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裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
合
同
編
號:
年
月
日
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
委托代理人:
聯(lián)系 電話(huà):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):
依照《中華人民共和國合 同法》及 其它有關(guān)法律、法規的規定,為保護雙方的合法權益,結合本市 裝飾裝修的特點(diǎn),甲 、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的 裝飾裝修的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程概況 1 1 、工程地點(diǎn):
2 2 、裝飾施工內容及做法. . (見(jiàn)附件表一:裝飾工程預算單)
3 3 、
工程承包方式:
?。òぐ?、清包工、部分承包)
4 4、 、
總價(jià)款:¥
?。?/p>
元,大寫(xiě):
?。ú缓?, 稅金),
雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實(shí)另計。
5 5 、
工期:自
年
月
日開(kāi)工,至
年
月
日竣工,工期
天。
二、關(guān)于材料供應的約定:
1 1 、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件表見(jiàn)二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可以收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由 乙方負責賠償。
2 2 、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件表三《主材料報價(jià)單》。
3 3 、乙方對甲方采購的裝飾材料設備,應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)
甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
4 4 、乙方供應的材料、設備如不符合預算規定的品牌規格,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失應由乙方負責。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1 1 、雙方約定工程施工質(zhì)量是按《本地 裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
2 2 、本工程由
方設計施工方案。
3 3 、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工 費,應由甲方承擔,工期順延。
4 4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費由乙方承擔。
5 5 、在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提出與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件表四)后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成的損失,甲方應予賠償。
四、工程驗收。
1 1 、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認,事后,若甲方要求復 驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費由甲方承擔,工期也予順延。
2 2 、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知內三天組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件表五《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。如通過(guò)竣 工驗收,甲方
應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格 。
3 3 、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字,甲方應在簽字時(shí)向乙方結清工程尾款。
五、關(guān) 于工程價(jià)款及結算約定:
1 1 、工程付款方式列下表:
項
目
名
稱(chēng) 付
款
時(shí)
間 付
款
百
分
比 金
額 合同簽訂后 簽訂合同之日 30 % 元 施工過(guò)程中 木工材料進(jìn)場(chǎng) 50% 元 施工過(guò)程中 油漆材料進(jìn)場(chǎng) 15% 元 竣工驗收 當天 5 5 % 元 增加工程項目 簽項目變更表時(shí) 100% 元
2 2 、工程結算:詳見(jiàn)附件表六《工程結算單》。
3 3 、工程保修期兩 年,須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件表七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4 4 、雙方款項往來(lái),均應出具收據憑 證。
五、其它事項 1 1 、甲方工作:
?。? 1 )甲方應在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。
?。? 2 )做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調工作。
?。? 3 )負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔有關(guān)費用。
2 2 、乙方工作:
?。? 1 )參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底 。
?。? 2 )按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。
?。? 3。
?。┪唇?jīng)甲方同意,不得隨意拆改原有建筑承重結構,及各種共用設備管線(xiàn)。
六、違約責任 1 1 、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。
2 2 、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
3 3 、因一方原因造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由負責方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
4 4 、由于乙方原因 ,逾期竣工的,每逾期一天,乙方付甲方 0 100 元/ / 天。
5 5 、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方因補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方 0 100 元/ / 天,甲方未按合同約定付款的。每逾期一天,按逾期款的 2 2 % 支付違約金。
七、糾紛處理方式:
1 1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑合同文本可向市行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投訴。
2 2 、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
八、合同更改和解除:
1 1 、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,任何一方須變更 合同內容應經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款 10 % 支付違約金,并辦理終止合同手續。
2 2 、施工過(guò)程中任何一方提了終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理手續,訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
九 、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章 ):
乙方(簽章 ):
委托代理人:
委托代理人:
電
話(huà):
電
話(huà):
簽訂日期:
年
月
日
簽訂地點(diǎn):