木材加工項目
規劃方案
泓域咨詢(xún)
MACRO
摘要
該木材加工項目計劃總投資 3985.87 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3121.54 萬(wàn)元，占項目總投資的 78.32%；流動(dòng)資金 864.33 萬(wàn)元，占項目總投資的 21.68%。
達產(chǎn)年營(yíng)業(yè)收入 8245.00 萬(wàn)元，總成本費用 6323.83 萬(wàn)元，稅金及附加 74.25 萬(wàn)元，利潤總額 1921.17 萬(wàn)元，利稅總額 2260.41 萬(wàn)元，稅后凈利潤 1440.88 萬(wàn)元，達產(chǎn)年納稅總額 819.53 萬(wàn)元；達產(chǎn)年投資利潤率48.20%，投資利稅率 56.71%，投資回報率 36.15%，全部投資回收期 4.27年，提供就業(yè)職位 136 個(gè)。
報告根據我國相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)需求的變化趨勢，分析投資項目項目產(chǎn)品的發(fā)展前景，論證項目產(chǎn)品的國內外市場(chǎng)需求并確定項目的目標市場(chǎng)、價(jià)格定位，以此分析市場(chǎng)風(fēng)險，確定風(fēng)險防范措施等。
木材質(zhì)輕、高強、美觀(guān)，加工容易，加工能耗小，是當今世界四大材料（鋼材、水泥、木材、塑料）中唯一可再生和再循環(huán)利用的綠色材料和生物資源。在不可再生資源日漸枯竭的情況下，木材的不可替代性日益顯見(jiàn)。改革開(kāi)放以來(lái)，我國木材加工行業(yè)迅猛發(fā)展，現已成為全球最大的木業(yè)加工、木制品生產(chǎn)基地和最主要的木制品加工出口國，同時(shí)也是國際上最大的木材采購商之一，人造板、家具、地板等消費量位居世界前列。
報告主要內容：項目概論、建設背景及必要性、產(chǎn)業(yè)研究分析、產(chǎn)品規劃分析、選址方案、土建方案、工藝技術(shù)說(shuō)明、項目環(huán)境影響分析、生
產(chǎn)安全保護、建設及運營(yíng)風(fēng)險分析、項目節能方案、項目進(jìn)度方案、投資估算與資金籌措、項目經(jīng)營(yíng)效益、項目結論等。
木材加工項目規劃方案目錄
第一章
項目概論
第二章
建設背景及必要性
第三章
產(chǎn)品規劃分析
第四章
選址方案
第五章
土建方案
第六章
工藝技術(shù)說(shuō)明
第七章
項目環(huán)境影響分析
第八章
生產(chǎn)安全保護
第九章
建設及運營(yíng)風(fēng)險分析
第十章
項目節能方案
第十一章
項目進(jìn)度方案
第十二章
投資估算與資金籌措
第十三章
項目經(jīng)營(yíng)效益
第十四章
項目招投標方案
第十五章
項目結論
第一章
項目概論
一、項目承辦單位基本情況
?。ㄒ唬┕久Q(chēng)
xxx 科技公司
?。ǘ┕竞?jiǎn)介
通過(guò)持續快速發(fā)展，公司經(jīng)濟規模和綜合實(shí)力不斷增長(cháng)，企業(yè)貢獻力和影響力大幅提升。
本公司集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售為一體。公司擁有雄厚的技術(shù)力量，先進(jìn)的生產(chǎn)設備以及完善、科學(xué)的管理體系。面對科技高速發(fā)展的二十一世紀，本公司不斷創(chuàng )新，勇于開(kāi)拓，以?xún)?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、廣泛的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )、優(yōu)良的售后服務(wù)贏(yíng)得了市場(chǎng)。產(chǎn)品不僅暢銷(xiāo)國內，還出口全球幾十個(gè)國家和地區，深受?chē)鴥韧庥脩?hù)的一致好評。
公司的能源管理系統經(jīng)過(guò)多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車(chē)間和班組Ⅲ級能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節能工作；項目承辦單位成立了由公司董事長(cháng)及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導的能源管理委員會(huì )，能源管理工作小組為公司的常設能源管理機構，全面負責公司日常能源管理的組織、監督、檢查和協(xié)調工作，下設的能源管理工作室代表管理部門(mén)，負責具體開(kāi)展項目承辦單位能源管理工作；各車(chē)間的能源管理機構設在本車(chē)間內，由設備管理副總經(jīng)理、各車(chē)間主管及設備管理人為本部門(mén)的第一責任人，各部門(mén)設立專(zhuān)（兼）職能
源管理員，負責現場(chǎng)能源的具體管理工作。公司主要客戶(hù)在國內、國外均衡分布，沒(méi)有集中度過(guò)高的風(fēng)險，并不存在對某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶(hù)的重大依賴(lài)，公司采購的主要原材料市場(chǎng)競爭充分，供應商數量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過(guò)供應商評價(jià)體系與部分供應商建立了長(cháng)期合作關(guān)系，不存在對單一供應商依賴(lài)的風(fēng)險。
公司堅守企業(yè)契約精神，專(zhuān)業(yè)為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng )造價(jià)值，履行社會(huì )責任。公司建立了《產(chǎn)品開(kāi)發(fā)控制程序》、《研發(fā)部績(jì)效管理細則》等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經(jīng)費核算、研發(fā)人員績(jì)效考核等進(jìn)行規范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運行環(huán)境。
?。ㄈ┕窘?jīng)濟效益分析
上一年度，xxx 實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入 4895.51 萬(wàn)元，同比增長(cháng)11.06%（487.48 萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)木材加工生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為4304.20 萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的 87.92%。
上年度主要經(jīng)濟指標
序號 項目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合計 1
營(yíng)業(yè)收入
1028.06
1370.74
1272.83
1223.88
4895.51
2
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
903.88
1205.18
1119.09
1076.05
4304.20
2.1
木材加工(A)
298.28
397.71
369.30
355.10
1420.39
2.2
木材加工(B)
207.89
277.19
257.39
247.49
989.97
2.3
木材加工(C)
153.66
204.88
190.25
182.93
731.71
2.4
木材加工(D)
108.47
144.62
134.29
129.13
516.50
2.5
木材加工(E)
72.31
96.41
89.53
86.08
344.34
2.6
木材加工(F)
45.19
60.26
55.95
53.80
215.21
2.7
木材加工(...)
18.08
24.10
22.38
21.52
86.08
3
其他業(yè)務(wù)收入
124.18
165.57
153.74
147.83
591.31
根據初步統計測算，公司實(shí)現利潤總額 1343.43 萬(wàn)元，較去年同期相比增長(cháng) 329.25 萬(wàn)元，增長(cháng)率 32.46%；實(shí)現凈利潤 1007.57 萬(wàn)元，較去年同期相比增長(cháng) 127.01 萬(wàn)元，增長(cháng)率 14.42%。
上年度主要經(jīng)濟指標
項目 單位 指標 完成營(yíng)業(yè)收入
萬(wàn)元
4895.51
完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
萬(wàn)元
4304.20
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比
87.92%
營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)率（同比）
11.06%
營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)量（同比）
萬(wàn)元
487.48
利潤總額
萬(wàn)元
1343.43
利潤總額增長(cháng)率
32.46%
利潤總額增長(cháng)量
萬(wàn)元
329.25
凈利潤
萬(wàn)元
1007.57
凈利潤增長(cháng)率
14.42%
凈利潤增長(cháng)量
萬(wàn)元
127.01
投資利潤率
53.02%
投資回報率
39.76%
財務(wù)內部收益率
25.20%
企業(yè)總資產(chǎn)
萬(wàn)元
7515.13
流動(dòng)資產(chǎn)總額占比
萬(wàn)元
28.09%
流動(dòng)資產(chǎn)總額
萬(wàn)元
2110.86
資產(chǎn)負債率
21.83%
二、項目建設符合性
?。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性
由 xxx 科技公司承辦的“木材加工項目”主要從事木材加工項目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2011 年本）》（2013 年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項目。
?。ǘ╉椖窟x址與用地規劃相容性
木材加工項目選址于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地，項目所占用地為規劃工業(yè)用地，符合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環(huán)境功能區劃；在落實(shí)該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿(mǎn)足某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用地規劃、產(chǎn)業(yè)規劃、環(huán)境保護規劃等規劃要求。
?。ㄈ?/p>
“ 三線(xiàn)一單 ” 符合性
1、生態(tài)保護紅線(xiàn)：木材加工項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區范圍內，且不在當地飲用水水源區、風(fēng)景區、自然保護區等生態(tài)保護區內，符合生態(tài)保護紅線(xiàn)要求。
2、環(huán)境質(zhì)量底線(xiàn)：該項目建設區域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線(xiàn)要求。
3、資源利用上線(xiàn)：項目營(yíng)運過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區域資源利用總量較少，符合資源利用上線(xiàn)要求。
4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無(wú)環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì )產(chǎn)生二次污染。
三、項目概況
?。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)
木材加工項目
?。ǘ╉椖窟x址
某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地
（三）項目用地規模
項目總用地面積 10611.97 平方米（折合約 15.91 畝）。
?。ㄋ模╉椖坑玫乜刂浦笜?/p>
該工程規劃建筑系數 57.44%，建筑容積率 1.54，建設區域綠化覆蓋率7.35%，固定資產(chǎn)投資強度 196.20 萬(wàn)元/畝。
?。ㄎ澹┩两üこ讨笜?/p>
項目?jì)粲玫孛娣e 10611.97 平方米，建筑物基底占地面積 6095.52 平方米，總建筑面積 16342.43 平方米，其中：規劃建設主體工程 11454.57 平方米，項目規劃綠化面積 1201.95 平方米。
?。┰O備選型方案
項目計劃購置設備共計 86 臺（套），設備購置費 1364.41 萬(wàn)元。
?。ㄆ撸┕澞芊治?/p>
1、項目年用電量 772895.63 千瓦時(shí)，折合 94.99 噸標準煤。
2、項目年總用水量 4165.49 立方米，折合 0.36 噸標準煤。
3、“木材加工項目投資建設項目”，年用電量 772895.63 千瓦時(shí)，年總用水量 4165.49 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）95.35 噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節能量 28.48 噸標準煤/年，項目總節能率 25.84%，能源利用效果良好。
?。ò耍┉h(huán)境保護
項目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規劃，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結構調整規劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會(huì )對區域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。
?。ň牛╉椖靠偼顿Y及資金構成
項目預計總投資 3985.87 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 3121.54 萬(wàn)元，占項目總投資的 78.32%；流動(dòng)資金 864.33 萬(wàn)元，占項目總投資的 21.68%。
?。ㄊ┵Y金籌措
該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。
?。ㄊ唬╉椖款A期經(jīng)濟效益規劃目標
預期達產(chǎn)年營(yíng)業(yè)收入 8245.00 萬(wàn)元，總成本費用 6323.83 萬(wàn)元，稅金及附加 74.25 萬(wàn)元，利潤總額 1921.17 萬(wàn)元，利稅總額 2260.41 萬(wàn)元，稅后凈利潤 1440.88 萬(wàn)元，達產(chǎn)年納稅總額 819.53 萬(wàn)元；達產(chǎn)年投資利潤率48.20%，投資利稅率 56.71%，投資回報率 36.15%，全部投資回收期 4.27年，提供就業(yè)職位 136 個(gè)。
?。ㄊ┻M(jìn)度規劃
本期工程項目建設期限規劃 12 個(gè)月。
四、項目評價(jià)
1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規劃要求，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地木材加工行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地木材加工產(chǎn)業(yè)結構、技術(shù)結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調整優(yōu)化有著(zhù)積極的推動(dòng)意義。
2、xxx 實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應國內外市場(chǎng)需求，擬建“木材加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟發(fā)展，為社會(huì )提供就業(yè)職位 136 個(gè)，達產(chǎn)年納稅總額 819.53 萬(wàn)元，可以促進(jìn)某高新
技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地區域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會(huì )穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。
3、項目達產(chǎn)年投資利潤率 48.20%，投資利稅率 56.71%，全部投資回報率 36.15%，全部投資回收期 4.27 年，固定資產(chǎn)投資回收期 4.27 年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。
4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng )新、促進(jìn)轉型升級等方面力度很大，成效很好。據統計，我國 65%的專(zhuān)利、75%以上的技術(shù)創(chuàng )新、80%以上的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統計，城鎮就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟的占比超過(guò)了 80%，而新增就業(yè)貢獻率超過(guò)了 90%。中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)》，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規范，宏觀(guān)調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì )投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動(dòng)作用，創(chuàng )新融資機制，暢通投資項目融資渠道。
綜上所述，項目的建設和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟效益、社會(huì )效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。
五、主要經(jīng)濟指標
主要經(jīng)濟指標一覽表
序號 項目 單位 指標 備注 1
占地面積
平方米
10611.97
15.91 畝
1.1
容積率
1.54
1.2
建筑系數
57.44%
1.3
投資強度
萬(wàn)元/畝
196.20
1.4
基底面積
平方米
6095.52
1.5
總建筑面積
平方米
16342.43
1.6
綠化面積
平方米
1201.95
綠化率 7.35%
2
總投資
萬(wàn)元
3985.87
2.1
固定資產(chǎn)投資
萬(wàn)元
3121.54
2.1.1
土建工程投資
萬(wàn)元
1244.84
2.1.1.1
土建工程投資占比
萬(wàn)元
31.23%
2.1.2
設備投資
萬(wàn)元
1364.41
2.1.2.1
設備投資占比
34.23%
2.1.3
其它投資
萬(wàn)元
512.29
2.1.3.1
其它投資占比
12.85%
2.1.4
固定資產(chǎn)投資占比
78.32%
2.2
流動(dòng)資金
萬(wàn)元
864.33
2.2.1
流動(dòng)資金占比
21.68%
3
收入
萬(wàn)元
8245.00
4
總成本
萬(wàn)元
6323.83
5
利潤總額
萬(wàn)元
1921.17
6
凈利潤
萬(wàn)元
1440.88
7
所得稅
萬(wàn)元
1.54
8
增值稅
萬(wàn)元
264.99
9
稅金及附加
萬(wàn)元
74.25
10
納稅總額
萬(wàn)元
819.53
11
利稅總額
萬(wàn)元
2260.41
12
投資利潤率
48.20%
13
投資利稅率
56.71%
14
投資回報率
36.15%
15
回收期
年
4.27
16
設備數量
臺（套）
86
17
年用電量
千瓦時(shí)
772895.63
18
年用水量
立方米
4165.49
19
總能耗
噸標準煤
95.35
20
節能率
25.84%
21
節能量
噸標準煤
28.48
22
員工數量
人
136
第二章
建設背景及必要性
木材質(zhì)輕、高強、美觀(guān)，加工容易，加工能耗小，是當今世界四大材料（鋼材、水泥、木材、塑料）中唯一可再生和再循環(huán)利用的綠色材料和生物資源。在不可再生資源日漸枯竭的情況下，木材的不可替代性日益顯見(jiàn)。改革開(kāi)放以來(lái)，我國木材加工行業(yè)迅猛發(fā)展，現已成為全球最大的木業(yè)加工、木制品生產(chǎn)基地和最主要的木制品加工出口國，同時(shí)也是國際上最大的木材采購商之一，人造板、家具、地板等消費量位居世界前列。
數據顯示，2010-2016 年，木材加工行業(yè)銷(xiāo)售收入呈現快速增長(cháng)態(tài)勢，從不足 700 億到超過(guò) 2000 億。2017 年，木材加工行業(yè)銷(xiāo)售收入有所回落，約為 1930.81 億元，同比下滑 4.72%；2018 年預計在 1999.35億元。
經(jīng)過(guò)不斷的發(fā)展，我國木材加工行業(yè)還呈現出以下三大特點(diǎn)：其一，在相關(guān)政策引導下，小、散、短、亂的狀況有所改善，龍頭企業(yè)逐漸崛起，但市場(chǎng)競爭依舊激烈。數據顯示，2017 年，我國木材加工行業(yè)規模以上企業(yè)有 1587 家，較上年增加了 100 家，進(jìn)入木材加工行業(yè)的企業(yè)數量逐漸增多，且大多數為中小企業(yè)，價(jià)格競爭、產(chǎn)品同質(zhì)現象嚴重，木材加工企業(yè)面臨著(zhù)較大的競爭壓力。
其二，粗加工向深加工轉變，發(fā)展后勁增強，在松散型粗加工、低附加值生產(chǎn)方式受到嚴峻挑戰后，企業(yè)開(kāi)始轉變發(fā)展思路，加大對新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)投入，由粗加工向深加工轉變，不斷提高產(chǎn)品技術(shù)含量和附加值，提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率和競爭力，增強了企業(yè)發(fā)展后勁。
其三，雖然木材加工業(yè)取得顯著(zhù)進(jìn)步，但在發(fā)展過(guò)程中不可避免的會(huì )涉及到資源環(huán)境問(wèn)題、生態(tài)效應問(wèn)題及經(jīng)濟發(fā)展問(wèn)題。如資源環(huán)境問(wèn)題，我國人均木材占有量較低，資源嚴重短缺屬于木材資源貧乏國家，對于木材加工業(yè)后續發(fā)展帶來(lái)不利影響。對此，我國不得不加大進(jìn)口力度，2017 年進(jìn)口木材合計（原木+鋸材，原木材積）首次突破1 億立方米，達到 10849.7 萬(wàn)立方米；2018 年 1-7 月，合計進(jìn)口木材6598 萬(wàn)立方米，預計全年將超過(guò) 1.1 億立方米。
木材加工行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)、建筑裝飾業(yè)、木制家具制造業(yè)、文教辦公用品及樂(lè )器制造業(yè)等，下游產(chǎn)業(yè)的需求情況影響著(zhù)木材加工行業(yè)的發(fā)展前景。長(cháng)遠來(lái)看，木材加工下游產(chǎn)業(yè)潛在需求依舊旺盛，木材加工業(yè)仍有不小發(fā)展空間。
木制家具制造業(yè)是木材加工業(yè)的主要下游行業(yè)之一，對各種木料、人造板、單板、纖維板等產(chǎn)品有一定的需求量。近年來(lái)，城鎮化進(jìn)程
加快，家居產(chǎn)品消費需求不斷提升，用戶(hù)消費潛力也不斷挖掘和提升。木制家具市場(chǎng)需求的持續釋放，將推動(dòng)木材加工業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。
第三章
產(chǎn)品規劃分析
一、產(chǎn)品規劃
項目主要產(chǎn)品為木材加工，根據市場(chǎng)情況，預計年產(chǎn)值 8245.00 萬(wàn)元。
通過(guò)對國內外市場(chǎng)需求預測可以看出，我國項目產(chǎn)品將以?xún)蠕N(xiāo)為主并擴大外銷(xiāo)，隨著(zhù)產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過(guò)對市場(chǎng)需求預測分析，國內外市場(chǎng)對項目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景非?？春?。通過(guò)以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險較低，具有較強的市場(chǎng)競爭力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，其市場(chǎng)可拓展的空間巨大，倍增效應顯著(zhù)，具有較強的市場(chǎng)競爭力和廣闊的市場(chǎng)空間。
二、建設規模
?。ㄒ唬┯玫匾幠?/p>
該項目總征地面積 10611.97 平方米（折合約 15.91 畝），其中：凈用地面積 10611.97 平方米（紅線(xiàn)范圍折合約 15.91 畝）。項目規劃總建筑面積 16342.43 平方米，其中：規劃建設主體工程 11454.57 平方米，計容建筑面積 16342.43 平方米；預計建筑工程投資 1244.84 萬(wàn)元。
?。ǘ┰O備購置
項目計劃購置設備共計 86 臺（套），設備購置費 1364.41 萬(wàn)元。
?。ㄈ┊a(chǎn)能規模
項目計劃總投資 3985.87 萬(wàn)元；預計年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入 8245.00 萬(wàn)元。
第四章
選址方案
一、項目選址原則
節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場(chǎng)址。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實(shí)際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。對周?chē)h(huán)境不應產(chǎn)生污染或對周?chē)h(huán)境污染不超過(guò)國家有關(guān)法律和現行標準的允許范圍，不會(huì )引起當地居民的不滿(mǎn)，不會(huì )造成不良的社會(huì )影響。
二、項目選址
該項目選址位于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地。
園區建立重大項目滾動(dòng)發(fā)展機制。圍繞我市“十三五”規劃和“五個(gè)一百”三年行動(dòng)計劃，以民間投資為重點(diǎn)，謀劃重大項目庫，精心組織實(shí)施一批發(fā)展前景好、投資效益高的標桿性重大項目。開(kāi)展重大項目前期攻堅行動(dòng)，建立市、縣（市、區）協(xié)同推進(jìn)重大項目前期攻堅計劃機制，市級主抓 50 個(gè)左右重大項目前期，各縣（市、區）政府和各開(kāi)發(fā)主體同步啟動(dòng)編制本地重大項目前期攻堅計劃，全市協(xié)同推進(jìn)實(shí)施 500 個(gè)左右重大項
目前期。園區產(chǎn)業(yè)結構明晰，帶動(dòng)作用明顯。目前，已有 260 余家規模以上企業(yè)落戶(hù)，年實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值 80 億元，實(shí)現稅收 4.5 億元。園區政策環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展目標明確。除國家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外，園區還享受當地政府實(shí)施的特殊優(yōu)惠政策。與此同時(shí)，園區十分重視依法治區和提高行政效率，政策環(huán)境穩定透明，法制環(huán)境公平公正，服務(wù)環(huán)境規范高效，生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區位、交通等比較優(yōu)勢，園區正全力加快推進(jìn)“規劃引領(lǐng)、基礎先行、項目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)強區”的發(fā)展戰略，已經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈，人氣飆升，商機無(wú)限的投資熱士。園區全面落實(shí)中央創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展戰略和全國科技創(chuàng )新大會(huì )精神，塑造依靠創(chuàng )新驅動(dòng)的引領(lǐng)型發(fā)展。未來(lái)五年，經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，以五大發(fā)展理念為引領(lǐng)，加大供給側結構性改革成為經(jīng)濟社會(huì )主線(xiàn)?！秶覄?chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展戰略綱要》提出將創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展作為國家的優(yōu)先戰略，全國科技創(chuàng )新大會(huì )吹響建設世界科技強國的號角。“大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新”、“一帶一路”、“京津冀協(xié)同發(fā)展”、“長(cháng)江經(jīng)濟帶”、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“中國制造 2025”等一系列國家戰略正在深入實(shí)施，需要區域性平臺和核心載體的支撐，需要具備一定基礎的園區和區域發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。國家高新區、自創(chuàng )區要切實(shí)承擔起創(chuàng )新示范和戰略引領(lǐng)的使命，要準確把握未來(lái)發(fā)展的階段性特征和新的任務(wù)要求，要塑造更多先發(fā)優(yōu)勢，真正成為創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展的核心載體，成為支撐和引領(lǐng)“十三五”時(shí)期轉型發(fā)展的關(guān)鍵支點(diǎn)。
三、建設條件分析
項目周邊市場(chǎng)存在著(zhù)巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項目建設地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項目已經(jīng)列入當地經(jīng)濟總體發(fā)展規劃和項目建設地發(fā)展規劃，符合地區規劃要求。
四、用地控制指標
根據測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度≥1259.00 萬(wàn)元/公頃的規定；同時(shí)，滿(mǎn)足項目建設地確定的“固定資產(chǎn)投資強度≥4500.00 萬(wàn)元/公頃”的具體要求。建設項目平面布置符合行業(yè)廠(chǎng)房建設和單位面積產(chǎn)能設計規定標準，達到《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）文件規定的具體要求。投資項目土地綜合利用率 100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率≥90.00%的規定；同時(shí)，滿(mǎn)足項目建設地確定的“土地綜合利用率≥95.00%”的具體要求。
五、用地總體要求
本期工程項目建設規劃建筑系數 57.44%，建筑容積率 1.54，建設區域綠化覆蓋率 7.35%，固定資產(chǎn)投資強度 196.20 萬(wàn)元/畝。
土建工程投資一覽表
序號 項目 占地面積 基底面積 建筑面積 計容面積 投資（萬(wàn)元）
?。īO）
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?。īO）
1
主體生產(chǎn)工程
4309.53
4309.53
11454.57
11454.57
959.77
1.1
主要生產(chǎn)車(chē)間
2585.72
2585.72
6872.74
6872.74
595.06
1.2
輔助生產(chǎn)車(chē)間
1379.05
1379.05
3665.46
3665.46
307.13
1.3
其他生產(chǎn)車(chē)間
344.76
344.76
664.37
664.37
57.59
2
倉儲工程
914.33
914.33
3177.11
3177.11
193.61
2.1
成品貯存
228.58
228.58
794.28
794.28
48.40
2.2
原料倉儲
475.45
475.45
1652.10
1652.10
100.68
2.3
輔助材料倉庫
210.30
210.30
730.74
730.74
44.53
3
供配電工程
48.76
48.76
48.76
48.76
3.34
3.1
供配電室
48.76
48.76
48.76
48.76
3.34
4
給排水工程
56.08
56.08
56.08
56.08
2.99
4.1
給排水
56.08
56.08
56.08
56.08
2.99
5
服務(wù)性工程
579.07
579.07
579.07
579.07
35.29
5.1
辦公用房
341.60
341.60
341.60
341.60
19.81
5.2
生活服務(wù)
237.47
237.47
237.47
237.47
18.54
6
消防及環(huán)保工程
163.36
163.36
163.36
163.36
11.20
6.1
消防環(huán)保工程
163.36
163.36
163.36
163.36
11.20
7
項目總圖工程
24.38
24.38
24.38
24.38
15.90
7.1
場(chǎng)地及道路硬化
1539.60
246.42
246.42
7.2
場(chǎng)區圍墻
246.42
1539.60
1539.60
7.3
安全保衛室
24.38
24.38
24.38
24.38
8
綠化工程
649.74
22.74
合計
6095.52
16342.43
16342.43
1244.84
六、節約用地措施
土地既是人類(lèi)賴(lài)以生存的物質(zhì)基礎，也是社會(huì )經(jīng)濟可持續發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴格執行國家有關(guān)行業(yè)規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關(guān)節約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類(lèi)賴(lài)以生存的物質(zhì)基礎，也是社會(huì )經(jīng)濟可持續發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴格執行國家有關(guān)行業(yè)規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關(guān)節約土地資源要求，合理利用土地。
七、總圖布置方案
?。ㄒ唬┢矫娌贾每傮w設計原則
同時(shí)考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。根據項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規劃投資省、建設工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。
?。ǘ┲饕こ滩贾迷O計要求
項目承辦單位項目建設場(chǎng)區道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現行有關(guān)規范設計。車(chē)間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。應與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于
企業(yè)運輸車(chē)輛直接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò )，場(chǎng)區道路應與總平面布置、管線(xiàn)、綠化等協(xié)調一致。
?。ㄈ┚G化設計
投資項目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區周邊、辦公區及主要道路兩側的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區，場(chǎng)區周邊以高大喬木為主，辦公區以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀(guān)賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀(guān)的作用，創(chuàng )造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統一協(xié)調”的建筑空間。undefined
?。ㄋ模┹o助工程設計
1、投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統一供給，規劃在場(chǎng)區內建設完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區外部現有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。場(chǎng)內供水采用生活供水系統、消防供水系統、生產(chǎn)補給水系統，消防供水系統在場(chǎng)區內形成供水管網(wǎng)。
2、投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個(gè)人飲用及衛生用水，生活給水水壓 0.35Mpa。
3、項目承辦單位內設配電室，電源進(jìn)戶(hù)采用電纜直接埋地敷設引入配電室；場(chǎng)內供電電壓等級 380V/220V、TN-C-S 系統供電，選擇節能型 SF11型變壓器；場(chǎng)內配電室操作環(huán)境，按國標《爆炸及火災危險環(huán)境電力裝置設計規范》（GB50058）的要求設計。供電回路及電壓等級確定：配電系統
采用 TN-C-S 制，供電電壓為 380V/220V，電壓波動(dòng)不超過(guò)額定電壓的±10.00%，電源頻率為 50.00±0.50Hz。
4、場(chǎng)內運輸主要為原材料的卸車(chē)進(jìn)庫；生產(chǎn)過(guò)程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車(chē)外運；場(chǎng)內運輸由裝載機、叉車(chē)及膠輪車(chē)承擔，其費用記入主車(chē)間設備配套費中，投資項目資源配置可滿(mǎn)足場(chǎng)內運輸的需求。場(chǎng)外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車(chē)或鐵路運輸解決，項目建設地社會(huì )運輸力量充足，可滿(mǎn)足投資項目場(chǎng)外遠距離運輸的需求。
5、話(huà)音通信部分：根據場(chǎng)區通信業(yè)務(wù)需求及場(chǎng)區周?chē)闆r，行政調度電話(huà)均為安裝市話(huà)，其中綜合值班室安裝調度電話(huà)和行政電話(huà)。
八、選址綜合評價(jià)
項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規范和要求，進(jìn)行科學(xué)設計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。
第五章
土建方案
一、建筑工程設計原則
建筑立面處理在滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點(diǎn)綴，在滿(mǎn)足項目建設地規劃要求的前提下，著(zhù)重體現項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
二、項目總平面設計要求
功能分區合理，人流、車(chē)流、物流路線(xiàn)清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。
三、土建工程設計年限及安全等級
砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為Ⅱ級。建筑結構的安全等級是根據建筑物結構破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來(lái)劃分的，本工程結構安全等級設計為Ⅰ級。
四、建筑工程設計總體要求
項目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區，做到人流、車(chē)流路線(xiàn)通暢，空間布置和周?chē)h(huán)境協(xié)調，同時(shí)，應符合相應滿(mǎn)足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設計應滿(mǎn)足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周?chē)h(huán)境協(xié)調并
且別致新穎有特色；所有建筑物設計，應盡可能采用布置一體化、尺寸模數化、構件標準化，以便于施工和降低成本。
五、土建工程建設指標
本期工程項目預計總建筑面積 16342.43 平方米，其中：計容建筑面積16342.43 平方米，計劃建筑工程投資 1244.84 萬(wàn)元，占項目總投資的31.23%。
第六章
工藝技術(shù)說(shuō)明
一、原輔材料采購及管理
項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門(mén)根據生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規格、質(zhì)量，為企業(yè)節約使用原材料降低采購成本。驗收材料應根據領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測驗收，發(fā)現規格、質(zhì)量、數量不符等問(wèn)題應及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準確地做好月報、季報和年度各種統計報表工作。
二、技術(shù)管理特點(diǎn)
項目產(chǎn)品制造執行系統（MES）：制造執行系統的作用是在項目承辦單位信息系統中承上啟下，在生產(chǎn)過(guò)程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行及時(shí)響應，使用準確的數據對生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行控制和調整。投資項目項目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按 ISO9000 體系標準組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結構等方面來(lái)確保產(chǎn)品各環(huán)節處于受控狀態(tài)，同時(shí)，項目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。
三、項目工藝技術(shù)設計方案
?。ㄒ唬┕に嚰夹g(shù)方案要求
對于項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統，由計算機統一控制整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)的各工藝參數，使產(chǎn)品質(zhì)量穩定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。對于項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統，由計算機統一控制整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)的各工藝參數，使產(chǎn)品質(zhì)量穩定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當前較先進(jìn)的集散型控制系統，控制整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)的各項工藝參數，使產(chǎn)品質(zhì)量穩定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴格按照相關(guān)行業(yè)規范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。
?。ǘ╉椖考夹g(shù)優(yōu)勢分析
技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國內先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長(cháng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩定性、提高資源利用率和節能降耗水平；根據初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對較高。投資項目采用國內先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強度小的特點(diǎn)，
其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：節能設施先進(jìn)并可進(jìn)行多規格產(chǎn)品轉換，項目運行成本較低，應變市場(chǎng)能力很強。
四、設備選型方案
投資項目的生產(chǎn)設備及檢測設備以工藝需要為依據，滿(mǎn)足工藝要求為原則，并盡量體現其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過(guò)國家相關(guān)的節能和環(huán)境保護要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內外著(zhù)名生產(chǎn)廠(chǎng)商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節能環(huán)境保護型產(chǎn)品。項目承辦單位通過(guò)對相關(guān)工藝設備、檢測設備生產(chǎn)廠(chǎng)家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細的了解，并通過(guò)現場(chǎng)參觀(guān)、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠(chǎng)家的生產(chǎn)設備、質(zhì)量控制等環(huán)節進(jìn)行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠(chǎng)家。
項目擬選購國內先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設備和國內外先進(jìn)的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 86 臺（套），設備購置費 1364.41 萬(wàn)元。
第七章
項目環(huán)境影響分析
全面推進(jìn)綠色發(fā)展，要突出抓好重點(diǎn)工作。綠色發(fā)展是一項龐大的系統工程，涉及方方面面，要統籌兼顧，協(xié)同推進(jìn)。當前，要按照市委的部署要求，重點(diǎn)抓好以下幾方面工作。要加強生態(tài)空間規劃，統籌布局生產(chǎn)空間、生活空間和生態(tài)空間，嚴守資源消耗上限、環(huán)境質(zhì)量底線(xiàn)和生態(tài)保護紅線(xiàn)；要打好污染防治“三大戰役”，重拳出擊，鐵腕整治大氣、水和土壤污染影響環(huán)境質(zhì)量的突出問(wèn)題；要全面開(kāi)展大規模綠化全市行動(dòng)，大力實(shí)施森林城市，通道、水系、產(chǎn)業(yè)、集鎮村莊綠化，森林精準提質(zhì)和森林資源保護“七大工程”，實(shí)現綠化全覆蓋，建設長(cháng)江上游沱江中游生態(tài)屏障；要發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)助推轉型升級，積極構建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)結構，著(zhù)力發(fā)展高端成長(cháng)型產(chǎn)業(yè)、戰略性新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)制造業(yè)綠色改造升級，建設綠色工廠(chǎng)，發(fā)展綠色園區，打造綠色供應鏈。良好生態(tài)環(huán)境，是最公平的公共產(chǎn)品，是最普惠的民生福祉。當前，我國資源約束趨緊，環(huán)境污染嚴重，生態(tài)系統退化的問(wèn)題十分嚴峻，人民群眾對清新空氣、干凈飲水、安全食品、優(yōu)美環(huán)境的要求越來(lái)越強烈，生態(tài)環(huán)境惡化及其對人民健康的影響已經(jīng)成為我們的心頭之患，成為突出的民生問(wèn)題。扭轉環(huán)境惡化、提高環(huán)境質(zhì)量，是事關(guān)全面小康、事關(guān)發(fā)展全局的一項刻不容緩的重要工作。
一、建設區域環(huán)境質(zhì)量現狀
項目所在地區域內地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類(lèi)指標滿(mǎn)足功能區劃要求，擬建項目區域周?chē)叵滤h(huán)境質(zhì)量標準執行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類(lèi)標準要求，水質(zhì)現狀較好。根據環(huán)境質(zhì)量監測部門(mén)最近監測數據顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區劃為Ⅱ類(lèi)區，聲環(huán)境質(zhì)量標準執行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中Ⅱ類(lèi)區標準：晝間60.00dB（A）、夜間 50.00dB（A）。
二、建設期環(huán)境保護
?。ㄒ唬┙ㄔO期大氣環(huán)境影響 防治對策
對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周?chē)髿猸h(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過(guò)采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區域大氣環(huán)境影響較小。
?。ǘ┙ㄔO期噪聲環(huán)境影響防治對策
施工過(guò)程中各種運輸車(chē)輛的運行還將會(huì )引起敏感點(diǎn)噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮建設區域汽車(chē)數量和行車(chē)密度，同時(shí)，加強控制汽車(chē)鳴笛等措施。
?。ㄈ┙ㄔO期水環(huán)境影響防治對策
施工單位應設置臨時(shí)廁所等生活設施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS 等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978）Ⅱ級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。
?。ㄋ模┙ㄔO期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策
土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過(guò)程中，土壤暴露在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥土轉運、裝卸、作業(yè)過(guò)程中的臨時(shí)堆放，都可能出現散落和水土流失；同時(shí)，施工中土壤結構會(huì )受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會(huì )大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會(huì )造成項目建設施工過(guò)程中水土流失。
?。ㄎ澹┙ㄔO期生態(tài)環(huán)境保護措施
水土流失與建設場(chǎng)址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關(guān)，場(chǎng)地開(kāi)挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時(shí)降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。
三、運營(yíng)期環(huán)境保護
?。ㄒ唬┻\營(yíng)期廢水影響分析及防治對策
為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復利用率，投資項目運營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進(jìn)行設計。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設置，而且，場(chǎng)區排水系統劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、
清凈下水和事故水等管道排放系統。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復利用率，投資項目運營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進(jìn)行設計。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設置，而且，場(chǎng)區排水系統劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統。清凈水回收系統采用專(zhuān)用管道和設施收集工藝設備工藝排水、循環(huán)水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統處理后達到再生水水質(zhì)指標后作為循環(huán)水補水。
?。ǘ┻\營(yíng)期廢氣影響分析及防治對策
生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設備處理后，經(jīng) 15.00 米煙囪高空排放，其排放濃度和排放速率達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297）標準表 2 中顆粒物Ⅱ級排放標準要求，經(jīng)過(guò)以上的處理措施后，基本上不會(huì )對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴散后，符合《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297）中無(wú)組織排放監控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康的情況下，經(jīng)車(chē)間通風(fēng)換氣等措施后，該焊接煙塵無(wú)組織外排對外環(huán)境影響可以忽略不計。對于一般類(lèi)工業(yè)固體廢棄物的治理，包括包裝廢料、廢屑、生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢料等，均可回收利用，在各生產(chǎn)場(chǎng)所設置廢料收集點(diǎn)和放置區域，以收集可利用廢物，并委托有資質(zhì)的廢品回收站定期清運。
?。ㄈ┻\營(yíng)期噪聲影響分析及防治對策
采取聲源與外界隔開(kāi)的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風(fēng)機和水泵的噪聲減少到 65.00dB（A）以下；對場(chǎng)區的空地進(jìn)行綠化，可以進(jìn)一步減低環(huán)境噪聲。
四、項目建設對區域經(jīng)濟的影響
項目建設區域的建設，將充分發(fā)揮該區域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區域工業(yè)化、城鎮化進(jìn)程。項目建設地布局集中規模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并增強區域工業(yè)經(jīng)濟實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區經(jīng)濟發(fā)展。項目建設區域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設區域的建設也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)項目建設地地方經(jīng)濟規模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。根據項目建設地發(fā)展的條件、戰略地位及綜合宏觀(guān)經(jīng)濟機遇與挑戰，項目建設區域將依托本地優(yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉移的高科技、環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項目建設地一、二類(lèi)工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新基地?；诖藢㈨椖拷ㄔO地確定以?xún)?yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調，具有內在生長(cháng)機能的、智慧創(chuàng )新型的新型生態(tài)項目建設區域。項目建設區域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動(dòng)人口在此集結，農副產(chǎn)品的需求量將會(huì )大大增加，可以刺激項目建設區域邊緣地區的農、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區的農民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植業(yè)、養殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動(dòng)，延長(cháng)了農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，
另一方面，降低了農民發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的市場(chǎng)風(fēng)險，促進(jìn)了農村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建設區域農民的增收。
五、廢棄物處理
項目承辦單位危險廢棄物的管理是應用法律、行政、經(jīng)濟、技術(shù)手段解決危險廢棄物對環(huán)境的負面影響，實(shí)施對危險廢棄物的全過(guò)程管理，即對危險廢棄物的避免和減量，產(chǎn)生后的收集、運輸、貯存、循環(huán)、利用、無(wú)害化處理以及最終無(wú)害化處置的管理，其優(yōu)先序列為廢物最小量化、廢物的回收利用、廢物的環(huán)境無(wú)害化處置。項目承辦單位要建立危險廢棄物全過(guò)程管理的合理投資模式，有市場(chǎng)化收費、押金制度、優(yōu)惠的稅收政策等，采用市場(chǎng)機制管理全過(guò)程。
六、特殊環(huán)境影響分析
項目建設場(chǎng)區周邊范圍內居民搬遷安置后沒(méi)有居民居住點(diǎn)，場(chǎng)區周?chē)饕獮橐巹澖ㄔO用地、道路、企業(yè)，建設項目不會(huì )對特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。施工期間在排污工程不健全的情況下，應盡量減少物料流失、散落和溢流現象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構筑物，并對施工期廢污水進(jìn)行必要的分類(lèi)處理達標后排放；水泥、黃砂、石灰類(lèi)的建筑材料須集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)被雨水沖刷帶入污水處理裝置內和附近的水體。項目擬建地址不屬于地質(zhì)災害易發(fā)區，項目建設過(guò)程中不會(huì )誘發(fā)地質(zhì)災害。
七、清潔生產(chǎn)
清潔生產(chǎn)的主要內容之一是清潔能源的使用。所謂清潔能源，簡(jiǎn)單來(lái)講就是它們的利用不產(chǎn)生或極少產(chǎn)生對人類(lèi)生存環(huán)境構成污染的物質(zhì)。投資項目各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染產(chǎn)生的可能性，達到了增產(chǎn)不增污的目標，從清潔生產(chǎn)的角度來(lái)講，投資項目的建設是完全符合清潔生產(chǎn)要求的。
八、項目建設對區域經(jīng)濟的影響
?。ㄒ唬椖拷ㄔO整體區域的影響
根據某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展的條件、戰略地位及綜合宏觀(guān)經(jīng)濟機遇與挑戰，項目建設區域將依托本地優(yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉移的高科技、環(huán)保型的現代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當地一、二類(lèi)工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新基地?；诖藢⒛掣咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地確定以?xún)?yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調，具有內在生長(cháng)機能的、智慧創(chuàng )新型的新型生態(tài)項目建設區域。
項目建設區域的建設，將充分發(fā)揮該區域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區域工業(yè)化、城鎮化進(jìn)程。某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地布局集中規模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并增強區域工業(yè)經(jīng)濟實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區經(jīng)濟發(fā)展。項目建設區域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設區域的建設也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟規模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。
?。ǘI(yè)生產(chǎn)的影響
由于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地有比其它地區擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通過(guò)減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來(lái)資金投入和規模較大企業(yè)的引進(jìn)，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用，使當地的知名度及市場(chǎng)競爭力得到了有力提高。同時(shí)而來(lái)的先進(jìn)的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動(dòng)該區域的企業(yè)踏上現代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結構、技術(shù)結構、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭力。同時(shí)，還可以帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來(lái)。
要完成國民經(jīng)濟“十三五”及 2022 年遠景規劃，項目建設地必須加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶(hù)的承載力，發(fā)揮和創(chuàng )造好區位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強產(chǎn)業(yè)聚集效應，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規模效應，做強做大工業(yè)經(jīng)濟總量，才能促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟持續、健康、快速發(fā)展。某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地的建設將是區域經(jīng)濟合作的大好時(shí)機，隨著(zhù)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范基地的交通條件和城市基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善，將會(huì )吸引大量外來(lái)投資，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶來(lái)新的發(fā)展機遇。
?。ㄈr業(yè)生產(chǎn)的影響
項目建設區域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動(dòng)人口在此集結，農副產(chǎn)品的需求量將會(huì )大大增加，可以刺激項目建設區域邊緣地區的農、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區的農民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植業(yè)、養殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動(dòng)，延長(cháng)了農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農民發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的市場(chǎng)風(fēng)險，促進(jìn)了農村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建設區域農民的增收。
?。ㄋ模Φ谌a(chǎn)業(yè)的影響
木材加工項目的建設使該區域的常駐和流動(dòng)人口增加，將會(huì )刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會(huì )，提高人民的生活水平。區域經(jīng)濟將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)化轉化，服務(wù)行業(yè)將走市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì )化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展。
隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的建設、移動(dòng)通訊網(wǎng)、數據網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)將廣泛應用，促進(jìn)傳統生產(chǎn)和服務(wù)的自動(dòng)化、智能化、網(wǎng)絡(luò )化。另外，運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區域內企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引...
