下面是小編為大家整理的施工承包合同范本小型工程（實(shí)用合同）-649,供大家參考。
合同（協(xié)議）
編號：
【】工程施工承包 合同（協(xié)議）
甲方 （發(fā)包人）
?。?/p>
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
傳真：
乙方 （承包人）
?。?/p>
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
傳真：
根據《中華人民共和國合同（協(xié)議）法》和其他有關(guān)法律、行政法規的規定，甲方和乙方就“【】工程”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）施工事宜協(xié)商一致，訂立【】工程施工承包合同（協(xié)議）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同（協(xié)議）”)。
一、 工程概況
工程名稱(chēng)：。
工程地點(diǎn)：
工程承包范圍：
二 、合同（協(xié)議）工期
開(kāi)工日期：
年 月 日。
竣工日期：
年 月 日。
合同（協(xié)議）工期總天數 天。
三 、質(zhì)量 標準
1．約定標準：工程質(zhì)量標準為國家標準、規范，工程同時(shí)應滿(mǎn)足甲方的要求。
2．乙方應認真按照約定標準和甲方工程師設計圖紙要求以及甲方工程師、監理發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方工程師、監理的檢查，并為其檢查提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現，有權要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延，乙方還應賠償甲方因此所遭受的一切損失。
四 、合同（協(xié)議）價(jià)款 及支付方式
1.本合同（協(xié)議）項下合同（協(xié)議）價(jià)款為人民幣【
】元整（￥【
】）。該合同（協(xié)議）價(jià)款固定不變，為乙方履行本合同（協(xié)議）全部義務(wù)（包括質(zhì)量保修）甲方應支付給乙方的所有款項（含材料費、人工費、機械費、施工費、稅費、運費、管理費、保險費等）。
2．付款 2.1 乙方按本合同（協(xié)議）完工、工程經(jīng)竣工驗收合格且甲方收到乙方開(kāi)具的金額為合同（協(xié)議）價(jià)款百分之百的發(fā)票正本一份，甲方將本合同（協(xié)議）價(jià)款的 90%支付給乙方。
2.2 合同（協(xié)議）價(jià)款的 10%為質(zhì)量保修金。如果在質(zhì)量保修期內，未出現本合同（協(xié)議）規定的應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的事項，則在質(zhì)量保修期結束后的 7 個(gè)工作日內，甲方向乙方返還質(zhì)量保修金（不計利息）。如果在質(zhì)量保修期內，出現本合同（協(xié)議）規定的應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的事項，則甲方有權從質(zhì)量保修金中扣除應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的數額。如果質(zhì)量保修金不足以彌補應由乙方承擔的違約責任和賠償責任的，甲方有權要求乙方對不足的部分繼續承擔責任。
五 、 驗收和 質(zhì)量保修
1．工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后組織驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見(jiàn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應按要求修改，并承擔修改的費用。工程竣工驗收通過(guò)，乙方送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
2．本合同（協(xié)議）下的質(zhì)量保修期為實(shí)際工程竣工之日起【12 個(gè)月】。在質(zhì)量保修期內乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，承擔工程質(zhì)量保修責任。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任。
3．乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修范圍和內容為：乙方承包范圍內工程的質(zhì)量和工藝。
4．質(zhì)量保修責任 4.1 屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后 1 日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費用從質(zhì)量保修金內扣除。
4.2 發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。
六 、 雙方的權利 和義務(wù)
1． 乙方提供的工程所需的設備、材料在到達現場(chǎng)后，乙方應當與甲方一起對其進(jìn)行開(kāi)箱檢驗。如發(fā)現任何不符之處乙方應在 12 小時(shí)內負責更換。甲方因此遭受損失的，有權要求乙方賠償。
2.乙方人員未到場(chǎng)參加開(kāi)箱檢驗的，甲方有權自行進(jìn)行，檢驗結果和記錄對雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據。
3.現場(chǎng)的開(kāi)箱檢驗，盡管甲方?jīng)]有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同（協(xié)議）規定應承擔缺陷責任的免除。
4．甲方有權向施工場(chǎng)地派駐工程師監督乙方履行本合同（協(xié)議）。甲方工程師、監理有權向乙方發(fā)出指令，乙方對此指令應予執行。
5．甲方負責向乙方提供施工圖紙。乙方應在施工現場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
6．乙方應將施工組織設計（施工方案）、安全技術(shù)措施方案和工程進(jìn)度計劃提交工程師；
根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明，并負責安全保衛；
遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工噪音的管理規定。
7．乙方應指派項目經(jīng)理負責施工管理和合同（協(xié)議）履行。
8． 乙方必須按甲方工程師、監理確認的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方工程師、監理對工程質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度計劃不符時(shí)，乙方應按甲方工程師、監理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認后執行。因乙方的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，工期不予順延。
9．乙方應當按照本合同（協(xié)議）約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。
10．因甲方原因不能按照本合同（協(xié)議）約定的開(kāi)工日期開(kāi)工的，甲方工程師應以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。
11．甲方工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應當按甲方工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實(shí)施甲方工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，工程師應當在 48 小時(shí)內給予答復。工程師未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復工要求后 48 小時(shí)內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，相應順延工期；
因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
12．乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
13．本工程實(shí)行“包工包料”承包方式，乙方負責按設計和滿(mǎn)足工程質(zhì)量標準的要求采購工程所需的一切材料、設備，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)
量負責。乙方采購的材料、設備與設計或標準要求不符時(shí)，乙方應將該等材料、設備運出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
14．施工中甲方有權要求對原工程設計進(jìn)行變更，但應提前 3 天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知。
15．乙方應負責為施工場(chǎng)地內其人員生命財產(chǎn)和施工設備(含運輸途中)辦理保險，并支付保險費用。
16.乙方不得將本合同（協(xié)議）項下工程分包或轉包，否則應返還甲方已支付的合同（協(xié)議）價(jià)款（如有），并賠償甲方因此遭受的所有損失。
七、違約責任
1．本合同（協(xié)議）任何一方未按約定適當、全面地履行其義務(wù)，均構成違約。違約方應依法承擔違約責任。
2． 如果乙方未能按本合同（協(xié)議）規定的竣工日期竣工的，乙方應當承擔違約責任，每延誤一日按合同（協(xié)議）價(jià)款 1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所遭受的所有損失。延期天數以實(shí)際竣工日期超過(guò)本合同（協(xié)議）約定的竣工日期的天數計算。
前述違約責任的承擔不解除乙方完成本工程的義務(wù)，或合同（協(xié)議）規定的其可能承擔的其他責任、義務(wù)或職責。
甲方可從應支付給乙方的合同（協(xié)議）價(jià)款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關(guān)違約金后，甲方隨時(shí)都可通知乙方，要求其在規定的合理工期內竣工。這種行為不應影響甲方根據本款得到違約金的權利和根據本合同（協(xié)議）約定解除本合同（協(xié)議）的權利。
3．乙方不按照本合同（協(xié)議）履行義務(wù)時(shí)，甲方有權要求乙方繼續履行，并賠償甲方因此所遭受的損失。發(fā)生如下情形之一的，甲方有權解除合同（協(xié)議），要求乙方退還其已收取的合同（協(xié)議）價(jià)款（如有），按照合同（協(xié)議）價(jià)款的20%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失：（1）工期逾期超過(guò) 10天的；
（2）按照甲方提出的意見(jiàn)修改或返工后工程仍然無(wú)法通過(guò)竣工驗收的；
?。?）將本合同（協(xié)議）項下工程分包或轉包；
（4）乙方的違約致使本合同（協(xié)議）無(wú)法履行的。
發(fā)生上述情形后，如甲方不行使解除合同（協(xié)議）權利但要求乙方繼續履行合同（協(xié)議）的，則如果構成延期竣工的，乙方應按照本條第 2 款的約定向甲方承擔違約責任。
4.如遇不可抗力影響，任何一方解除合同（協(xié)議）的，不承擔違約責任。
八 、 其他
1．本合同（協(xié)議）經(jīng)雙方簽署后生效。本合同（協(xié)議）生效前，雙方已履行了本合同（協(xié)議）項下的義務(wù)的，視為在履行本合同（協(xié)議）。
2．任何一方需要變更合同（協(xié)議）內容的，應至少提前 7 天通知對方，經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議（合同（協(xié)議）），可變更本合同（協(xié)議）（包括修改、補充或刪除）。
3．合同（協(xié)議）的解除
3.1 本合同（協(xié)議）在發(fā)生以下情況時(shí)解除：
?。?）
經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面協(xié)議（合同（協(xié)議））方式解除；
（2）
因發(fā)生不可抗力致使不能實(shí)現合同（協(xié)議）目的而解除；
（3）一方違約后，守約方通知違約方違約事實(shí)，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起 7 日內未更正的，守約方有權以書(shū)面方式通知違約方解除合同（協(xié)議），并要求違約方承擔違約責任；
（4）本合同（協(xié)議）規定的其他終止事項。
3.2 本合同（協(xié)議）解除后，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同（協(xié)議）解除給對方造成的損失。乙方應妥善做好已完工程和已購材料設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有設備和人員撤出施工場(chǎng)地，負責已經(jīng)訂貨的材料設備的退貨或解除訂貨合同（協(xié)議），并承擔不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同（協(xié)議）發(fā)生的費用。
4．爭議解決 雙方因履行本合同（協(xié)議）而發(fā)生的一切爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商解決
不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
5．本合同（協(xié)議）一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份，每份具有同等法律效力。
6．本合同（協(xié)議）附件為：《
》
本合同（協(xié)議）附件為本合同（協(xié)議）的有效組成部分，與本合同（協(xié)議）條款具有同等效力。但其中與本合同（協(xié)議）條款相沖突的條款，本合同（協(xié)議）條款的效力優(yōu)先。
?。ù隧?yè)無(wú)正文，為簽字頁(yè)）
簽字蓋章：
甲方：
法定代表人或授權代表：
簽署日期：
年 月
日
乙方：
法定代表人或授權代表：
簽署日期：
年 月
日
