院也可以進(jìn)行預查封?！钡?6條規定：“國土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)應當依據人民法院協(xié)助執行通知書(shū)和所附的裁定書(shū)辦理預查封登記。土地房屋權屬在預查封期間登記在被執行人名下的，預查封登記自動(dòng)轉為查封登記?！?/p>
在本案中A公司可以申請財產(chǎn)保全，由法院進(jìn)行預查封，房地產(chǎn)管理部門(mén)依據法院出具的協(xié)助執行通知書(shū)和裁定書(shū)辦理預查封登記。該項目竣工后，預查封登記自動(dòng)轉為查封登記，當B公司不履行仲裁裁決，不配合辦理房屋所有權轉移登記時(shí)，A公司可以向人民法院申請執行，由人民法院出具協(xié)助執行通知書(shū)和裁定書(shū)，登記機構協(xié)助辦理房屋所有權轉移登記。
四、登記機構辦理預告登記過(guò)程中應當注意的幾個(gè)方面
首先，申請事項應屬于預告登記的受理范圍。目前可以辦理房屋預告登記的主要包括預購商品房、以預購商品房設定抵押、房屋所有權轉讓和抵押等幾種情形。預購商品房轉讓及預購商品房抵押權轉讓不得辦理預告登記。以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理在建工程抵押登記。法院和其他有權機關(guān)對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行查封、預查封等限制不動(dòng)產(chǎn)處分的情形，采取的是查封登記的方式，不適用預告登記。
其次，申請材料應符合《物權法》和《房屋登記辦法》對預告登記的規定。一是要有買(mǎi)賣(mài)房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)物權的協(xié)議；
二是要有雙方當事人對預告登記的約定；
三是申請預購商品房預告登記的，商品房預售合同應已經(jīng)登記備案。
最后，申請主體上共同申請是原則，單方申請是例外。除了預購商品房，預售人未按約定與預購人共同申請的，預購人可以單方申請外，其他預告登記都要求雙方共同申請。預售人和預購人雙方對預告登記約定附條件的，預購人單方申請時(shí)須提交相應的證明文件。
參考文獻：
物業(yè)轉正申請書(shū)范文第5篇
實(shí)習生是還未畢業(yè)的在校學(xué)生，他到企業(yè)實(shí)習的目的不同于正式員工，他們對工資待遇要求不高，主要是通過(guò)實(shí)習提高實(shí)踐環(huán)節的能力，使理論與實(shí)踐結合，從而提高專(zhuān)業(yè)水準。瀏覽更多大學(xué)生實(shí)習生轉正申請書(shū)請點(diǎn)擊“實(shí)習生轉正”查看。
大學(xué)生實(shí)習生轉正申請書(shū)1尊敬的領(lǐng)導：
您好!
首先，非常感謝您給我到貴公司從事工作的機會(huì )，對此，我感到無(wú)比的榮幸。
我于____年8月15日來(lái)到公司進(jìn)行實(shí)習工作，現如今六個(gè)月的試用期將滿(mǎn)。根據公司規章制度，現鄭重申請轉為公司正式員工。
本人工作認真熱情、細心且有較強的責任心和進(jìn)取心，勤勉不懈;性格開(kāi)朗，樂(lè )于與他人溝通和交流，具有良好的團隊意識;責任感強，確保完成本職工作，與同事相處融洽，配合同事與領(lǐng)導完成各項工作;積極學(xué)習新知識、技能，主動(dòng)向同事學(xué)習，并利用下班時(shí)間充電，提高自身綜合素質(zhì)。
近六個(gè)月來(lái)，我曾在以下部門(mén)和崗位實(shí)習和學(xué)習，并不斷成長(cháng)：
(一)客戶(hù)服務(wù)部——基礎客服崗(一周)
(二)交易部——柜員(兩周)
(三)客戶(hù)服務(wù)部——投資顧問(wèn)團隊
1、協(xié)助同事做好短信服務(wù)：按行業(yè)和主題進(jìn)行客戶(hù)分組、每日編輯上市公司異動(dòng)信息、編輯研究所個(gè)股和行業(yè)研究報告，負責每日推薦短信的追蹤等;
2、接聽(tīng)客戶(hù)電話(huà)，為場(chǎng)外客戶(hù)提供服務(wù)和支持;
3、配售股、增發(fā)、可轉債強制收回權證到期等的短信和電話(huà)提醒;
4、協(xié)助部門(mén)做好刊物資料的搜集和編輯工作，為其他投資顧問(wèn)做好支持工作;
5、現場(chǎng)客戶(hù)的引導和服務(wù)。
(四)____屆新員工培訓(一周)
通過(guò)六個(gè)月的學(xué)習和工作，在和同事們的熱心幫助及關(guān)愛(ài)下，我受益匪淺：
在客服部基礎客服崗的實(shí)習，我發(fā)揮了本身善于與人溝通的長(cháng)處，在與客戶(hù)的交流中，初步了解公司客戶(hù)的類(lèi)型和不同需求，使本身能夠在日后的工作中及時(shí)甄別客戶(hù)類(lèi)型，并有針對性的提供服務(wù);
通過(guò)在交易部的實(shí)習，我認真學(xué)習了公司各項基本業(yè)務(wù)的操作流程，提高了本身辦理基本業(yè)務(wù)的熟練程度，使本身能夠及時(shí)準確的回答客戶(hù)在辦理基本業(yè)務(wù)中遇到的問(wèn)題;
在投資顧問(wèn)的學(xué)習和工作，明確了投資顧問(wèn)的工作定位和發(fā)展方向，每天在按時(shí)完成日常工作的情況下，積極向部門(mén)經(jīng)理和周?chē)聦W(xué)習，使本身的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平不斷提高，爭取早日將本身的專(zhuān)業(yè)知識轉化為專(zhuān)業(yè)能力，為投資顧問(wèn)團隊的成功運作做出本身的貢獻。
此致
敬禮!
申請人：申請書(shū)模板
__年__月__日
大學(xué)生實(shí)習生轉正申請書(shū)2尊敬的各位領(lǐng)導：
我于20____年__月15日成為單位的試用員工，到今天1個(gè)月試用期已滿(mǎn)，根據單位的規章制度，現申請轉為單位正式員工。
作為一個(gè)剛從學(xué)校出來(lái)沒(méi)的任何工作經(jīng)驗的我來(lái)說(shuō)，初來(lái)單位，很擔心該怎樣從一個(gè)學(xué)生轉變成一名倉庫保管員：該如何做好本職工作;但是在領(lǐng)導和同事的幫助下，讓我很快適應了自己的工作。
在實(shí)習期間，我一直在倉儲部工作，工作內容和我的專(zhuān)業(yè)知識相差都很大;但是通過(guò)部門(mén)領(lǐng)導和同事的耐心指導，使我在較短的時(shí)間內適應了單位的工作環(huán)境，也熟悉了部門(mén)的整個(gè)操作流程。
在本部門(mén)的工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時(shí)做好領(lǐng)導布置的每一項任務(wù)，專(zhuān)業(yè)和非專(zhuān)業(yè)上不懂的問(wèn)題虛心向同事學(xué)習請教，不斷提高充實(shí)自己，希望能盡早獨當一面，為單位做出更大的貢獻。當然，由于剛開(kāi)始對工作的不熟悉，難免出現了一些錯誤需領(lǐng)導指正;但這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問(wèn)題時(shí)考慮得更全面，杜絕類(lèi)似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝部門(mén)的領(lǐng)導和同事對我的幫助，感謝他們對我工作中出現的錯誤提醒和指正。
經(jīng)過(guò)這一個(gè)月的試用期，不管是從打掃庫區，還是防洪抗災;不管是糧食保管，出庫入庫等，各項流程我已基本熟悉。包括查糧情，埋線(xiàn)，環(huán)流熏蒸等技術(shù)上的工作也有所接觸，我相信我會(huì )在以后的工作中不斷學(xué)習，盡快為部門(mén)為單位做出自己最大的貢獻。
在此我提出轉正申請，希望以后能成為一名正式員工的身份在這里工作，懇請領(lǐng)導批準，給我繼續在單位學(xué)習鍛煉的機會(huì )。
此致
敬禮!
申請人：申請書(shū)模板
__年__月__日
大學(xué)生實(shí)習生轉正申請書(shū)3尊敬的領(lǐng)導：
我叫______，于20____年8月1日進(jìn)入公司，根據公司的需要，目前擔任安全員一職，負責公司安全管理工作。
首先很感謝各位領(lǐng)導能在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間看我的申請，也很榮幸地能夠成為公司的一員。
我從入職至今已滿(mǎn)三個(gè)月，這幾個(gè)月里，在領(lǐng)導和同事的幫助下，我對工作流程了解許多，后來(lái)又經(jīng)過(guò)公司的專(zhuān)業(yè)培訓，又使我了解了以“求真務(wù)實(shí)、與時(shí)俱進(jìn)、認真負責、團結協(xié)作”為核心的企業(yè)精神及各項規章制度。
一、以情服務(wù)、用心做事。工作中我對來(lái)訪(fǎng)的客人以禮相待，保持著(zhù)熱情，耐心地幫助他們，對他們提出的問(wèn)題自己不能回答時(shí)，我向主任、同事請教后，給予解答，工作中時(shí)刻想著(zhù)自己代表的是公司，對處理違規違紀的事情都是做到“禮先到”，不擺架子，耐心地和他們溝通，于他們談心，避免和他們矛盾，影響公司形象。
二、遵守制度、敢抓敢管。項目施工期間，我按制度、按程序對工人進(jìn)行管理，對進(jìn)出的人員、貨物進(jìn)行嚴格的檢查，以免可疑人員進(jìn)入、公司財物被盜;對于那些安全措施不到位的，比如：“進(jìn)入施工區域吸煙及沒(méi)戴安全帽;高空作業(yè)沒(méi)系安全帶;動(dòng)土時(shí)沒(méi)有動(dòng)土票”等之類(lèi)的現象，我都按照公司的制度、程序要求整改，對拒不整改的進(jìn)行處罰，把各項安全措施落實(shí)到位，以確保施工期間無(wú)事故。
三、任勞任怨、孜孜不倦。對領(lǐng)導的安排是完全的服從，并不
折不扣的執行，以堅持到“最后一分鐘”的心態(tài)去工作，一如既往地做好每天的職責，始終以一個(gè)學(xué)者的身份向他們請教工作中的經(jīng)驗。
本部門(mén)的工作中，我勤奮工作，獲得了本部門(mén)領(lǐng)導和同事的認同。當然，在工作中我也出現了一些小的差錯和問(wèn)題，部門(mén)領(lǐng)導也及時(shí)給我指出，促進(jìn)了我工作的成熟性。
如果說(shuō)剛來(lái)的那幾天僅僅是從簡(jiǎn)介中了解公司，對公司的認識僅僅是皮毛的話(huà)，那么隨著(zhù)時(shí)間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。公司融洽的工作氛圍、團結向上的企業(yè)文化，讓我很快進(jìn)入到了工作角色中來(lái)。
在今后的工作中，我會(huì )更加嚴格要求自己，在作好本職工作的同時(shí)，積極團結同事，搞好大家之間的關(guān)系。在工作中，要不斷的學(xué)習與積累，不斷的提出問(wèn)題，解決問(wèn)題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成。
總之，在這三個(gè)月的工作中，我深深體會(huì )到有一個(gè)和諧、共進(jìn)的團隊是非常重要的，有一個(gè)積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導是員工前進(jìn)的動(dòng)力。公司給了我這樣一個(gè)發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會(huì )，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導予以批準。
此致
敬禮!
申請人：申請書(shū)模板
__年__月__日
大學(xué)生實(shí)習生轉正申請書(shū)4尊敬的酒店領(lǐng)導：
您好!
我于20____年__月____日成為酒店餐飲部的試用員工，到今天試用期有一個(gè)多月，根據酒店的規章制度，現申請轉為酒店正式員工。
作為一個(gè)剛接觸這行的實(shí)習生，初來(lái)酒店，曾經(jīng)很擔心不知該怎么與人共處，該如何做好工作;但是酒店寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業(yè)文化，讓我很快完成了從學(xué)生到職員的轉變，讓我較快適應了酒店的工作環(huán)境。我深知作為酒店的一員，不僅需要有耐心、細心，還要具有較強的責任心，能夠為自己所做的工作負全部責任，并在工作中不斷進(jìn)取，努力提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)。在本部門(mén)的工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時(shí)做好領(lǐng)導布置的每一項任務(wù)。酒店員工轉正申請書(shū)。不懂的問(wèn)題虛心向別人學(xué)習請教，不斷提高充實(shí)自己，希望可以為酒店做出更大的貢獻。
當然，剛開(kāi)始在工作中我也出現了一些小的差錯和問(wèn)題，部門(mén)經(jīng)理也及時(shí)給我指出，促進(jìn)了我工作的成熟性，今后在處理各種問(wèn)題時(shí)考慮得更全面，杜絕類(lèi)似失誤的發(fā)生。在此，我要特別感謝部門(mén)的領(lǐng)導和同事對我的入職指引和幫助，感謝他們對我在工作中出現的失誤做出的提醒和指正。
這是我的第一份工作，這段時(shí)間的工作歷程讓我學(xué)到了很多，感悟了很多。傳菜是酒店對客人服務(wù)的窗口，一言一行都代表酒店，接待酒店的客人要以禮相迎，接聽(tīng)電話(huà)要態(tài)度和藹，處理菜單、對號入座事務(wù)更要認真仔細，容不得半點(diǎn)差錯，對待同事要虛心真誠，點(diǎn)點(diǎn)滴滴都讓我在工作中不斷學(xué)習在學(xué)習中不斷進(jìn)步?？吹搅司频陿I(yè)務(wù)的不斷發(fā)展完善，深感驕傲，在今后的工作中，我會(huì )更加努力提高自己的業(yè)務(wù)服務(wù)水平和修養內涵，彌補工作中的不足，在新的學(xué)習中不斷的總結經(jīng)驗。
在此我提出轉正申請，懇請領(lǐng)導給我繼續鍛煉自己、實(shí)現價(jià)值的機會(huì )。酒店員工轉正申請書(shū)。我會(huì )用謙虛的態(tài)度和飽滿(mǎn)的熱情做好我的本職工作，為酒店創(chuàng )造價(jià)值，同酒店一起展望美好的未來(lái)!
此致
敬禮!
申請人：申請書(shū)模板
__年__月__日
大學(xué)生實(shí)習生轉正申請書(shū)5尊敬的公司領(lǐng)導：
我是____部門(mén)的____,于____年____月____日成為公司的試用員工，到今天已經(jīng)有三個(gè)月，試用期已滿(mǎn)。在這段時(shí)間里，我工作努力，表現突出，完全能夠勝任工作，根據公司的規章制度，現申請轉為正式員工。
在這段時(shí)間里，我主要的工作是____,通過(guò)鍛煉，我熟悉了____的整個(gè)操作流程。在工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時(shí)做好領(lǐng)導布置的每一項任務(wù)，同時(shí)主動(dòng)為領(lǐng)導分憂(yōu)。________方面不懂的問(wèn)題虛心向同事學(xué)習請教，不斷提高充實(shí)自己，希望能盡早獨當一面，為公司做出更大的貢獻。
當然，初入____(部門(mén))，難免出現一些小差小錯需要領(lǐng)導指正，但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問(wèn)題時(shí)考慮得更全面，杜絕類(lèi)似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝公司的領(lǐng)導和同事對我的入職指引和幫助，感謝大家對我工作中出現的失誤給與提醒和指正。
公司寬松融洽的工作氛圍，團結向上的企業(yè)文化，使我在較短的時(shí)間內適應了這里的工作環(huán)境，同時(shí)讓我很快與同事們成為了很好的工作伙伴。經(jīng)過(guò)這三個(gè)月，我現在已經(jīng)能夠獨立處理本職工作，當然我還有很多不足的地方，處理問(wèn)題的經(jīng)驗方面有待提高，團隊協(xié)作能力也需要進(jìn)一步增強，需要不斷繼續學(xué)習以提高自己的能力。
我很喜歡這份工作，這三個(gè)月來(lái)我學(xué)到了很多，感悟了很多?？吹焦镜难杆侔l(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實(shí)現自己的奮斗目標，體現自己的人生價(jià)值，和公司一起成長(cháng)。
在此我提出轉正申請，懇請各位領(lǐng)導給我繼續鍛煉自己、實(shí)現理想的機會(huì )。我會(huì )用謙虛的態(tài)度和飽滿(mǎn)的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng )造價(jià)值，同公司一起展望美好的未來(lái)!
此致
敬禮!
申請人：申請書(shū)模板
