第五條建筑工地的防火工作由現場(chǎng)施工單位(包括土建、安裝、裝修單位)負責。在簽訂工程承包合同時(shí)，應同時(shí)明確施工現場(chǎng)的消防安全內容，落實(shí)責任制。高層建筑工地和市級以上重點(diǎn)建設工程工地，必須組建由承包單位牽下面是小編為大家整理的2023年度建筑工地管理【五篇】（全文）,供大家參考。
建筑工地管理范文第1篇
第二條本規定適用于本市范圍內各類(lèi)工程的建筑工地。
第三條建筑工地必須實(shí)行防火責任制。加強防火安全管理。
第四條市公安局消防監督部門(mén)負責對建筑工地防火工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導、監督和檢查。
第五條建筑工地的防火工作由現場(chǎng)施工單位(包括土建、安裝、裝修單位)負責。在簽訂工程承包合同時(shí)，應同時(shí)明確施工現場(chǎng)的消防安全內容，落實(shí)責任制。高層建筑工地和市級以上重點(diǎn)建設工程工地，必須組建由承包單位牽頭，建設、施工等有關(guān)單位共同參加的施工現場(chǎng)保衛組織，落實(shí)施工現場(chǎng)的防火安全保衛工作，施工現場(chǎng)保衛組織應同現場(chǎng)指揮部同時(shí)建立。建筑工地應根據工地大小，及時(shí)配備值班糾察人員，做好施工現場(chǎng)防火安全保衛工作。
第六條高層建筑工地和市級以上重點(diǎn)工程建設工地必須建立義務(wù)消防組織，重點(diǎn)部位須設消防監督崗。對義務(wù)消防人員要進(jìn)行消防知識教育和滅火技術(shù)演練，使其掌握防火知識和滅火器材的使用方法。義務(wù)消防員由建筑工地各施工單位選派，人員比例為施工隊總人數的5%。
第七條建筑工地應落實(shí)防火責任制，建立健全危險物品管理、用電安全管理、用火審批以及人員出入、巡邏值班、安全檢查等各項防火管理的規章制度。
第八條施工場(chǎng)所的各種材料要按施工組織設計定點(diǎn)堆放，易燃物品及廢料要及時(shí)清理和處理。
第九條建筑工地應設環(huán)形消防車(chē)道，設環(huán)形車(chē)道確有困難的，應設置回車(chē)道，保證消防車(chē)暢通。高層建筑工地主樓的一長(cháng)邊或主體建筑的三分之一周長(cháng)附近不得布置工棚、堆放建筑材料及架設空中管線(xiàn)。
第十條建筑工地臨時(shí)搭建工棚必須符合下列要求：
1．建筑工地必須搭建的臨時(shí)簡(jiǎn)易工棚應分類(lèi)、分組布置，其間距應符合《建筑設計防火規范》的要求。若工棚內堆放的均為不燃材料的，其間距可適當縮短，但不得小于4米。
2．臨時(shí)搭建的生活設施、儲存易燃物品、使用明火的工棚與施工主體建筑和永久性設施應保持足夠的防火間距，在防火間距內禁止堆放可燃材料。
3．一萬(wàn)伏及一萬(wàn)伏以上輸電線(xiàn)下面不得設置臨時(shí)工棚，架空線(xiàn)與簡(jiǎn)易工棚的水平距離應不小于6米。
4．臨時(shí)工棚每個(gè)防火分區工棚的最大允許建筑面積：生活工棚不得超過(guò)600平方米；
堆放易燃材料工棚不得超過(guò)400平方米；
堆放不燃材料工棚不得超過(guò)700平方米。
5．集體住宿工棚每個(gè)防火分區不得超過(guò)100人，每25人須設一道分隔墻。每個(gè)分區應有兩個(gè)疏散出口。高層建筑、市級以上重點(diǎn)建設工程項目的主體建筑內，施工期間嚴禁住人。
6．生活工棚、堆放易燃材料工棚、使用明火工棚，禁止采用可燃材料作屋面和隔墻。
7．搭建臨時(shí)工棚必須經(jīng)消防、規劃管理部門(mén)審核批準，在工程竣工的同時(shí)必須即行拆除，不準轉讓或移作它用。
第十一條堆放易燃和可燃材料倉庫，不得設在重點(diǎn)工程的主體建筑內。確需設在建筑物內時(shí)，也應設在裙房?jì)?，并采取可靠的防火安全措施，嚴格控制存放數量?/p>
第十二條建筑工地用火必須符合下列要求：
1．建筑工地臨時(shí)用火，必須由用火部門(mén)先將用火現場(chǎng)的易燃、可燃物清理干凈。無(wú)法清理的，必須采用不燃材料進(jìn)行分隔，并配好滅火器具，經(jīng)現場(chǎng)保衛組檢查后方能點(diǎn)火?，F場(chǎng)必須有專(zhuān)人看管，用火后要熄滅火種，經(jīng)檢查確定安全后，看管人才能離開(kāi)。在豎向井道或高空用火時(shí)，必須采取適當措施，防止火星跌落和飛濺。設置廚房、瀝青熔解的用火設備必須選擇適當場(chǎng)地，并經(jīng)審核同意，確定專(zhuān)人負責管理和制訂防火管理制度。
2．建筑工地的易燃場(chǎng)所應設置明顯標志，并嚴禁吸煙。
3．建筑工地和易燃工棚內嚴禁燒火取暖，不得隨意設置用火設備。若施工中必須設置用火設備時(shí)，應采取可靠防護措施，并經(jīng)施工現場(chǎng)保衛組同意，在指定地點(diǎn)和時(shí)間內專(zhuān)人負責使用。
第十三條建筑工地用電必須符合下列要求：
1．建筑工地必須配備專(zhuān)職電工，用電線(xiàn)路、設備必須由電工統一安裝，安裝電器設備應符合電力規范要求。
2．建筑工地電線(xiàn)必須采用絕緣架空線(xiàn)或敷設電纜，并不得穿過(guò)堆放易燃材料堆。土建和安裝用電的線(xiàn)路宜分開(kāi)設置，如需合用時(shí)，應明確由一方電工負責。
3．建筑工地不準任意安裝電爐。若因施工確需使用電爐時(shí)，必須由使用部門(mén)提出申請，現場(chǎng)保衛組按有關(guān)用電規定審批，并確定專(zhuān)人負責管理。嚴禁使用電爐或其它電熱設備取暖。
4．施工中，必須分層分段設置開(kāi)關(guān)箱，每個(gè)開(kāi)關(guān)控制照明燈具的功率不得超過(guò)1000瓦，數量不得超過(guò)5只，大功率用電設備應采用專(zhuān)用控制箱。
5．大功率照明燈具應用支架支撐，使用碘鎢燈時(shí)必須距可燃構件和可燃物50厘米以上，電源引入線(xiàn)應有隔熱防護措施。
6．配電箱、變壓器下不準堆放易燃、可燃材料。
7．無(wú)天然采光的走道、樓梯間及地上工程的照明應敷設專(zhuān)線(xiàn)。
8．電器設備在工作結束時(shí)應及時(shí)切斷電源。下班時(shí)，必須由電工負責巡回檢查并切斷總電源。
第十四條建筑工地使用易燃易爆物品必須符合下列要求：
1．建筑工地臨時(shí)存放易燃易爆物品，不得超過(guò)三天用量，并須專(zhuān)庫存放、專(zhuān)人負責保管。
2．建筑工地使用易燃易爆物品，必須定量領(lǐng)料，用后多余部分應及時(shí)交庫保管，不準到處堆放。
3．易燃易爆物品的存放和使用場(chǎng)所嚴禁用火、吸煙。
4．易燃易爆物品貯存和大量使用的場(chǎng)所，其電氣設備必須符合防爆要求。
5．乙炔發(fā)生器必須同氧氣鋼瓶分開(kāi)放置，其間距一般不小于10米，并與用火現場(chǎng)保持適當的安全距離。乙炔發(fā)生器使用時(shí)必須配有壓力表、安全閥和可靠的防回火裝置。電石渣等應指定地點(diǎn)排放，以確保安全。
第十五條建筑工地的消防用水必須符合下列要求：
1．建筑工地應設置室外消火栓，其用水量應保證在火災延續時(shí)間內消防總用水量要求?；馂难永m時(shí)間一類(lèi)建筑按3小時(shí)計算，其他建筑按2小時(shí)計算。
2．高層建筑工地應設置永久或臨時(shí)的消防豎管。臨時(shí)消防豎管可同施工用水豎管合用，豎管每層應設置消火栓口，并配上水帶和水槍。
3．高層建筑工地應設置消防水泵或與施工合用的水泵，其電線(xiàn)應專(zhuān)線(xiàn)敷設。
第十六條施工現場(chǎng)及臨時(shí)工棚內應配備足夠的滅火器具，放置在取用方便的地方，嚴格管理、保養，不準移作它用。
第十七條對建筑工地防火措施得力，成績(jì)顯著(zhù)的單位和個(gè)人，公安消防監督部門(mén)應予以表?yè)P。對違反本規定，造成火警火災事故的，按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》和《浙江省消防管理處罰暫行辦法》進(jìn)行處罰。觸犯刑律的，依法追究刑事責任。
建筑工地管理范文第2篇
關(guān)鍵詞:施工工地；
消防安全；
消防設備；
消防制度
隨著(zhù)我國經(jīng)濟實(shí)力的不斷增強，城鎮現代化建設的速度也在不斷加快，一座座高樓大廈拔地而起，一個(gè)個(gè)特色鮮明的建筑成為城市新地標，在表面的光彩背后卻因為建筑現場(chǎng)施工存在危險因素而存在著(zhù)引發(fā)消防事故的隱患。從近年來(lái)屢屢見(jiàn)諸報端的消防事故可以看出加強建筑施工工地現場(chǎng)的消防安全工作具有十分重要的意義。
一、建筑工程現場(chǎng)生產(chǎn)的基本特點(diǎn)
建筑工程現場(chǎng)在人員管控方面存在諸多不確定性，隨著(zhù)施工階段的不同，現場(chǎng)的生產(chǎn)崗位也會(huì )相應發(fā)生改變。對于一些技術(shù)含量低的崗位，人員流動(dòng)性很大，在不同的工種、不同的工作崗位或者工作時(shí)間所面臨的作業(yè)內容都具有明顯的差別，工作內容的不固定性容易引發(fā)人員和環(huán)境的變化，進(jìn)而使得造成消防危險的不確定因素時(shí)時(shí)存在。此外建筑工程施工現場(chǎng)運輸材料車(chē)輛往返不斷，車(chē)輛的調度和運達材料的存放需要加強管理。施工工地各個(gè)工序之間開(kāi)展連續作業(yè)，相互配合需要施工方與建設方溝通協(xié)調。分包作業(yè)時(shí)，各個(gè)隊伍之間容易出現問(wèn)題，在特種作業(yè)、高空作業(yè)、電氣操作時(shí)涉及用火用電比較多，管理難度比較大。此外，建筑工地施工以露天作業(yè)為主，勞動(dòng)強度比較大，容易受到如風(fēng)、雨、雪等自然因素的影響。
二、建筑工程現場(chǎng)易出現消防事故的原因
針對建筑工程施工現場(chǎng)的特點(diǎn)，分析近年來(lái)發(fā)生在建筑工程施工現場(chǎng)的火災案例，以及本人從事消防工作時(shí)遇到的消防事故情況，建筑施工現場(chǎng)出現消防事故的原因主要表現在以下幾個(gè)方面:
(一)建筑工程現場(chǎng)建筑材料使用和放置不當
施工現場(chǎng)存放的可燃材料數量密集耐火系數比較低，比如許多工地存放油氈、木材、油漆和塑料制品及裝修材料等易燃品，有些工地受到場(chǎng)地面積的限制，沒(méi)有不同的建筑材料之間設置必要的防火間距，有時(shí)甚至還將材料堆積在消防通道上。在使用建筑材料時(shí)也缺乏必要的防護措施，在施工現場(chǎng)管理方面存在混亂，如2017年2月28日，在江西省南昌市發(fā)生的“航海KTV火災”就是由于裝修過(guò)程中切割裝修材料不當引發(fā)的，這場(chǎng)火災已經(jīng)造成10人死亡。
(二)工地民工用電管理缺位
一方面建筑工地施工會(huì )涉及大量用電，另一方面建筑工地居住條件比較簡(jiǎn)陋，農民工為了改善生活條件，大量使用火源和熱源。工地缺乏對用電、用火和用熱方面的有效管理，會(huì )大大增加施工現場(chǎng)發(fā)生火災的危險性。在工地上常見(jiàn)的用電和用熱情況包括使用電焊、氣割、電氣火花、吸煙、電熱毯等。使用電源和熱源不慎產(chǎn)生的火種落入到通風(fēng)管道的可燃保溫材料或同油漆涂料等化學(xué)溶劑接觸時(shí)都容易引發(fā)火災，還有農民共使用爐火做飯或者使用電熱毯保暖也都會(huì )增加發(fā)生火災的概率。2017年3月2日，位于榆中縣定遠鎮張老營(yíng)村的蘭州國際高原夏菜副食品采購中心建筑工地生活區突發(fā)大火，熊熊大火將巖棉板搭建的兩層宿舍樓全部燒毀，所幸事發(fā)當時(shí)工人正在上工，并未發(fā)生人員傷亡，但工人們存放于宿舍內的現金財物和生活用品全部付之一炬，初步懷疑引發(fā)火災的原因是有民工在宿舍使用大功率電器引發(fā)線(xiàn)路短路。
(三)建筑工地消防設施不全
消防設施是火災發(fā)生時(shí)實(shí)施滅火作業(yè)的必備條件，消防器材的不足不僅無(wú)法使火災在最開(kāi)始階段被消滅，還可能無(wú)法及時(shí)控制火災的蔓延，失去撲救火災的最佳時(shí)機。在建筑施工現場(chǎng)，由于建筑沒(méi)有完工所以?xún)炔可形催M(jìn)行防火分隔，樓梯、門(mén)窗、電梯井和各類(lèi)管道聯(lián)通，空氣水平或者垂直流通迅速，煙囪效應明顯，會(huì )加大滅火的難度。從全國各地進(jìn)行消防檢查的情況來(lái)看，雖然國家規定建筑工地應當配備齊全的消防設施，但是仍有不少建筑工地心存僥幸，沒(méi)有配齊必要的消防設施。2011年2月21日位于烏魯木齊市錢(qián)塘江路27號商貿城通嘉集團b座樓頂屋面發(fā)生火災。最后認定該起火災事故的災害成因為搭建的彩鋼板辦公室內未設置煙感、噴淋等自動(dòng)消防設施，導致火災發(fā)現不及時(shí)，蔓延擴大，采用苯板夾層的彩鋼板搭建的辦公室耐火等級低，導致火災發(fā)生后蔓延迅速。
(四)工程現場(chǎng)電氣線(xiàn)路鋪設不符合安全規定
建筑工地機械化程度的提高，需要使用電力的設備相比以往有了較大的增加。使用電力設備的前提是鋪設好施工現場(chǎng)電氣線(xiàn)路。有些施工工地因為線(xiàn)路鋪設人員技術(shù)不過(guò)硬或者預估不準確，沒(méi)有正確判斷出施工所需要的電量，導致施工過(guò)程中設備運行超負荷，容易引起線(xiàn)路短路進(jìn)而引發(fā)火災。還有部分施工人員不遵守用電管理規定，圖省事方便，將設備接入到離自己最近的分配箱，不考慮分配箱負荷的問(wèn)題。此外在施工過(guò)程中，設備損耗比較大特別是連接設備的電線(xiàn)會(huì )磨損比較嚴重，在絕緣層被破壞的情況下，稍有不慎就容易引起線(xiàn)路短路起火。隨著(zhù)建筑工地上用電設備的增多，因電引起的火災也在不斷增多，僅以山東省泰安市為例子，2016年上半年泰安建筑工地火災一共發(fā)生12起，其中8起是因為用電不規范。
(五)消防安全意識薄弱，救生培訓缺乏
消防安全意識薄弱的情況不僅體現在建筑企業(yè)從業(yè)人員身上還體現在企業(yè)管理層身上。管理人員消防安全意識的強弱以及對建筑施工工地消防安全的重視程度直接會(huì )影響到建筑施工工地的消防安全狀況。大部分的管理人員在思想意識上對消防安全還存在著(zhù)漠視和僥幸的心理。工地的施工人員大都來(lái)自農村或比較偏遠落后的地區，文化水平較低，消費安全意識薄弱，未經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的消防知識和救生知識培訓，缺乏安全用火用電的基本常識。在面臨突發(fā)事故時(shí)也缺乏足夠的應變能力。工地施工人員個(gè)人素質(zhì)不高，隨意吸煙，亂扔煙頭，也是引發(fā)火災事故的隱患。
三、加強建筑工程施工現場(chǎng)消防安全管理方面的對策
(一)健全消防管理制度，明確消防安全責任
建章立制，依法管理是強化建筑工程施工現場(chǎng)消防安全管理的制度基礎和法律基礎，必須將施工現場(chǎng)消防安全管理建立在健全并嚴格落實(shí)消防安全責任制之上。國家有關(guān)部門(mén)要嚴格貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》、《建設工程施工現場(chǎng)消防安全技術(shù)規范》，各地還可以根據本地實(shí)際增加本地工程施工現場(chǎng)消防安全管理細則，通過(guò)國家其他法律一起貫徹落實(shí)。加強施工現場(chǎng)消防管理要明確各個(gè)單位即消防部門(mén)、住建部門(mén)、安監部門(mén)各自在施工現場(chǎng)消防安全工作中所承擔的責任。明確施工現場(chǎng)的各方即建設方、施工方和監理方的消防安全責任，確保各部門(mén)實(shí)現無(wú)縫對接，不能夠出現消防責任真空，同時(shí)也要防止各部門(mén)之間出現推諉失控狀況。施工單位要制定完善施工期間工地的消防安全管理制度，對建筑工地中存在的火源、電源要委派專(zhuān)人負責，現場(chǎng)監護，涉及電氣設備使用的，如電焊、切割人員必須經(jīng)過(guò)培訓，持證上崗。
(二)加強日常監督抽查管理，合理布置施工現場(chǎng)
制度的生命在于落實(shí)，加強日常對施工現場(chǎng)的巡查和抽查，有助于敦促施工方遵守消防安全管理的制度和法律，不過(guò)考慮到消防部門(mén)工作繁重，人力匱乏加上施工現場(chǎng)數量較多，全部依靠消防部門(mén)難以順利完成日常巡查任務(wù)，因此消防部門(mén)要從執行者變成管理者，創(chuàng )新管理方法和技術(shù)手段，讓施工單位自己動(dòng)起來(lái)，做好消防安全管理工作。1、要求施工單位設立施工現場(chǎng)防火巡查隊伍這支隊伍負責晝夜全方位監督施工現場(chǎng)，施工單位要將人員名單、聯(lián)系方式、微信號和排班情況定期上報給主管消防部門(mén)，消防部門(mén)不定時(shí)進(jìn)行抽查，可以借助微信等新媒體工具要求巡查人員將現場(chǎng)狀況拍成照片或者視頻上傳給消防部門(mén)，也可以進(jìn)行現場(chǎng)“直播”，通過(guò)巡查人員的手機觀(guān)測整個(gè)施工現場(chǎng)的狀況。2、要求施工單位在重點(diǎn)部位安裝煙霧探測器和攝像頭在宿舍、變配電房、可燃材料庫房等重點(diǎn)部門(mén)，要求施工單位安裝煙霧探測器和攝像頭，以便對這些重點(diǎn)部門(mén)進(jìn)行實(shí)時(shí)監控，同時(shí)在有火災苗頭時(shí)及早報警，控制火石，減少損失。物資擺放要流出足夠的防火距離，存放可燃材料的倉庫要作為防火檢查的重點(diǎn)部位，加強日常管理和巡查。3、科學(xué)設計，合理規劃對施工人員進(jìn)行集中化管理，施工人員集中使用開(kāi)水供應室、吸煙室、電視室?jiàn)蕵?lè )室，在工人宿舍中僅保留低壓照明電，不保留任何可以使用的電源插頭，避免公認在宿舍中用電引發(fā)火災的可能，禁止工人隨意吸煙和使用明火，從火源上加強管理。
(三)創(chuàng )新管理方法，建立消防安全管理組織網(wǎng)絡(luò )
為完善施工工地消防管理，要創(chuàng )新管理方法，建立消防安全管理組織機構，將消防安全責任逐級落實(shí)，首先建設單位和施工單位要簽訂施工現場(chǎng)消防安全管理承諾書(shū)，切實(shí)落實(shí)各個(gè)單位的主體安全責任。建設單位要把消防責任落實(shí)到人，確定施工期間工地消防安全總負責人，全面負責施工期間工地的消防安全工作。施工單位要擔負起培訓現場(chǎng)施工人員的責任，提高工地工人的消防安全意識。施工單位可以采用分級制消防管理，由施工單位同各分包單位，各分包單位同各個(gè)環(huán)節的負責人逐級簽訂防火安全責任書(shū)，以各部門(mén)負責人作為消防安全的第一責任人。
(四)完善建筑施工工地消防設備
施工單位和建設單位都要克服輕視思想和臨時(shí)意識，再完善工地消防設施方面不能存在僥幸心理和取巧心態(tài)，要按照規定設置消防設施、消防車(chē)道等，要保證消防建設比工程建設更快一步，在存有火源、電源等關(guān)鍵部門(mén)要增設臨時(shí)消防給水系統和煙霧報警器，對于超過(guò)規定高度的建筑要按照規定安裝臨時(shí)臨時(shí)消防豎管，在正式消防給水系統投入使用前，不得拆除或者停用，還要在施工現場(chǎng)設置必要的滅火器材以備不測之需。消防器材要放置在顯眼位置，方便救火時(shí)提取，設置專(zhuān)門(mén)人員管理消防器材，定期巡視檢查，保證器材質(zhì)量能夠正常使用。施工單位作為消防管理的一線(xiàn)部門(mén)要制定施工滅火應急預案，并經(jīng)常性開(kāi)展消防演練，對工地工人進(jìn)行消防培訓。
(五)創(chuàng )新消防安全培訓形式，提升培訓效果
進(jìn)行消防培訓能夠提高施工人員的消防知識和滅火技能，有助于提高滅火的成功率，降低災害帶來(lái)的損失，因此在建筑施工現場(chǎng)進(jìn)行消防培訓是十分必要的。消防部門(mén)、安監部門(mén)、住建部門(mén)、建設部門(mén)、施工部門(mén)和監理部門(mén)都有保障和義務(wù)做好施工現場(chǎng)人員的生命安全和財產(chǎn)安全的保障工作，未免政出多門(mén)導致最后各方互相推諉，應當明確進(jìn)行消防培訓的主體部門(mén)，其他部門(mén)發(fā)揮輔助作用，就施工現場(chǎng)的狀況來(lái)看，以消防部門(mén)和施工單位作為培訓主體是比較合適的。針對施工單位的管理人員和一線(xiàn)工人要進(jìn)行有針對性的培訓，對管理人員要讓其了解消防安全法律法規、消防安全制度和保障消防安全的具體操作流程，要讓他們在腦子中始終繃緊消防安全的弦。對施工現場(chǎng)一線(xiàn)工作人員在讓其明白消防安全的相關(guān)法律法規的基礎上，更要增強他們的消防安全知識和消防技能。進(jìn)行消防培訓常規的培訓方式可以保留，但是也可以嘗試運用新形式進(jìn)行培訓，比如借助多媒體工具變說(shuō)教式的培訓為播放解說(shuō)火災案例影片，既增強了場(chǎng)景的生動(dòng)性也能夠有效吸引受培訓者的注意力，在培訓中還可以借助微信、微信公眾號，推送消防培訓短片、消防圖片等，采用新穎、簡(jiǎn)潔、大眾化的方式來(lái)進(jìn)行消防安全宣傳。在加強消防培訓的同時(shí)還要經(jīng)常進(jìn)行消防逃生方面的演練，減少災害發(fā)生時(shí)的人員傷亡。
四、結語(yǔ)
加強建筑工程施工現場(chǎng)消防管理任重而道遠，隨著(zhù)建筑技術(shù)的發(fā)展，建筑項目在高度、外形等方面要求的加強，建筑工程施工現場(chǎng)消防管理的難度也會(huì )隨之加大，近幾年高層建筑建設過(guò)程中發(fā)生的火災已經(jīng)給我們敲響了警鐘，必須不斷加強施工現場(chǎng)消防管理水平，不斷提高施工現場(chǎng)所有相關(guān)單位和工作人員的消防安全意識，才能將施工現場(chǎng)消防危險降到最低程度。
參考文獻
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建筑工地管理范文第3篇
一、加強宣教工作，開(kāi)展職業(yè)、道德培訓版權所有
（一）單位領(lǐng)導要提高認識，加強安全教育工作。成立領(lǐng)導小組，定期對職工開(kāi)展安全教育、素質(zhì)教育，普及安全生產(chǎn)的法律、法規和安全生產(chǎn)知識，切實(shí)提高廣大干部、職工的安全生產(chǎn)意識，將各項安全措施具體落實(shí)到實(shí)處。
（二）加強領(lǐng)導隊伍建設。抓好地區建筑施工單位負責人和安全遠隊伍建設，適時(shí)組織工地項目經(jīng)理和安全員參加《建筑法》、《北京市建設工程施工現場(chǎng)管理辦法》、《北京市市政工程安全操作規程》、《安全生產(chǎn)法》的培訓學(xué)習。
（三）各單位要開(kāi)展豐富多彩的宣傳活動(dòng)，要以報刊、板報、橫幅、講座、知識問(wèn)答等多種形式對施工人員宣傳、普及安全生產(chǎn)知識，各單位要對新入場(chǎng)的施工人員強化對現場(chǎng)、對本工種的的崗前培訓工作，特種工要做到持證上崗。
二、嚴格管理，加大施工監管力度
（一）結合本單位實(shí)際情況，對外地務(wù)工人員居住區，深入開(kāi)展“四防”工作，即：防火、防電、防煤氣中毒、防食物中毒，切實(shí)加強外地民工生活保障及安全保障。單位針對“四防”工作的要開(kāi)展自查，同時(shí)做到檢查有力度，對查出的問(wèn)題有整改措施。
（二）針對地區建筑施工單位內部管理不平衡的狀況，加大對工地的管理力度，實(shí)行責任制管理，今年繼續和施工工地簽訂《安全生產(chǎn)責任書(shū)》，明確責任，根據責任書(shū)完成情況，給予表彰或處罰。
（三）嚴格執法程序，進(jìn)一步規范建筑工地管理。云崗勞動(dòng)保障監察組將加大執法力度，加強對建筑工地的監督和管理；
加大對工程中違法和違規行為的查處力度；
查處工程建設過(guò)程中不執行工程建設強制性標準的行為及違法分包等行為。嚴格規范地區建筑工地管理，確保一方平安。
建筑工地管理范文第4篇
關(guān)鍵詞：建筑地基 基礎工程 施工 造價(jià)管理
中圖分類(lèi)號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
1建筑地基基礎工程施工前的成本控制管理與造價(jià)控制
1.1建筑地基基礎工程投標文件的編寫(xiě)與控制造價(jià)
當前，我國建筑市場(chǎng)正逐步走向完善，工程投標文件的質(zhì)量已成為投標單位投標是否成功的關(guān)鍵部分之一。因此，工程單位在編制的投標文件時(shí)，應該認真了解所有招標文件內容，在盡可能實(shí)現中標的基礎上，充分利用投標技巧或者投標經(jīng)驗，為施工時(shí)實(shí)現投資少、施工期合理等成本控制環(huán)節打好基礎。工程單位在編寫(xiě)投標文件一定要嚴格按著(zhù)相關(guān)要求，報價(jià)要“踩”好點(diǎn)，施工組織設計要具體詳細，預防出現廢標現象。同時(shí)，施工單位參于投標方案的編制人員不但要具有相關(guān)的基礎理論知識，也要具備豐富的現場(chǎng)施工管理經(jīng)驗，對招標文件及工程設計圖紙等相關(guān)資料了解細微，熟知相關(guān)的相關(guān)法律與法規，能夠對招標文件進(jìn)行適當的“文字處理”，為今后施工方案的實(shí)施和結算調整創(chuàng )造良好的條件。施工單位要在總報價(jià)不變的基礎上，在投標報價(jià)的制定上大力運用不平衡報價(jià)法，適當提高前期完成的和預計工程量有可能增加的分項工程的報價(jià)，降低后期完成的與預計實(shí)際工程量有可能減少的分項工程的報價(jià)，讓資金成本處于一個(gè)良好運行狀態(tài)。
1.2建筑地基基礎工程施工承包合同的簽訂控制造價(jià)
施工單位中標后，第一步就是和招標單位簽訂施工承包合同，承包合同內容是成本控制的重要環(huán)節之一。因此，施工單位簽定合同時(shí)，雖然要遵守投標文件中的投標文字承諾與投標報價(jià)，但是也要注重施工過(guò)程中可能索賠和反索賠的因素，一定要明確雙方的職責，約束其違約行為，最大可能的限制、轉化以及降低工程施工存在的風(fēng)險，讓合同條款盡可能的有利于施工承包方，確保成本控制的最大化。
1.3建筑地基基礎工程施工工程成本預測控制造價(jià)
工程成本的預測是項目追求經(jīng)濟效益最大化的重要措施之一，其主要內容包括外部市場(chǎng)經(jīng)濟因素與企業(yè)內部管理因素兩個(gè)方面，工程成本的預測可以較準確地確定工程施工成本的控制標準，提高科學(xué)預見(jiàn)性，從而避免出現成本盲目性支出，實(shí)現管理費的目標控制。因此，施工單位在施工前一定要根據施工組織設計，比較往年在單位工程上各項費用的開(kāi)支狀況，制定出成本降低指標。根據定額標準，抓好施工圖預算，同時(shí)，對各項工程的人工費、材料費、機械費耗用標準以及技術(shù)方案等都要進(jìn)行評價(jià)，努力找出降低成本的途徑，從而控制好工程項目的目標成本。
1.4 建筑地基基礎工程施工分包和包清工合同控制造價(jià)
施工單位在簽定分包和包清工合同時(shí)，為充分調動(dòng)項目最基層承包單位的工作積極性，一定要實(shí)施競爭機制承包，在簽定合同時(shí)要有相應經(jīng)濟制約手段，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等內容。同時(shí)，對于一些諸如水泥、鋼筋等大宗主材與鐵絲、螺桿等易耗材料也要經(jīng)過(guò)測算后，納入有量化指標并列入合同中。
2 建筑地基基礎工程施工中質(zhì)量管理造價(jià)控制
在建筑地基基礎工程中，質(zhì)量事故很容易發(fā)生，出現質(zhì)量事故不但會(huì )給整體建設工程造成重大損失，同時(shí)會(huì )拖延工期，影響工程質(zhì)量，增加工程造價(jià)。因此，質(zhì)量是建筑地基基礎工程企業(yè)的生命，施工單位必須加強企業(yè)內部質(zhì)量體系的建設，加強施工質(zhì)量管理。
2.1加強建筑地基與基礎工程施工相適應的質(zhì)量管理體系建設
2.1.1增強管理層的質(zhì)量管理觀(guān)念與意識
主要包括以下方面的內容，一是要依據法律法規來(lái)保障工程質(zhì)量；
二是對質(zhì)量管理要依法實(shí)施管理；
三是工程質(zhì)量要受質(zhì)量的法律法規的約束和監督，不要看成個(gè)人或者單位的行為；
四是必須認真履行質(zhì)量體系文件。
2.1.2 制定與質(zhì)量體系配套的質(zhì)量體系文件
施工單位要詳細制定與質(zhì)量體系配套的質(zhì)量體系文件，對質(zhì)量體系的實(shí)施要增強管理力度，促使施工管理者與施工工人嚴格執行質(zhì)量體系文件。
2.2 建筑地基基礎工程施工的質(zhì)量造價(jià)控制
主要包括以下幾個(gè)方面的內容：一是《施工組織設計》編制要精細準備；
二是對施工所用的原材料一定要嚴把質(zhì)量關(guān)。三是技術(shù)交底要清晰明了，記錄要有責任人簽字。包括設計人員對項目經(jīng)理部人員的交底，施工項目技術(shù)負責人對施工班的交底等等；
四是各項施工的參數要確認好，工程施工前的試樁、試打等各項施工的參數工作要有準確性，為合理設計施工方案打好基礎；
五是要控制技術(shù)含量高、對最終工程質(zhì)量有重要大影響與制約作用的施工工程，同時(shí)對一些不能通過(guò)其后產(chǎn)品的檢驗和試驗完全驗證的的工程也要加以控制，讓有資質(zhì)和有經(jīng)驗技術(shù)人驗收，要有符合要求的鑒字紀錄；
六是對施工設備要加強維護與保養，在施工時(shí)，工作人員應該嚴格按設備操作和保養規程進(jìn)行作業(yè)，七是施工監理部門(mén)要經(jīng)常性對對施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保每一個(gè)工程項目的工作人員都能?chē)栏駡绦匈|(zhì)量體系文件，按《施工組織設計》作業(yè)。
2.3 建筑地基基礎工程施工特殊地基情況處理造價(jià)控制
在建筑物地基槽開(kāi)挖施工中，很可能遇到許多局部異常的情況,譬如地裂縫, 暗溝、古墓、古井、原地質(zhì)河道、礦石以及舊基礎以及廢除了的構筑物等等，這些異常情況會(huì )大大增加施工成本。因此，施工單位工程技術(shù)人員一定事先對工程地帶進(jìn)行必要的勘測與調查研究，虛心向當地人請教。同時(shí)與招標的合同中詳細注明發(fā)生異常情況解決費用承擔明細。如果在施工中真發(fā)生異常情況，一般首先要采取空間避讓方案, 即離開(kāi)異常地帶一定距離, 如果無(wú)法避讓可以考慮使用大面積的筏板基礎并在主裂縫位置設變形縫的方案，或者防設水層方案, 注漿法方案等等。施工單位技術(shù)人員一定要對上述措施認真了解與計算以及設計，以便控制好工程造價(jià)。
3建筑地基基礎工程施工的工期造價(jià)控制
工期控制就是指對工程項目各建設階段的工作內容、工作程序、持續時(shí)間和邏輯關(guān)系編制計劃，將該計劃付諸實(shí)施，在實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計劃要求進(jìn)行，對出現的偏差分析原因，采取補救措施或調整、修改原計劃，直至工程竣工，達到交付使用?？茖W(xué)而合理的工程項目的進(jìn)度計劃是工期控制的基礎。
3..1進(jìn)度計劃要編制得當
施工單位要依據工程進(jìn)度目標，對進(jìn)度計劃進(jìn)行經(jīng)濟合理的編制，發(fā)現實(shí)際執行情況與計劃進(jìn)度有差別時(shí)，要分析原因并制定相關(guān)措施對原項目進(jìn)度計劃進(jìn)行調整或修正。
3.2 進(jìn)度監測要及時(shí)
施工單位要對建筑地基基礎工程項目及時(shí)監測，包括項目準備、設計圖紙審定狀況、技術(shù)交底以及材料與設備的采購等各項內容，隨時(shí)了解整個(gè)項目的進(jìn)展速度，同時(shí)，比較實(shí)際值與計劃值的差距，發(fā)現不合理問(wèn)題及時(shí)采取相應的措施糾正。
3.3 做好實(shí)際進(jìn)度進(jìn)的記錄與檢查
施工單位要對工程進(jìn)度做好記錄檢查記錄，作為掌握工程進(jìn)度和進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析、決策的依據。根據記錄與檢查的各分項工程完成的工程量來(lái)分析各工序在本工序是前進(jìn)還是倒退，以便及時(shí)掌握或者調整施工進(jìn)度計劃，保證施工進(jìn)度計劃的全面執行。
參考文獻：
建筑工地管理范文第5篇
關(guān)鍵詞:地下防水工程；
施工管理；
措施；
中圖分類(lèi)號：
TU71 文獻標識碼：
A 文章編號：
建筑地下防水工程的具體實(shí)施情況關(guān)乎建筑的存活年限問(wèn)題，因而必須充分研究地下布局，合理施工，并實(shí)時(shí)監測，增強管理力度，落實(shí)好各個(gè)層次的關(guān)系，防微杜漸，真正使得建筑地下防水工程的質(zhì)量得到保障。文章通過(guò)對防水工程進(jìn)行一系列研究的基礎上，對施工管理的效果性做了系統地分析了。一般而言，建筑地下防水工程包含以下類(lèi)別：采用防水混凝土材料、鋪貼卷材、水泥砂漿層等防水方式，地下防水工程對于施工工程來(lái)講起到了十分關(guān)鍵的作用。
1 預備階段
1.1 考核工程人員
鑒于建筑地下防水工程的重要性以及特殊性,施工條件比較嚴格，必須要求工程人員專(zhuān)業(yè)性強，工且作切實(shí)負責。故而需要對相關(guān)操作人員進(jìn)行考核,包括從業(yè)資格、相關(guān)成績(jì)等方面。
1.2 校驗工程方案
工程承包方針對不同的地下情況設計具體的作業(yè)方案,通過(guò)對位置的分析、總結防水施工效果,升級相關(guān)技術(shù)等,確保工程施工的順利進(jìn)行,相關(guān)人員對具體的方案進(jìn)行校驗,著(zhù)重考察其目的性是否突出，操作是否可行，具體程序是否科學(xué)等。對其重要環(huán)節,重要程序必須進(jìn)行及時(shí)監督，確保施工的效率以及完成質(zhì)量。
2 施工階段
2.1 防水混凝土
通常來(lái)講，防水混凝土必須具有高耐壓以及防滲透能力顯著(zhù)的特點(diǎn)滲壓力。其形變紋、工程帶、墻中管道等必須滿(mǎn)足一定的需求，達到相關(guān)標準，否則會(huì )引起嚴重的損失。防水混凝土一般以其自身的特性例如緊密?chē)缹?shí)為依托來(lái)完成防水的任務(wù)，并且混凝土體系通過(guò)其結構模式更能發(fā)揮這一功能，它不但可以負擔重量、保護主體設施，也可以防止滲漏、抗腐蝕性高。一般性能的防水混凝土通過(guò)改變水與灰石的比例，調整水泥多少以及塌落程度來(lái)增加混凝土材料的特質(zhì)，以此減縮其中的空當縫隙來(lái)防止滲漏。
2.1.1 材料標準
水泥的強度應當高于至少等于32.5級；
最好采用泥含量不超過(guò)百分之三十的中度砂，且要求泥塊比例小于或等于百分之一；
砂石的直徑最好不能超過(guò)50毫米，且泥含量同樣不宜超過(guò)百分之一；
泥塊比例要求更加苛刻，最好不要高于千分之五。
2.1.2防水混凝土的施工標準
a.模具緊湊且漿不能泄露，以及剛度適宜、結構穩定、強度符合要求，對于固定模板來(lái)講，其鐵件外側不嫩過(guò)長(cháng)，材料不宜碰到固定模板，防止混凝土滲漏。
b.在符合大多數普通混凝土的攪拌規范的基礎上操作。通過(guò)機械作用使得防水混凝土完全得到攪拌，最好不要手工操作，攪拌時(shí)間在2min最佳。
c.運輸過(guò)程中做好預防工作，防微杜漸，為防止問(wèn)題發(fā)生最好再次進(jìn)行攪拌。
d.澆筑前做好衛生清潔工作，將不必要的東西處理出去。
e.施工縫隙使得防水混凝土的作用減弱，因而在施工過(guò)程中最好少留施工縫，以提高防水的能力。
2.2 水泥砂漿防水
根據相關(guān)規定，其各個(gè)防水層之間通過(guò)一定的中介穩固連接在一起，充分做到無(wú)空隙。它的作用原理是使用水泥砂漿這一材料涂抹在混凝土基層上起到防水功能，其防止滲透的作用顯著(zhù)，并且可以減輕水壓。
2.2.1 水泥砂漿防水層材料要求
通過(guò)研究不同的需求，制定具體的防水混凝土配比。每立方米水泥量以大于或者等于300千克為宜，水灰比最好不要超過(guò)百分之五十五，灰砂占四成左右，且其比例在1∶2到1∶2.5程度內，坍落度控制在50毫米之內。
2.2.2水泥砂漿防水層施工要點(diǎn)
a.基層處理要符合標準，且工序較多：整理、澆筑、洗刷、修整等環(huán)節，并且表面要有一定的水分，從而使其干凈齊整。
b.灰漿的比例以及攪拌過(guò)程要科學(xué)合理，與基層連接的首層水泥漿通過(guò)水泥和水融合形成。
c.水泥砂漿防水層的制作工藝比較講究，通常經(jīng)過(guò)“五層涂抹方式”完成面對水面的基層防水層；
而背對水面的基層防水層往往依靠“四層涂抹方式”來(lái)完成。施工縫通常存在地面上便可。
d.防水層的養護工作要做好，要及時(shí)適度維護水泥砂漿防水層，針對不同位置的防水層要采取不同的方式:地上防水層需要浸潤維護，而地下防水層則不需要。
2.3 卷材防水層施工
這一材料一般利用高聚物改性瀝青以及高分子卷材融合而成。卷材防水層的使用原則相對簡(jiǎn)單方便，地下防水工程的迎水面使用即可。
2.3.1地下卷材防水層地設計
建筑地下防水工程通常將卷材防水層作為建筑的外延而存在，具有外部性，被視為外層防水，且防水作用比較顯著(zhù)，成果較好。外層防水一般有兩類(lèi)方式：外側鋪貼方式以及內側鋪貼方式。
2.3.2卷材防水層的設計要點(diǎn)
(1) 應豎立方向設計，兩個(gè)卷材層控制在100毫米寬之內；
墻面上的卷材如果不夠長(cháng)，需要加長(cháng)，這就需要通過(guò)連接縫隙來(lái)完成，下層卷材一般叫短，長(cháng)度最好超過(guò)150毫米；
(3) 卷材防水層技術(shù)分冷粘法以及熱熔法。
3 防水工程滲漏問(wèn)題以及相應措施
3.1 堵漏方式
a.直接進(jìn)行堵孔。洞口小時(shí)，壓力也相應較小，可直接進(jìn)行堵孔。將洞孔清理完全，并把水泥膠漿的比例調節為1∶0.6 然后導進(jìn)洞孔，最后快速向周?chē)鷫簩?shí)，使其緊密不滲漏。工序完成后校驗滲漏與否，確定沒(méi)有問(wèn)題產(chǎn)生后再實(shí)施防水工序。
b.下管堵孔。洞口如果大，壓力也相對大時(shí)，可利用下管堵孔。其流程也比較簡(jiǎn)單，可通過(guò)兩個(gè)步驟進(jìn)行：類(lèi)似于直接堵孔方式，也是清理整潔，之后插入膠管，把水清理出去。如果膠漿冷聚，則在孔口周?chē)脛蛄膺M(jìn)行按壓，使其緊密不滲漏，最后制作防水層。防水層達到一定厚度時(shí)移除管子，并堵住孔道，最終完成防水層。
c.木楔堵塞。如果孔口小，但是壓力大，針對這一問(wèn)題，可以通過(guò)一定材料將鐵管置于孔口中，使得基層高度要高于鐵管上部，高度差為20毫米為宜，鐵管周?chē)目臻g可以利用砂漿等材料堵住。待砂漿凝固且具有效果時(shí)，將在瀝青中浸泡過(guò)的木楔置于其中，鐵管頂端利用砂灰等成分涂抹嚴實(shí)，等待一天，經(jīng)檢驗沒(méi)有問(wèn)題產(chǎn)生，這時(shí)便可以完成防水層這一工序，并將有空隙的空間補充嚴實(shí).
3.2 裂縫堵漏
3.2.1 下線(xiàn)施工。如若壓力大，裂縫較小時(shí)，通過(guò)下線(xiàn)法進(jìn)行堵漏。其流程為，將一條線(xiàn)置于縫隙中，如果縫隙較大則可以分下線(xiàn)，其間斷開(kāi)20至30毫米，用膠漿制作緊實(shí)，然后將這條線(xiàn)撤離，形成小口。膠漿達到標準后，將其堵住上述小口，然后撤離釘子，由釘子產(chǎn)生的小孔排水，最后檢驗其沒(méi)有問(wèn)題，堵住釘子孔，完成防水工序。
3.2.2 半圓片防漏。壓力大，且縫隙也大，可通過(guò)對漏水位置進(jìn)行控制，把半圓鐵片置于下端，鐵片內通過(guò)小口放進(jìn)膠管，通過(guò)膠漿穩固住半圓片，從而使水放出。最后完成防水工序，制作防水層。
3.3 灌漿防滲
a.材料。使用過(guò)水泥漿、砂石、水玻璃液、氰凝等可以作為有效的防水材料。
b.灌漿堵漏設計。祛除滲漏的部分，科學(xué)對灌漿孔進(jìn)行布局，設計灌漿入口；
然后灌注漿液，如果其他孔口漿液外冒，這時(shí)便可堵塞其余孔口。膠漿進(jìn)一步內流，到滿(mǎn)為止，最后堵住灌漿口。
3.4 質(zhì)量校驗
a.滲漏以及排水系統是否存在問(wèn)題；
b.校驗完畢后，及時(shí)詳細收錄工程質(zhì)量查收表，并交由相關(guān)建設部門(mén)予以保留。
c.金屬防水層要做到完整，最后無(wú)縫隙，如果發(fā)現存在殘渣、熔合不足、焊接不均勻、產(chǎn)生氣孔等問(wèn)題應及時(shí)予以解決；
防水層地完成要滿(mǎn)足設計規范。
d.變形縫、后澆帶以及穿墻管道等設施必須滿(mǎn)足使用規范。
4 結語(yǔ)
綜上所述，對于建筑防水工程施工這一關(guān)鍵工程，既要選取正確的材料、控制技術(shù)以及工序，及時(shí)有效地監督施工的各個(gè)環(huán)節，并校驗整個(gè)工程，最終使得建筑地下防水工程得到安全的保證。
參考文獻
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[2]盛書(shū)寧．高層建筑地下室防水工程的施工質(zhì)量控制[J]．中小企業(yè)管理與科技，2009，（9）．
