貸款合同合同第1篇委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)代理方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方根據中國有關(guān)法律、行政法規和天津市相關(guān)地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。第一下面是小編為大家整理的貸款合同合同18篇,供大家參考。
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
代理方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據中國有關(guān)法律、行政法規和天津市相關(guān)地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 區 的房屋
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋" )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權人 房型 房齡 朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 總面積(建筑)
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進(jìn)行評估。
2、甲方委托乙方為其購買(mǎi)該房屋辦理
3、甲方申請貸款金額為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。
第三條：首付款相關(guān)約定
甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬(wàn)元(大寫(xiě))交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費，共計
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶(hù)服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。
5、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當于總房款以備辦理貸款手續。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。
7、 如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)費用等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的`經(jīng)濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能繼續履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提**訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
經(jīng)手人：
經(jīng)手人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：____年____月____日____年____月____日
抵押人(甲方):
抵押權人(乙方):
由于甲方原抵押給乙方貸款的期房已經(jīng)完成，根據建設部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條的規定，甲乙雙方就已完成房產(chǎn)的抵押重新登記達成如下協(xié)議:
一、甲方原將期房抵押變更為已完成房地產(chǎn)抵押(房產(chǎn)證號。:秦方全正秦城帝子。
二、抵押房產(chǎn)位于欽州市人民路38號“翰林福地”大廈單元房(該房產(chǎn)建筑面積為 平方米)，抵押貸款金額(小寫(xiě): 人民幣)。
三、房地產(chǎn)貸款期限為原住房貸款期限。即從____________________________。
四、本協(xié)議是《(保)字第號個(gè)人住房抵押(擔保)貸款合同》的補充協(xié)議。興業(yè)桂欽州支行()。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
抵押人(簽字) 抵押權人(蓋章)
年 月 日 年 月 日
借款單位_____
根據信托貸款有關(guān)規定出具借款契約，向人民銀行信托部申請信托貸款，并約定下列條款以資信守：
第一條?借款金額人民幣___萬(wàn)元，用于___項目，其中土建部分____萬(wàn)元，設備____萬(wàn)元。
第二條?保證將貸款用于上列項目，并按計劃于____年__月__日全部完工投產(chǎn)，并實(shí)現預定的經(jīng)濟效果：新增產(chǎn)值___，產(chǎn)量___，利潤____，稅金第三條?借款期限____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，利率按月息____厘____毫計息，每次還款同時(shí)計收利息。
第四條?借款單位如果未經(jīng)銀行同意而改變計劃，挪用貸款或物資，銀行有權進(jìn)行信貸制裁。
第五條?貸款到期，借款單位主動(dòng)歸還，如不按期歸還借款，除按規定加收利息外，銀行有權在借款單位的存款帳戶(hù)中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。
第六條?借款單位如果停建或沒(méi)有達到經(jīng)濟效果，不能按規定歸還貸款時(shí)，借款單位愿用固定資產(chǎn)變價(jià)收入款和固定資產(chǎn)折舊基金或基金存款歸還。
第七條?擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款、如果借款單位不能按本契約規定還清本息，愿承擔經(jīng)濟責任，由擔保單位負責歸還。
第八條?本契約經(jīng)借款單位，擔保單位確認無(wú)誤并加蓋公章和負責人章后生效，借款本息還清后自動(dòng)生效。
借款單位：______(公章) 保單位：____(公章)
負責人：_______(簽章) 負責人：_____(簽章)
立約日期：____年__月
編號：______年______字第______號
授信人：
___________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_____________________________________________
法定代表人/主要負責人：___________職務(wù)：___________
授信申請人：_______________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_____________________________________________
法定代表人：___________________職務(wù)：______________
經(jīng)乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬(wàn)元的網(wǎng)上自助貸款授信額度?，F甲方與乙方按照有關(guān)法律規定，經(jīng)充分協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
第1條授信額度
甲方向乙方提供人民幣____________萬(wàn)元整的網(wǎng)上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過(guò)甲方“一網(wǎng)通”中的網(wǎng)上“企業(yè)銀行”系統自助提取流動(dòng)資金貸款的最高限額。
第2條 授信期間
授信期間為_(kāi)_____年， 即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內通過(guò)網(wǎng)上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過(guò)授信期間到期日提出的額度使用申請。
第3條授信額度的使用
3．1 在授信期間內，乙方可循環(huán)使用授信額度，但必須逐筆通過(guò)網(wǎng)上申請使用。乙方以數字證書(shū)方式產(chǎn)生的數字簽名作為辦理支取貸款以及通過(guò)網(wǎng)上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關(guān)結算賬戶(hù)中扣收貸款本息的權利和根據借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。
3．2 授信額度內每筆貸款的實(shí)際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統中保存的業(yè)務(wù)記錄或甲方據此填制或打印的借款借據、客戶(hù)對賬單等業(yè)務(wù)記錄為準。甲方的業(yè)務(wù)記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業(yè)務(wù)記錄的準確性、真實(shí)性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。
3．3 每筆網(wǎng)上自助貸款的期限最長(cháng)為6個(gè)月，并且網(wǎng)上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。
第4條 貸款利率
授信額度內貸款利率按照人民銀行規定的同檔次利率下浮/上浮____________ 執行
第5條 貸款用途
此授信額度內貸款只能用于__________________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得挪作他用。
第6條擔保條款
6．1 本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司作為連帶責任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷(xiāo)擔保書(shū)，及/或
6．2 本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產(chǎn)作抵（質(zhì)）押，雙方另行簽訂擔保合同。
第7條 乙方的權利和義務(wù)
7．1 乙方享有如下權利：
7．1．1 有權要求甲方按本合同規定的條件提供授信額度內貸款；
7．1．2 有權按本合同約定使用授信額度；
7．1．3 有權要求甲方對乙方所提供的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財產(chǎn)、賬戶(hù)等情況保密，但法律另有規定的除外。
7．2．1 應當如實(shí)提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開(kāi)戶(hù)行、賬號及存貸款余額情況，并配合甲方的調查、審查和檢查；
7．2．2 應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)的監督；
7．2．3 應當按約定用途使用貸款；
7．2．4 應當按本合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息；
7．2．5 乙方發(fā)生下列情況，應立即向甲方通報，并積極配合甲方落實(shí)好本合同項下貸款本息及一切相關(guān)費用安全償還的保障措施：
7．2．5．1 發(fā)生重大財務(wù)虧損、資產(chǎn)損失或其他財務(wù)危機；
7．2．5．2 為第三方利益或保護第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔保，或以自有財產(chǎn)（權利）提供抵（質(zhì)）押擔保；
7．2．5．3 發(fā)生合并（兼并）、分立、重組、合資（合作）、產(chǎn)（股）權轉讓、股份制改造等變更事項；
7．2．5．4 發(fā)生停業(yè)、被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、申請或被申請破產(chǎn)、解散等情形；
7．2．5．5 其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司經(jīng)營(yíng)或財務(wù)方面出現重大危機，影響其正常運作的；
7．2．5．6 與其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司之間發(fā)生重大關(guān)聯(lián)交易，影響其正常經(jīng)營(yíng)的；
7． 7 發(fā)生對其經(jīng)營(yíng)或財產(chǎn)狀況產(chǎn)生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰；
7．2．5．8 發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項。
7．2． 9甲方要求乙方對記載貸款發(fā)生記錄情況的對賬單簽署簽收回執的，乙方有義務(wù)予以配合。
第8條甲方的權利和義務(wù)
8．1 甲方享有如下權利：
8．1．1 有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息；
8．1．2 有權要求乙方提供與授信額度使用有關(guān)的資料；
8．1．3 有權了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財務(wù)活動(dòng)；
8．1．4 有權監督乙方按本合同約定的用途使用貸款；
8．1．5 有權直接從乙方賬戶(hù)上劃收本合同項下貸款本息；
8．1．6 乙方未能履行本合同規定的各項義務(wù)，甲方有權停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內已發(fā)放的貸款；
8．1．7 在乙方發(fā)生本合同第7．2．5條所述情況之一時(shí)，甲方有權停止授信額度內未發(fā)生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關(guān)費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。
8．2 甲方承擔如下義務(wù)：
8．2．1 按本合同規定的條件在授信額度內向乙方提供貸款；
8．2．2 應當對乙方的資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況保密，但法律另有規定者除外。
第9條乙方特別保證如下事項：
9．1 乙方是根據中國法律正式成立并合法存在的企業(yè)，具有企業(yè)法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同；
9．2 簽訂和履行本合同已獲得董事會(huì )或任何其他有權機構的充分授權；
9．3 乙方提供的有關(guān)乙方、保證人、抵押（出質(zhì)）人、抵押（質(zhì)）物的文件、資料、憑證等是真實(shí)、準確、完整和有效的，不含有與事實(shí)不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實(shí)；
9．4 在簽訂本合同時(shí)沒(méi)有發(fā)生對乙方或乙方主要財產(chǎn)產(chǎn)生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預計在本合同執行期間也不會(huì )發(fā)生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發(fā)生，乙方應立即通知甲方；
9．5 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴格遵守國家各項法律法規，嚴格按照乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》規定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展各項業(yè)務(wù)，按時(shí)辦理企業(yè)法人注冊年檢手續；
9．6 保持或提高現有經(jīng)營(yíng)管理水平，確?，F有資產(chǎn)的保值增值，不放棄任何已到期債權，也不以無(wú)償或其他不合適方式處分現有主要財產(chǎn)；
9．7 在簽訂本合同時(shí)，乙方?jīng)]有發(fā)生任何足以影響本合同項下乙方義務(wù)履行的重大事件。
第10條 其它費用
因與本合同有關(guān)的資信調查、檢查、公證等而產(chǎn)生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務(wù)的情況下，甲方為實(shí)現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶(hù)中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知后如數償還，無(wú)須甲方提供任何證明。
甲方（借款人）：
乙方（貸款人）：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿的原則，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、借款金額及利息
借款金額：人民幣（大寫(xiě)）____________________
借款利息：年利率5%，利隨本清。
二、借款期限及還款日期
借款期限：____ 個(gè)月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。
甲方應于借款期限起始日前一日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動(dòng)還本付息。
三、擔保條款
甲方自愿以其所有的位于____________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動(dòng)還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。
四、解決爭議的方法
若發(fā)生爭議，協(xié)商解決，解決不成，雙方應**至_________人民法院。
五、其他條款
1、合同簽訂地：
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
賣(mài)方：____________
身份證號碼：________________
買(mǎi)方：____________
身份證號碼：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書(shū)號為。
第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。
第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過(guò)戶(hù)手續前一日支付，在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起兩個(gè)______月之內結清余款____________元。
第四條乙方在__________月內未結清余款，甲方有權收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)所有權屬于甲方。
第五條甲方應于所有房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規定由交納。
第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院**。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年______月______日
______年______月______日
委托人：___________（下稱(chēng)甲方）
受托人：___________（下稱(chēng)乙方）
借款人：___________（下稱(chēng)丙方）
經(jīng)三方友好協(xié)商，就委托貸款事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方一次性向乙方提供人民幣的資金，并委托乙方一次性貸給丙方。
二、貸款期限為_(kāi)__________月。（從___________起至___________止）
三、貸款利率：
四、甲方將委托的資金撥入乙方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)內，乙方將根據甲方的委托將款項撥至丙方指定的賬戶(hù)。
五、丙方同意向乙方支付委托金額的%作為委托貸款手續費，于乙方撥款前由丙方一次性支付。
六、貸款用途為流動(dòng)資金。
七、借款償還：本貸款屬委托性貸款，丙方不得以任何理由要求展期。丙方保證按本協(xié)議所規定的借款期限償還貸款本金及利息。本貸款可以提前歸還但需一周前書(shū)面通知甲方、乙方。
八、丙方歸還貸款時(shí)，應將款項劃至乙方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。乙方收到資金后將款項劃至甲方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)內。
九、風(fēng)險責任：本貸款本息收回風(fēng)險由甲方承擔，乙方負責監督貸款使用和按期收回貸款本息。
十、本協(xié)議適用中國法律并根據該法進(jìn)行解釋。
十一、本協(xié)議從三方簽字之日起生效，至丙方還清本息時(shí)即自動(dòng)失效。本協(xié)議正本叁份。
甲方：___________乙方：___________丙方：___________
（公章）___________（公章）___________（公章）___________
代表簽字：___________代表簽字：___________代表簽字：___________
抵押人（以下稱(chēng)甲方）：
抵押權人（以下稱(chēng)乙方）：
為確保 合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落 ，房屋所有權證號 。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣________萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；
甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔：
第六條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第八條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第九條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還；
或.
債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；
或
債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索；
價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。
第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。
第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責任：
因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金。
本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。
第十三條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院**。
第十四條 雙方商定的.其它事項：
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經(jīng)登記后生效。
第十六條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______ 乙方：_______
授權代表（簽字）：_______ 授權代表（簽字）：_______
年 月 日 年 月 日
代理貸款中介合同范本
中介代理和中介的區別：
中介代理：直接與客戶(hù)簽約的；
中介：是業(yè)主客戶(hù)之間的居間者，是幫業(yè)主與客戶(hù)簽約的。
中介收取費用：只起到一個(gè)橋梁的作用收費特點(diǎn)，收取服務(wù)費。
中介代理收取費用：以低價(jià)承租或購得房源，再以高價(jià)出租或出售房源，從中獲取利潤。
代理貸款中介合同范本
安排放款方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
貸 款 方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
乙方因建設 項目需要，委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問(wèn)題取得一致，協(xié)議如下：
貸款用途：此款只能用于建設 項目需要，不得挪作它用。
貸款金額：人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)：
）
貸款期限：以操作銀行規定的文件為準。
貸款年息：按國家銀行規定的年利息率支付。
乙方以 給銀行作為貸款抵押。
乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢(xún)服務(wù)非的承諾。
乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的調查，考察和核實(shí)工作。
乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金50萬(wàn)元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢(xún)服務(wù)費中扣除。（此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢(xún)中心代管）
自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內不得通過(guò)其它渠道進(jìn)行本項目；
不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權沒(méi)收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權利。
如90天內，甲方無(wú)法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作（除非乙方同意繼續運作），甲方應將信譽(yù)保證金全數退還乙方。
乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。
未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方簽字：
身份證件號碼：
時(shí)間：
乙方簽字：
身份證件號碼：
時(shí)間：
貸款方：________________
地 址：________________
郵編：——————
電話(huà)：_______________
借款方：
銀行賬號：______________________________
地 址：______________________________
郵編：______________
電話(huà)：______________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條貸款種類(lèi)：____________________________________
第二條借款金額(大寫(xiě))：_____________________________________
第三條借款用途：________________________________________
第四條 借款利率：借款利率為月息__%，按月收息，利隨本清。
第五條 借款期限：
借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據分1次發(fā)放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條 還款資金來(lái)源及還款方式：
還款資金來(lái)源：______________________________________________
還款方式：______________________________________________
第七條 保證條款：
借款方請___________________作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款帳戶(hù)內扣收貸款本息。
第八條 違約責任：
簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據1日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶(hù)或由貸款方(銀行)開(kāi)出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票)，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶(hù)中收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開(kāi)戶(hù)行代為扣款清償。
借款方應按合同規定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長(cháng)擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權提前收回貸款。
第九條合同變更或解除：除《合同法》規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《合同法》要求變更或解除合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
第十條 解決合同糾紛的方式，執行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按( )項處理。
(1)由仲裁委員會(huì )仲裁。
(2)向人民法院**。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字生效，借款方必須向貸款方繳納壹仟圓作為合同履行保證金。
貸款方：______________________
借款方：____________________
代表人簽字：_________________
代表人簽字：____________________
____年____月____日
合同號：________________
一、合同雙方
借方：________________________
貸方：中銀信托投資公司
二、貸款種類(lèi)
本合同項下貸款為流動(dòng)資金貸款，不得挪作它用。
三、貸款幣種及金額
幣種：________________________
金額：（小寫(xiě)）________________________
（大寫(xiě)）________________________
四、貸款用途：________________________________________________
五、貸款期限：自________年________月________日至________年________月________日，共計________天。
六、利率與計息
1．利率：（a）按年利率________％計算；
（b）按貸方劃款日倫敦銀行同業(yè)拆放同期利率加_______（libor＋_______）計算。
2．計息：按貸款實(shí)際發(fā)生額半年結算一次，上半年六月二十日，下半年十二月二十日，如借方未于計息日付應付利息，上述貸款利率按實(shí)際用款天數（360日／年）計息。
3．起息：按實(shí)際匯出日起計息。
4．如中國銀行總行制定的計息辦法發(fā)生變化時(shí)，本合同將按新的辦法執行。
七、還款
1．借方應嚴格按還款計劃或本合同規定還款；
2．借款方提前還款時(shí)，應在預計償還日前十五天書(shū)面通知貸方并獲得貸方的認可。對不經(jīng)貸方認可而提前歸還的貸款部分，貸方將向借方收取一次性_______％的承擔費；
3．借方因故無(wú)法按期還款時(shí)，應于規定還款日前一個(gè)月向貸方提出延期付款的申請。并準備辦理有關(guān)展期的手續。經(jīng)貸方批準同意展期的部分，不予罰息。
八、保證
1．借方保證向貸方提交的所有資料必須是合法、真實(shí)、有效的文件。
2．借方保證本合同項下的貸款專(zhuān)款專(zhuān)用，不挪作它用。
3．借方保證按時(shí)向貸方提交使用貸款的有關(guān)資料，接受貸方的監督和檢查。
4．借方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門(mén)批準關(guān)、停、并、轉時(shí)，保證最遲于一個(gè)月以前通知貸方，并立即清償所有債務(wù)。經(jīng)貸方同意，借方可將債務(wù)轉移給接收單位或新設單位，但接收債務(wù)單位必須與貸方重新簽訂貸款合同，合同簽訂以前，貸方隨時(shí)有向借方追償債務(wù)的權利。
5．貸方保證按照合同的條款及用款計劃及時(shí)向借方提供貸款。
九、違約責任
1．無(wú)論何方，亦無(wú)論因何種原因、何種方式拒絕執行或拖延執行本合同規定的所有條款之任何一項，均視為違約行為，應按下述條款或通過(guò)法律程序予以解決。
2．如貸方不按合同規定，擠占挪用本合同項下的貸款時(shí)，貸方將按人民銀行有關(guān)規定在原有貸款利率基礎上加收_____％的罰息；
3．如貸方未按本合同或用款計劃規定按時(shí)撥付款項，借方有權要求貸方按實(shí)際違約金額及延誤天數，按罰收逾期貸款的同等利率向借方支付違約金。
4．如借方未按本合同或還款計劃規定按期還款時(shí)，貸方將給予借方_________天的寬限期，如在寬限期內借方仍不能清償全部款項，則貸方將對借方加收未償還部分每日_______％的罰息。
5．如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告后仍不能償還貸方貸款時(shí)，貸方有權通過(guò)法律手段向借方追償所有未還資金。
十、擔保
__________________________________________________________________
十一、合同生效
本合同自雙方有權簽字人簽字并加蓋公章之日起生效。
十二、仲裁
本合同執行期間，如發(fā)生爭議，借、貸雙方首先應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由中國有關(guān)部門(mén)仲裁。此仲裁是終局的。由此發(fā)生的一切費用由敗訴方負擔。
十三、本合同正本一式二份，借、貸雙方各執一份；
副本若干，份數不限。
借方：________________________
有權簽字人：__________________
簽章：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
銀行帳號：____________________
日期：________________________貸方：中銀信托投資公司
有權簽字人：__________________
簽章：________________________
戶(hù)銀行：中國銀行總行營(yíng)業(yè)部
銀行帳號：____________________
日期：________________________
保證人(甲方)_________
住所：_________ 法定代表人：_________
電話(huà)：_________ 郵政編碼：_________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：_________
貸款銀行(乙方)_________
住所：_________ 法定代表人(或授權代理人)_________
電話(huà)：_________ 郵政編碼：_________
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方保證擔保的貸款金額(大寫(xiě))_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔連帶責任。如借款人沒(méi)有按借款合同約定履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書(shū)》之日起_________個(gè)工作日內履行清償義務(wù)。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)
第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿(mǎn)之日后二年止。
第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無(wú)效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書(shū)面同意。
第七條 保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷(xiāo)或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應提前天書(shū)面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構承擔或由甲方在日之內落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監督，有權要求甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應如實(shí)提供。
第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，讓?xiě)r償乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條 雙方約定的其他條款：
1、甲方違反本合同自愿接受強制執行;
2、
第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，應當向乙方所在地人民法院提**訟。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
法定代表人(或授權代理人)(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
賣(mài)方(甲方)：______ ___ 身份證號碼：___________ (甲方)：______ ___ 身份證號碼：____________ _
買(mǎi)方(乙方)：______ ___ 身份證號碼：________ _ (乙方)：______ 身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ，房屋為 結構，房產(chǎn)證登記面積 平方米，土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書(shū)號為 。
第二條 價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。
第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣 元(大寫(xiě) 元整)，在房屋過(guò)戶(hù)手續前一日支付 (大寫(xiě) 元整)，在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起兩個(gè)月之內結清余款 元(大寫(xiě) 元整)。
第四條 乙方在三個(gè)月內未結清余款，甲方有權收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間，房產(chǎn)所有權屬于甲方。
第五條 甲方應于所有房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。
第六條 甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起 日內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。
第七條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施(詳見(jiàn)附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規定由 交納。
第九條 違約責任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起 日內將訂金 元(大寫(xiě) 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的滯納金。
第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院**。
第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
貸款人（抵押權人）：
借款人：
抵押人：
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關(guān)法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條、借款金額、種類(lèi)與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫(xiě)）_________，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________。
第二條、借款期限：本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條、借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；
借款期限超過(guò)一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條、還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條、抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)（見(jiàn)附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時(shí)特別約定如下：
（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；
抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權；
若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時(shí)，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部?jì)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價(jià)值相當的抵押物或其他有效擔保。
（三）貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
（四）抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
（五）本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權的擔保。
（七）如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條、貸款展期：借款人若需延長(cháng)借款期限，應在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條、違約責任
（一）借款人違約及其違約責任：
1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；
貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的.，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；
（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的；
（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務(wù)的；
（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等**違法行為的；
（6）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
（7）卷入重大不利訴訟的；
（8）被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；
（9）因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
（10）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金（本）的；
（11）未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
（12）變更企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的；
（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(xiāo)（撤銷(xiāo)）營(yíng)業(yè)執照的；
（14）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
（二）貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；
2、向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
第八條、合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；
自抵押登記辦妥之日起生效；
若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條、合同的履行
（一）借款人應在本行（社）開(kāi)設賬戶(hù)，貸款人將貸款劃入該賬戶(hù)時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶(hù)中扣劃。
第十條、借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎數據庫及有關(guān)信息系統上錄入（查詢(xún)、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條、其他約定事項：
第十二條、本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條、附則
（一）借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明；
本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
（四）本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，具有同等的法律效力。
貸款人（抵押權人）：
借款人：
抵押人：
____年__月__日
本《信托貸款合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由下列雙方于____年____月____日在中國簽訂。
借款人(甲方)：公司
住所：
郵政編碼：
法定代表人(負責人)：
傳真：電話(huà)：
貸款人(乙方)：____信托公司
法定代表人：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
鑒于：
1、乙方接受第號《資金信托合同》中委托人的委托，同意向甲方發(fā)放人民幣資金信托貸款。
2、本合同中所指的委托人與第號《資金信托合同》所指的委托人相一致。
3、根據有關(guān)法律法規和規章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣金額：(大寫(xiě))人民幣__億元整，(小寫(xiě))￥__00,000,元，具體數額以借款實(shí)際發(fā)放金額為準。
第二條借款用途
甲方借款將用于，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變借款用途。
第三條借款期限
本合同約定借款期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
本合同項下的借款期限起始日與貸款實(shí)際發(fā)放日不一致時(shí)，以貸款實(shí)際發(fā)放日日期為準，貸款期限不變，貸款到期日順延。
第四條貸款利率、罰息利率和計息、結息
一、貸款利率
本合同項下的貸款利率為(年)利率，該利率為固定利率，即在借款期限內，該利率保持不變。
二、罰息利率
1、甲方未按合同用途使用貸款的，罰息利率為固定利率，即在本合同約定的貸款利率水平基礎上上浮100%。
2、本合同項下貸款逾期的罰息利率為固定利率，即在本合同約定的貸款利率水平上上浮50%。
三、貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶(hù)之日起計算。本合同項下的貸款按日計息，日利率=年利率/360。如甲方不能按期付息，則自次日起計收復利。
四、結息
1、貸款實(shí)行固定利率，結息時(shí)，按約定的利率計算利息。
2、本合同項下貸款按季度結息，結息日固定為每季末月的第20日。本合同項下首個(gè)結息日為_(kāi)___年
第五條借款的發(fā)放與支用
一、發(fā)放借款的前提條件
1、除乙方全部或部分放棄外，只有滿(mǎn)足下列前提條件，乙方才有義務(wù)發(fā)放借款：
(1)甲方已按照有關(guān)法律法規規定，辦妥與本合同項下貸款有關(guān)的批準、登記、交付及其他法定手續;
(2)甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項;
(3)乙方已與中國工商銀行股份有限公司支行為合同項下貸款簽訂了《信托貸款資產(chǎn)委托管理合同》。
(4)雙方約定的其他發(fā)放借款的前提條件：
2、乙方在甲方滿(mǎn)足上述前提條件后開(kāi)始向甲方發(fā)放借款。
3、乙方將借款發(fā)放至甲方開(kāi)立于款賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)人：
賬號：
二、用款計劃
1、____年____月____日
第六條還款
一、還款原則
本合同項下甲方的還款按照下列原則償還：
1、對于本金逾期超過(guò)九十天仍未收回的貸款、利息逾期超過(guò)九十天仍未收回的貸款，或者法律、法規或規章另有規定的貸款，按照先還本后還息的原則償還;
2、對于除上述1以外情形的貸款，按照先還息后還本、息隨本清的原則償還。
二、付息
甲方應在結息日向乙方支付到期利息。到期利隨本清。
三、還本計劃
甲方應按以下計劃償還借款本金：
四、還款方式
甲方應于本合同約定的還款日前在中國工商銀行股份有限公司支行開(kāi)立的賬戶(hù)上備足當期應付之款項并自行轉款還貸，或于本合同約定的還款日從其他賬戶(hù)上轉款用于還貸。
五、提前還款
1、甲方提前還息時(shí)，只需提前通知乙方和貸款服務(wù)機構。
2、甲方同意放棄提前償還本合同項下貸款本金的申請。
第七條借款的擔保
一、保證。
二、抵押。
三、質(zhì)押。
四、備用信用證。
五、信用保險。
六、其他：
第八條甲方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利
1、有權要求乙方按合同約定發(fā)放借款;
2、有權按本合同約定的用途使用借款;
3、有權要求乙方對甲方提供的有關(guān)財務(wù)資料以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的商業(yè)秘密予以保密，但法律法規和規章另有規定的除外。
二、甲方的義務(wù)
1、甲方同意接受并承諾配合乙方或由乙方聘任的第三方貸款服務(wù)機構對乙方發(fā)放的貸款進(jìn)行日常管理。甲方應按照乙方或貸款服務(wù)機構的要求提供有關(guān)財務(wù)會(huì )計資料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況資料，包括但不限于向乙方或貸款服務(wù)機構提供上季度末的資產(chǎn)負債表、截止上季度末的
2、應按本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用，不得以任何方式將貸款資金直接或間接進(jìn)行股票市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)投資;
3、應積極配合并自覺(jué)接受乙方或貸款服務(wù)機構對其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)及本合同項下借款使用情況的檢查、監督;
4、應按本合同的約定按期歸還借款本息;
5、甲方及其投資者不得抽逃資金或轉移資產(chǎn)，以逃避對乙方的債務(wù);
6、在未還清乙方貸款本息之前，未征得乙方同意不得用本合同項下的貸款形成的資產(chǎn)向第三人提供擔保;
7、本合同有效期間，甲方如要為他人債務(wù)提供擔保，可能影響其本合同項下還款能力的，應當提前書(shū)面通知乙方或貸款服務(wù)機構并征得乙方同意;
8、本合同項下保證人出現停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、破產(chǎn)、被撤銷(xiāo)以及經(jīng)營(yíng)虧損等情況，部分或全部喪失與本貸款相應的擔保能力，或者作為本合同項下貸款擔保的抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)價(jià)值減少、意外毀損或滅失，甲方應當及時(shí)通知乙方或貸款服務(wù)機構，并提供乙方認可的其他擔保;
9、本合同有效期間，甲方發(fā)生名稱(chēng)、法定代表人(負責人)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資本金變更等事項，應當及時(shí)通知乙方或貸款服務(wù)人;
10、本合同有效期間，甲方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)
11、本合同有效期間，甲方如發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、法定代表人或主要負責人從事違法活動(dòng)、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難、財務(wù)狀況惡化等情形，對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的，均應立即書(shū)面通知乙方或貸款服務(wù)人，并按乙方要求落實(shí)本合同項下債務(wù)的清償及擔保;
12、應當承擔與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、托管、鑒定、公證等費用。
第九條乙方的權利和義務(wù)
一、乙方的權利
1、乙方有權收取任何依據本合同發(fā)生的甲方應付乙方款項，包括但不限于借款本金、利息等。
2、乙方有權親自或聘任其他第三方對乙方發(fā)放的貸款進(jìn)行日常管理。包括但不限于了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)，有權要求甲方提供有關(guān)的計劃統計、財務(wù)會(huì )計報表等文件資料。
二、乙方的義務(wù)
1、按照本合同的約定按期足額發(fā)放貸款，但因甲方原因造成遲延的除外;
2、對甲方提供的有關(guān)財務(wù)資料以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的商業(yè)秘密應予
第十條違約責任
一、甲方的違約
1、未按乙方的要求提供真實(shí)、完整、有效的財務(wù)會(huì )計、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及其他有關(guān)資料;
2、未按雙方約定用途使用借款;
3、未按期歸還債務(wù)本息;
4、拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實(shí)施監督檢查;
5、轉移資產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù);
6、經(jīng)營(yíng)和財務(wù)狀況惡化，無(wú)法清償到期債務(wù)，或卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，已經(jīng)影響或損害乙方在本合同項下的權益;
7、所負的任何其他債務(wù)已影響或可能影響本合同項下對乙方義務(wù)的履行;
8、在合同有效期內，實(shí)施承包、租賃、合并、兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變經(jīng)營(yíng)方式或轉換經(jīng)營(yíng)機制的行為，已經(jīng)影響或損害乙方在本合同項下的權益;
9、乙方認為足以影響債權實(shí)現的其他情形;
10、違反本合同其他約定義務(wù)。
二、違約救濟措施
出現上述違約事件，乙方有權行使下述一項或幾項權利：
1、停止發(fā)放貸款，宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同
2、按貸款本金的1‰向甲方收取違約金。
3、甲方未按本合同約定用途使用貸款的，對甲方挪用的部分，自未按合同約定用途使用貸款之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。
4、借款到期前，對甲方未按時(shí)還清的利息按本合同第四條規定的罰息利率和結息方式計收復利。
5、借款逾期后，對甲方未按時(shí)還清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。借款逾期是指甲方未按期清償或超過(guò)本合同約定的分次還款計劃期限歸還借款的行為。
6、解除本合同。
第十一條其他約定事項
第十二條合同爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第壹種方式解決：
一、向乙方住所地人民法院**。
二、提交,按照申請仲裁時(shí)該會(huì )現行有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，
第十三條合同的生效
本合同經(jīng)甲方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字并加蓋公章及乙方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字并加蓋合同專(zhuān)用章后生效。
第十四條本合同一式陸份，甲方、乙方各執叁份。
第十五條附件
下列附件是本合同不可分割的部分：
一、第號《資金信托合同》
二、第號《資金信托保管協(xié)議》
三、第號《信托貸款資產(chǎn)委托管理合同》
第十六條聲明條款
一、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權權限。
二、甲方已閱讀本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說(shuō)明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
三、甲方有權簽署本合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
貸款人(抵押權人)：分行
法定地址：電話(huà)
法定代表：電話(huà)
借款人(抵押人)電話(huà)
住址：
本人有效身份證編號：
借款人為購買(mǎi)(以下稱(chēng)“房產(chǎn)商”)的(以下稱(chēng)“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
第一條貸款幣種、金額和期限
貸款幣種：
貸款最高額為元(大寫(xiě)元)整。
貸款期限：
貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。
第二條利率和利息的計算
貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個(gè)百分點(diǎn)(LIBOR+%)。每期計息日的的LIBOR為貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用個(gè)月浮動(dòng)。
貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數計收，以360天為一年。
結息方式：
第三條貸款條件
借款人必須向貸款人提供下列資料：
《房產(chǎn)抵押貸款申請書(shū)》和《貸款申請人資料》;
與房產(chǎn)商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;
房產(chǎn)商出具的購房預付款的憑證。
借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購房專(zhuān)戶(hù)，今后有關(guān)購房費用，均通過(guò)該帳戶(hù)結算。
第四條提款
借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶(hù)，并借記借款人帳戶(hù)。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。
第五條還款
借款人應遵照本合同條款規定，按時(shí)償還。
每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專(zhuān)戶(hù)。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專(zhuān)戶(hù)中扣除其款項，無(wú)須事先通知借款人。
第六條提前還款
借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。
提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的%至1%補償金。
借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;
借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額%的補償金。
第七條手續費及其他費用
手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后日之內向貸款人支付貸款金額的%手續費。
在購房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。
由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承擔。
第八條保險
借款人必須按貸款人規定的時(shí)間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應長(cháng)于貸款期限1-3個(gè)月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。
第九條借款人的保證
保證按合同規定，按時(shí)按金額還本付息。
向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。
第十條貸款人的責任
按合同有關(guān)規定，準時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶(hù)。
借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權證書(shū)》交還給借款人。
第十一條違約及處理
下列事項構成違約：
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
違約的處置：
(1)當借款人發(fā)生上述(1)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;
(2)當借款人發(fā)生上述(1)和/或(3)的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生(2)行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
第十二條適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方（抵押人）：
乙方（抵押權人）：
根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，現簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況
本宗地座落于xx鎮（鄉）xx村（集鎮、社區）街xx號，甲方于xx年以xx方式取得土地使用權，土地使用證號為：公用（xx）字第xx號。登記土地使用權面積為xxm2，用途為xx，使用年限為xx年，使用終止日期為xx年xx月xx日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為xxm2，建筑面積為xxm2。
二、抵押貸款情況
本宗地土地使用權評估價(jià)額為人民幣xx元，抵押金額為人民幣xx元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣xx元，抵押期限為xx年，（抵押期限以抵押登記的批準之日起計算）。
三、雙方權利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經(jīng)登記的土地使用權抵押權不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷(xiāo)登記。
四、違約責任
1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價(jià)值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權依照法律規定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權的，應當依照有關(guān)規定辦理過(guò)戶(hù)登記。
五、其它
1、土地使用權抵押時(shí)，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。
4、抵押雙方當事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
甲方名稱(chēng)：__________
乙方名稱(chēng)：__________
住所：_______________
鑒于：甲方為經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請貸款作為小額存款借資，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的貸款給甲方。為此，雙方特訂立本合同：
第一條 貸款內容
貸款總金額：人民幣________________元整(RMB_________元)。
貸款用途：小額存款借資。
貸款期限：本次貸款期限為半年，自________年________月______日至_______年_______月______日。
貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照每______月2%還利息。
貸款的支?。罕敬钨J款為一次性支取，支取時(shí)間即為本協(xié)議生效。
貸款的償還：甲方保證在本協(xié)議規定的貸款期限內，即分別在________年_______月至________月的______日前按期向乙方支付當______月利息，________年________月______日前一次性向乙方償還所有本金。
本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
