篇一：中國銀行個(gè)人住房貸款合同
個(gè)人購房貸款合同
編號：年字第號
中國銀行股份有限公司
借款人：
身份證件號碼：
住址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
貸款人：中國銀行股份有限公司重慶
負責人：
住所地：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真: 保證人（開(kāi)發(fā)商）：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
法定代表人：
住所地：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真:
第一條貸款金額及期限
1、本合同項下貸款金額為：人民幣（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
2、本合同項下貸款期限為 個(gè)月，貸款起止時(shí)間預計自年月日起至年月日止，貸款實(shí)際起止時(shí)間自貸款人實(shí)際放款日起算；
若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款日起算。
第二條貸款用途
本合同項下的貸款用途為：借款人支付其購買(mǎi)坐落于 的
·1·
房屋的購房款，并該所購房屋為借款人利用貸款購買(mǎi)的第 套房產(chǎn)。購房合同號為：
。所購房屋總價(jià)款：人民幣（小寫(xiě)） 元。
未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得改變貸款用途。
第三條貸款利率與計結息
1、本合同項下貸款利率為浮動(dòng)利率方式，浮動(dòng)周期為個(gè)月。即從貸款人實(shí)際放款日（若為分筆放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日）起 個(gè)月內，按實(shí)際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率浮%計息。
每滿(mǎn)一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率 浮 %作為下一個(gè)浮動(dòng)周期的適用利率。
中國人民銀行調整法定貸款利率的，以人民銀行公告為準，貸款人不另行通知借款人。
2、計息
按貸款人適用的計息方式計算利息。
3、結息和付息
按月結息和付息，每月的約定還款日為結息日和付息日。
若貸款的最后一期到期日不在結息日和付息日，則該貸款的最后一期到期日為結息日和付息日。
4、罰息
（1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止。
逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。
（2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按3計收利息，直至清償本息為止。
挪用貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收100%
（3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照貸款挪用罰息利率計收利息。
（4）按罰息利率計收利息的，計息公式為：利息=（本金+應付未付利息）×實(shí)際天數×日罰息利率。
第四條貸款發(fā)放的條件
貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿(mǎn)足下列第 項條件為前提：
1、本合同已生效；
·2·
2、相應的擔保合同已生效；
以本合同項下貸款所購房屋之外的財產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權屬的相關(guān)文件/憑證已交付貸款人保管；
3、借款人簽署并向貸款人提交其承諾按貸款人的要求提供擔保，并及時(shí)協(xié)助貸款人辦理相關(guān)擔保手續以使擔保有效投立的書(shū)面文件；
且借款人已落實(shí)貸款人認可的其他擔保。
4、借款人已向貸款人提供貸款人認可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等；
5、借款人已經(jīng)按貸款人要求開(kāi)立履行本合同所必需的賬戶(hù)；
6、貸款人要求的其他條件：
第五條貸款的發(fā)放
貸款人在同意借款人提款申請后，按以下第 種方式發(fā)放貸款：
1、將全部貸款直接劃至借款人指定購買(mǎi)住房的開(kāi)發(fā)商或售房單位的專(zhuān)用賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：
；
賬號為: ）。
2、將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機構開(kāi)立的個(gè)人結算賬戶(hù)中（賬戶(hù)名稱(chēng)：
；
賬號為: ）。
第六條貸款的償還
1、本合同項下貸款按以下第種方式償還：
（1）按月等額本息還款。
（2）按月等額本金還款。
（3）到期一次性還款。
（4）。
2、按月償還貸款本息的，借款人應自發(fā)放貸款的次月開(kāi)始按月還款。還款期共 期，約定還款日為每月的 日。
如放款日與還款日不對應，首期、末期還款金額按實(shí)際天數計算。如在非結息日遇利率調整，計息方式為分段計息：上次結息日到該賬戶(hù)利率調整的前一天用舊利率來(lái)計算，利率調整日到本結息日的前一天用新利率計算。非結息日提前還款需要按實(shí)際天數分段計息，利息=本金×月利率×30×上次結息日到提前還款日之間的天數。
3、為及時(shí)償還貸款本息，借款人應在中國銀行重慶市分行轄屬經(jīng)營(yíng)性分、支機構開(kāi)立賬戶(hù)，戶(hù)名：，賬號：
，
·3·
作為本合同項下貸款的指定扣款賬戶(hù)。若借款人指定扣款賬戶(hù)發(fā)生變更，應在最近一個(gè)約定還款日之前到少10個(gè)工作日內書(shū)面通知貸款人。由于借款人未及時(shí)告知貸款人造成的后果，由借款人承擔。
4、借款人保證在每期還款日前存人當期足額還本付息的款項，同時(shí)授權貸款人于還款曰從該賬戶(hù)中直接扣收應還貸款本息。若賬戶(hù)幣種與還款幣種不同，根據扣收時(shí)外匯管理相關(guān)規定及貸款人適用的結售匯牌價(jià)匯率折算后扣收。
第七條提前還款
1、借款人符合以下條件的，可以申請提前還款：
（1）每次提前還款金額不少于 元；
（2）其它：。
2、在符合上述提前還款約定條件的前提下，借款人應提前個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請，經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權按下列第 條標準計收補償金：
（1）已正常還款滿(mǎn)24期（含），按一個(gè)月貸款利息金額計收補償金；
已正常還款滿(mǎn)12期（含），不滿(mǎn)24期，按兩個(gè)月貸款利息金額計收襝金；
正常還款不滿(mǎn)12期，按三個(gè)月貸款利息金額計收補償金。
（2）其他：。
3、提前還款申請一經(jīng)貸款人確認即不可撤銷(xiāo)。借款人提前還款須到貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續。如提前還款計收補償金，借款人應在提前還款時(shí)一并向貸款人支付。
第八條擔保
本合同項下的擔保方式為以下第 種擔保：
1、借款人以本合同項下貸款所購房屋（下稱(chēng)“抵押物”，“抵押物清單見(jiàn)下表”）向貸款人提供抵押擔保。
所購房屋為期房的，借款人、開(kāi)發(fā)商應在本合同簽署后5日內與貸款人到有關(guān)登記部門(mén)辦理預告抵押登記，在該期房竣工交付使用取得《房屋所有權證》后10日內辦理正式抵押登記。
·4·
篇二：中國銀行個(gè)人借款合同
中國銀行個(gè)人借款合同
浙工商格式備案2004-4-1-7
合同編號:
借款人姓名:
身份證號碼：
貸款人：中國銀行 分(支)行
保證人：
身份證件號碼：
抵押人姓名：
身份證號碼：
特別提示：
借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本合同項下的全部條款，尤其是用黑體字表明的條款，對于不理解的條款，可以向貸款人征詢(xún)，貸款人將進(jìn)行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本合同，即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本合同的所有條款。
本合同各方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
借貸條款
第一條 貸款金額。貸款人根據借款人的申請，經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人貸款（以下稱(chēng)貸款），金額為人民幣（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
第二條 貸款用途。貸款用于 。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權就挪用貸款部分自挪用之日起按本合同約定的貸款利率上浮 %計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調整，則分段計收罰息。
第三條 貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規定，確定貸款利率為月利率 ‰，利息從貸款放款之日起開(kāi)始計算并按月結息。借款期限在1年（含）以下的，前述貸款利率為固定利率，無(wú)論法定利率是否調整，均執行本合同的約定利率，不分段計息；
借款期限在1年以上的，前述貸款利率一年一定，于每一年度的貸款發(fā)放日根據當天的法定利率確定應執行的利率，貸款人將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對法定貸款利率調整情況進(jìn)行公告。
第四條 貸款期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據為準，借款借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人在本合同生效后，以借款人名義將貸款以轉帳形式劃入 在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：
；
帳號：
），以支付本合同第二條所列用途之款項。
上述行為視為借款人提用了借款，貸款人有權監督貸款的使用。
第六條 貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息（一次性還本付息除外），還款日為每月 日。借款人自愿按下列第 種方式歸還貸款本息（如放款日與扣款日不同，首期、末期還款金額按實(shí)際天數計算）：
（一）等額本息還款法：每月歸還本息之和 元；
（二）等額本金還款法：首期歸還本息之和 元，利息逐月遞減；
（三）到期一次還本付息；
（四）其他：
第七條 借款人在中國銀行開(kāi)立 帳戶(hù)，戶(hù)名 ，帳號 ，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時(shí)授權貸款人于每月還款日從該帳戶(hù)中扣收貸款本息。如果該帳戶(hù)內資金不足償還當期款項，貸款人即可將借款人在貸款人處開(kāi)立的其他帳戶(hù)內的資金與貸款債權相抵銷(xiāo)。帳戶(hù)幣種與貸款幣種不同的，按抵銷(xiāo)當天人民銀行對外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時(shí)，應通知借款人。
第八條 借款人應按期償還貸款本息，如借款人未按本合同約定歸還貸款本息，貸款人有權對逾期貸款本息自逾期之日起按本合同約定的利率上浮 ％計收罰息。若遇本合同約定的貸款利率調整，則分段計收罰息。借款人以長(cháng)城信用卡歸
還貸款本息發(fā)生透支，應立即無(wú)條件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條 借款人需提前還款的，應提前1個(gè)月書(shū)面通知貸款人，經(jīng)貸款人確認后即不可撤銷(xiāo)。同時(shí)，貸款人有權按提前還款金額的 ‰計收損失補償金。
第十條 本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，貸款人有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項下的貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規定的期限內清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息）：
（一）借款人違反本合同約定的條款，足以使貸款人認為借款人將不履行或不能履行歸還貸款本息的義務(wù)的；
（二）借款人本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人、監護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人；
（三）借款人的繼承人、監護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù)；
（四）借款人連續三個(gè)付款期或在本合同期內累計六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息；
（五）借款人連續三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息；
（六）借款人挪用借款的；
（七）根據本合同擔保條款約定，因擔保人違反擔保條款的約定，致使擔保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的；
（八）根據合同法第68條規定，貸款人有確切證據證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十一條 貸款人和借款人雙方任何一方需變更合同借貸條款，均須書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔保人書(shū)面同意后方可變更。本合同另有約定的除外。
第十二條 訂立、執行本合同所需有關(guān)費用，按照以下方式承擔：
。
抵押條款
第十三條 抵押人自愿將其享有處分權的財產(chǎn)抵押給貸款人（即抵押權人），作為償還本合同借貸條款項下之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見(jiàn)本合同所附《抵押物清單》。
第十四條 抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息（包括按本合同第二條約定所計收的罰息、按本合同第八條約定所計收的罰息）、因償還貸款而引起的信用卡透支款本息以及實(shí)現債權的各項費用。
篇三：中國銀行借貸合同范本
中國銀行借貸合同文本格式
１．合同書(shū)
（１）流動(dòng)資金外匯借貸合同
合同編號：
借款人：
貸款人：
借款人因出口生產(chǎn)需要，向貸款人申請流動(dòng)資金外匯貸款，經(jīng)貸款人審查同意
發(fā)放。雙方為了保證貸款的順利實(shí)施，并維護各自的經(jīng)濟權益，特簽訂本合同如下：
一、貸款金額：＿＿＿＿萬(wàn)美元，包括應付利息＿＿＿＿萬(wàn)美元。
二、貸款期限：＿＿＿＿年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息止。
三、貸款利率及計收方法：１．按貸款人總行制定的流動(dòng)資金外匯貸款利率執
行，貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動(dòng)資金貸款利率水平。
或２．按貸款人自營(yíng)統籌資金貸款利率執行，貸款利息每＿＿＿＿計收一次，結
息日＿＿＿＿（從存款帳戶(hù)中扣收要寫(xiě)明）。
四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付＿＿＿＿費用，必須專(zhuān)款專(zhuān)用，未經(jīng)
貸款人同意，不得挪作他用。應付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得挪作
其他支付。
五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內，借款人應提出訂貨卡片。提出訂
貨卡片之日起五個(gè)月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同付本需送交貸款人，以便對
外開(kāi)證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上
述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷(xiāo)貸款。
六、用款計劃：根據支付進(jìn)度，本項貸款提款計劃為：
＿＿＿＿月＿＿＿＿萬(wàn)美元；
＿＿＿＿月＿＿＿＿萬(wàn)美元；
＿＿＿＿月＿＿＿＿萬(wàn)美元；
貸款人允許借款人按實(shí)際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借
貸雙方無(wú)其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。
七、貸款償還：借款人以新增出口創(chuàng )匯和人民幣銷(xiāo)售收入或其他資金歸還貸款，
借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：
＿＿＿＿月＿＿＿＿萬(wàn)美元；
＿＿＿＿月＿＿＿＿萬(wàn)美元；
如貸款項目提前實(shí)現經(jīng)濟效益，借款人應提前償還貸款；
如月度還款計劃不能
實(shí)現，借款人應事先提出調整還款計劃，并經(jīng)貸款人同意，否則貸款人將按貸款違
約處理；
如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書(shū)面展
期申請，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規定作出處理意見(jiàn)。逾期或貸款人不同意展期的貸款，
自過(guò)期之日起，加收２０％～５０％的罰息。
為有利于還款，借款人應在貸款人處開(kāi)立還款準備金帳戶(hù)，將用于還款的人民
幣資金先予存入，待處匯額度落實(shí)后再結匯償還貸款。
八、還款擔保：本合同項下的貸款本息由＿＿＿＿作為借款人的擔保人，并由
擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按
期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書(shū)面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款
項下有關(guān)進(jìn)出口結算業(yè)務(wù)，應通過(guò)中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。
九、違約和違約處理：（一）下列情況均屬借款人違約：１．借款人未能按合
同計劃用款和還本付息。２．未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。３．未經(jīng)
貸款人同意借款人私用轉賣(mài)用貸款購置的物品。４．借款人違反本合同其他條款事
項。
（二）根據違約情況，貸款人有權采取下列措施：１．注銷(xiāo)借款人未使用的貸
款。２．對違約部分貸款加收最高為５０％的罰息。３．凍結借款人在貸款人處的
存款，并追回貸款。４．向貸款擔保人追索貸款。５．借款人和擔保人未能履行合
同還款責任時(shí)，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶(hù)中主動(dòng)扣收還
貸款項。６．采取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
十、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執兩份。
本合同若有其他未盡事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。
借款人（蓋章） 貸款人（蓋章）
企業(yè)負責人銀行負責人
財務(wù)負責人經(jīng)辦人員
簽約日期：
２．申請書(shū)
（１）流動(dòng)資金外匯借款申請表
萬(wàn) 元
申請單位：（公章） 年 月 日金額單位：萬(wàn)美元
┌─┬──┬──────┬──────┬──────┬─────┬──┐
│ │所有│主要產(chǎn)品名稱(chēng)│上年銷(xiāo)售收入│上年出口收入│上年創(chuàng )匯額│凈創(chuàng )│
│ │制 ││││ │匯額│
│基
├──┼──────┼──────┼──────┼─────┼──┤
│本│ ││││ │ │
│情│ ││││ │ │
│況│ ││││ │ │
│ │ ││││ │ │
├─┼──┴───┬──┴───┬──┴─┬────┴┬────┴──┤
│ │申請貸款金額│ 期 限 │用匯計劃│ 還匯計劃 │ 進(jìn)口物資名稱(chēng) │
│貸
├──────┼──────┼────┼─────┼───────┤
│款│││ │ │ │
│情│││ │ │ │
│況│││ │ │ │
│ │││ │ │ │
├─┼──────┼──────┼────┼─────┼───────┤
│ │新增銷(xiāo)售收入│新增出口收入│新增利稅│新增凈創(chuàng )匯│ 還匯來(lái)源 │
│經(jīng)
├──────┼──────┼────┼─────┼───────┤
│濟│││ │ │ │
│效│││ │ │ │
│益│││ │ │ │
│ │││ │ │ │
└─┴──────┴──────┴────┴─────┴───────┘
申請單位法人代表：＿＿＿＿項目負責人：＿＿＿＿財務(wù)負責人：＿＿＿＿
項目聯(lián)系人：＿＿＿＿＿＿＿單位地址：＿＿＿＿電 話(huà)：＿＿＿＿＿
（２）流動(dòng)資金外匯貸款項目審查意見(jiàn)書(shū)
┌────┬──┬────┬──┬────┬──┬─┬────────┐
│貸款單位│ │貸款金額│ │貸款期限│ │出│外貿收購（ ） │
│ │ │ │ │ │ │口
├────────┤
├────┼──┼────┼──┼────┼──┤方│外貿處理（ ） │
│進(jìn)口原料│ │產(chǎn)品名稱(chēng)│ │出口何國│ │式
├────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │自營(yíng)出口（ ） │
├────┴──┴────┴──┴────┴──┴─┴────────┤
│ 貸款單位概況 │
├─────┬──┬────┬──┬─────┬──┬─────┬──┤
│所有制 │ │法人代表│ │地 址 │ │電 話(huà) │ │
├─────┼──┼────┼──┼─────┼──┼─────┼──┤
│ │ │ │ │出口金額( │ │平均換匯成│ │
│去年產(chǎn)值 │ │利 潤│ │收購金額或│ │本美元／元│ │
│ │ │ │ │創(chuàng )匯金額) │ │ │ │
├─────┼──┼────┼──┼─────┼──┼─────┼──┤
│出口比例 │ │ │ │ │ │ │ │
│(銷(xiāo)售額之 │ │凈創(chuàng )匯額│ │聯(lián)系人部門(mén)│ │聯(lián)系人姓名│ │
│比) │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┴──┴────┴──┼─────┴──┴─────┴──┤
│ 審查要點(diǎn) │
│
├────────────────┼─── 信貸員審查意見(jiàn)
