【XX 天地】宣傳點(diǎn)位服務(wù)協(xié)議
甲
方：
住
所
地：
法定代表人：
乙
方：
住
所
地：
法定代表人：
證 照 號碼：
現甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規規定，就本協(xié)議約定宣傳點(diǎn)位有償使用管理等有關(guān)事宜，簽訂本協(xié)議，共同信守。
一、 宣傳點(diǎn)位的類(lèi)別、位置、用途 1、宣傳點(diǎn)位的類(lèi)別：□墻體燈箱 □室內燈箱 □車(chē)庫燈箱 □櫥窗 □電子顯示屏 □戶(hù)外招牌 □垂曼 □道旗 □側旗 □其他：___________________ 2、宣傳點(diǎn)位的位置：位于【
】市【
】區【
】路【
】號【
】XX 天地（下稱(chēng)“項目”）樓體和室內/外步行街，共計【
】塊宣傳點(diǎn)位，具體編號、位置、規格、面積、制作材料及費用標準見(jiàn)附圖和下表：
編號 位置 規格（m×m）
數量（塊、個(gè)）
面積（ ㎡）
制作材料 管理費（元）
合計
3、宣傳點(diǎn)位的用途：乙方有償使用宣傳點(diǎn)位用于乙方【
】品牌的宣傳。非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在本協(xié)議約定的期限內擅自變更使用用途或轉租、轉借第三方。乙方在使用宣傳點(diǎn)位期間不得發(fā)布與項目?jì)人M(jìn)駐的主力店經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相同或存在競爭的宣傳或其它購物廣場(chǎng)形象及促銷(xiāo)宣傳內容等，否則一經(jīng)發(fā)現，甲方有權立即解除本協(xié)議，并有權要求乙方按本協(xié)議第九條約定承擔導致協(xié)議終止的違約責任。
二、 使用期限 宣傳點(diǎn)位使用期限為【
】個(gè)月，自 【
】年【
】月【
】日起至【
】年【
】月【
】日止。前述的使用期限是已綜合考慮了乙方提供宣傳畫(huà)面、甲方審核宣傳畫(huà)面、乙方制作安裝宣傳物、辦理政府相關(guān)審批手續（如有）、乙方按本協(xié)議約定更換宣傳畫(huà)面和宣傳物等因素后的固定期限，除協(xié)議明確約定或甲方書(shū)面認可調整外，宣傳點(diǎn)位使用期限不變，包括延長(cháng)或縮短。
三、 管理費、能源費及支付
1、管理費標準：使用期限內宣傳點(diǎn)位管理費合計人民幣【 】元整（小寫(xiě)：¥【 】元）。
2、乙方在宣傳點(diǎn)位使用過(guò)程中的電費按照下列第【
】種方式支付：
A、安裝獨立電表，電費按甲方核定電量計算，收費標準按每度電【
】元的標準結算執行。
B、按照【
】的標準向甲方支付電費。
乙方收到甲方電費通知單后【3】日內向甲方支付上期電費，電費屬于代收代繳，甲方只提供相關(guān)繳付的普通收據。同時(shí)甲方有權根據市場(chǎng)價(jià)格實(shí)際變化情況調整電費標準，乙方應按甲方通知的電費標準和時(shí)間如期繳納。
3、支付期限和方式：
?。?）乙方須于【】年【】月【】日前向甲方一次性支付管理費人民幣【】元。宣傳點(diǎn)位電費根據甲方核定的用電量計算按【】為一個(gè)交費期繳納一次，乙方須在收到甲方繳款通知單五日內支付上期應付電費。
?。?）乙方以銀行轉帳或支票的方式向甲方支付管理費和電費，乙方支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日，甲方在確認收取管理費后【7】個(gè)工作日內，向乙方開(kāi)具相應票據。所有因執行本協(xié)議乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定收款銀行帳戶(hù)信息見(jiàn)本協(xié)議蓋章部分約定的信息。
乙方按照本協(xié)議應向甲方支付的所有款項均按照本條款約定執行。
5、乙方應在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交付【
】元作為履約保證金，使用期滿(mǎn)或本協(xié)議終止且乙方無(wú)任何違約行為，乙方按照本協(xié)議結清所有費用并規劃宣傳點(diǎn)位后，甲方在【30】日內將履約保證金一次性無(wú)息退還給乙方。
四、
宣傳畫(huà)面審核 1、乙方在簽訂協(xié)議并支付宣傳點(diǎn)位使用費后 5 個(gè)工作日內向甲方提供宣傳畫(huà)面內容，甲方應及時(shí)完成宣傳畫(huà)面的審核，但甲方完成宣傳畫(huà)面的審核工作以乙方支付宣傳點(diǎn)位全部使用費和提交符合甲方要求的宣傳畫(huà)面為前提。待甲方審核通過(guò)后，乙方方可進(jìn)行宣傳物的制作和安裝。乙方需在甲方
審核通過(guò)后【】日內完成全部宣傳物（含宣傳畫(huà)面）的制作安裝工作。甲方的審核只是形式審核，審核同意并不減輕或免除乙方應承擔的責任，也不導致甲方對乙方的宣傳內容承擔任何責任，仍由乙方承擔全部責任。
2、乙方須自行承擔制作、安裝宣傳物（含宣傳畫(huà)面）的一切費用（包括更換畫(huà)面人工、改裝、制作、保險費用等），如乙方需更換宣傳物（含宣傳畫(huà)面），產(chǎn)生的一切費用和法律責任也由乙方自行承擔。
五、
續約 1、宣傳點(diǎn)位使用期限屆滿(mǎn)后，如乙方計劃繼續使用該宣傳點(diǎn)位，可向甲方提出書(shū)面續約申請，但此申請須于使用期限屆滿(mǎn)之日提前一個(gè)月提出。如果在使用期限屆滿(mǎn)之日起一個(gè)月前，甲方未收到乙方的續約申請，視為乙方放棄續約，本協(xié)議自宣傳點(diǎn)位使用期限屆滿(mǎn)之日自行終止。
2、如乙方申請續約，甲方有權根據市場(chǎng)情況調整使用費的收費標準。
六、
雙方權利義務(wù) 1、甲方負責辦理宣傳點(diǎn)位的涉及的政府相關(guān)部門(mén)的審批手續（如需要）。
2、乙方使用宣傳點(diǎn)位發(fā)布的宣傳內容涉及的政府相關(guān)部門(mén)的審批手續（如需要）由乙方自行辦理，并應符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律的規定，乙方對宣傳內容的合法性負全部責任,保證不侵犯任何人的知識產(chǎn)權、人身權及其他合法權利。如有違法內容，因此導致的一切糾紛或責任均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在使用宣傳點(diǎn)位時(shí)，如需更換、維護宣傳畫(huà)面的內容和宣傳物時(shí)，應將該宣傳畫(huà)面的內容、宣傳物的設計施工方案等以書(shū)面形式提前 5 個(gè)工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，甲方不因該等審批同意而承擔任何責任，也不減免乙方應承擔的責任。乙方與第三方所發(fā)生的任何關(guān)系及費用概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方自行承擔辦理該宣傳點(diǎn)位及宣傳物、宣傳畫(huà)面的保險事宜的費用及責任。如因乙方使用的宣傳點(diǎn)位區域內的任何物品的脫落或其他原因導致任何人身及財產(chǎn)損害或其他第三人提起利益要求的行為，乙方應承擔全部責任。
5、乙方保證安裝、維修及使用宣傳點(diǎn)位及宣傳物的安全性和及時(shí)性，若因此造成第三方受損，由乙方處理，并承擔其全部責任及費用；給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
6、乙方確認已在本協(xié)議簽署前對宣傳點(diǎn)位的位置、面積、高度、電力狀況等物理狀況進(jìn)行了實(shí)地勘驗，確認宣傳點(diǎn)位符合乙方設置宣傳物的要求，并同意按本協(xié)議約定足額向甲方支付使用費等相關(guān)款項。
7、乙方確認甲方已在本協(xié)議簽署前向其充分告知該宣傳點(diǎn)位的所有權、使用權及管理權狀況，本協(xié)議簽訂后乙方不得對甲方簽訂本協(xié)議的資格或本協(xié)議的效力提出任何異議。
8、甲方僅負責提供宣傳點(diǎn)位位置，相關(guān)乙方設置的宣傳物均由乙方自行購買(mǎi)和安裝，所有權和使用權歸乙方享有，其保管及損毀滅失風(fēng)險由乙方自行承擔。
9、如設置宣傳物需對宣傳點(diǎn)位改造（包括改造電力設施等），則應在甲方同意后，由乙方依照甲方同意的改造方案進(jìn)行，由乙方承擔相關(guān)費用。
10、乙方負責宣傳物的日常保養與維護。宣傳物發(fā)生故障或者不能正常使用的，乙方應當立即予以修理。乙方保證宣傳物符合相關(guān)消防、防風(fēng)、防潮、抗震等相關(guān)規范要求，并保證制作精良、畫(huà)質(zhì)長(cháng)期不褪色，如出現宣傳畫(huà)面褪色、損毀和影響宣傳畫(huà)面形象的，應及時(shí)更換。
11、對于第三人行為導致宣傳物不能正常、安全使用或者遭到滅失、損壞的，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行向第三人主張權益，甲方可提供必要協(xié)助。
12、乙方保證具有簽訂本協(xié)議的資格，自行辦理宣傳物內容等所需的相關(guān)審批手續（如需）及承擔相關(guān)費用與責任，并應將證明手續復印件交甲方備案。
13、乙方應文明施工，并遵守甲方的施工要求，自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家、地方政府規定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責任均由乙方負責，甲方不負責任。
14、宣傳點(diǎn)位使用期限內，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導參觀(guān)、消防安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營(yíng)整體規劃調整或因國家有關(guān)文件（如消防）規定等原因，甲方有權要求乙方暫停使用宣傳點(diǎn)位或作其他調整（使用期限不予延長(cháng)），乙方應全力配合，必要時(shí)可要求乙方撤走宣傳物，并終止本協(xié)議，使用費用據實(shí)結算，且甲方不因此承擔任何違約責任。
15、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加和更改宣傳點(diǎn)位。乙方只能自己使用宣傳點(diǎn)位，不得將宣傳點(diǎn)位轉租、轉借、合作使用或其他違反本協(xié)議約定的方式使用。
16、宣傳點(diǎn)位使用期限按照約定屆滿(mǎn)，乙方必須將宣傳點(diǎn)位恢復原樣，宣傳物等需在使用期限屆滿(mǎn)日之前清除完畢并恢復原狀；如果本協(xié)議提前終止的，乙方需在甲方通知之日起 3 日內將宣傳物等清理完畢并恢復原狀。逾期不清理或留有物品視為乙方自動(dòng)放棄所有權利，甲方有權按廢棄物品清除處理，包括拆除宣傳物、加以變賣(mài)等，因此產(chǎn)生的處理費用由乙方承擔。
17、乙方因簽訂及履行本協(xié)議而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息以及本協(xié)議約定的全部?jì)热?，均屬于甲方的商業(yè)機密，乙方應承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方透漏。
七、
所有權和管理權 由甲方所提供的宣傳點(diǎn)位及宣傳點(diǎn)位使用期限內經(jīng)得甲方同意后由乙方負責增設的全部宣傳點(diǎn)位（如有，則使用費另行協(xié)商確定），其所有權歸項目產(chǎn)權人所有，管理權由甲方持有，乙方不得隨
意整改或拆除。宣傳點(diǎn)位使用期期屆滿(mǎn)后，甲方有權收回宣傳點(diǎn)位，并對宣傳點(diǎn)位及宣傳物進(jìn)行整改或拆除。
八、
宣傳點(diǎn)位的歸還 宣傳點(diǎn)位使用期限如期屆滿(mǎn)，乙方必須在使用期限屆滿(mǎn)當日將全部的宣傳點(diǎn)位恢復原樣并歸還給甲方。如果本協(xié)議提前終止的，乙方需在收到甲方通知之日起 3 日內將全部宣傳點(diǎn)位恢復原樣并歸還給甲方。乙方逾期不歸還的，甲方有權采取一切措施收回宣傳點(diǎn)位，如因此產(chǎn)生費用及導致乙方損失的，由乙方自行承擔。
九、
違約責任 1、如乙方未按本協(xié)議約定的支付期限向甲方支付使用費或其它應付費用，每延期一日，需按使用費總額的 0.5%向甲方支付違約金；延期付款達 3 天，甲方有權提前解除本協(xié)議，乙方已支付的使用費和履約保證金不予退還，乙方除應當按照協(xié)議項下宣傳點(diǎn)位使用費總額的 20%向甲方支付違約金外，還應當賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。
2、乙方有下列違約行為之一的，甲方有權提前解除協(xié)議，乙方已支付的宣傳點(diǎn)位使用費和履約保證金不予退還，乙方還應當按宣傳點(diǎn)位使用費總額的 20%向甲方支付違約金并應賠償甲方的損失：
?。?）乙方逾期超過(guò) 10 日未向甲方提供宣傳畫(huà)面內容或未完成宣傳物和宣傳畫(huà)面制作安裝的； （2）乙方未經(jīng)甲方同意改造宣傳點(diǎn)位，或擅自改變宣傳畫(huà)面內容，或將宣傳點(diǎn)位轉租、轉借、合作使用或其他違反協(xié)議約定的方式使用的； （3）乙方無(wú)法定理由或約定理由提前解除本協(xié)議的； （4）乙方有其他違約行為在甲方指定期限內仍未改正補救的。
十、
適用法律和爭議解決 1、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議目的不含港澳臺地區）。
2、甲、乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均應在本協(xié)議約定的項目所在地有管轄權人民法院起訴解決。
十一、
禁止商業(yè)賄賂
1、甲乙雙方均應嚴格遵守《中華人民共和國反不正當競爭法》、《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規定》、《中華人民共和國刑法》、《關(guān)于辦理商業(yè)賄賂刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》等關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的規定，堅決拒絕商業(yè)賄賂、行賄及其他不正當之商業(yè)行為。
2、雙方確認商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當利益的行為，包括但不限于提供：
?。?）促銷(xiāo)費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務(wù)費、咨詢(xún)費、傭金或報銷(xiāo)各種費用、含有金額的會(huì )員卡、代幣卡（劵）、旅游、考察、房屋裝修等。
?。?）借款、融資擔保、商品賒銷(xiāo)、回扣、購物折扣、置業(yè)、禮品（如紀念品、節日禮品等）、饋贈、娛樂(lè )、招待等。
3、甲方及就甲方人員接受乙方提供的上述不正當利益行為不承擔還款或擔保等任何法律責任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應付費用或拒絕履行其他協(xié)議義務(wù)。
4、若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當利益，乙方應向甲方相關(guān)監察部門(mén)（監察部門(mén)為甲方所屬集團審計部；舉報電話(huà)為【】；舉報郵箱為【】）提供相關(guān)證據，甲方查實(shí)后將及時(shí)公正處理，并為乙方嚴格保密。
5、若發(fā)現乙方或其工作人員違反本條規定，甲方有權解除協(xié)議，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本協(xié)議其他約定承擔導致協(xié)議終止的違約責任。同時(shí)甲方可依法對乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應付賬款，或通過(guò)司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經(jīng)濟及商譽(yù)損失），并將乙方列入甲方及甲方所屬集團的黑名單，永不合作。
十二、
其他 1、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議一式【四】份，甲方執【三】份，乙方執【一】份，具有同等法律效力。
2、如下附件構成本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議正文具有同等法律效力：
附件：宣傳點(diǎn)位示意圖。
甲方：
授權代表：
乙方：
授權代表：
聯(lián)系電話(huà)：
訂立時(shí)間：
年
月
日
