唾液酸項目
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報告說(shuō)明
β-胡蘿卜素的來(lái)源主要有化學(xué)合成法、植物提取法和微生物發(fā)酵法。微生物發(fā)酵法生產(chǎn) β-胡蘿卜素不受環(huán)境條件的限制，具有安全性高等優(yōu)勢，未來(lái)將成為工業(yè)化生產(chǎn) β-胡蘿卜素的發(fā)展趨勢之一。
本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動(dòng)資金。根據謹慎財務(wù)估算，項目總投資 29552.79 萬(wàn)元，其中：建設投資 25578.02萬(wàn)元，占項目總投資的 86.55%；建設期利息 744.80 萬(wàn)元，占項目總投資的 2.52%；流動(dòng)資金 3229.97 萬(wàn)元，占項目總投資的 10.93%。
根據謹慎財務(wù)測算，項目正常運營(yíng)每年營(yíng)業(yè)收入 88000.00 萬(wàn)元，綜合總成本費用 70538.86 萬(wàn)元，凈利潤 10666.91 萬(wàn)元，財務(wù)內部收益率 17.62%，財務(wù)凈現值 4023.15 萬(wàn)元，全部投資回收期 4.94 年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現值良好，投資回收期合理。
本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術(shù)方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟效益、社會(huì )效益等方面都是積極可行的。
實(shí)現“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，
任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實(shí)干、開(kāi)拓創(chuàng )新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實(shí)現全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。
可行性研究是投資決策前的活動(dòng)，它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，是對事物未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進(jìn)行深入地調查研究，充分地占有資料，運用切合實(shí)際的預測方法，科學(xué)地預測未來(lái)前景。
本期項目是基于公開(kāi)的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設計，其數據參數符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學(xué)習參考模板用途。
目錄
第一章
項目概論
第二章
背景及必要性
第三章
市場(chǎng)前景分析
第四章
產(chǎn)品方案與建設規劃
第五章
項目選址方案
第六章
建筑物技術(shù)方案
第七章
原輔材料供應及成品管理
第八章
工藝技術(shù)方案分析
第九章
項目環(huán)保分析
第十章
勞動(dòng)安全生產(chǎn)分析
第十一章
節能分析
第十二章
組織機構及人力資源配置
第十三章
項目規劃進(jìn)度
第十四章
投資估算
第十五章
經(jīng)濟收益分析
第十六章
招投標方案
第十七章
風(fēng)險風(fēng)險及應對措施
第十八章
總結分析
第十九章
附表
第一章
項目概論
一、概述
?。ㄒ唬╉椖炕厩闆r
1、項目名稱(chēng)：唾液酸項目
2、承辦單位名稱(chēng)：xxx 有限責任公司
3、項目性質(zhì)：新建
4、項目建設地點(diǎn)：xx（以最終選址方案為準）
5、項目聯(lián)系人：萬(wàn) xx
?。ǘ┲鬓k單位基本情況
當前，國內外經(jīng)濟發(fā)展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經(jīng)濟深度調整、復蘇乏力，外部環(huán)境的不穩定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿形勢依然嚴峻，出口增長(cháng)放緩。從國內看，發(fā)展階段的轉變使經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟增速從高速增長(cháng)轉向中高速增長(cháng)，經(jīng)濟增長(cháng)方式從規模速度型粗放增長(cháng)轉向質(zhì)量效率型集約增長(cháng)，經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力從物質(zhì)要素投入為主轉向創(chuàng )新驅動(dòng)為主。新常態(tài)對經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)新挑戰，企業(yè)遇到的困難和問(wèn)題尤為突出。面對國際國內經(jīng)濟發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著(zhù)較大的經(jīng)營(yíng)壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰的同時(shí)，也面臨著(zhù)重大機遇。隨著(zhù)改革的深化，
新型工業(yè)化、城鎮化、信息化、農業(yè)現代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新”、《中國制造 2025》、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發(fā)展形勢，利用好國際國內兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓住發(fā)展機遇，轉變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新開(kāi)辟發(fā)展新路徑，贏(yíng)得發(fā)展主動(dòng)權，實(shí)現發(fā)展新突破。
?。ㄈ╉椖拷ㄔO選址及用地規模
本期項目選址位于 xx（以最終選址方案為準），占地面積約86.93 畝。項目擬定建設區域地理位置優(yōu)越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。
?。ㄋ模┊a(chǎn)品規劃方案
根據項目建設規劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規劃設計方案為：唾液酸 2930000噸/年。
二、項目提出的理由
ARA、DHA 是嬰幼兒大腦、視網(wǎng)膜、神經(jīng)組織等生長(cháng)和發(fā)育所必要的脂肪酸，在嬰幼兒配方奶粉及輔食中添加 ARA、DHA 已成為主流，因此嬰幼兒配方奶粉行業(yè)的市場(chǎng)需求直接帶動(dòng) ARA、DHA 制品的市場(chǎng)需求。
根據食品學(xué)科專(zhuān)業(yè)學(xué)術(shù)期刊《食品科學(xué)》、《油脂化學(xué)》等文獻記載，相比較而言，魚(yú)油 DHA 價(jià)格相對較低，食用歷史悠久，魚(yú)類(lèi)來(lái)源的不飽和脂肪酸中，除了 DHA 外還含有 EPA，EPA 對心腦血管疾病預防有重要作用。魚(yú)油 DHA 具有生產(chǎn)工藝水平對品質(zhì)差異影響較大、不能滿(mǎn)足素食主義者需求等缺點(diǎn)。藻油 DHA 采用微生物發(fā)酵方式，不受資源限制；具有食品安全和質(zhì)量可控、可追溯等優(yōu)點(diǎn)。隨著(zhù) DHA 市場(chǎng)需求的不斷增加，僅依靠海洋魚(yú)油作為生產(chǎn)來(lái)源已不能滿(mǎn)足社會(huì )需求；同時(shí)，藻油 DHA 的生產(chǎn)成本也隨著(zhù)技術(shù)的進(jìn)步正逐漸下降，因此藻油DHA 市場(chǎng)規模不斷增加。
實(shí)現“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標，必須全面貫徹“創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享、轉型、率先、特色”的發(fā)展理念。機遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實(shí)干、開(kāi)拓創(chuàng )新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實(shí)現全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。
三、項目總投資及資金構成
本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動(dòng)資金。根據謹慎財務(wù)估算，項目總投資 29552.79 萬(wàn)元，其中：建設投資 25578.02
萬(wàn)元，占項目總投資的 86.55%；建設期利息 744.80 萬(wàn)元，占項目總投資的 2.52%；流動(dòng)資金 3229.97 萬(wàn)元，占項目總投資的 10.93%。
四、資金籌措方案
?。ㄒ唬╉椖抠Y本金籌措方案
項目總投資 29552.79 萬(wàn)元，根據資金籌措方案，xxx 有限責任公司計劃自籌資金（資本金）14352.79 萬(wàn)元。
?。ǘ┥暾堛y行借款方案
根據謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額 15200.00 萬(wàn)元。
五、項目預期經(jīng)濟效益規劃目標
1、項目達產(chǎn)年預期營(yíng)業(yè)收入（SP）：88000.00 萬(wàn)元（含稅）。
2、年綜合總成本費用（TC）：70538.86 萬(wàn)元。
3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：10666.91 萬(wàn)元。
4、財務(wù)內部收益率（FIRR）：17.62%。
5、全部投資回收期（Pt）：4.94 年（含建設期 24 個(gè)月）。
6、達產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：12424.55 萬(wàn)元（產(chǎn)值）。
六、項目建設進(jìn)度規劃
項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營(yíng)共需 24 個(gè)月的時(shí)間。
七、報告編制依據和原則
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1、《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十三個(gè)五年計劃綱要》；
2、《投資項目可行性研究指南》；
3、相關(guān)財務(wù)制度、會(huì )計制度；
4、《投資項目可行性研究指南》；
5、可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；
6、根據項目需要進(jìn)行調查和收集的設計基礎資料；
7、《可行性研究與項目評價(jià)》；
8、《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》；
9、項目建設單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎材料。
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1、立足于本地區產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀(guān)條件，以集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化為手段，組織生產(chǎn)建設，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，實(shí)現可持續發(fā)展的大目標。
2、因地制宜、統籌安排、節省投資、加快進(jìn)度。
八、研究范圍
依據國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門(mén)的行業(yè)發(fā)展規劃以及項目承辦單位的實(shí)際情況，按照項目的建設要求，對項目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境保護等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。研究、分析和預測國內外市場(chǎng)供需情況與建設規模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟指標，對項目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評價(jià)，其主要內容包括如下幾個(gè)方面:
1、確定建設條件與項目選址。
2、確定企業(yè)組織機構及勞動(dòng)定員。
3、項目實(shí)施進(jìn)度建議。
4、分析技術(shù)、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。
5、預測項目的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益及國民經(jīng)濟評價(jià)。
九、研究結論
此項目建設條件良好，可利用當地豐富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設施，項目投資省、見(jiàn)效快；此項目貫徹“先進(jìn)適用、穩妥可靠、經(jīng)濟合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術(shù)先進(jìn)，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達到預定的設計目標。
十、主要經(jīng)濟指標一覽表
主要經(jīng)濟指標一覽表
序號
項目
單位
指標
備注
1
占地面積
㎡
57953.28
約 86.93 畝
1.1
總建筑面積
㎡
61430.48
容積率 1.06
1.2
基底面積
㎡
36510.57
建筑系數 63.00%
1.3
投資強度
萬(wàn)元/畝
282.48
1.4
基底面積
㎡
36510.57
2
總投資
萬(wàn)元
29552.79
2.1
建設投資
萬(wàn)元
25578.02
2.1.1
工程費用
萬(wàn)元
22306.33
2.1.2
工程建設其他費用
萬(wàn)元
2575.79
2.1.3
預備費
萬(wàn)元
695.90
2.2
建設期利息
萬(wàn)元
744.80
2.3
流動(dòng)資金
3229.97
3
資金籌措
萬(wàn)元
29552.79
3.1
自籌資金
萬(wàn)元
14352.79
3.2
銀行貸款
萬(wàn)元
15200.00
4
營(yíng)業(yè)收入
萬(wàn)元
88000.00
正常運營(yíng)年份
5
總成本費用
萬(wàn)元
70538.86
""
6
利潤總額
萬(wàn)元
14222.55
""
7
凈利潤
萬(wàn)元
10666.91
""
8
所得稅
萬(wàn)元
3555.64
""
9
增值稅
萬(wàn)元
3172.32
""
10
稅金及附加
萬(wàn)元
3238.59
""
11
納稅總額
萬(wàn)元
9966.55
""
12
工業(yè)增加值
萬(wàn)元
24467.04
""
13
盈虧平衡點(diǎn)
萬(wàn)元
12424.55
產(chǎn)值
14
回收期
年
4.94
含建設期 24 個(gè)月
15
財務(wù)內部收益率
17.62%
所得稅后
16
財務(wù)凈現值
萬(wàn)元
4023.15
所得稅后
第二章
背景及必要性
一、行業(yè)背景分析
?。?）行業(yè)市場(chǎng)容量
主要產(chǎn)品包括 ARA 和藻油 DHA，可廣泛應用于嬰幼兒配方食品、健康食品、膳食營(yíng)養補充劑等領(lǐng)域，市場(chǎng)容量呈逐年增長(cháng)趨勢，根據咨詢(xún)機構 CoherentMarketInsights 的預計，2018 年，全球 ARA 和藻油DHA 市場(chǎng)容量為 4.47 億美元，到 2026 年，全球 ARA 和藻油 DHA 的市場(chǎng)容量將達到 12.26 億美元，2018 年至 2026 年，行業(yè)內市場(chǎng)容量將保持13.45%的復合增長(cháng)率，保持快速增長(cháng)。
?。?）行業(yè)下游應用情況
根據 CoherentMarketInsights 的研究報告，全球的 ARA 和藻油DHA 主要應用于嬰幼兒配方奶粉、健康食品、動(dòng)物營(yíng)養、食品飲料四大領(lǐng)域。2015 年至 2026 年，各應用領(lǐng)域對于 ARA 和藻油 DHA 的需求均呈逐年上漲趨勢，為 ARA 和藻油 DHA 的行業(yè)增長(cháng)提供了廣闊空間。
從下游應用領(lǐng)域來(lái)看，嬰幼兒配方奶粉仍然是 ARA 和藻油 DHA 最為主要的應用領(lǐng)域，占市場(chǎng)容量的比例超過(guò) 45%。ARA 及藻油 DHA 對于嬰幼兒的大腦和視網(wǎng)膜發(fā)育具有重要的意義，已經(jīng)成為全球嬰幼兒配方奶粉企業(yè)普遍選擇添加的營(yíng)養素。因此，嬰幼兒配方奶粉行業(yè)對于
ARA 和藻油 DHA 的持續需求將為行業(yè)市場(chǎng)容量增長(cháng)奠定良好的基礎，保障行業(yè)市場(chǎng)容量的穩步提升。根據 CoherentMarketInsights 的預計，嬰幼兒配方奶粉對于 ARA 和藻油 DHA 的總需求量將從 2018 年的 2.14億美元提升至 2026 年的 5.81 億美元，年復合增長(cháng)率為 13.30%。預計到 2026 年，嬰幼兒配方奶粉對 ARA 和藻油 DHA 的需求將占到全行業(yè)的47.43%，市場(chǎng)容量為 5.81 億美元。此外，健康食品對 ARA 和藻油 DHA的需求將達到 3.45 億美元，占全行業(yè)的 28.18%。嬰幼兒配方奶粉和健康食品是 ARA 和藻油 DHA 最主要的應用領(lǐng)域。
2018 年，嬰幼兒配方奶粉及健康食品合計占市場(chǎng)容量比例為76.00%，為 ARA 和藻油 DHA 最重要的應用領(lǐng)域。未來(lái)，嬰幼兒配方奶粉及健康食品的行業(yè)應用仍將繼續保持穩定的增長(cháng)，到 2026 年，嬰幼兒配方奶粉及健康食品仍將是行業(yè)內最主要的應用，預計將占據總市場(chǎng)容量的 75.61%。
?。?）行業(yè)區域分布情況
目前，全球的 ARA 和藻油 DHA 的市場(chǎng)主要分布在北美、歐洲和亞太地區，預計到 2026 年，亞太地區的市場(chǎng)份額將超過(guò)北美，成為全球ARA 和藻油 DHA 最大的消費市場(chǎng)。根據 CoherentMarketInsights 的數
據，北美地區市場(chǎng)份額將從 2018 年的 36.19%下降至 2026 年的 31.40%；亞太地區市場(chǎng)份額將從 2018 年的 30.53%增加至 2026 年的 34.61%。
?。?）行業(yè)增速情況
1）行業(yè)整體增速情況
根據 CoherentMarketInsights 的報告，2018 年，全球 ARA 和藻油DHA 市場(chǎng)容量為 4.47 億美元，到 2026 年，全球 ARA 和藻油 DHA 的市場(chǎng)容量將達到 12.26 億美元，2018 年至 2026 年，行業(yè)內市場(chǎng)容量將保持13.45%的復合增長(cháng)率，保持快速增長(cháng)。
2）ARA 產(chǎn)品增速情況
根據 GrandViewResearch 的預計，ARA 產(chǎn)品從 2018 年到 2025 年的市場(chǎng)規模復合增長(cháng)率 5.75%。
3）藻油 DHA 產(chǎn)品增速情況
根據 GrandViewResearch 及 CoherentMarketInsights 的數據測算，藻油 DHA 的行業(yè)規模將從 2018 年度的 2.57 億美元提升至 2025 年的7.58 億美元，年復合增長(cháng)率為 16.70%。
4）下游行業(yè)需求的增速情況
根據 CoherentMarketInsights 的預計，嬰幼兒配方奶粉行業(yè)對于A(yíng)RA 和藻油 DHA 的需求在 2018 年至 2026 年間將保持 13.28%的增速。
健康食品行業(yè)對于 ARA 和藻油 DHA 的需求在 2018 年至 2026 年間將保持 13.54%的增速，增速高于嬰幼兒配方奶粉行業(yè)需求。
?。?）中國市場(chǎng)容量及增速
亞太市場(chǎng)的 ARA 及藻油 DHA 需求量保持較快增長(cháng)，中國市場(chǎng)同樣保持高速增長(cháng)。根據 CoherentMarketInsights 的數據預計，2018 年至2026 年，中國市場(chǎng)對于 ARA 和藻油 DHA 的需求將保持 16.47%年復合增長(cháng)率，高于全球市場(chǎng) 13.45%的增長(cháng)速度。中國市場(chǎng)容量從 2018 年的0.63 億美元增長(cháng)至 2026 年的 2.15 億美元。
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
?。?）ARA 介紹
在人體中，ARA 是含量最高、分布最廣的一種多不飽和脂肪酸，尤其是在大腦和神經(jīng)組織中，ARA 的含量一般占總不飽和脂肪酸的40%~50%，在神經(jīng)末梢甚至高達 70%。ARA 的缺乏對于人體健康、尤其是嬰幼兒的智力發(fā)育有嚴重危害。嬰幼兒難以自身合成生長(cháng)發(fā)育所需的足量 ARA，普通的食用植物油中 ARA 含量也很少，因此需在食物、尤其是針對特殊人群的食物中添加 ARA 以滿(mǎn)足人體的需要。
按產(chǎn)品形態(tài)的不同，ARA 產(chǎn)品可分為油劑與粉劑兩大類(lèi)。粉劑產(chǎn)品需由油劑經(jīng)過(guò)剪切、均質(zhì)、噴霧干燥等工藝制成，工藝較為復雜、生
產(chǎn)成本相對較高。ARA 油劑產(chǎn)品由于易處理、能夠在各種終端產(chǎn)品中添加以及生產(chǎn)成本相對較低等因素，在 ARA 產(chǎn)品中占比較高。ARA 粉劑產(chǎn)品由于顆粒度、流動(dòng)性、溶解性等物理性狀與奶粉、運動(dòng)營(yíng)養品等近似，主要應用于奶粉和運動(dòng)營(yíng)養品中。
?。?）ARA 產(chǎn)品發(fā)展歷程
傳統的 ARA 來(lái)源主要有蛋黃、動(dòng)物臟器。早期的 ARA 一般從動(dòng)物肝臟或蛋黃中獲得，但其含量非常低，無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。二十世紀九十年代，美國馬泰克公司及日本三得利公司開(kāi)始研究高山被孢霉發(fā)酵生產(chǎn) ARA，這種經(jīng)誘變選育后的真菌能代謝并在菌絲體中積聚超過(guò)40%的 ARA。1995 年，美國馬泰克公司通過(guò)發(fā)酵法生產(chǎn)得到 ARA 的產(chǎn)品，實(shí)現工業(yè)化生產(chǎn) ARA 產(chǎn)品。1998 年全球第一個(gè)添加 ARA 和藻油 DHA 的嬰幼兒配方奶粉面世。隨著(zhù)人們對于健康、保健意識的增強，ARA 作為一種重要的功能性油脂，在食品、生物醫藥等領(lǐng)域的需求逐步增長(cháng)。
1999 年，我國衛生部正式批準了 ARA 在嬰兒配方食品中的添加。同年，武漢烯王率先從中科院等離子體物理研究所引進(jìn)發(fā)酵法生產(chǎn) ARA的技術(shù)，并于 2003 年實(shí)現了 ARA 產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，填補了我國在該領(lǐng)域的空白。近年來(lái)，因為具備產(chǎn)品中 ARA 含量高且油脂組成合理等優(yōu)點(diǎn)，高山被孢霉發(fā)酵法一直作為工業(yè)化生產(chǎn)的主要方式。目前大量的研究
工作仍在菌種選育、發(fā)酵工藝優(yōu)化、提取工藝等領(lǐng)域展開(kāi)，涉及 ARA產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程的各個(gè)方面及各個(gè)環(huán)節，行業(yè)技術(shù)水平不斷提升，產(chǎn)品應用領(lǐng)域持續拓展。
?。?）ARA 市場(chǎng)保持穩健增長(cháng)
作為人體生長(cháng)和發(fā)育所必需的脂肪酸之一，ARA 具有良好的生理學(xué)功能，對嬰幼兒的大腦和神經(jīng)系統的發(fā)育尤為重要。隨著(zhù)人們對于 ARA營(yíng)養價(jià)值重要性認識的逐步提升，以及對于嬰幼兒營(yíng)養的日益重視，ARA 被作為食品營(yíng)養強化劑廣泛應用于嬰幼兒配方食品、健康食品和藥品中，直接帶動(dòng)全球 ARA 產(chǎn)業(yè)的持續發(fā)展。
根據 GrandViewResearch 的數據，2018 年全球 ARA 市場(chǎng)銷(xiāo)量將達到 3,091 噸，預計到 2025 年將達到 4,265 噸，未來(lái)幾年呈平穩增長(cháng)態(tài)勢。2018 年，全球 ARA 市場(chǎng)規模將達到 1.90 億美元，預計到 2025 年將達到 2.81 億美元。
綜合分析國際國內形勢和省情、市情，“十三五”時(shí)期是我市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的重大歷史機遇疊加期，也是實(shí)現彎道超越的黃金機遇期。一是國家實(shí)施重大戰略帶來(lái)的新機遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一路”、長(cháng)江經(jīng)濟帶建設等重大戰略的實(shí)施，必然會(huì )帶來(lái)更大的發(fā)展空間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰略是我市面臨的最大、最直接的戰略機遇。這
一戰略的實(shí)施，使京津冀城市群成為帶動(dòng)全國發(fā)展的主要空間載體。“一帶一路”戰略的實(shí)施，為河北打通開(kāi)放新通道、打造國際產(chǎn)能新樣板、實(shí)現新一輪高水平對外開(kāi)放提供了重要機遇。長(cháng)江經(jīng)濟帶建設，也必將使我市沿?？扛?、交通便利等方面的優(yōu)勢轉換為競爭優(yōu)勢，對承接產(chǎn)業(yè)轉移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進(jìn)作用。二是新理念、新業(yè)態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來(lái)的新機遇。當前，世界經(jīng)濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)。中央提出創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其中蘊含很多發(fā)展機遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動(dòng)計劃的實(shí)施，孕育著(zhù)新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與全新發(fā)展模式，為我市加快傳統產(chǎn)業(yè)改造升級，促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的產(chǎn)生和加速成長(cháng)創(chuàng )造了有利契機。隨著(zhù)一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展由“制造”向“智造”轉變，必將會(huì )出臺一系列扶持政策，對我市調整產(chǎn)業(yè)結構、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技改升級都將起到積極的促進(jìn)作用。三是現有資源優(yōu)勢所蘊含的新機遇。便利的區位優(yōu)勢賦予了我市對項目、資金、人才的強大吸引力。經(jīng)過(guò)不懈努力，我市綜合實(shí)力不斷增強，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸顯，電子機箱、管道裝備、食品飲料等傳統產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，新能源車(chē)輛、汽車(chē)零部件等一些前景好、潛力大的戰略新興產(chǎn)
業(yè)已見(jiàn)雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎。通過(guò)持續推進(jìn)招商引資和項目建設，我們成功引進(jìn)了一批大項目、好項目，并陸續開(kāi)工建設、達產(chǎn)達效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。
在看到重大機遇和有利條件的同時(shí)，我們還要清醒地認識到發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題和不足。一是綜合實(shí)力還不夠強，經(jīng)濟總量不大，產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)化，財政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉型升級和項目投產(chǎn)達效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng )新能力不足，創(chuàng )新實(shí)踐、創(chuàng )新成果、創(chuàng )新舉措還不夠多，全社會(huì )創(chuàng )新、創(chuàng )造和創(chuàng )業(yè)的活力還沒(méi)有得到充分釋放；三是資源約束與環(huán)境問(wèn)題集中顯現，節能減排壓力仍然較大，破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。
第三章
市場(chǎng)前景分析
一、行業(yè)基本情況
?。?）DHA 介紹
DHA 可以提高細胞膜的生理機能、增強腦和神經(jīng)系統的活性，可促進(jìn)嬰幼兒大腦和視網(wǎng)膜發(fā)育，對維持腦的功能、延緩腦的衰老、預防老年癡呆癥和神經(jīng)性疾病具有重要作用，人體難以自身合成，DHA 一般需要額外補充。目前，DHA 產(chǎn)品主要來(lái)源于深海魚(yú)類(lèi)、海洋微藻等海洋生物，分別被稱(chēng)為魚(yú)油 DHA 和藻油 DHA。
?。?）魚(yú)油 DHA 與藻油 DHA 的比較
DHA 根據來(lái)源不同可以分為魚(yú)油 DHA 和藻油 DHA，其中，魚(yú)油 DHA是漁業(yè)加工的延伸產(chǎn)品，主要從深海魚(yú)類(lèi)中提??；藻油 DHA 是利用生物發(fā)酵的方法從海洋微藻中提取的 DHA，二者各有優(yōu)缺點(diǎn)。
根據食品學(xué)科專(zhuān)業(yè)學(xué)術(shù)期刊《食品科學(xué)》、《油脂化學(xué)》等文獻記載，相比較而言，魚(yú)油 DHA 價(jià)格相對較低，食用歷史悠久，魚(yú)類(lèi)來(lái)源的不飽和脂肪酸中，除了 DHA 外還含有 EPA，EPA 對心腦血管疾病預防有重要作用。魚(yú)油 DHA 具有生產(chǎn)工藝水平對品質(zhì)差異影響較大、不能滿(mǎn)足素食主義者需求等缺點(diǎn)。藻油 DHA 采用微生物發(fā)酵方式，不受資源限制；具有食品安全和質(zhì)量可控、可追溯等優(yōu)點(diǎn)。隨著(zhù) DHA 市場(chǎng)
需求的不斷增加，僅依靠海洋魚(yú)油作為生產(chǎn)來(lái)源已不能滿(mǎn)足社會(huì )需求；同時(shí)，藻油 DHA 的生產(chǎn)成本也隨著(zhù)技術(shù)的進(jìn)步正逐漸下降，因此藻油DHA 市場(chǎng)規模不斷增加。
?。?）DHA 產(chǎn)品發(fā)展歷程
長(cháng)期以來(lái)，深海魚(yú)類(lèi)是人類(lèi)獲取 DHA 的傳統原料。隨著(zhù)深海魚(yú)類(lèi)中含有的不飽脂肪酸被發(fā)現，人們開(kāi)始了 DHA 的商業(yè)化應用，通過(guò)從脂肪含量較高的深海魚(yú)類(lèi)中提取魚(yú)油，逐步應用于食品、藥品等領(lǐng)域。自二十世紀八十年代以來(lái)，魚(yú)油一直是市場(chǎng)上暢銷(xiāo)的健康食品。
隨著(zhù)研究的深入，研究人員逐步發(fā)現海洋微藻才是 DHA 等不飽和脂肪酸的原始生產(chǎn)者，DHA 主要在藻類(lèi)生物中合成，并通過(guò)食物鏈進(jìn)行傳遞，蓄積于魚(yú)類(lèi)等海產(chǎn)動(dòng)物。二十世紀八十年代初，隨著(zhù)人們對多不飽和脂肪酸生理作用認識的加強，DHA 的生物合成引起了人們的極大關(guān)注。最早實(shí)現藻油 DHA 商業(yè)化生產(chǎn)的是美國的 Omega 生物技術(shù)公司。該公司于 1999 年研究出了一套裂殖壺菌的培養工藝；馬泰克生物科技收購該公司，并成功篩選出微藻培養生產(chǎn)富含藻油 DHA 的菌種，將藻油 DHA 產(chǎn)量提升到 40-45g/L。目前國外利用微生物發(fā)酵法生產(chǎn)藻油DHA 的商業(yè)化應用已較為成熟。
隨著(zhù)國內一些科研機構和企業(yè)對微生物發(fā)酵法生產(chǎn)藻油 DHA 進(jìn)行研究，我國利用微生物發(fā)酵法生產(chǎn)藻油 DHA 的研究已取得重大進(jìn)展，部分企業(yè)已達到較高生產(chǎn)技術(shù)水平，推動(dòng)我國藻油 DHA 產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。2018 年 9 月，國家中藥保護審評委員會(huì )通過(guò)中國政府采購網(wǎng)發(fā)布《保健食品原料目錄》研究專(zhuān)項課題公開(kāi)招標公告，藻油 DHA 被列入招標名錄，未來(lái)一旦列入目錄實(shí)施，將進(jìn)一步擴充藻油 DHA 的市場(chǎng)容量，加快藻油 DHA 進(jìn)入膳食補充劑市場(chǎng)的速度。此外，在魚(yú)油資源供應鏈日趨緊張的背景之下，從藻類(lèi)中提取的 DHA 則成為了更好的動(dòng)物營(yíng)養替代解決方案，作為飼料在水產(chǎn)養殖業(yè)和畜牧業(yè)中的應用具有潛在的發(fā)展空間。在水產(chǎn)飼料中添加 DHA 能提高魚(yú)、蝦及蟹類(lèi)等的孵化率、成活率和生長(cháng)率；在動(dòng)物飼料中添加 DHA 可提高動(dòng)物肉質(zhì)中 DHA 的含量。國內的伊利已推出了用 DHA 藻粉飼養奶牛而獲得的“原生態(tài)”DHA牛奶。隨著(zhù)國內畜牧業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級、近海養殖、魚(yú)類(lèi)養殖的蓬勃發(fā)展，DHA 在動(dòng)物營(yíng)養領(lǐng)域未來(lái)將有著(zhù)較大的市場(chǎng)潛力。
?。?）DHA 市場(chǎng)發(fā)展概況
DHA 作為人體所必需的脂肪酸之一，具有重要的生理調節功能和保健作用，對大腦、神經(jīng)系統、心臟等具有重要意義。隨著(zhù)人們對于 DHA生理功能作用認知的逐步加深，DHA 被作為食品營(yíng)養強化劑廣泛應用于
健康食品、嬰幼兒配方食品、制藥以及動(dòng)物飼料添加劑等領(lǐng)域，推動(dòng)了全球 DHA 產(chǎn)業(yè)的快速增長(cháng)。在市場(chǎng)規模方面，受益于健康食品、嬰幼兒配方食品和制藥等領(lǐng)域對于 DHA 市場(chǎng)需求的不斷增加，全球 DHA市場(chǎng)規?？焖僭鲩L(cháng)。根據 AlliedMarketResearch 數據顯示，2018 年全球 DHA 市場(chǎng)規模為 30.55 億美元，預計到 2022 年將達到 52.66 億美元，年復合增長(cháng)率達到 14.58%。2018 年全球 DHA 市場(chǎng)銷(xiāo)量為 13.40 萬(wàn)噸，預計到 2022 年將增長(cháng)至 22.96 萬(wàn)噸，年復合增長(cháng)率達到 14.41%，呈快速增長(cháng)態(tài)勢。
人類(lèi)食用魚(yú)油 DHA 的歷史較為悠久，長(cháng)期以來(lái)，魚(yú)油 DHA 為全球最主要的 DHA 來(lái)源。AlliedMarketResearch 出具的研究報告顯示，2018 年全球 DHA 的市場(chǎng)規模約為 30.55 億美元；經(jīng)測算，2018 年全球魚(yú)油 DHA 市場(chǎng)規模約為 27.98 億美元，藻油 DHA 市場(chǎng)規模約為 2.57 億美元，魚(yú)油 DHA 市場(chǎng)規模占比超過(guò) 90%。
與魚(yú)油 DHA 上百年的歷史相比，產(chǎn)品化的藻油 DHA 最早于 1999 年由美國的 Omega 生物技術(shù)公司實(shí)現。隨著(zhù)現代生物技術(shù)的進(jìn)步，藻油DHA 的品質(zhì)和價(jià)格被越來(lái)越多的消費者認可和接受，市場(chǎng)規模呈較快增長(cháng)態(tài)勢。根據測算，藻油 DHA 市場(chǎng)規模將從 2018 年的 2.57 億美元將增長(cháng)到 2026 年的 9.45 億美元，年復合增長(cháng)率為 17.67%。
在區域分布方面，北美地區是全球最大的 DHA 市場(chǎng)，亞太地區受益于嬰幼兒配方食品的快速增長(cháng)位居第二，歐洲緊隨其后，為全球第三大 DHA 市場(chǎng)。根據 AlliedMarketResearch 數據顯示，2015 年北美地區 DHA 市場(chǎng)占全球市場(chǎng)總量的 35.84%；其次為亞太地區市場(chǎng)，占全球市場(chǎng)的 28.95%；歐洲地區市場(chǎng)的全球占比為 23.01%；預計到 2022 年，北美、亞太、歐洲 DHA 市場(chǎng)的全球占比分別為 34.83%、30.13%和22.34%，其中亞太地區 DHA 市場(chǎng)的全球占比將有所提升。
二、市場(chǎng)分析
?。ㄒ唬┬袠I(yè)相關(guān)政策
1、《國務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》
生物產(chǎn)業(yè)被列入國家戰略性新興產(chǎn)業(yè)，要求加快推進(jìn)生物制造關(guān)鍵技術(shù)開(kāi)發(fā)、示范與應用
2、《關(guān)于開(kāi)展專(zhuān)項監督檢查規范食品標簽標識的通知》
專(zhuān)項監督檢查的重點(diǎn)為嬰幼兒配方乳粉、嬰幼兒輔助食品、乳制品、酒類(lèi)產(chǎn)品、肉制品、糧食加工品和食用植物油等食品。要主動(dòng)開(kāi)展市場(chǎng)銷(xiāo)售的進(jìn)口食品標簽標識自查，重點(diǎn)查驗進(jìn)口乳制品、嬰幼兒配方食品和嬰幼兒輔助食品的標簽標識
3、《國民經(jīng)濟與社會(huì )發(fā)展第十三個(gè)五年規劃綱要》
支持新一代信息技術(shù)、生物技術(shù)等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大；并將“加強國民營(yíng)養計劃”列入政府工作計劃，有利于倡導公眾建立正確的營(yíng)養健康的食品消費觀(guān)念，有利于功能性健康食品、功能的市場(chǎng)發(fā)展
4、《輕工業(yè)發(fā)展規劃（2016-2020 年）》
發(fā)展食品：冷殺菌技術(shù)，近紅外快速糖分析技術(shù)，生物發(fā)酵過(guò)程的優(yōu)化控制技術(shù)，有機酸提取技術(shù)，基于食品加工需求的酶蛋白催化特性的改善，食品原料風(fēng)險因子篩查、預警與控制技術(shù)，食品加工過(guò)程中危害物的控制技術(shù)
5、《“健康中國 2030”規劃綱要》
健康服務(wù)業(yè)總規模 2020 年達到 8 萬(wàn)億元。2030 年達到 16 萬(wàn)億元
6、《食品安全標準與檢測評估“十三五”規劃》
改革和加強新食品原料、食品添加劑新品種、食品相關(guān)產(chǎn)品新品種等“三新食品”管理
7、《“十三五”國家戰略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃》
推動(dòng)生物制造規?；瘧?。加快發(fā)展微生物基因組工程、酶分子機器、細胞工廠(chǎng)等新技術(shù)，提升工業(yè)生物技術(shù)產(chǎn)品經(jīng)濟性，推進(jìn)生物制造技術(shù)向化工、材料、能源等領(lǐng)域滲透應用
8、《“十三五”生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃》
提高生物制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展能力，推動(dòng)生物基材料、生物基化學(xué)品、新型發(fā)酵產(chǎn)品等的規?；a(chǎn)與應用，推動(dòng)綠色生物工藝在化工、醫藥、輕紡、食品等行業(yè)的應用示范，到 2020 年，現代生物制造產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超 1 萬(wàn)億元
9、《關(guān)于促進(jìn)食品工業(yè)健康發(fā)展的指導意見(jiàn)》
圍繞提升食品質(zhì)量和安全水平，以滿(mǎn)足人民群眾日益增長(cháng)和不斷升級的安全、多樣、健康、營(yíng)養、方便食品消費需求為目標；到 2020年，食品工業(yè)規?；?、智能化、集約化、綠色化發(fā)展水平明顯提升，供給質(zhì)量和效率顯著(zhù)提高；加快發(fā)展嬰幼兒配方食品、老年食品和滿(mǎn)足特定人群需求的功能性食品，支持發(fā)展養生保健食品，研究開(kāi)發(fā)功能性蛋白、功能性膳食纖維、功能性糖原、功能性油脂、益生菌類(lèi)、生物活性肽等保健和健康食品，并開(kāi)展應用示范
10、《“十三五”國家食品安全規劃》
牢固樹(shù)立和貫徹落實(shí)創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，堅持最嚴謹的標準、最嚴格的監管、最嚴厲的處罰、最嚴肅的問(wèn)責全面實(shí)施食品安全戰略；著(zhù)力推進(jìn)監管體制機制改革創(chuàng )新和依法治理，
著(zhù)力解決人民群眾反映強烈的突出問(wèn)題，推動(dòng)食品安全現代化治理體系建設，促進(jìn)食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)健康中國建設
11、《“十三五”生物技術(shù)創(chuàng )新專(zhuān)項規劃》
建立工業(yè)菌種定向改造技術(shù)、高通量篩選技術(shù)、發(fā)酵基因組分析技術(shù)、生物合成途徑的人工構建技術(shù)、智能發(fā)酵控制技術(shù)及產(chǎn)品分離純化技術(shù)，發(fā)展動(dòng)植物細胞大規模培養的理論體系，形成大宗化學(xué)品、精細化學(xué)品、營(yíng)養化學(xué)品、天然產(chǎn)物生物合成等新一代發(fā)酵技術(shù)，突破國外的專(zhuān)利壟斷，全面提升我國發(fā)酵產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平與國際競爭力
12、《“十三五”食品科技創(chuàng )新專(zhuān)項規劃》
增強我國食品產(chǎn)業(yè)的自主創(chuàng )新能力和國際競爭力；特殊膳食與特殊工作環(huán)境人群專(zhuān)用營(yíng)養健康食品制造。開(kāi)展嬰幼兒主副食品、中老年及糖尿病、肥胖癥等特定人群的營(yíng)養膳食食品，以及炎癥性腸病等特殊醫學(xué)用途配方食品制造關(guān)鍵技術(shù)研究；重點(diǎn)開(kāi)展中華傳統與民族特色食品的工業(yè)化加工、傳統釀造發(fā)酵和方便調理食品制造、食品添加劑與配料綠色制造、營(yíng)養型健康食品創(chuàng )新開(kāi)發(fā)與低碳制造等一批核心關(guān)鍵技術(shù)開(kāi)發(fā)研究
13、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)奶業(yè)振興的若干意見(jiàn)》
增強國產(chǎn)嬰幼兒配方乳粉競爭力。完善良好生產(chǎn)規范體系，繼續執行最嚴格的監管制度，力爭 3 年內顯著(zhù)提升國產(chǎn)嬰幼兒配方乳粉的品質(zhì)、競爭力和美譽(yù)度，提高市場(chǎng)占有率。
14、《國產(chǎn)嬰幼兒配方乳粉提升行動(dòng)方案》
大力實(shí)施國產(chǎn)嬰幼兒配方乳粉“品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)升級、品牌培育”行動(dòng)計劃，國產(chǎn)嬰幼兒配方乳粉產(chǎn)量穩步增加，更好地滿(mǎn)足國內日益增長(cháng)的消費需求，力爭嬰幼兒配方乳粉自給水平穩定在 60%以上；推動(dòng)嬰幼兒配方乳粉原輔料的自主研發(fā)生產(chǎn)，解決供給瓶頸問(wèn)題。ARA、DHA 均為采用生物合成技術(shù)（發(fā)酵法）生產(chǎn)，屬于天然食品添加劑和功能性食品配料，同時(shí)，生物合成技術(shù)（發(fā)酵法）具有綠色、可持續發(fā)展和食品安全全程可控、可追溯的特性，產(chǎn)品符合政策倡導和鼓勵發(fā)展的方向。
15、嬰幼兒配方奶粉注冊制的具體情況
2016 年 6 月，國家食品藥品監督管理總局頒發(fā)的《嬰幼兒配方乳粉產(chǎn)品配方注冊管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《嬰配注冊辦法》）規定，所有在中華人民共和國境內生產(chǎn)銷(xiāo)售和進(jìn)口的嬰幼兒配方乳粉產(chǎn)品配方注冊管理，適用該辦法。截至 2019 年 7 月底，國家市場(chǎng)監督管理總局
共計發(fā)布多批次嬰幼兒配方奶粉配方注冊目錄，已有近 120 個(gè)國內外的乳粉品牌企業(yè)，共計 1,200 個(gè)嬰幼兒配方乳品配方完成注冊。
第四章
產(chǎn)品方案與建設規劃
一、建設規模及主要建設內容
?。ㄒ唬╉椖繄?chǎng)地規模
該項目總占地面積 57953.28 ㎡（折合約 86.93 畝），預計場(chǎng)區規劃總建筑面積 61430.48 ㎡。
?。ǘ┊a(chǎn)能規模
根據國內外市場(chǎng)需求和 xxx 有限責任公司建設能力分析，建設規模確定達產(chǎn)年產(chǎn)唾液酸 2930000 噸，預計年營(yíng)業(yè)收入 88000.00 萬(wàn)元。
二、產(chǎn)品規劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)
本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預測情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷(xiāo)量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。
第五章
項目選址方案
一、項目選址原則
1、符合國家地區城市規劃要求；
2、滿(mǎn)足項目對：原材料、能源、水和人力的供應；
3、節約和效力原則；
安全的原則；
4、實(shí)事求是的原則；
5、節約用地；
6、注意環(huán)保（以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境影響）。
二、建設區基本情況
園區堅持 “統一規劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展”和“開(kāi)發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開(kāi)發(fā)道路，經(jīng)濟實(shí)力顯著(zhù)增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動(dòng)”作用，成為區域內經(jīng)濟發(fā)展最具活力的增長(cháng)極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區。
經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，園區產(chǎn)業(yè)聚集效應凸現，發(fā)展速度日益加快，增長(cháng)勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車(chē)零部件、重大裝備制造、大數據、節能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。
在環(huán)境建設方面，園區按照“高起點(diǎn)規劃、高強度開(kāi)發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實(shí)施、適度超前”的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來(lái)，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。
在政務(wù)服務(wù)方面，園區以“放管服”改革為統領(lǐng)，以深入開(kāi)展“雙創(chuàng )雙服”活動(dòng)為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng )新服務(wù)內容，全力打造與國際慣例和國際市場(chǎng)接軌的投資軟環(huán)境。
當前，園區以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來(lái)，以更加開(kāi)放的理念、更加開(kāi)放的胸懷、更加開(kāi)放的舉措，全力營(yíng)造效率最高、程序最簡(jiǎn)、服務(wù)最優(yōu)的國際化營(yíng)商發(fā)展環(huán)境。
綜合分析國際國內形勢和省情、市情，“十三五”時(shí)期是我市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的重大歷史機遇疊加期，也是實(shí)現彎道超越的黃金機遇期。一是國家實(shí)施重大戰略帶來(lái)的新機遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一路”、長(cháng)江經(jīng)濟帶建設等重大戰略的實(shí)施，必然會(huì )帶來(lái)更大的發(fā)展空間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰略是我市面臨的最大、最直接的戰略機遇。這一戰略的實(shí)施，使京津冀城市群成為帶動(dòng)全國發(fā)展的主要空間載體。“一帶一路”戰略的實(shí)施，為河北打通開(kāi)放新通道、打造國際產(chǎn)能新
樣板、實(shí)現新一輪高水平對外開(kāi)放提供了重要機遇。長(cháng)江經(jīng)濟帶建設，也必將使我市沿?？扛?、交通便利等方面的優(yōu)勢轉換為競爭優(yōu)勢，對承接產(chǎn)業(yè)轉移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進(jìn)作用。二是新理念、新業(yè)態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來(lái)的新機遇。當前，世界經(jīng)濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)。中央提出創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其中蘊含很多發(fā)展機遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動(dòng)計劃的實(shí)施，孕育著(zhù)新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與全新發(fā)展模式，為我市加快傳統產(chǎn)業(yè)改造升級，促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的產(chǎn)生和加速成長(cháng)創(chuàng )造了有利契機。隨著(zhù)一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展由“制造”向“智造”轉變，必將會(huì )出臺一系列扶持政策，對我市調整產(chǎn)業(yè)結構、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)技改升級都將起到積極的促進(jìn)作用。三是現有資源優(yōu)勢所蘊含的新機遇。便利的區位優(yōu)勢賦予了我市對項目、資金、人才的強大吸引力。經(jīng)過(guò)不懈努力，我市綜合實(shí)力不斷增強，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸顯，電子機箱、管道裝備、食品飲料等傳統產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，新能源車(chē)輛、汽車(chē)零部件等一些前景好、潛力大的戰略新興產(chǎn)業(yè)已見(jiàn)雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎。
通過(guò)持續推進(jìn)招商引資和項目建設，我們成功引進(jìn)了一批大項目、好項目，并陸續開(kāi)工建設、達產(chǎn)達效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。
在看到重大機遇和有利條件的同時(shí)，我們還要清醒地認識到發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題和不足。一是綜合實(shí)力還不夠強，經(jīng)濟總量不大，產(chǎn)業(yè)結構不夠優(yōu)化，財政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉型升級和項目投產(chǎn)達效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng )新能力不足，創(chuàng )新實(shí)踐、創(chuàng )新成果、創(chuàng )新舉措還不夠多，全社會(huì )創(chuàng )新、創(chuàng )造和創(chuàng )業(yè)的活力還沒(méi)有得到充分釋放；三是資源約束與環(huán)境問(wèn)題集中顯現，節能減排壓力仍然較大，破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。
2019 年，堅持穩中求進(jìn)工作總基調，深入貫徹新發(fā)展理念，落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，深化供給側結構性改革，統籌推進(jìn)穩增長(cháng)、促改革、調結構、惠民生、防風(fēng)險、保穩定，全力建設“高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)之區、高品質(zhì)宜居之城”，經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)能持續增強，社會(huì )大局保持和諧穩定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著(zhù)提升。
2020 年，是“十三五”規劃的收官之年，是全面建成小康社會(huì )的決勝之年。當前，世界經(jīng)濟格局復雜多變，但中國穩中向好、長(cháng)期向好的基本態(tài)勢沒(méi)有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務(wù)全局，對
標對表抓落實(shí)，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動(dòng)經(jīng)濟社會(huì )各項事業(yè)再上臺階。
三、創(chuàng )新驅動(dòng)發(fā)展
堅持以經(jīng)濟建設為中心，持續加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)調整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。要加快傳統產(chǎn)業(yè)改造升級，著(zhù)力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，不斷壯大經(jīng)濟實(shí)力，為全面建成小康社會(huì )打下堅實(shí)基礎。
堅持發(fā)展動(dòng)力轉換，提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動(dòng)適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長(cháng)的基礎作用、投資對增長(cháng)的關(guān)鍵作用、出口對增長(cháng)的促進(jìn)作用，統籌提升改革、開(kāi)放、創(chuàng )新“三大動(dòng)力”，加快培育形成經(jīng)濟發(fā)展的“混合動(dòng)力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節改革，加大結構性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動(dòng)融入開(kāi)放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開(kāi)放環(huán)境，提高對外開(kāi)放質(zhì)量和發(fā)展的內外聯(lián)動(dòng)性；大力實(shí)施創(chuàng )新驅動(dòng)，推進(jìn)大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新，加快新動(dòng)能成長(cháng)和傳統動(dòng)能改造提升。
四、 “ 十三五 ” 發(fā)展目標
保持經(jīng)濟社會(huì )平穩較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續性不斷增強，確保如期全面建成小康社會(huì )。到 2017 年，全區地區生產(chǎn)總值和城鄉居民人均收入比 2010 年同口徑翻一番；到2020 年，全區地區生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉居民人均收入同步提升。
——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。“三大新興產(chǎn)業(yè)”實(shí)現快速發(fā)展，傳統產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構建起支撐區域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。
——城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會(huì )民生持續改善。
——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現城鄉基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著(zhù)增強。
五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
?。ㄒ唬┰鰪娊?jīng)濟動(dòng)力和活力
充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎作用和出口的促進(jìn)作用，優(yōu)化勞動(dòng)力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長(cháng)的均衡性、協(xié)同性和可持續性。
?。ǘ┡嘤龎汛笮屡d產(chǎn)業(yè)
把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國制造 2025》，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。
?。ㄈ┩苿?dòng)傳統產(chǎn)業(yè)轉型升級
推動(dòng)區內具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿(mǎn)足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現優(yōu)化升級。
?。ㄋ模┨嵘齽?chuàng )新驅動(dòng)能力
加快推進(jìn)創(chuàng )新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng )新主體，逐步完善政策、人才和市場(chǎng)環(huán)境，形成創(chuàng )新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。
三、項目選址綜合評價(jià)
項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。
第六章
建筑物技術(shù)方案
一、項目工程設計總體要求
?。ㄒ唬┰O計依據
1、根據《中國地震動(dòng)參數區劃圖》（GB18306-2015），擬建項目所在地區地震烈度為 7 度，本設計原料倉庫一、罐區、流平劑車(chē)間、光亮劑車(chē)間、化學(xué)消光劑車(chē)間、固化劑車(chē)間抗震按 8 度設防，其他按 7度設防。
2、根據擬建建構筑物用材料情況，所用材料當地都能解決。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據需要就地采購。
3、施工過(guò)程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當地解決，可以滿(mǎn)足施工、設計要求。
4、當地建筑標準和技術(shù)規范
5、在設計中盡量?jì)?yōu)先選用當地地方標準圖集和技術(shù)規定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。
?。ǘ┙ㄖO計的原則
1、應遵守國家現行標準、規范和規程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀(guān)實(shí)用。
2、建筑設計應充分考慮當地的自然條件，因地制宜，積極結合當地的材料、構件供應和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結構。建筑風(fēng)格力求統一協(xié)調。
3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據工程特點(diǎn)滿(mǎn)足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。
二、建設方案
?。ㄒ唬┙ㄖY構及基礎設計
本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。
基礎工程設計：根據工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。
?。ǘ┸?chē)間廠(chǎng)房、辦公及其它用房設計
1、車(chē)間廠(chǎng)房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。
2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。
3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。
?。ㄈw及墻面設計
1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實(shí)砌，內墻均用巖棉彩鋼板。
2、墻面設計：生產(chǎn)車(chē)間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實(shí)心頁(yè)巖磚。
?。ㄋ模┪菝娣浪伴T(mén)窗設計
1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。
2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。
3、門(mén)窗設計：一般建筑物門(mén)窗，采用鋁合金門(mén)窗，對于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應采用特種門(mén)窗，具體做法可參見(jiàn)國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車(chē)間，門(mén)窗設置應滿(mǎn)足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門(mén)窗均為防火門(mén)窗，參見(jiàn)國標圖集。
?。ㄎ澹欠康孛婕绊斉镌O計
1、樓房地面設計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。
2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。
?。﹥葔巴鈮υO計
1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛生間采用衛生磁板面層。
2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。
?。ㄆ撸翘菁皺跅U設計
1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。
2、欄桿設計：車(chē)間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。
?。ò耍┓阑?、防爆設計
嚴格遵守《建筑設計防火規范》（GB50016-2014）中相關(guān)規定，滿(mǎn)足設備區內相關(guān)生產(chǎn)車(chē)間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理。
?。ň牛┓栏O計
防腐設計以預防為主，根據生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，
綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。
?。ㄊ┙ㄖ锘炷廖菝娣览妆Ｗo
車(chē)間、生活間等建筑的混凝土屋面采用 Φ10 ㎜鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線(xiàn)，引下線(xiàn)的平均間距不大于十八米（第Ⅱ類(lèi)防雷建筑物）或 25.00 米（第Ⅲ類(lèi)防雷建筑物）。
?。ㄊ唬┓览妆Ｗo措施
利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測接地電阻 R≤1.00Ω（共用接地系統）。
三、建筑工程建設指標
本期項目建筑面積 61430.48 ㎡，其中：生產(chǎn)工程 37165.44 ㎡，倉儲工程 6880.21 ㎡，行政辦公及生活服務(wù)設施 3931.55 ㎡，公共工程 13453.28 ㎡。
建筑工程投資一覽表
單位：㎡、萬(wàn)元
序號
工程類(lèi)別
占地面積
建筑面積
投資金額
備注
1
生產(chǎn)工程
22088.89
37165.44
4062.44
1.1
1#生產(chǎn)車(chē)間
6626.67
11149.63
1218.73
1.2
2#生產(chǎn)車(chē)間
5522.22
9291.36
1015.61
1.3
3#生產(chǎn)車(chē)間
5301.33
8919.71
974.99
1.4
4#生產(chǎn)車(chē)間
4638.67
7804.74
853.11
2
倉儲工程
4...
