商務(wù)樓宇是“豎起來(lái)的社區”，是創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)人才和資金資源的集聚地，也是城市基層黨建工作的重要承載地和最佳實(shí)踐區。xx市始終牢記習近平總書(shū)記對xx城市基層黨建“繼續探索、走在前頭”的殷殷囑托，從破解近鐵城市廣場(chǎng)“一樓兩管”難題到實(shí)施“一樓統管”，形成“樓委會(huì )”工作模式，并分步在10幢“億元樓”試點(diǎn)建立樓宇黨委和樓委會(huì )，探索實(shí)踐黨建引領(lǐng)“樓委會(huì )”xx之路。黨史學(xué)習教育開(kāi)展以來(lái)，xx市認真貫徹落實(shí)市委領(lǐng)導指示要求，牢牢錨定“黨建+治理現代化”，一手抓“造形”，織密組織體系，提升覆蓋維度，把樓宇中的組織和人凝聚好、引領(lǐng)好；
一手抓“鑄魂”，把樓宇治理平臺做深做實(shí)，在連接樓里的“千家萬(wàn)戶(hù)”中，把工作對象變成工作力量，更有效地彰顯引領(lǐng)推動(dòng)黨建、治理、營(yíng)商“三位一體”的軟實(shí)力。
把組織體系、制度體系做得更完備
在試點(diǎn)的10幢“億元樓”建立樓宇黨委和樓委會(huì )的基礎上，統籌謀劃覆蓋全區的領(lǐng)導體制和工作機制，推動(dòng)樓委會(huì )的體系更通暢、運行更規范、支撐更有力。賦予“法定身份”。5月，“xx市樓委會(huì )聯(lián)合會(huì )”社團組織注冊成立，邀請10幢重點(diǎn)樓宇的產(chǎn)權方（物業(yè)管理方）和重點(diǎn)企業(yè)負責人作為樓委會(huì )聯(lián)合會(huì )的理事和監事，吸納31家企業(yè)作為成員單位，從區級層面架起了“區社工委→區樓委會(huì )聯(lián)合會(huì )→10幢試點(diǎn)樓宇樓委會(huì )→1366家樓宇企業(yè)”的行業(yè)指導鏈，加之各街鎮已經(jīng)普遍建立的“街鎮黨（工）委→樓宇黨委→樓宇企業(yè)黨組織”的組織架構鏈，構筑起“雙鏈并行、雙鏈統管”的閉環(huán)。加強“制度供給”。“樓宇治理不是一家的事，而是黨建引領(lǐng)下的全域治理”，xx市委組織部牽頭宣傳、政法、投促、市場(chǎng)、公安、群團等部門(mén)和各街鎮建立聯(lián)席會(huì )議制度，定期總結做法經(jīng)驗，研究解決樓委會(huì )收集反映上來(lái)的共性個(gè)性問(wèn)題，制發(fā)《樓事月報》《季度提示》《“靠普”資源清單》等，讓樓委會(huì )在“摸著(zhù)石頭過(guò)河”的探索中“心有所向、行有章法”。力量“組團下沉”。在試點(diǎn)樓委會(huì )普遍專(zhuān)設駐樓黨務(wù)工作者和招商服務(wù)專(zhuān)員的基礎上，計劃進(jìn)一步整合政法、公安等隊伍，以樓委會(huì )為單位，加配“樓宇民警”“樓宇平安工作者”等力量。另外，為每個(gè)樓委會(huì )匹配10萬(wàn)元/年的“辦實(shí)事促發(fā)展”專(zhuān)項經(jīng)費，進(jìn)一步為樓宇“居委會(huì )”賦權增能，發(fā)揮起在提升樓宇品質(zhì)、促進(jìn)平安和諧、推動(dòng)企業(yè)發(fā)展、關(guān)心員工成長(cháng)中的“統管”作用。
讓每個(gè)樓委會(huì )轉起來(lái)、強起來(lái)、作用顯出來(lái)
在近鐵廣場(chǎng)樓委會(huì )率先探索推廣的駐樓聯(lián)企、一樓通辦、樓事樓議、樓社聯(lián)動(dòng)制度框架下，各試點(diǎn)樓委會(huì )“因樓制宜”，根據黨員群眾不同訴求去解難題辦實(shí)事，讓企業(yè)和員工找得到人、辦得了事。引領(lǐng)更有力，讓黨員群眾愿意跟。通過(guò)在樓宇和企業(yè)中做實(shí)黨組織、開(kāi)展黨的工作，進(jìn)一步落實(shí)好“黨員群眾有什么訴求，黨組織第一時(shí)間回應”。5月疫苗接種關(guān)鍵期，近鐵廣場(chǎng)樓委會(huì )振臂一呼，物業(yè)、產(chǎn)權、職能部門(mén)、屬地街道聯(lián)動(dòng)行動(dòng)，僅用36小時(shí)建成了疫苗接種點(diǎn)，開(kāi)張第1日就為樓宇白領(lǐng)、快遞小哥、社區群眾提供千余劑接種服務(wù)。李子園大廈樓委會(huì )在“七一”前夕，舉辦毛主席“按語(yǔ)”精神主題展，為樓內千余名員工講述李子園村老一輩“勤儉節約”的奮斗故事。1名剛入職不久的95后青年駐足觀(guān)展后說(shuō)：“原來(lái)我工作的地方在66年前得到過(guò)毛主席的表?yè)P！這種驕傲的感覺(jué)真是奇妙！”管理更精細，變“受眾”為“參與”。對樓宇企業(yè)、員工反映的問(wèn)題和樓宇治理中的盲區，一道坐下來(lái)商量，就地解決，把黨建工作貫穿在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展中。電科大廈樓委會(huì )在樓內造了個(gè)“‘智’享‘曹’流”科學(xué)咖啡館，推出樓宇“合伙人”項目，每到午休時(shí)間，白領(lǐng)們和樓委會(huì )工作人員圍坐一起，對提升樓宇品質(zhì)“合伙”議事、建言獻策。天地科技大廈樓委會(huì )整合黨建、招商、物業(yè)力量，建立“三全”制度（企業(yè)需求全覆蓋排摸、全方位服務(wù)、全流程跟蹤），讓企業(yè)從受益方轉為參與方，上半年，由企業(yè)引薦簽約的企業(yè)達到10家。樓內企業(yè)彩付科技還自主研發(fā)了樓宇黨建云平臺，實(shí)現黨課資源、支部交流等多維資源的實(shí)時(shí)共享。服務(wù)更貼心，實(shí)事辦到心坎兒里。把更多形式前衛、白領(lǐng)青睞的資源一樁樁、一件件“解鎖”進(jìn)樓宇。天地科技大廈樓委會(huì )聯(lián)合醫療機構與樓宇企業(yè)合作開(kāi)設互聯(lián)網(wǎng)診室，為員工提供就醫自助服務(wù)，患糖尿病多年的員工張先生深有感觸：“這里不僅能在健康一體機上測量，還可以和醫生遠程交流，省去了不少到醫院排隊的時(shí)間，真額是幫阿拉做了好事！”綠地xx商務(wù)廣場(chǎng)樓委會(huì )打造“綠趣time”品牌，推出普法咨詢(xún)、商務(wù)培訓、定向打卡、配音課程等活動(dòng)，不僅收獲了一批樓宇“粉絲”，還吸引了周邊居民加入進(jìn)來(lái)。
把工作手臂延展到“走樓進(jìn)企”的新就業(yè)群體—外賣(mài)小哥
在工作中，樓委會(huì )的工作對象不僅僅是樓內的主體，更延伸到樓外人群，而日夜奔忙在樓中的外賣(mài)騎手就是其中的代表。今年，近鐵樓宇黨委和樓委會(huì )切實(shí)發(fā)揮起引領(lǐng)作用，聯(lián)合拉扎斯黨委（“餓了么”）開(kāi)展專(zhuān)項調研，向騎手發(fā)放調研問(wèn)卷6000余份，開(kāi)展平臺供應商、物流承包商、配送站、騎手代表等10余場(chǎng)座談，著(zhù)力破解“如何找到組織找到家”難題，取得了一定的初步成效。打破組織覆蓋壁壘。樓宇黨委打破地域、行業(yè)的壁壘和傳統單位性組織管理模式，按照一方隸屬、雙重管理、多方參與，指導“餓了么”黨委建立藍騎士黨支部，在物流服務(wù)商（或配送站）建立黨小組，初步形成“1個(gè)藍騎士黨支部→10個(gè)物流服務(wù)商黨小組→350個(gè)配送站黨群陣地→外賣(mài)騎手”的組織架構。教育方式靈活貼近。結合外賣(mài)騎手的工作特性，定制集學(xué)歷晉升、技能培訓、文化陶冶、政策服務(wù)等為一體的“藍計劃”學(xué)習體系。線(xiàn)上，近鐵樓宇黨委和“餓了么”黨委研發(fā)集騎手政治面貌主動(dòng)填報和教育管理為一體的“黨員通”平臺，線(xiàn)下，探索在物流配送站建立“藍騎士黨群站”（首個(gè)站點(diǎn)預計10月建成，并分步向全區配送站鋪開(kāi)），讓騎手愛(ài)刷抖音，也愛(ài)聽(tīng)黨課，鉆研提升技能。最近，20多名新入職“餓了么”藍騎士完成了xx首批“網(wǎng)約配送員”新就業(yè)技能提升培訓，獲得了補貼。強化關(guān)心關(guān)愛(ài)。外賣(mài)騎手跑樓宇，進(jìn)社區，熟悉民情，富有活力，我們計劃在10月開(kāi)設面向騎手的社工專(zhuān)場(chǎng)招聘，把有能力、有意愿到社區工作的小哥引進(jìn)來(lái)，為打通他們的職業(yè)晉升通道提供更多選擇和支撐。同時(shí)，在網(wǎng)格片區、樓宇居村黨群陣地分步設置服務(wù)點(diǎn)，為騎手提供最需要的電瓶充電、臨時(shí)休憩、平價(jià)餐飲等“暖蜂”舉措，讓黨的關(guān)愛(ài)溫暖圍繞身邊。讓他們主動(dòng)融入城市。樓宇黨委指導“餓了么”黨委成立全市首個(gè)網(wǎng)絡(luò )訂餐平臺公益志愿者服務(wù)隊，引導騎手當好社情民意信息員、文明勸導員、平安巡查員、志愿服務(wù)員，在走街串巷中更好地融入城市，發(fā)揮作用。正如今年，在送餐時(shí)勇闖火場(chǎng)、解救居民，并在“近鐵e站”現場(chǎng)遞交入黨申請的騎手車(chē)振宇，面對《人民日報》記者“為什么想要入黨”的問(wèn)題，他略帶靦腆但又堅定地說(shuō)：“因為我聽(tīng)到、看到、感到，共產(chǎn)黨員就是不一樣！”
