下面是小編為大家整理的2022年萬(wàn)科認購書(shū)補充協(xié)議模版【精選推薦】,供大家參考。
《北京市商品房認購書(shū)》補充協(xié)議 （優(yōu)惠期）
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下補充協(xié)議，作為對《北京市商品房認購書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)認購書(shū)）的補充：
1、買(mǎi)受人于
年
月
日簽署了
項目
號樓
單元
室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本房屋）的認購書(shū)。在北京市建設委員會(huì )網(wǎng)絡(luò )簽約系統正常運行的情況下，買(mǎi)受人可于認購書(shū)簽署之日起 1 個(gè)工作日以后憑密碼（買(mǎi)受人身份證號碼后六位）在“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng) http://www.bjfdc.gov.cn”上查詢(xún)到本房屋的銷(xiāo)售情況。由于銷(xiāo)售現場(chǎng)客戶(hù)人數較多，網(wǎng)上錄入信息所需時(shí)間較長(cháng)，為節約客戶(hù)等待時(shí)間，特簽署認購書(shū)及補充協(xié)議，由出賣(mài)人代買(mǎi)受人辦理網(wǎng)上錄入信息手續。
2、買(mǎi)受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》，可享受認購總房?jì)r(jià)款
%的優(yōu)惠。
3、買(mǎi)受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》且選擇一次性付款，可享受認購總房?jì)r(jià)款
%的優(yōu)惠。
3、買(mǎi)受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》，且付款方式非一次性付款，如首付款比例達
以上（含
%），可享受認購總房?jì)r(jià)款
%的優(yōu)惠。
3、買(mǎi)受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》且選擇銀行按揭付款，可享受認購總房?jì)r(jià)款
%的優(yōu)惠。
4、買(mǎi)受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》，可享受的其他優(yōu)惠額度為：
。
5、買(mǎi)受人在
年
月
日(含
日)前簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》且屬于北京萬(wàn)客會(huì )會(huì )員購房，可享受相應級別會(huì )員的購房折扣優(yōu)惠（詳情填寫(xiě)《北京萬(wàn)客會(huì )會(huì )員購房折扣及積分證明》）。
6、第 2 條至第 5 條優(yōu)惠可以累計，所有優(yōu)惠額度都在簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)從認購總房?jì)r(jià)款中直接減免，不得兌換為現金。
年
月
日之后簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》的不再享受第 2 條至第 5 條所有優(yōu)惠措施。
批注 [y1]: 非標準條款——項目自行選擇使用其中 1條；
批注 [y2]: 非標準條款——項目自行選擇使用其中 1條；
7、經(jīng)出賣(mài)人與買(mǎi)受人雙方確認，本房屋□屬于/□不屬于特惠產(chǎn)品，□享有/□不享有以下三天無(wú)理由退訂的權利：
?。?）為提倡冷靜購房，出賣(mài)人允許買(mǎi)受人在簽訂認購書(shū)后三天內（
年
月
日前）無(wú)理由退訂（解除認購書(shū)，放棄認購），但買(mǎi)受人須在該期限的工作時(shí)間內（每天9：00-17：30間）簽訂《終止協(xié)議》（已婚的須夫妻雙方全部到場(chǎng)）。出賣(mài)人將按《終止協(xié)議》約定將所收定金全額返還（不計利息）。如果買(mǎi)受人是以銀行卡刷卡方式支付定金，出賣(mài)人將所收定金以銀行轉賬方式退還（僅限北京行政區域內的銀行）。在《終止協(xié)議》生效后，出賣(mài)人有權將該房屋銷(xiāo)售給其他客戶(hù)。在該房屋被其他客戶(hù)認購之前，若買(mǎi)受人再次認購該房屋，該房屋價(jià)格按再次認購當日價(jià)格執行，買(mǎi)受人不享有本協(xié)議第2條約定的折扣，也不再享有三天內無(wú)理由退訂的權利。若買(mǎi)受人換房，換得房屋的價(jià)格按辦理?yè)Q房手續當日價(jià)格執行，買(mǎi)受人不享有本協(xié)議第2條約定的折扣，買(mǎi)受人對換得房屋不享有三天內無(wú)理由退訂的權利。
?。?）買(mǎi)受人若系二人以上（含二人）聯(lián)名購房，在根據第7條第（1）款辦理退訂手續時(shí)，須全部到場(chǎng)簽字（已婚的須夫妻雙方全部到場(chǎng)），否則出賣(mài)人有權拒絕買(mǎi)受人的退訂要求。
?。?）自認購書(shū)簽訂后第四日起，買(mǎi)受人未在認購書(shū)約定期限內簽訂《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
8、簽訂認購書(shū)時(shí)買(mǎi)受人已明確了解出賣(mài)人出示的《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)補充協(xié)議示范文本，并對《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)補充協(xié)議示范文本的各項條款均無(wú)異議。
9、買(mǎi)賣(mài)雙方同意自《北京市商品房預售合同》/《北京市商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起，買(mǎi)受人自動(dòng)成為出賣(mài)人萬(wàn)客會(huì )金卡會(huì )員，買(mǎi)受人享有萬(wàn)客會(huì )金卡會(huì )員所有權益并受《北京萬(wàn)客會(huì )入會(huì )章程》約束。
10、本補充協(xié)議與認購書(shū)約定不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。
付款方式選擇
□ 一次性 □ 商業(yè)貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
批注 [y3]: 注意：各項目按銷(xiāo)售產(chǎn)品的實(shí)際情況勾選。
1、非特惠產(chǎn)品指：只享受付款方式折扣的產(chǎn)品；
2、特惠產(chǎn)品指：除付款方式優(yōu)惠外，還享有其他優(yōu)惠的產(chǎn)品，均不可 3 天無(wú)理由退訂。
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期：
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