包工包料工程合同甲方：乙方：根據《中華人民共和國經(jīng)濟法》，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規定，雙方本著(zhù)共同合作，下面是小編為大家整理的包工包料工程合同14篇,供大家參考。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟法》，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規定，雙方本著(zhù)共同合作，互惠互利的原則，制定本合同，具體條款如下：
一。施工資料：
給甲方海河東二路建材園區內的兩棟廠(chǎng)房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預埋件，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項目。
二。甲方管理規定：
1、乙方在施工過(guò)程中務(wù)必按工地的各項施工管理制度執行。
2、乙方在施工過(guò)程中務(wù)必以報價(jià)單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。
3、乙方在每一天的下班前務(wù)必把施工工地的衛生搞好，做到每一天清掃干凈。
4、現場(chǎng)的施工材料務(wù)必堆放整齊，擺放有序。
5、乙方在施工過(guò)程中務(wù)必以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工。
三。合同簽生效后，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：
付款方式如下：
本工程的工程總價(jià)為：__________
第一次：工程款為_(kāi)_____﹪
第二次：工程款為_(kāi)_____﹪
第三次：工程款為_(kāi)_____﹪
四。甲方職責：
1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調工作。
2、負責協(xié)調乙方辦理入場(chǎng)的各項管理手續。
3、負責工程進(jìn)展的監督檢查，竣工驗收。
五。乙方職責
1、乙方作為工程合同的具體執行人，要對甲方負責。
2、負責工程的施工管理、施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量驗收工作。
3、務(wù)必保證施工人員的人身安全，出現各種安全事故乙方全權負責。
4、勞動(dòng)保護用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負全責，乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效率。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議。
甲方簽〔簽章〕：乙方簽〔簽章〕：
___年__月__日___年__月__日
施工單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包單位：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲方對乙方承建專(zhuān)業(yè)資格的考核，同意將公司_________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則：
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、工程內容：根據公司_________工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（___cm厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平層上作基層處理）。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、工程造價(jià)：
廚衛間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時(shí)按實(shí)際面積結算。
四、質(zhì)量標準：
乙方應確保公司生產(chǎn)基地_________樓防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照_________有關(guān)標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
?。?）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
?。?）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
?。?）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
?。?）甲方有權對乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，發(fā)現問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。
2、乙方責任：
?。?）聽(tīng)候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發(fā)的準用證，由甲方現場(chǎng)負責人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送_________檢驗合格后使用。
?。?）配合市建公司_________基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
?。?）應遵守施工現場(chǎng)的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
?。?）應嚴格按防水工程標準規范施工，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修___年。
六、付款方式：
本工程無(wú)預付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的___%給乙方，留___%的工程款作保修金，___年保修期滿(mǎn)后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。
七、其他：
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待___年保修期滿(mǎn)，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
甲方代表（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
乙方代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本樓頂防水工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：毛莊鎮一中校園內
2、工程名稱(chēng)：毛莊鎮一中一號樓、二號樓、門(mén)崗樓頂防水
3、工程內容：在原有基礎上新做一層SBS改性瀝青防水卷材施工，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。
二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。
三、主材選用及工程價(jià)款等：
1、選用材質(zhì)：乙方在施工前必須提供材料的合格證書(shū)、材料檢驗證書(shū)、材料樣板及乙方施工資格證書(shū)。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工
2、全部包工包料，單價(jià)為40元/平方。
3、面積：按甲方確認的實(shí)做面積結算。
四、工期：按甲方項目部所安排的進(jìn)度施工。
五、工程質(zhì)量：
1、工程質(zhì)量標準：合格工程質(zhì)量標準。
2、承包人施工質(zhì)量必須達到國家現行規范、標準、圖集和設計圖紙的規定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(GB18242-20xx)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測報告。不合格的嚴禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過(guò)之日起計為五年。
六、合同價(jià)款與支付方式
按承包人實(shí)際完成的、且達到質(zhì)量標準的工程量，每平方米鋪貼面積40元。不再另計任何費用。達不到質(zhì)量標準時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費用，承包人對此無(wú)任何異議。
九、甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
十、其他事項：
1、在執行合同中發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定。為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務(wù)，本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本分包合同。達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程地點(diǎn)：
2.工程內容及做法：工程內容為甲方口頭要求的所有施工內容、裝修工藝要求(見(jiàn)附件)。
3.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設備，甲方提供施工材料的方式。
4.工程期限：開(kāi)工日期： 竣工日期：
二、甲方工作
1.開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
2.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
三、乙方工作
1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。
2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng )、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。
4.負責工程成品、設備的保護。
5.保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
6.保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)，清運垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。
7.為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料。
四、材料供應
1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
4. 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。
7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。
五、工程驗收和保修
2.工程竣工后，乙方通知甲方驗收。
3.雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
七、違約責任
1.一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2.一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3.由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格，對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,損耗的材料費用由乙方承擔。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
4. 對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
5. 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
6. 因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。
八、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會(huì )申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
九、勞動(dòng)力管理
1.開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。。
5.乙方指定由 地現場(chǎng)負責人， 為替補負責人。
6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員。
7.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
九、施工機具
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方自行承擔。
十.工藝要求
1.基層處理要干凈，高低不平處要先鑿平和修補，在抹底層水泥砂漿找平前地面應灑水濕潤以提高與基層的粘結能力。
2.鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須安放標準塊，標準塊應安放在十字線(xiàn)交點(diǎn)對角安裝。鋪裝操作時(shí)要每行依次掛線(xiàn)，石材必須浸水濕潤，陰干后擦凈背面。鋪貼時(shí)，從中間向四側退步鋪裝。安放石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須四角同時(shí)下落，并用橡皮錘敲擊緊實(shí)平整。
3.石材、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養護十分重要，安裝24小時(shí)后必須灑水養護，兩天之內禁止上人。為不影響其他項目施工，可在地面上鋪設實(shí)木板供人行走。
4.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的驗收：地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝必須牢固，鋪裝表面平整，色澤協(xié)調，無(wú)明顯色差。接縫平直、寬窄均勻，石材無(wú)缺棱掉角現象，非標準規格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確。拉線(xiàn)檢查誤差小于2毫米，用2米靠尺檢查平整度誤差小于1毫米，表面潔凈。
七、做防水
1.防水需要從墻腳向上做不少于0.3米，淋浴處不少于1.8米。要求對廚房及兩個(gè)衛生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水。
2.一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。
3.衛生間的上下水管的根部和墻腳，必須涂抹足量的防水涂料。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24 2小時(shí)的閉水試驗。到樓下觀(guān)察是否還存在漏水現象。
八、吊頂
1.吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求或住戶(hù)要求。
2.吊頂龍骨在保管安裝時(shí)，不得扔摔、碰撞。罩面板在運輸和安裝時(shí)，應輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。并應防止受潮變形。
3.吊頂內燈槽、斜撐、十字撐，應根據工程情況適當布置。輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結，應在基層頂板上另埋設吊點(diǎn)。
4.罩面板應按規格、顏色分類(lèi)選配。
5.罩面板安裝前，應根據構造需要分塊彈線(xiàn)。帶裝飾圖案罩面板，宜由中間向兩邊對稱(chēng)排列安裝。墻面與頂棚的接縫應交接一致。
6.罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現象。
7.擱置式的輕質(zhì)罩面板，應設置壓卡裝置。
8.罩面板不得有懸臂現象。
9.吊頂施工過(guò)程中，電氣設備等安裝應密切配合，特別是吊燈、電扇等處的增補強度應符合設計要求。
9.罩面板安裝后，應防止損壞及污染。
10.落空4米以上的石膏板吊頂，除用自攻釘固定外還應增加粘接固定。所有金屬點(diǎn)應用油漆封堵。
11.罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有折裂、缺菱掉角、錘傷等缺陷。接縫應均勻一致，粘貼的面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。
12.擱置的罩面板不得有漏透、翹角現象。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其它相關(guān)法律、法規，本著(zhù)自愿、平等、公平和誠信的原則，結合本工程情況，甲乙雙方達成如下協(xié)議。一、 工程概況：
1、 工程名稱(chēng)：私房
2、 工程地點(diǎn)：青江村還房自建點(diǎn)
3、 工程建設規模：一層為框架，二至七層為住房，結構為磚混。
二、 承包方式：
1、 乙方包工不包料，乙方以甲方提供的設計方案為準，簽字以后不得更改。
2、 乙方負責施工所需的機械工具、設備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。
3、 室內素抹灰、清水房，不含二次裝修。
三、 工期：
乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因導致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。
四、 工程質(zhì)量：
參照《國家民用建設規范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準規范》為準。
五、 工程內容：
1、 主體為磚混。正面貼100×100外墻磚，后墻及兩側面素抹灰，室內素抹灰，窗戶(hù)做雨棚。
2、 二層廚房、廁所裝修。
3、 室內外水電安裝：乙方按照甲方要求的位置鋪設水電、光纖、電話(huà)、煤氣管道等。 六、 結算方式：
1、 工程按實(shí)際平方結算(及按建筑物外墻邊線(xiàn)計算)，計150元/㎡。
2、 人生意外保險費用由甲乙雙方各付一元。
七、 付款方式：
1、 乙方機具、設備、模板進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付乙方總價(jià)的5%;一層安裝預制板后，甲方支付乙方總價(jià)的30%;二三層安裝預制板后，甲方支付乙方總價(jià)的30%。
2、 剩余部分工程竣工驗收后，甲方支付乙方總價(jià)的35%。
八、 工程質(zhì)量保證：
1、 屋面、外墻、廚房、衛生間漏水保修一年。
2、 水電保修一年(燈具開(kāi)關(guān)、水開(kāi)關(guān)壞不保修)。
3、 竣工驗收之日起12個(gè)月后，沒(méi)有出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方付給乙方剩余尾款。
4、 因施工質(zhì)量事故所造成的建筑材料損失或其它傷害由乙方負全責并全額賠償。
5、 乙方所有施工人員未經(jīng)甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開(kāi)施工現場(chǎng)。若發(fā)現有攜帶現象發(fā)生，則扣除乙方總價(jià)的10%。
九、 甲方職責：
1、 做好“三通一平”。
2、 按時(shí)付款給乙方。
3、 對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督，搞好鄰里關(guān)系。
4、 搞好各項材料的采集、供應和管理，不斷乙方材料。
5、 甲方對本工程向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
十、 乙方職責：
1、 乙方必須按照國家相關(guān)施工標準、保質(zhì)保量施工。
2、 乙方所需甲方提供材料，乙方應提前七天通知甲方采購。
3、 乙方應做好本工程施工現場(chǎng)安全管理，若發(fā)生安全事故，由乙方負全責、賠償。
十一、安全責任：
由乙方負全責。施工過(guò)程中乙方、第三方人員，如有安全事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任和賠償。甲方不負任何責任和賠償。
十二、違約責任：
合同簽訂生效后，雙方認真履行以上條約。如發(fā)生違約，由違約方承擔相關(guān)責任并支付合同總價(jià)的30%給守約方，以及賠償一切經(jīng)濟損失(及按《合同法》辦理)，經(jīng)濟糾紛訴訟由當地法院仲裁。
十三、本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，竣工驗收后結清人工費，保修期結束后自動(dòng)終止本合同。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)政府部門(mén)存檔管理一份。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
常用包工包料工程合同6
甲方：
乙方：
為了更好地規范市場(chǎng)建設，更好地按照圖紙要求標準，依照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的建筑法律、法規和規范，甲乙雙方本著(zhù)公平合理、互惠互利、誠實(shí)守信的原則訂立如下合同：
一、工程范圍：
卷閘門(mén)、不銹鋼樓梯扶手、金屬門(mén)、圍欄施工、包工包料(雙包)
二、工程標準和質(zhì)量遵照圖紙、標準圖集、工程質(zhì)量驗收規范和甲方提供的安裝書(shū)面施工技術(shù)交底卡進(jìn)行施工。乙方按照施工質(zhì)量驗收規范操作，不得偷工減料，工程結束后，經(jīng)驗收符合質(zhì)量要求，達到合格標準，兩年內出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責維修。
(1)卷閘門(mén)用0.5mm薄板制作。
(2)樓梯扶手(鋼木扶手)用?50cm為主柱?16cm次柱，間距內空為10cm，高度為80cm(扶手為木扶手)。
(3)平臺護欄：不銹鋼制作，厚度為0.8mm，扶手管直徑為70cm，主柱管直徑為50cm，次柱管直徑為30cm，高度為1.1m。
(4)金屬門(mén)厚度為0.5cm。
(5)鋁合金窗為8.28型材，厚度為0.9mm。
三、工期：
該工程工期依據甲方與土建承包合同施工工期同步、合理安排，工期不變，按時(shí)完工。
四、工程造價(jià)與付款方式：
工程造價(jià)：(1)卷閘門(mén)每平方米單價(jià)為65元。
(2)樓梯扶手每米單價(jià)為130元。
(3)護欄扶手包括油化每米為130元。
(4)金屬門(mén)每樘單價(jià)為470元。
(5)鋁合金窗每平方米單價(jià)為140元。
付款方式：本工程結束驗收合格后，經(jīng)甲乙雙方依據工程量計算的造價(jià)款。以底層一間門(mén)面房相抵該工程款，此發(fā)生的工程量造價(jià)多退少補。
五、雙方責任
甲方：(1)負責提供給乙方的工程施工圖紙和施工技術(shù)交底卡明確施工要求。
(2)協(xié)調各方關(guān)系，要求乙方保護好已安裝工程。
(3)工程結束驗收后，甲方將此門(mén)面房一間抵給乙方。
(4)乙方不得轉包和另投他人制作安排，如發(fā)現甲方將終止此合同，造成損失由乙方負責。
(5)甲方提供相關(guān)辦證手續，乙方自行辦理，費用自付。 乙方：(1)嚴格按圖和施工技術(shù)交底要求施工。
(2)負責施工安全，出現安全事故由乙方自行負責。
(3)嚴格按照合同和土建施工方工期要求完工。
六、違約責任
甲、乙雙方嚴格履行自身職責，如不能履行即構成違約，支付給對方總價(jià)款10﹪的違約金。
七、本合同一式兩份，甲方兩份，乙方一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》與《建筑安裝工程承包條例》規定，經(jīng)甲乙雙方同意，簽署下列合同。此合同受法律保護，雙方代表必須履行合同簽訂的義務(wù)，中途一方不得擅自更改或解除，望雙方共同執行。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程：
3、承建方式：由乙方包工包料。
4、保修辦法：免費保修期為5年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，保修期內確屬施工質(zhì)量問(wèn)題滲漏，乙方應免費維修，乙方接到保修通知后，三天之內組織人力物力趕赴現場(chǎng)，乙方不得以任何理由推托。
5、乙方在施工中發(fā)現與甲方有關(guān)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方、如造成甲方經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。乙方工傷事故自負，施工期間乙方做好防護工作、若造成甲方設施、設備及電路、電線(xiàn)、損害、落石導致人員受傷乙方承擔全部責任。
6、驗收方式：甲方負責組織工程質(zhì)量驗收。
7.付款方式：完工付總款60%，三個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付20%，剩余20%保證金兩年后付清。
8、此合同一式二份，甲方一份、乙方一份。
甲方：
乙方：
日期：
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方因建設柘榮縣北峰茗苑住宅樓需要，將該工程的模板交給乙方承攬安裝，為明確各自的權利義務(wù)，雙方本著(zhù)互利互惠、平等自愿的原則;經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同條款：
一、承包內容：本項目所有模板的制作、安裝、拆除、運輸、門(mén)架支撐等全過(guò)程施工。承包方自備機械、電線(xiàn)、安全帽。
二、承包方式：實(shí)行包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包文明施工。
三、承包單價(jià)：模板施工元27.5元/㎡(按施工圖紙標注尺寸，按砼接觸面積計算面積，若設計變更按變更后的圖紙計算)，另約定不扣除樓扳面柱位面積和拄梁口面積(大于0.3㎡面積應扣除)該價(jià)格為一次性包干價(jià)，乙方在施工中除了設計變更引起工程量增加外，一律不再要求補價(jià)。若乙方中途因不能保證甲方的工期、品質(zhì)、安全及違反國家有關(guān)法規而退場(chǎng)，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方解除協(xié)議。
四、工程價(jià)款與支付方式：甲方在乙方材料基礎模板進(jìn)場(chǎng)后5日內，A、B棟支付備料款2萬(wàn)元，待第一層模板即：±0.000以下砼澆搗后5日內，A、B棟支付備料款3萬(wàn)元，工程進(jìn)度款按每月完成工程量的80%撥付(備料款每層按5000元由甲方扣回，直至扣完為止)。余下部分在模板安裝工程全部完工決算后30日內付清。
五、施工中，乙方所雇工人的點(diǎn)心，伙食、夜間加班費等均由乙方自理，
六、模板及相關(guān)材料：加工工具、所需設備、施工人員由乙方負責提供、乙方所提供的柱子、梁、樓板應大部分為新模板，其他部位可新舊搭配，但不得使用已脫皮模板。
七、甲方每次需要安裝模板時(shí)，應提前2天通知乙方，其中基礎及地下圈梁模板在合理的期限內抓緊時(shí)間完成，主體模板制作安裝時(shí)間每層七天包衛生清理干凈(從柱子鋼筋綁好之日起計算，下大雨確實(shí)無(wú)法施工的除外)，零星模板制作安裝應隨叫隨到(應提前一天通知)，不得影響甲方工程施工進(jìn)度。
八、乙方在模板制作安裝過(guò)程中應遵守各項安全制度，采取必要的安全防護措施。做好生產(chǎn)安全工作。
九、乙方在承擔模板制作安裝中，應自行組織班組完成，不得轉給第三人制作安裝。否則，甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。
十、質(zhì)量技術(shù)要求：分項質(zhì)量的評定必須達到合格標準。并經(jīng)工地和監理等共同(或有權機關(guān))認定;若達不到合格標準的，則合同價(jià)下調10%。
十一、安全要求：乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守工地安全生產(chǎn)規章制度和國家的施工規定。接受公司、工地的安全教育和交底。負責安全生產(chǎn)責任狀中的義務(wù)職責，若乙方自身原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故責任自負。
1、應有各班兼職安全員，開(kāi)展班組的有關(guān)安全行為做好班前安全記錄，做好本班組的安全管理。
2、固定機械施工和特種工種操作人員，要特證上崗。
3、施工機具應按規定安裝必要的防護罩，使用前應經(jīng)工地專(zhuān)職安全檢查，方可投入使用。
4、乙方必須提供工人的身份證、暫住證、婚育證(復印件)如無(wú)辦理求職證(務(wù)工證)具體視當地規定理，甲方代辦所需費用乙方承擔。
5、乙方不能擅自開(kāi)井架，嚴禁吊藍乘人，如發(fā)現一次罰款1000元，多次甲方有權終止合同。
6、超出井架吊欄模板不能從井架上料，否則每次罰款1000元。
7、提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵循甲方現場(chǎng)的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理企業(yè)、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須規定每一個(gè)工人遵循紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。
8、模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專(zhuān)人跟班，以保證品質(zhì)。如砼脹模超過(guò)允許偏差值，乙方應在拆模后立即承擔責任鑿平。在安裝及拆模后，應及時(shí)將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的.施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回規定位置，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。
9、乙方必須嚴格遵循、執行以上各項規定和規定，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在本月結算中一次扣除。，情節嚴重者則予清除離場(chǎng)。
10、工程品質(zhì)及驗收標準：工程品質(zhì)必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理企業(yè)和甲方的規定。如果由于設計和管理指揮緣故造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方承擔責任;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方承擔責任，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔責任賠償。
十二、違約責任：
1、乙方在模板安裝過(guò)程中，若不按甲方提供的圖紙施工及設計要求施工，甲方有權終止合同，因乙方原因而影響工程質(zhì)量的，甲方有權責令乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔。
2、若甲方在建設過(guò)程中，停工超過(guò)一個(gè)月，甲方應結清工程款，同時(shí)乙方有權終止合同，拉走模板。
3、合同簽訂后任何一方不履行合同，應支付對方違約金5萬(wàn)元。
4、乙方若不按合同約定的時(shí)間完成每批模板制作安裝，每逾期一天，則支付甲方工期延誤金500元，提前一天獎勵200元，逾期5天，甲方有權終止合同，另行安排他人安裝。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
______年______月______日
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下合同條款：
一、甲方愿意發(fā)包，乙方愿意承建該工程，該工程位于 ，該工程的工期為年月日至 年 月日完工。雨天或人力不可抗拒的災害，工期相應順延。該工程全部竣工后，須經(jīng)甲、乙雙方檢查合格認可，如檢驗不合格，需返工，其返工的一切費用全部由乙方承擔。
二、承包方式：包工包料。根據甲方提供的設計圖紙全部土建項目和所發(fā)生的一切費用由乙方負責并承擔，一至二樓包工包料。該項工程涉及國家稅費由甲方負責并承擔，乙方不承擔。
三、工程量與工程造價(jià)：根據設計圖紙以實(shí)際建筑面積計算，按 元/㎡結算(水電、塑鋼、門(mén)窗不在該承包價(jià)格范圍之內)。
四、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬(wàn)元，二樓蓋板后甲方付給乙方 萬(wàn)元，完工后甲方付給乙方 萬(wàn)元。
五、工程質(zhì)量：施工中甲方派 為工作代表，乙方派為工地代表，全面負責該工程在進(jìn)行中的質(zhì)量等事宜。乙方必須嚴格按甲方提供的施工圖紙施工，自覺(jué)接受甲方檢查、檢驗，不符合要求的必須返工，費用由乙方自理。施工中如需變更，需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽字認可，確保工程質(zhì)量。
六、安全施工：在施工過(guò)程中，所有安全事故甲方概不負責。
七、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方應做到三通一平。即：水通、電通、路通，地基施工工地平。并負責協(xié)調好周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行，如因此而給乙方造失，甲方負責并承擔，工期因此相應順延。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方： 電話(huà)：
乙方： 電話(huà)：
年 月 日
甲方:
乙方:
合同簽訂地點(diǎn)：
依據及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿公平和誠實(shí)信用的原則，結合本項目實(shí)際情況，為明確甲、乙雙方在本項目實(shí)施過(guò)程中權利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：
實(shí)施地點(diǎn)：
1.1項目范圍：詳見(jiàn)技術(shù)協(xié)議
1.2技術(shù)要求：詳見(jiàn)技術(shù)部分
二、承包方式
2.1采用以下 種方式：
2.1.1包工包料方式承包，所有設備及耗材由乙方提供;
2.1.2包工半包料方式承包，甲方負責 / ，乙方負責 / ;
2.1.3包工不包料方式承包，所有設備及耗材由甲方提供。
三、交貨時(shí)間及工期
3.1采用以下 種方式：
3.1.1自接到甲方書(shū)面開(kāi)工通知之日算起 天內完成;
3.1.2自 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止;
3.1.3其他 。
四、合同價(jià)款及支付
4.1本合同為 (總價(jià)、單價(jià))承包合同。
4.1.1本項目經(jīng)雙方約定：合同簽約總價(jià)(含稅)為： ￥ 元 ，大寫(xiě)：人民幣 元整 。
4.1.2乙方提供 發(fā)票(稅率 % )。
4.2合同價(jià)款付款方式：通過(guò)銀行轉賬。
4.2.1工程結算采用以下 種方式
4.2.1.1 竣工結算;
4.2.1.2 進(jìn)度結算;
4.2.2 合同價(jià)款的支付
4.2.2.1 乙方按交貨清單在規定的時(shí)間內將設備運到交貨地點(diǎn)，并將該批設備的清單、質(zhì)量檢驗合格證明、貨運提單及合同金額50%的合格增值稅專(zhuān)用發(fā)票提交給甲方，甲方驗收合格后一個(gè)月內，支付合同金額的50%;
4.2.2.3設備安裝試運、調試合格后甲方收到合同剩余金額的合格增值稅專(zhuān)用發(fā)票及5%的質(zhì)量保函后向乙方支付合同剩余金額，在質(zhì)保期內有問(wèn)題的設備退回乙方調換，乙方無(wú)法調換時(shí)甲方有權扣減質(zhì)量保函的保證金;因質(zhì)量問(wèn)題不能使用的甲方保留退貨及向乙方追索違約賠償的權利;
4.2.2.4質(zhì)保期1年，從甲乙雙方設備調試驗收合格日算起。
五、質(zhì)量及驗收標準
5.1 由乙方供應的所有合同物資,在生產(chǎn)過(guò)程中都須進(jìn)行嚴格的檢驗和試驗,出廠(chǎng)前須進(jìn)行試驗,合格者才能出廠(chǎng)發(fā)運。此外,乙方還應在隨機文件中提供合格證、關(guān)單及質(zhì)量證明文件。
5.2 貨物到達目的地后，由甲乙雙方技術(shù)工程師根據運單和裝箱單對貨物的包裝、外觀(guān)及件數進(jìn)行清點(diǎn)檢驗。
5.3 如雙方檢驗中對檢驗記錄不能取得一致意見(jiàn)時(shí)，可由雙方委托權威的第三方檢驗機構/雙方權威檢驗機構聯(lián)合進(jìn)行檢驗。檢驗結果對雙方都有約束力，檢驗費用由責任方負擔。
5.4 如驗收發(fā)現有質(zhì)量有問(wèn)題，乙方負責更換。更換后再次驗收，所發(fā)生的費用由乙方負擔。
5.5 乙方保證其供應的本合同設備是全新的，技術(shù)水平是先進(jìn)的、成熟的、質(zhì)量是優(yōu)良的，設備的選型均符合安全可靠、經(jīng)濟運行和易于維護的要求。
5.6 在保證期內，如發(fā)現設備有缺陷，不符合本合同規定時(shí)，如屬乙方責任，乙方在接到甲方請求后，應立即無(wú)償修理、更換。
5.7 由于甲方原因造成的設備損壞，由甲方負責修理，更換，但乙方有義務(wù)盡快提供所需更換的部件，對于甲方要求的緊急部件，乙方應安排最快的方式運輸，所有費用均由甲方負擔。
六、 甲乙雙方責任
6.1甲方責任：
6.1.1 提供項目需求并在現場(chǎng)向乙方交底;
6.1.2 辦理項目實(shí)施所需的各種手續，協(xié)調與周邊單位間的關(guān)系;
6.1.3 按本合同第四條規定按期向乙方支付工程款。
6.2乙方責任：
6.2.1 按國家有關(guān)標準、規程、規范組織施工，施工過(guò)程中，嚴格遵守有關(guān)安全文明施工的有關(guān)規定，做好安全文明施工，保持周?chē)h(huán)境清潔，杜絕一切事故的發(fā)生，若發(fā)生安全事故，所發(fā)生的費用由乙方自行承擔;
6.2.2 對承包的工程質(zhì)量和工期負責，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承擔返工、返修責任和費用，若因工程進(jìn)度而影響甲方設備及機組運行，乙方應承擔相應責任。
6.2.3 安裝調試與機組啟動(dòng)期間，廠(chǎng)家安排技術(shù)工程師到現場(chǎng)進(jìn)行調試服務(wù)，以應對設備突發(fā)故障，以免影響主機運行。若設備發(fā)生故障，在接到甲方書(shū)面或電話(huà)通知時(shí)，乙方應安排技術(shù)人員24小時(shí)內到達甲方現場(chǎng)處理故障。
6.2.4 乙方保證本合同下的改造工程及相關(guān)方面已取得專(zhuān)利權，如第三方向甲方提出訴訟或其他關(guān)于專(zhuān)利權方面的主張權利，由乙方負責解決，并承擔相關(guān)費用。給甲方造成的損失，甲方有追訴賠償的權利。
七、違約責任
7.1甲方中途違約退貨，應向乙方賠償退貨部分貨款的30%違約金。
7.2乙方所交設備品種、型號、規格、質(zhì)量不符合合同規定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。
7.3乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款30%的違約金。
7.4質(zhì)保期1年，在質(zhì)保期內發(fā)生一切質(zhì)量問(wèn)題均由乙方免費處理，包括運輸過(guò)程中往返費用，因乙方質(zhì)量影響甲方正常工作，視情況承擔合同簽約價(jià)的1%-5%違約金，并承擔由此帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失。
7.5 乙方逾期交貨時(shí)，逾期一周內，應按合同總額的2%支付違約金，逾期兩周內，應按合同總額的4%支付違約金，即每推遲一周增加合同總額的2%違約金。
7.6 乙方支付遲交違約金并不解除合同所規定的相應義務(wù)。
7.7 乙方造成甲方工作區域內設備或建筑損壞的，視情況承擔合同簽約價(jià)的1%-5%違約金，并承擔由此帶來(lái)的直接經(jīng)濟損失。
7.8 因乙方原因在甲方施工期間發(fā)生人身傷亡事故的，由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟責任由乙方全部承擔，甲方有權根據實(shí)際情況處以10000-100000元的處罰。
八、不可抗力
8.1如果在合同有效期內發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力事件的一方應盡其一切努力減輕或避免不可抗力事件所造成的損失或損害。同時(shí)，該方應在不可抗力事件發(fā)生后10日內將此事件書(shū)面通知對方;
8.2在不可抗力事件的影響消除后，受影響的一方應書(shū)面通知另一方并應及時(shí)重新開(kāi)始履行其在本合同項下的義務(wù);
8.3在合同期內，由于不可抗力因素，雙方可以解除合同，因不可抗力造成的合同中止，雙方均不應被認為違約或毀約。
九、合同解除
9.1在合同期內，由于不可抗力因素，雙方可以解除合同，因不可抗力造成的合同中止，雙方均不應被認為違約或毀約;
9.2在合同期內，如因一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，另一方有權解除合同。并可向不履行合同義務(wù)一方進(jìn)行合同價(jià)格20%的違約索賠。
9.3在合同期內，如乙方提供的商品不符合相關(guān)標準或者工作未達到驗收標準，經(jīng)甲方多次催促，乙方發(fā)生拒工、推脫責任，未能及時(shí)按驗收標準完成工作內容的甲方有權解除合同，并可按本合同7.5條的約定要求乙方承擔逾期完工的違約責任。
9.4 由于專(zhuān)利問(wèn)題導致項目未進(jìn)行或甲方遭受損失，可解除本合同，追究乙方賠償權利。
十、合同爭議解決
10.1 凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
10.2協(xié)商不成，提交 甲方住所地人民法院 訴訟解決。
十一、其他
11.1無(wú)履約保證金的，本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或加蓋合同專(zhuān)用章后生效，有履約保證金的，履約保證金應同時(shí)作為合同生效要件;
11.2本合同項目全部竣工并結清工程合同價(jià)款后自行終止;
11.3本合同一式 四 份，甲乙雙方各執 二 份，具有同等法律效力。
11.4 乙方需具備實(shí)施此類(lèi)改造項目的專(zhuān)利資質(zhì)，由此產(chǎn)生的專(zhuān)利侵權問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。
十二、附件
12.1分項報價(jià)
12.2 技術(shù)協(xié)議
12.3 安健環(huán)協(xié)議
12.4民工工資保障承諾書(shū)
12.5廉潔承諾書(shū)
(以下無(wú)正文)
甲方:
乙方:
甲方：_________
乙方：_________
甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)為：
商住并用房。
二、工程結構：
商住并用房層，其中1層為框架結構，以上為磚混結構。
三、圖紙和文件的保管與提供：
協(xié)議書(shū)成立后日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求：
承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結構建造（土建施工），內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內水泥地坪，墻內及室頂的電話(huà)線(xiàn)、有線(xiàn)電視線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)路、空調線(xiàn)、照明電線(xiàn)等暗線(xiàn)的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂的建設及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：
包工包料
六、工程期限：
20_____年_____月_____日開(kāi)工，20_____年_____月_____日峻工，有效工期為_(kāi)____天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務(wù)費，造成材料損失的，以購買(mǎi)價(jià)承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(cháng)工期。乙方無(wú)正當理由停工天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供：
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起日內運到施工場(chǎng)地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。
八、價(jià)金及支付方式：
以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計算變更價(jià)金的增減。
支付方式：采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的_____%，三層主體結構完成后付總價(jià)金的_____%，全部主體結構完成后付總價(jià)款的_____%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的_____%，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應：
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長(cháng)施工期限。
對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質(zhì)量要求：
嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門(mén)的規定施工。
十一、施工安全：
乙方全面負責本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理：
對到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔。
十三、質(zhì)量保修：
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責任：
本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、其他：
1、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
2、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。
甲方：______________
乙方：______________
20_____年_____月_____日
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： 班組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將福灣新城夏雨苑二期8-10#、12#、13#樓硅酸鈣板、吊頂裝飾分項工程分包給乙方施工，為了安全生產(chǎn)、文明施工、確保工程質(zhì)量和工期的順利進(jìn)行，雙方本著(zhù)平等互利的原則，更號的明確雙方的責、權、利事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、承包概況：
1、工程名稱(chēng)：福灣新城夏雨苑二期8-10#、12#、13#樓硅酸鈣板、吊頂裝飾工程
2、工程地點(diǎn)：
3、承包形式:包工、包料
二、承包范圍：
8-10#、12#、13#樓 電梯井外側壁加貼一層礦棉吸聲板、硅酸鈣板封面層、一層電梯門(mén)廳吊頂為輕鋼龍骨吊頂。
三、承包單價(jià)：
電梯井礦棉吸聲板施工包干單價(jià)為36 元/㎡，一層電梯門(mén)廳吊頂、包干單價(jià)為53 元/㎡. 決算方式：按實(shí)際完成工程量乘以包干單價(jià)進(jìn)行計算。
四、付款方式：
乙方每月25日向甲方報送當月完成量(截止至25日)，經(jīng)甲方確認后于次月10日前支付該月完成量的40%工程款，待工程竣工驗收后甲方支付完成工程量的80%工程款給乙方，在竣工驗收三個(gè)月后付97%，余款半年內付清，按決算一次付清。如乙方不按期完成工程進(jìn)度，甲方有權拒付工程款。
五、工期要求：
本工程工期以甲方施工組織設計及乙方的單項作業(yè)的進(jìn)度計劃和現場(chǎng)人員安排為依據。甲方根據工程進(jìn)展情況通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，乙方應在接到通知后壹天內到位。因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天罰款1000元。
六、質(zhì)量要求：
1、工程應按圖紙要求及設計、施工規范及有關(guān)技術(shù)標準組織施工，工程質(zhì)量達到合格標準。如果質(zhì)量不合格，乙方應無(wú)條件修補至合格，由此造成的經(jīng)濟損失及工期延誤由乙方承擔賠償。最終檢查不合格的結算時(shí)按80%給予計算。
2、乙方施工必須符合有關(guān)質(zhì)量要求：建筑內外墻涂料裝飾分項的材料應有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家環(huán)保產(chǎn)品的標準和設計要求，不合格的材料不等在本工程中使用。因乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方負責賠償。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必須將材料報驗，并做好施工材料配合比以及材料樣品式樣報甲方檢驗，經(jīng)甲方同意后方可開(kāi)始施工。施工中如發(fā)現弄虛作假、以假亂真，甲方有權終止合同。
七、雙方職責：
甲方的職責：
1、 免費提供乙方現場(chǎng)材料堆放場(chǎng)所、外腳手架、垂直運輸、水電供應等;
2、 負責本工程各班組協(xié)調工作;
3、 對乙方的施工質(zhì)量、工期進(jìn)度、施工安全監督權、協(xié)助乙方做好成品保護工作;
4、 如圖紙或現場(chǎng)的尺寸進(jìn)行更改及增減項目及時(shí)通知乙方;
5、 遵守本協(xié)議規定按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
乙方的職責：
1、乙方施工必須符合有關(guān)安全要求(1)乙方人員要嚴格按照部頒《建筑施工安全檢查檢查評分標準》(JGJ59-99)的規定進(jìn)行施工，(2)乙方應遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規，(3)乙方因服從安全生產(chǎn)工作統一協(xié)調、管理;(4)乙方應編制承包范圍內的安全技術(shù)措施或方案，配備專(zhuān)職或兼職安全員(5)乙方應認真落實(shí)安全技術(shù)措施或方案，建立、健全安全生產(chǎn)責任制，完善生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn);(6)乙方應嚴格按照國家省、市有關(guān)安全生產(chǎn)操作規范、規程進(jìn)行施工，施工期間發(fā)生安全事故有乙方自行承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、嚴格按設計圖紙及項目部要求精心施工，做到保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量通病和質(zhì)量問(wèn)題消滅在操作過(guò)程，由乙方責任引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔其經(jīng)濟損失。
3、 負責對本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進(jìn)行質(zhì)量、安全驗收質(zhì)量標準交底;進(jìn)行上崗前的安全教育。
4、 乙方在施工中如由對甲方或第三人造成傷害的，應承擔賠償責任。
5、 乙方在做好本專(zhuān)業(yè)成品保護的同時(shí)，應采取由準備措施防火污染或破壞其他專(zhuān)業(yè)的成品和半成品，并負責及時(shí)清理承包范圍內施工項目所造成的污染。
6、乙方必須與工人簽訂勞動(dòng)合同并報甲方備案。嚴禁使用童工和無(wú)手續的人參加班組生產(chǎn)，如若發(fā)現每次罰款500元。乙方應每個(gè)月按時(shí)發(fā)放工人生活費，發(fā)放工資須登記造冊并報甲方備案。若因未按時(shí)發(fā)放工資造成工人上告勞動(dòng)局及有關(guān)部門(mén)而引起的勞動(dòng)糾紛由乙方全權負責并承擔相關(guān)經(jīng)濟和法律責任。罰款直接從工程進(jìn)度款中扣除。
7、 乙方不得將本分項工程自行轉包，如發(fā)現甲方有權終止本協(xié)議，并另行分包給其他班組施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
八、安全生產(chǎn)、文明施工：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須嚴格遵守建設工程安全生產(chǎn)管理條例有關(guān)要求，自覺(jué)遵守甲方的安全監督和各種規章制度。施工過(guò)程中必須嚴格按安全操作規范執行。若乙方未按規定進(jìn)行施工，所造成的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負責。
2、乙方工作人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須正確佩戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)應系安全帶若發(fā)現乙方工作人員進(jìn)入施工現場(chǎng)未按有關(guān)規定佩戴安全帽和安全帶，無(wú)安全防護措施，每人此按50元對班組進(jìn)行處罰。
3、施工臨時(shí)用水用電必須由專(zhuān)業(yè)人員搭設、接電。嚴禁私自亂拉亂搭，嚴禁住宿人員在室內使用:“三爐”及工地所規定的其他不能使用的電器，如發(fā)現燒煮、燒水等，使用電器一律沒(méi)收并給予每人次200元罰款。
4、施工中，乙方應同班組與各級管理部門(mén)密切配合，服從統一指揮、安排，嚴禁在工地內打架賭博，嚴禁酒后上班作業(yè)，違者每次罰款壹千元，由工資中扣回，乙方應無(wú)條件接受。
5、安全責任根據有關(guān)精神，貫徹以誰(shuí)施工、誰(shuí)負責安全的原則，乙方必須做好安全防護工資，如發(fā)生安全問(wèn)題，一切法律責任和經(jīng)濟費用均由乙方負責承擔。
6、乙方必須做好施工現場(chǎng)的環(huán)境衛生工作，嚴禁工人在施工現場(chǎng)隨處大便，一經(jīng)發(fā)現給予每人次500元處罰。
7、對各種機器設備、安全管理、防護設施和警告、安全標志等不得任意拆除和隨意挪動(dòng)。
8、為了確保工地安全文明施工，乙方必須做到落手清，嚴禁向下扔雜物違者每次罰款500元。
9、乙方應負責各工序完工后的各層清理，保持現場(chǎng)文明施工及驗收之前各樓層衛生清理。
10、自覺(jué)服從甲方管理，同時(shí)加強自身隊伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理。
九、附則：
1、本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方本著(zhù)事實(shí)就是的原則，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向福州仲裁委員會(huì )申請裁決。仲裁結果是終局，雙方必須無(wú)條件服從。
2、本協(xié)議自簽訂之日前簽字蓋章后生效，自工程竣工工程款付清后自動(dòng)失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。具有同等法律效應，雙方應共同遵守。任何一方不得違約，更不準單方中止。如違反本協(xié)議任何一款條約，按總工程款的20%進(jìn)行處罰。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律法規和規章。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將第二炮兵指揮學(xué)院東院院內住宅樓加裝電梯土建工程28個(gè)單元吊頂工程班組項目工程全部包干(包工包料)給乙方。雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：第二炮兵指揮學(xué)院東院院內住宅樓加裝電梯土建工程28個(gè)單元吊頂工程;
2、工程地點(diǎn)：江岸區工農兵路東院院內;
3、工程內容：第二炮兵指揮學(xué)院東院院內住宅樓加裝電梯土建工程28個(gè)單元吊頂工程工序施工、小型工具、成品保護等;
二、工程承包范圍和方式
1、承包方式：合同固定包干價(jià)(包工、包小型工具、包驗收合格，達到合格驗收規范標準、成品保護);
三、合同工期
竣工日期：20x年11月10日(含雨雪等)，如遇不可抗力因素的影響，工期經(jīng)甲方確認后，才予以順延。乙方必須按照甲方項目部形象進(jìn)度進(jìn)行施工，同時(shí)保證甲方勞動(dòng)力的需求，必須保證施工現場(chǎng)12人在進(jìn)行作業(yè)，其中的10棟、12棟、14棟、16棟共計14個(gè)單元的吊頂必須在10月底全部完工。
四、工程價(jià)款和結算事項
合同工程造價(jià)人民幣大寫(xiě)： 以具體的工程量結算單計算價(jià)格為準具體施工范圍及價(jià)格：綜合價(jià)格，每個(gè)單元每個(gè)樓層按照280元/層進(jìn)行結算，此價(jià)格為包工包料，乙方必須按照施工圖紙及甲方或建設單位的要求進(jìn)行施工，必須保證同樣板工程的材料及質(zhì)量要求。
五、工程款支付方式：
以20個(gè)樓層作為結算前提，當20個(gè)樓層吊頂工程所有工程量全部完成，在完成之日起2日內，以甲方驗收結算單為依據付總價(jià)款的90%，余款一個(gè)月后付清。工程開(kāi)工前先付款壹萬(wàn)元作為預付款，此款直接作為工程款予以扣除。
六、質(zhì)量標準
達到《建筑工程施工質(zhì)量統一標準》GB50300-20x、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20x)等及其相關(guān)規范。
七、質(zhì)量問(wèn)題處罰方式及其它
當在每一個(gè)工作層中發(fā)現一個(gè)質(zhì)量問(wèn)題，書(shū)面通知交由乙方進(jìn)行整改(乙方在接到通知時(shí)必須按照甲方要求簽收)，如在2個(gè)工作日內未按照甲方要求進(jìn)行整改，處以100元/層的罰款，并立即整改修復到位。罰款時(shí)不須乙方簽字及其它方式予以認可，甲方留存證據，項目經(jīng)理管理部門(mén)經(jīng)簽字罰款單即確認有效，直接在工程款中扣除。乙方必須按照甲方安排的有效進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，組織安排勞動(dòng)力，確保合理的完成施工進(jìn)度，但未按進(jìn)度計劃完成的，每超期一天處理200元/日的罰款。
八、雙方權利和義務(wù)
甲方：在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，享有對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查、監督以及責令整改的權利。
1、按照合同約定支付合同工程款。
2、應向乙方提供必要的技術(shù)資料，提供施工場(chǎng)地，保證施工期間的用電、用水、負責協(xié)商與其他分包單位工程交叉作業(yè)，配合關(guān)系，創(chuàng )造良好的施工環(huán)境。
3、根據施工工期要求，如乙方未能按照工期、質(zhì)量、安全文明施工作業(yè)的要求進(jìn)行施工的，甲方有權終止合同，乙方并應賠償甲方相應的損失。
乙方：進(jìn)度必須經(jīng)甲方同意簽章確認后才允許施工。
1、按照合同條件、保質(zhì)、保量完成合同及圖紙內所有施工項目。
2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。
3、在未交付使用前，有責任保護及維護施工中所有的設備及相關(guān)器材的安全及質(zhì)量。
九、安全施工
甲方提供良好的安全文明施工環(huán)境，乙方加強安全文明施工管理保障措施，乙方施工作業(yè)前必須自檢，制定出有效的安全文明施工措施方案。當自檢滿(mǎn)足安全文明施工作業(yè)條件后才準許進(jìn)行施工。如在施工現場(chǎng)出現安全事故，由此而造成的經(jīng)濟損失賠償均由乙方自行承擔，甲方概不負責;不準乙方使用16歲以下童工及老殘人員禁止上崗。
十、其它事項：
1、如與其它相關(guān)項目配合施工而發(fā)生配合費用，其費用再另行協(xié)商。
2、工程未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、違約責任
如一方違約，必須向另一方支付合同總價(jià)的5%作為違約金，并且賠償對方實(shí)際造成的直接損失。
十二、爭議
發(fā)生爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，向仲裁機構仲裁。
本合同雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結清，合同隨即失效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
合同訂立日期：20x年10月22日
合同訂立地點(diǎn)：第二炮兵指揮學(xué)院武漢常博建設集團有限公司項目部辦公室
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：
____________________________________
二、工程地點(diǎn)：
____________________________________
三、工程施工范圍及技術(shù)要求：
詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價(jià)：
本工程預算價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元整）（詳見(jiàn)工程預算書(shū)）。
五、承包方式：
包工包料。
六、結算方式：
本工程結算時(shí)委托有資質(zhì)的中介機構結算審核下浮率為_(kāi)_______，工程量按實(shí)計算。根據施工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量計算，信息價(jià)、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。
七、付款方式：
工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價(jià)的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內付清。
八、工程工期：
工期總日歷天數為_(kāi)______天，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書(shū)面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過(guò)5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方技術(shù)要求及核定的工程數量進(jìn)行施工，按時(shí)保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺(jué)提高安全生產(chǎn)意識，做好現場(chǎng)安全防護措施，確保施工安全，施工過(guò)程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項：
1、乙方必須具備相應的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。
2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。
3、本工程完成后，由乙方書(shū)面申請報甲方審批后方可進(jìn)行驗收。
4、驗收時(shí)，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質(zhì)量保修期為個(gè)月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書(shū)面通知3日內，乙方未進(jìn)場(chǎng)修復，視為自動(dòng)放棄保修金，由甲方委托它方維修。
十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份），乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
簽訂日期：20_____年_____月_____日
發(fā)包人：
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著(zhù)平等互利、自愿承擔一切風(fēng)險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺(jué)遵守，不得違約。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、乙方所承包內容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫(xiě)：m2)人民幣計算(建筑面積計算規則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。
四、開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
五、承包范圍：
工程施工圖及設計圖說(shuō)明，圖紙會(huì )審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開(kāi)挖、地梁開(kāi)挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門(mén)，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門(mén)、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。
六、甲方內容
1、甲方提供圖紙、水電的來(lái)源處。
2、監理方的人員由甲方提供;
3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都由乙方負責。
七、乙方負責內容
1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。
2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。
3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。
4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。
八、付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬(wàn)元。
5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。
九、質(zhì)量要求
1、嚴格按照施工圖施工，執行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規定》做好施工放線(xiàn)工作、材料計劃，自檢及專(zhuān)用表格填寫(xiě)，達到竣工驗收合格。
2、變更單等設計文件及規范要求，精化組織施工，加強現場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設方、監理、項目部，甲方進(jìn)行建筑規范驗收。
十、安全文明施工
1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動(dòng)。
2、在施工過(guò)程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
