下面是小編為大家整理的物業委托服務合同,供大家參考。
物業委托服務合同 委托方（房地產開發企業，以下簡稱甲方）
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單位名稱：
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法定代表人：
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住所地：
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聯系電話：
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傳真：
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受委托方（物業管理企業，以下簡稱乙方）
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單位名稱：
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資質等級：
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證書編號：
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法定代表人：
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住所地：
_________
聯系電話：
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傳真：
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甲方通過（□招投標，□協議選聘）方式將 ___________ （物業 名稱）委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主 創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據 國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協 商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條 本合同所涉及的物業基本情況 物業名稱：
_________ 物業類型：
________
座落位置：
_________ 區 _________ 路（街道）
________ 號 四至范圍：
_________
總建筑面積：
__________ 平方米；
其中住宅
________ 平方米， 商場 __________ 平方米，辦公樓 _________ 平方米，工業廠房
________
平方米，停車場（庫）
__________ 平方米。其他：
_________ . 物業構成見附件一，規劃平面圖見附件三。
第二條 委托管理服務期限：物業管理服務期限為
___________
年 __________ 月（不超過整個物業管理區域房屋交付使用后 2 年），自
_________ 年
________ 月 _________ 日 _________ 時起至
________ 年
_________ 月
________ 日 ________ 時止。合同期未滿， 業主大會成立 后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本 合同終止。
第三條 甲方在該物業接交 2 個月前提供一次性開辦費
_________ 萬元，用于購買相關辦公用品和設備， 所形成的固定資產產 權歸該物業管理區域業主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單 明細乙方在物業接交后 2 個月內交甲方備案。
甲方在該物業接交 2 個月前一次性提供給乙方
__________ 萬 元的前期物業管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進行物業管理 提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業管理合同、公共部位二級清 理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關事宜。
甲方（□需要，□不需要）乙方提供前期物業管理顧問服務。
如需乙方提供前期物業管理顧問服務的，前期物業管理顧問服務合同 另行簽定。
第四條 乙方參與本物業的竣工驗收，并在物業移交接管時， 與甲方辦理物業管理書面交接手續。
第五條 本物業交付使用后的質量責任， 根據國家《建設工程 管理質量條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定執行。設施 設備保修期如下：電梯
______________ 月，監控智能化設備
_________ 月， 消控設備
_________ 月，電信設備
________ 月，道路 _________ 月，綠
