下面是小編為大家整理的最新《購房合同》,購房合同標準文本(七篇),供大家參考。
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編給大家帶來(lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
乙方：
現就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、 甲方借用乙方名義購買(mǎi)的房屋位于
二、上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購買(mǎi)該房屋產(chǎn)生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關(guān)費用均由甲方承擔。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管。待甲方需要辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)按照甲方的指示過(guò)戶(hù)到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時(shí)由甲方收房;甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對該協(xié)議進(jìn)行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買(mǎi)房屋，該房屋的所有權益與乙方無(wú)任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權益。
八、如因乙方替甲方購買(mǎi)該房屋，乙方再行購買(mǎi)其他房屋時(shí)額外支付的費用由甲方替其承擔。
九、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。
乙方：
簽訂時(shí)間：
年 月 日
購買(mǎi)方（甲方）：
代理方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對珠海市 （建筑面積 m2，其中附屬面積 m2）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，實(shí)付房款（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金 元，并于 年 月 日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款 元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為 元，還款期限為 年（以銀行實(shí)際批核為準）。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
b、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
1、乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的`座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的房產(chǎn)一套。
2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。
3、甲方于20 年 月 日收到乙方定金人民幣（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。（另附收據）
4、甲方負責為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、房屋所有權證書(shū)等），辦理手續時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。
5、甲方將過(guò)戶(hù)手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫(xiě)）___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。
6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥___元整）。
7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10、本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
身份證號碼：________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
身份證號碼：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋（建筑面積_____平方米，位于第_____層_____套）以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶(hù)（入戶(hù)的相關(guān)費用由乙方承擔），門(mén)面及住房門(mén)窗安裝到位（注：門(mén)只安裝入戶(hù)門(mén)）。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔。
5、乙方購買(mǎi)了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿(mǎn)一年時(shí)把剩余保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
委托方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代理方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
服務(wù)監督電話(huà)：_____
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書(shū)，承諾共同遵守。
第一條 甲方委托乙方擬為其購買(mǎi)房屋的概況：
北京市 區/縣 號（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積 平方米（以產(chǎn)權證為準），戶(hù)型為 ，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整（小寫(xiě) ）。
第二條 雙方責任：
1．甲方應于本購房意向書(shū)簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫(xiě)）：
元整（小寫(xiě) ），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。
2．乙方根據甲方的委托內容與該房產(chǎn)所有權人或產(chǎn)權單位進(jìn)行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書(shū)簽定后 日內與乙方簽定相關(guān)購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格 %做為代理費用，即人民幣（大寫(xiě)） 元整（小寫(xiě) ）。
3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權解除本意向書(shū)，同時(shí)乙方應于三個(gè)工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。
4．本意向書(shū)簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書(shū)條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價(jià)格的 %支付乙方報酬。
5．本意向書(shū)履行過(guò)程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權人（其委托代理人）或原產(chǎn)權單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書(shū)，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。
6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書(shū)不能繼續履行時(shí)，雙方免責。
第三條 本意向書(shū)如有未盡事宜，應依照相關(guān)法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書(shū)一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第四條 本意向書(shū)在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書(shū)收回，則本意向書(shū)自動(dòng)失效。
甲方：
乙方：
身份證號：
經(jīng)辦人：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
本合同于 年 月 日在 簽署
出賣(mài)人（甲方）：
身份證：
買(mǎi)受人（乙方）：
身份證：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，依據《合同法》、《物權法》等相關(guān)法律法規，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于合肥市 區路 小區 號樓單元室（建筑面積 平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物（如有）總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) （小寫(xiě)：
）。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方房款 元（其中房屋總價(jià)款的20%作為定金，剩余部分作為預付款）。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的房屋的買(mǎi)賣(mài)合同并辦理過(guò)戶(hù)手續。
五、自本合同簽訂之日起三個(gè)月內，甲方須將房屋過(guò)戶(hù)給乙方（包括房產(chǎn)證、土地證等證件），如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過(guò)一個(gè)月。
六、房屋的相關(guān)產(chǎn)權證明辦理完過(guò)戶(hù)手續后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)附屬設施過(guò)戶(hù)給乙方。
七、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過(guò)戶(hù)前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時(shí)，甲方須將水、電、氣、有線(xiàn)電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時(shí)返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒(méi)收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項：
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執一份，房地產(chǎn)管理部門(mén)一份自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
甲方（出售人）：_____________
乙方（認購人）：_____________
丙方（經(jīng)紀機構）：___________
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設的________________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價(jià)￥____________（大寫(xiě)：________）?！渡唐贩款A售許可證》號：________________。
經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方在簽訂本認購書(shū)時(shí)，乙方愿意支付￥_______________（大寫(xiě)：____________________）給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。
2、乙方應于本認購書(shū)簽訂后______日內（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并帶上如下證件和資料：
（1）本認購書(shū)。
（2）身份證明原件和復印件。
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，訂金抵作購房?jì)r(jià)款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間內，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時(shí)間內不前來(lái)協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內，對《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容，應協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買(mǎi)意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構銷(xiāo)售的，經(jīng)紀機構應作為丙方在本認購書(shū)上簽章。
本認購書(shū)一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
丙方（簽章）：____________
簽訂日期：___年___月____日
