融資申請書(shū)第1篇關(guān)于設立_____________融資租賃公司的申請__________市__________區工商局:_________________我公司與__________(地方)_____下面是小編為大家整理的融資申請書(shū)匯編10篇,供大家參考。
關(guān)于設立_____________融資租賃公司的申請
__________市__________區工商局:_________________
我公司與__________(地方)_______________公司于_______________年_____月簽訂合作協(xié)議,成立“_____________融資租賃公司”
經(jīng)濟性質(zhì):_________________融資租賃
地址:_________________市__________區_____________,公司面積:______________平方米。
負責人:______________。
投資總額:______________萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)范圍:_________________、_______________等設備租賃、金融租賃。
經(jīng)營(yíng)期限:_________________年。工人人數:______________人。
請貴局給予批準。
_________________公司(蓋章)
(投資方蓋章)
__________年_____月_____日
尊敬的貴定縣城關(guān)鎮人民政府:
我是貴定縣城關(guān)鎮荷花村拾下組茶葉種植戶(hù)**,于20xx年3月積極響應政府大力發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)的號召,自籌資金10萬(wàn)元承包本村拾下組鍋底蕩荒山種植茶葉64畝,總投資20萬(wàn)元,建設過(guò)程中由于資金困難向貴定縣農村信用合作社申請貸款10萬(wàn)元,目前資金以全部投入茶園生產(chǎn)過(guò)程中,目前茶葉長(cháng)勢喜人。
欣聞?wù)畬Πl(fā)展茶葉種植有貸款貼息的支持政策,我十分感動(dòng)。特向政府申請辦理相關(guān)手續為感!
此致
敬禮
申請人:
20xx年5月10日
融資技巧
創(chuàng )業(yè)致富投資的獲得除創(chuàng )企業(yè)項目和企業(yè)家的素質(zhì)外,還需一定的融資技巧。在和投資人正式討論投資計劃之前,企業(yè)家需做好四個(gè)方面的心理準備。
1、準備應對各種提問(wèn)
一些小企業(yè)通常會(huì )認為自己對所從事的投資項目和內容非常清楚,但是你還要給予高度重視和充分準備,不僅要自己想,更重要的是讓別人問(wèn)。企業(yè)家可以請一些外界的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)和敢于講話(huà)的行家來(lái)模擬這種提問(wèn)過(guò)程,從而使自己思得更全,想得更細,答得更好。
2、準備應對投資人對管理的查驗
也許你為自己多年來(lái)取得的成就而自豪,但是投資人依然會(huì )對你的投資管理能力表示懷疑,并會(huì )問(wèn)道:你憑什么可以將投資項目做到設想的目標?大多數人可能對此反應過(guò)敏,但是在面對投資人時(shí),這樣的懷疑卻是會(huì )經(jīng)常碰到的,這已構成了投資人對創(chuàng )業(yè)企業(yè)進(jìn)行檢驗的一部分,因此企業(yè)家需要正確對待。
3、準備放棄部分業(yè)務(wù)
在某些情況下,投資人可能會(huì )要求企業(yè)家放棄一部分原有的業(yè)務(wù),以使其投資目標得以實(shí)現。放棄部分業(yè)務(wù)對那些業(yè)務(wù)分散的企業(yè)來(lái)說(shuō),既很現實(shí)又確有必要,在投入資本有限的情況下,企業(yè)只有集中資源才能在競爭中立于不敗之地。
4、準備作出妥協(xié)
從一開(kāi)始,企業(yè)家就應該明白,像自己的目標和創(chuàng )業(yè)投資人的目標不可能完全相同。因此,在正式談判之前,企業(yè)家要做的一項最重要的決策就是:為了滿(mǎn)足投資人的要求,企業(yè)家自身能作出多大的"妥協(xié)。一般來(lái)講,由于創(chuàng )業(yè)資本不愁找不到項目來(lái)投資,寄望于投資人來(lái)作出種種妥協(xié)是不大現實(shí)的,所以企業(yè)家作出一定的妥協(xié)也是確有必要的。
六大訣竅
1)寫(xiě)一份大型商業(yè)計劃書(shū),然后丟掉。這是怎么回事?其實(shí)最重要的是參加制作商業(yè)計劃的過(guò)程而不是結果,事情改變太快,計劃很有可能落空。但是參與制定計劃書(shū)的過(guò)程會(huì )讓你更清楚自己在做什么,需要什么,項目存在什么問(wèn)題等等。
2)公司吸引力源于公司執行力。創(chuàng )意雖好,最終起作用的還是執行力,沒(méi)有執行力,再好的創(chuàng )意都是浪費,如果執行力夠好,就能產(chǎn)生更多的創(chuàng )意以及更強的執行力。當風(fēng)險投資家看到了你的執行力,他們才有可能投你。對于獨立開(kāi)發(fā)者一樣,執行力構筑信任。
3)制作視頻。大多數投資者投人不投項目(編者注:馬克.安德雷森是個(gè)例外,曾明確表示先市場(chǎng),后人),視頻制作很重要,有視頻作解析的項目獲得的融資是沒(méi)有視頻的項目所獲資金的2倍之多,這點(diǎn)至關(guān)重要,不論你是想吸引VC還是想吸引就憑一張DVD就給你25美金的投資人,都如此。
4)讓你的項目經(jīng)常露面經(jīng)常更新?tīng)顟B(tài)。比如在眾籌平臺上,那些更新31次或者以上的項目往往融資要比那些不經(jīng)常更新的項目多4倍。在Chapnick籌集風(fēng)險投資期間,他會(huì )確保至少每?jì)芍芫团c投資人溝通一些積極的事情。經(jīng)常更新還有一個(gè)好處:當你要更新的時(shí)候,你就會(huì )強迫自己進(jìn)步,如果沒(méi)有進(jìn)步,誰(shuí)會(huì )接著(zhù)投呢?
5)最后期限孕育新生,想象最后期限將至,你該怎么做?放下包袱,敢于失敗,往往那些敢于失敗并且能做出迅速調整的公司與項目都注定不會(huì )失敗。
6)在投資人轉身之前說(shuō)出你必須說(shuō)的東西,網(wǎng)上變化太快,如果你不迅速抓住眼球,那么你就與幸運失之交臂,眾籌如此,風(fēng)險投資也一樣。
一、 申請緣由
xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xxxx年x月xx日成立,公司住址:xx市xx縣 xx鎮正西街xx號,(注冊號:xxxxxxxxxxxx-xx),法定代表人:xxx。公司注冊資本:xxxx萬(wàn)元,其中xxxxxxxxxxx公司出資xxxx萬(wàn)元,持有xx%的股份。開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級為二級(證書(shū)編號xxxxxxxxxxxxxxx)。經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、零售業(yè)、xxxxxx等。
xxxxxx公司為建設“xxxxxxxxx”項目,用于開(kāi)發(fā)建設投資特申請融資。
二、 融資額度及期限
需要融資的額度x億元,期望融資的期限x-x年。
三、 融資抵押物明細及估值
1、宗地位置:xx市xxxx區xx街道xx社區集體(A宗) ,土地使用證編號:xx 國用(xxxx)第xxxx號,土地評估價(jià)值xxxx萬(wàn)元。
2、宗地位置:xx市xxxx區xx街道xx社區集體(A宗) ,土地使用證編號:xx 國用(xxxx)第xxxx號,土地評估價(jià)值xxxx萬(wàn)元。
3、宗地位置:xx市xxxx區xx街道xx社區集體(A宗) ,土地使用證編號:xx 國用(xxxx)第xxxx號,土地評估價(jià)值xxxx萬(wàn)元。
以上評估總價(jià):xxxxx萬(wàn)元。
四、 融資詳細用途
1、報批報建費等x億元;
2、前期工程費用x億元;
3、工程建設投資x億元;
4、補充流動(dòng)資金x億元。
五、 還款詳細說(shuō)明
20xx年x-12月xxxxxxxxxxxx可達到銷(xiāo)售收入xxxxx萬(wàn)元,20xx年x-6月份xxxxxxxxxxxx可達到銷(xiāo)售收入xxxxx萬(wàn)元, xxxxxxxxxxxxx20xx年7-12月可達到銷(xiāo)售收入xxxxx萬(wàn)元,合計xxxxx萬(wàn)元,可以專(zhuān)戶(hù)存儲優(yōu)先用于償還。
借款第一年償還融資利息來(lái)源于借款本金覆蓋利息支出,借款第二年償還融資本金及利息的款項來(lái)源房屋銷(xiāo)售收入
XX支行:
XX有限公司創(chuàng )建于XX年,至今已有XX多年歷史。公司擁有XX條生產(chǎn)線(xiàn)年產(chǎn)XX產(chǎn)品XX萬(wàn)噸。公司XX年獲得中國質(zhì)量認證中心認證取得XX質(zhì)量體系認證書(shū)。嚴密完善系統的管理體系,確保了公司能連續穩定生產(chǎn)各系列高質(zhì)量產(chǎn)品,并不斷創(chuàng )新,提升企業(yè)競爭力。公司所在地緊臨(機場(chǎng)港口高速路鐵路),海陸交通發(fā)達,有利于國際國內市場(chǎng)開(kāi)拓,公司獲得XX生產(chǎn)許可證,生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售到全國XX多個(gè)省地市,應用于XX行業(yè)。目前產(chǎn)品價(jià)格有一定上漲,處于供不應求的局面,公司盈利水平明顯提高。公司現有員工XXX人,各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員XXX人。占地XXX余畝,注冊資本XXX萬(wàn)元,資產(chǎn)總額XXX萬(wàn)元,年均銷(xiāo)售收入可達X億元,實(shí)現稅金XXX萬(wàn)元,已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺。
XX年市場(chǎng)趨好給公司創(chuàng )造了難得的發(fā)展機遇。公司決定同時(shí)進(jìn)行設備挖潛和新技術(shù)改造,擴大產(chǎn)能,以滿(mǎn)足市場(chǎng)不斷增長(cháng)的需求。今年主要原材料價(jià)格漲幅較大,同時(shí)公司預計XX年下半年銷(xiāo)量都會(huì )有一定增加,庫存原材料無(wú)法滿(mǎn)足擴大后生產(chǎn)需求,需要增加流動(dòng)資金以擴大原材料庫存,保障生產(chǎn)。因此特向貴行提請流動(dòng)資金貸款XXX萬(wàn)元,用于購進(jìn)原燃料儲藏物資。公司用新增銷(xiāo)量所增加的收益及折舊資金作為還款來(lái)源,以公司所有的土地使用權及生產(chǎn)廠(chǎng)房設備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持,幫助我公司實(shí)現新的發(fā)展!
此致
敬禮!
XXX有限公司
XXXX年X月X日
一、貸款數額:3億人民幣貸款時(shí)間:3年
二、借款用途:用于后續項目開(kāi)發(fā)
三、償還來(lái)源:銷(xiāo)售款
四、企業(yè)簡(jiǎn)介:
安徽省阜陽(yáng)市中南置業(yè)有限責任公司是于20xx年01月23日經(jīng)阜陽(yáng)市工商行政局登記注冊成立的一家公司。公司法定地址為阜陽(yáng)市潁州區中南現代城,注冊資本為壹億伍仟萬(wàn)元人民幣,法定代表人是楊東臺。開(kāi)發(fā)資質(zhì)三級,公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。
安徽阜陽(yáng)中南置業(yè)有限責任公司作為安徽阜陽(yáng)地區前五位的開(kāi)發(fā)企業(yè),總資產(chǎn)在8.5個(gè)億,已成功開(kāi)發(fā)了阜陽(yáng)棲霞苑、阜陽(yáng)中南現代城一期、二期。界首中南商貿城。開(kāi)發(fā)總面積在六十幾萬(wàn)平方米,已銷(xiāo)售在三十幾萬(wàn)平方米;
其中阜陽(yáng)棲霞苑、阜陽(yáng)中南現代城一期二期已銷(xiāo)售完畢。并在業(yè)界及市民中建立了良好口碑。
五、項目概況及說(shuō)明:
安徽阜陽(yáng)中南紅星美凱龍生活廣場(chǎng)
地理位置:阜陽(yáng)潁州區潁西辦二環(huán)路西側
土地面積:44135.15平方(合計67畝)
規劃性質(zhì):商業(yè)。住宅
土地使用權獲?。撼鲎?/p>
可建面積:229146平米
地下一層為車(chē)庫。設備29772平米
地上建筑面積為199374平米
地上建筑1-4層商場(chǎng)建筑面積90932平米(含15000平米小商鋪)其余為紅星美凱龍廣場(chǎng)??墒?/p>
4層以上為10座電式高層,總高28層商品住宅。建筑面積為108442平米
項目現狀:已建到4層商業(yè)面積60000多平米(已取得4證)
銷(xiāo)售條件:+-0.00時(shí)(由上海漢宇地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo))已簽約
商業(yè)招商(紅星美凱龍全程招商已簽約)
開(kāi)發(fā)商:阜陽(yáng)中南置業(yè)有限責任公司
項目周邊情況:旁邊為大潤發(fā)及美國沃爾瑪(大潤發(fā)已營(yíng)業(yè),商業(yè)及住宅已售完)
本項目銷(xiāo)售計劃:可售住宅68000平米預計銷(xiāo)售價(jià)格單價(jià)每平米5800-6500元銷(xiāo)售總額保守估計在3.9-4.4億
可售商業(yè)臨街小商業(yè)15000平米預計售價(jià)單價(jià)每平米23000-28000元
銷(xiāo)售總額保守估計在3.4-4.2億元(參照旁邊大潤發(fā)小商業(yè)售價(jià)26000-30000元每平米)
商場(chǎng)預計銷(xiāo)售75932平米預計售價(jià)單價(jià)每平米120xx-15000元銷(xiāo)售總額保守估計在9.1-11.3億
本項目預計銷(xiāo)售總額在16.5-20億(此之時(shí)保守估計因此項目為紅星美凱龍在安徽皖北地區第一項目前景樂(lè )觀(guān)。潛力巨大)
六、用款計劃:
本次人民幣3個(gè)億貸款將用于紅星美凱龍項目開(kāi)發(fā)建設,項目規劃用地44135.5平方米。規劃建筑面積為229146平方米,項目為建設城市綜合體,商業(yè)及住宅,市集休閑、商業(yè)服務(wù)、公寓酒店為一體的綜合性商業(yè)住宅設施。做為安徽阜陽(yáng)一個(gè)地標工程,按目前房地產(chǎn)形式現三、四線(xiàn)城市受?chē)曳康禺a(chǎn)調控較小,同時(shí)安徽阜陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)的興起其前景極為看好。
資金使用明細:
⑴工程款:1.5億
⑵商場(chǎng)裝修:1億
⑶招商營(yíng)銷(xiāo)推廣:1000萬(wàn)
⑷工程周轉金:3000萬(wàn)
⑸其他:1000萬(wàn)
據此以上本公司計劃融資3個(gè)億,周期3年。
xxx
20xx年x月x日
一、公司簡(jiǎn)介:
我公司隸屬于云南x(chóng)xxx公司,主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),注冊資本1億元,股東為xxx(9500萬(wàn))和xxx(500萬(wàn))。目前開(kāi)發(fā)的項目名稱(chēng)為“xxxx”。
二、項目收益簡(jiǎn)介:
該項目位于云南省昆明市區,屬于xx社區居委會(huì ),總用地面積400畝,凈用地273畝,總建筑面積52萬(wàn)㎡,總投資30億元,其中土地價(jià)款16億元。項目總收入38億,凈收益5億。凈現金流量3.1億。
三、項目進(jìn)度:
于20xx年下半年已經(jīng)通過(guò)《昆明市xx “城中村”改造修建性詳細規劃》及市規劃局審查意見(jiàn),規劃方案已于20xx年底上報公示。目前項目地塊內房屋拆遷已全部結束。預計20xx年9月下旬完成土地招拍掛?;剡w房建筑面積65000平方米,已建到地上4層。目前該項目已投入資金近10億元。預計20xx年11月開(kāi)盤(pán)。建設周期3年,預計20xx年12月竣工。
四、貸款需求:
由于該項目前期投入拆遷款及回遷房建設款較大,銀根緊縮,根據公司資金計劃,目前尚有資金缺口10億元,特申請融資10-15億元,融資主體:昆明xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。擬用該項目的土地做抵押,抵押物價(jià)值16億元,或用我公司的股權做質(zhì)押,借款期限2-3年。擬用該項目的預售收入來(lái)償還本息。項目的具體測算詳見(jiàn)附件一。
附件一:“xxxx”項目測算表
xxx
20xx年x月x日
甲方承諾:
一、向乙方提交為上述購買(mǎi)和為上述融資租賃業(yè)務(wù)的實(shí)施所必須具備的各種批準文件及擔保文件;
二、參與上述購買(mǎi)的談判并在購買(mǎi)合同上簽署,以承擔相應的責任;
三、上述購買(mǎi)合同一旦訂立,即同乙方訂閱融資租賃合同;
四、在乙方接受本申請后XX日內向乙方匯付租賃保證金,金額為估計設備價(jià)款的XXX%即XXXX元,除非由于融資租賃合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能訂立、生效或履行,甲方將不要求乙方退還該保證金。
乙方承諾:
一、受理甲方的上述申請并將據以開(kāi)展工作:
二、在融資租賃合同已充分發(fā)行或因不可抗力或乙方原因而未能簽訂立、生效或履行的情況下,將保證金按XXXXXXXX銀行XXXX年期企業(yè)存款利率記息還甲方,記息期限自乙方收到租賃擔保證金之日起至退還之日止。
XXX
20xx年XX月XX日
申請人:______________________(以下稱(chēng)“甲方”)
地址:________________________電話(huà):_________________________聯(lián)系人:_______________________________________
受理人:__________租賃有限公司(以下稱(chēng)“乙方”)
地址:________________________電話(huà):_________________________聯(lián)系人:_______________________________________
甲方根據 ________ 出立的________號文/決議已獲準購買(mǎi)/從乙方租賃 _________項目項下的 __________設備,估計設備價(jià)格為_(kāi)___________?,F甲方向乙方申請由乙根據甲方按本項目的可行性研究報告的內容所提出的具體要求和以甲方就涉及其利益的部分所同意的條件向雙方都接受的賣(mài)方購買(mǎi)該設備并通過(guò)雙方將訂立的融資租賃合同將該設備作為租賃物件出租給甲方使用。
甲方承諾:
一、向乙方提交為上述購買(mǎi)和為上述融資租賃業(yè)務(wù)的實(shí)施所必須具備的各種批準文件及擔保文件;
二、參與上述購買(mǎi)的談判并在購買(mǎi)合同上簽署,以承擔相應的責任;
三、上述購買(mǎi)合同一旦訂立,即同乙方訂閱融資租賃合同;
四、在乙方接受本申請后_____日內向乙方匯付租賃保證金,金額為估計設備價(jià)款的______%即_____元,除非由于融資租賃合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能訂立、生效或履行,甲方將不要求乙方退還該保證金。
乙方承諾:
一、受理甲方的上述申請并將據以開(kāi)展工作:
二、在融資租賃合同已充分發(fā)行或因不可抗力或乙方原因而未能簽訂立、生效或履行的情況下,將保證金按________銀行_____年期企業(yè)存款利率記息還甲方,記息期限自乙方收到租賃擔保證金之日起至退還之日止。
本申請書(shū)自雙方蓋章及雙方法定代表簽字之日起生效。本申請書(shū)一式 ____份,甲乙雙方各持____份。
乙方主管部門(mén)意見(jiàn):______________________________。
申請人(甲方):____________ 受理方(乙方):_________
租賃有限公司________年______月________日 _________年______月______日
附件:可行性研究報告及 _______號文(略)
尊敬的貴定縣城關(guān)鎮人民政府:
我是貴定縣城關(guān)鎮荷花村拾下組茶葉種植戶(hù)xxx,于20xx年3月積極響應政府大力發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)的號召,自籌資金10萬(wàn)元承包本村拾下組鍋底蕩荒山種植茶葉64畝,總投資20萬(wàn)元,建設過(guò)程中由于資金困難向貴定縣農村信用合作社申請貸款10萬(wàn)元,目前資金以全部投入茶園生產(chǎn)過(guò)程中,目前茶葉長(cháng)勢喜人。
欣聞?wù)畬Πl(fā)展茶葉種植有貸款貼息的支持政策,我十分感動(dòng)。特向政府申請辦理相關(guān)手續為感!
此致
敬禮
申請人:
20xx年5月10日
xx農村商業(yè)銀行xx支行廣順?lè )掷硖帲?/p>
我公司與X年下半年開(kāi)始考察廣順街道農貿市場(chǎng)片區項目,該項目是廣順街道的中心地段、是居家的理想場(chǎng)所。我公司將該項目打造廣順一個(gè)高品質(zhì)的居住典范,項目占地面積2996O,建筑總面積5510.84O,建筑容積率2.11,綠化26%。我公司已經(jīng)取得了該項目的建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設用地樸準數、土地權證書(shū),商品房預售許可證等合法手續。
目前工程已經(jīng)全部完工,項目總投資約750萬(wàn)元,目前資金已投600萬(wàn)元。項目房屋銷(xiāo)售70套,占總數的82%,實(shí)現收入1300萬(wàn)元,該項目有部分購房戶(hù)要求按揭貸款。為此,我公司向貴行申請項目按揭貸款。貸款額度為700萬(wàn)元,貸款期限為1-30年,商鋪1-20年,抵押人為按揭貸款戶(hù)本人,我公司將為按揭戶(hù)提供全程連帶責任擔保。望貴行批準為感!
特此申請
申請人:XX
時(shí)間:XX年XX月XX日